Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Дарение на квартиру кто может оспорить

Дарение на квартиру кто может оспорить

Дарение на квартиру кто может оспорить

Оспаривание дарения

/ / / Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности.

Во время ее проведения необходимо учитывать следующее:

  1. для оспаривания установлен срок исковой давности, в зависимости от обстоятельств период такого срока составляет от 1 года до 3 лет () (Гражданского кодекса Российской Федерации);
  2. дарение может быть оспорено путем подачи искового заявления с судебную инстанцию;
  3. необходимо наличие оснований оспаривания, а также доказательств, подтверждающих такие основания.

Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства.

В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени.Основания для оспаривания дарения должны быть существенными. Далеко не всегда заинтересованные лица, считающие, что их интересы нарушены такой сделкой, имеют права или основания для того, чтобы её оспорить. Дарение может быть оспорено в случаях когда:

  1. после заключения сделки, одаряемый покушался на жизнь и здоровье, как самого дарителя, так и семьи или родственников дарителя ();
  2. при банкротстве или преддверии банкротства дарителя ();
  3. у отсутствует право предавать в дар данный предмет (например, согласно законодательству, дарить от имени малолетних лиц запрещено — );
  4. отсутствует согласие супруга дарителя на осуществление сделки.
  5. дарение является или сделкой (обычно такие сделки заключаются для того, чтобы прикрыть другую сделку — );
  6. сделка совершена недееспособным лицом или лицом, находившимся в момент заключения сделки невменяемым или т.п. (при наличии соответствующих доказательств — );
  7. нарушены условия или предмет сделки (например, в договоре указано условие о передаче предмета в дар только — );
  8. одаряемый недостойно обращается с даром (если действия одаряемого могут привести дар к утрате или создать такую угрозу — );
  9. сделка осуществлена лицом не добровольно (например, под угрозой, принуждением или иными обстоятельствами);
  10. даритель пережил одаряемого (и такое условие было указано в договоре — );
  11. введение дарителя в заблуждение о существе сделки (непонимание дарителя о том, какие последствия могут иметь место быть для него);
  12. не соблюдены форма и порядок заключения сделки (например, передача недвижимого имущества не зарегистрирована в соответствии с законодательством — );
  13. у отсутствует право принимать дар (законодательством ограничена возможность принятия подарков лицами, которые являются государственными и муниципальными служащими и пр. — );

При наличие оснований, можно попытаться оспорить дарение, однако необходимо предоставить доказательства.

Но даже наличие оснований и доказательств не всегда гарантирует победу в суде.Исковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом.

Составление заявления следует поручить специалисту (юристу или адвокату), так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца, ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу.При написании иска, в документе обязательно должны быть указаны:

  1. данные сторон спора и их местонахождение или адреса;
  2. список прилагаемых документов;
  3. дата и подпись заявителя (или его представителя).
  4. предмет и суть спора;
  5. основания и доказательства;

Заявление подается в судебную инстанцию в нескольких экземплярах (в зависимости от количества сторон по делу).

Сотрудник суда ставит отметку о принятии заявления на одном экземпляре и отдает истцу.Для оспаривания дарения законодательством установлены определенные сроки, в течение которых представляется возможность истцу подать соответствующее заявление в судебную инстанцию. В зависимости от ситуаций и обстоятельств, сроки оспаривания могут отличаться:

  1. срок исковой давности 1 год: о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности (срок начинается, когда лицо было освобождено от угроз или иных действий — если дарение было совершено под принуждением и пр. или со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, позволяющих признать дарение недействительным).
  2. срок исковой давности 3 года: о применении последствий недействительной сделки или о признании сделки недействительной (срок начинается со дня исполнения договора или со дня, когда истец узнал о начале исполнения такой сделки);

Срок исковой давности может быть увеличен по заявлению истца, но при наличии существенных обстоятельств пропуска данного срока.Возникают ситуации, когда наследники узнают, что наследодатель еще при жизни передал свое имущество в дар одному из родственников или же совершенно постороннему лицу.

Наследники в этом случае лишаются права на такое имущество. Но иногда имеется возможность оспорить дарения, по основаниям, предусмотренным законом.

При этом существуют определенные особенности для оспаривания дарения:

  1. истец не знал или не должен был знать о сделке в период, когда даритель был жив.
  2. срок давности в этом случае составляет 3 года;

В противном случае оспорить такую сделку практически невозможно. В суде потребуется доказывать не только основания, но и неведение истца в период, жизни дарителя.

имеет свои особенности, несоблюдение которых может повлечь утрату права на дар в случае оспаривания такой сделки.

Так, сделку дарения квартиры можно оспорить по следующим основаниям:

  1. покушение одаряемым на жизнь и здоровье дарителя либо семьи дарителя или родственников дарителя;
  2. недееспособность дарителя в момент оформления сделки;
  3. передача недвижимости не прошла ;
  4. ;
  5. прочим основаниям.
  6. возможность утраты квартиры или наличие такой угрозы ввиду действий одаряемого;

Оспорить можно не только дарение квартиры, но и . Основания для этого аналогичные основаниям для оспаривания дарения квартиры.ПримерАлексей обратился в суд с исковым заявлением к Дмитрию (ответчику) о признании недействительным дарения 3/11 долей квартиры. В обосновании своих требований Алексей указал, что его отец заключил договор дарения с Дмитрием, передав последнему на праве собственности 3/11 долей квартиры.Истец указал, что при совершении сделки его отец не понимал значения своих действий и задолго до заключения сделки находился на учете в психологическом диспансере.

Истец предоставил в суд доказательства о нахождении его отца на учете и лечении.Ответчик — Дмитрий, возражал против иска, просил суд отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки нотариус, который данную сделку фиксировал (удостоверял) должен был проверить дееспособность лиц, совершающих эту сделку.Суд, руководствуясь законодательством Российской Федерации с учетом доказательной базой, предоставленной сторонами, удовлетворил требования Алексея (истца), признал договор недействительным. по делам об оспаривании договоров дарения не однозначна. Суды руководствуются действующими законодательными нормами, а также позициями и разъяснениями судов высших инстанций.

Основными документами, которыми судебные инстанции руководствуются и на которые опираются, при принятии решений по делам об оспаривании сделок дарения являются:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации;
  2. Определения Президиума Верховного суда Российской Федерации;
  3. Обзор судебной практики по данным делам.

Однако решающим фактором, влияющим на выносимое судом решение, является доказательная база, предоставленная сторонами при оспаривании таких сделок.Дарение можно оспорить при наличии определенных оснований, предусмотренных законодательством. В большинстве случаев дарение оспаривается только в судебном порядке. При этом необходимо:

  1. не пропустить сроки давности (в зависимости от обстоятельств срок давности составляет от 1 года до 3 лет, однако срок давности может быть увеличен в судебном порядке по заявлению истца, но при наличие особых обстоятельств).
  2. правильно сформировать позицию и подготовить доказательную базу (это необходимо для защиты своих интересов в суде и доказывании, чем именно сделка ущемляет или нарушает права истца);
  3. иметь основания для оспаривания сделки (при отсутствии оснований бессмысленно оспаривать сделку, так как одного желаний истца не достаточно, для того, чтобы суд признал сделку недействительной или ничтожной);

Процедура оспаривания дарения в различных ситуациях и при различных обстоятельствах отличается.

Дарение может быть оспорено как при жизни дарителя, так и после его смерти.Вопрос Моя бабушка хочет подарить мне свой дом.

У нее есть две дочери (моя мама и тетя). Если они захотят оспорить дарение, как я могу защититься от оспаривания договора дарения?ОтветЗащититься от попыток оспаривания дарения не возможно, так как законодательством предусмотрено право сторон сделки или заинтересованных лиц на защиту своих прав и интересов. Однако, если договор оформлен с соблюдением всех требований и положений законодательства, оспорить его практически невозможно.

К тому подача иска в суд об оспаривании договора не значит, что суд удовлетворит такие требования.

При заключении сделки важно зафиксировать факт того, что бабушка (т.к.

она является пожилой) находится в здравом уме, и совершает сделку не под влиянием или заблуждением. Для первого случая не помешает получить справку о состоянии психического здоровья.

Также можно записать на диктофон разъяснение нотариуса о последствиях сделки и тот факт, что бабушка осведомлена об этих последствиях.Вопрос Если ли я выпишу из квартиры своего отца, может ли это стать основанием для оспаривания дарения, если он мне эту квартиру подарил?ОтветДа, Ваш отец может обратиться с иском в суд для оспаривания дарения. Однако для того, чтобы суд признал договор недействительным, потребуются существенные доказательства и наличие обстоятельств.

Также, выписать Вашего отца из квартиры может быть затруднительным, так как он является членом семьи. Это возможно сделать только в судебном порядке и при условии наличия у него другого жилья, где он может проживать, после того как будет выписан из Вашей квартиры.У вас остались вопросы?3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчасБыстроОперативный ответ на все ваши вопросы!КачественноВаша проблема не останется без внимания!ДостоверноС вами общаются практикующие юристы!Задайте вопрос юристу онлайн!Схема нашей работыВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.ВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.Наши преимуществаАнонимное обращениеЛюбые вопросы по дарениюБесплатное общениеВы быстро получите ответ на свой вопрос15 минСредняя скорость ответа1Количество консультаций за сегодня250Количество консультаций всегоЗадайте свой вопрос юристу!

Кто может оспорить дарственную на квартиру?

18 ноября 2020Статья 572 ГК РФ устанавливает правила, на основании которых впоследствии составляется дарственная.

Данный документ может оспорить заинтересованное лицо, а также лицо, которое осуществляло оформление дарственной.

Основным аспектом оспаривания данного документа выступает наличие определенных юридических неточностей.

Если дарственная будет составлена в соответствии с нормами указанного законодательства и заверена нотариально, такой документ крайне сложно оспорить.

По документу, одна сторона в виде дарителя, передает иной стороне в виде одариваемого, безвозмездно определенную недвижимость.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация Юриста

  1. Оспаривать сделку могут родственники дарителя, чьи интересы были нарушены в следствие составления данного документа. Речь идет о прямых наследниках, которые фактически, не получают наследство, так как наследственная масса не формируется в результате оформления дарственной. Сразу же нужно сказать о том, что если дарственная была оформлена в соответствии с установленными нормами законодательства, если она заверена нотариально, то ее оспаривание будет весьма проблематичным.
  2. Даритель. Бывают ситуации, когда дарственная оформляется обманным путем. В данном случае, истцом на оспаривание доверенности может стать именно даритель. Оформляется исковое заявление в суд, предоставляются доказательства и доводы вынужденной сделки в виде договора дарения. На основании изучения всех предоставленных документов, суд выносит соответствующее решение;

Перед тем, как составлять исковое заявление на оспаривание дарственной, вам непременно нужно проконсультироваться с юристом, чтобы знать, какие шансы у вас есть, и сможете ли вы действительно осуществить процесс оспаривания документа. В определенных ситуациях становится очевидно, что процесс оспаривания невозможен, поэтому, юрист порекомендует вам оставить данную затею.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаСразу же скажем о том, что процесс оспаривания дарственной начинается именно с подачи искового заявления.

То есть, оспорить дарственную можно исключительно в судебном порядке.

При этом, законодатель четко определяет круг лиц, которые имеют право на осуществление подачи обращения в суд.В принципе, дарственная может быть оспорена в том случае, если сам документ был оформлен с грубыми нарушениями законодательства и содержит в своем составе юридические ошибки и неточности.

Оспорить документ можно в том случае, если будет доказано, что подписывался он под давлением, или же по причине того, что в момент подписания доверенности, человек был недееспособным, не отвечал за свои действия и пр. Если доверенность подписывается нотариально, это снижает риски оспаривания документа в судебном порядке.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!
Если доверенность подписывается нотариально, это снижает риски оспаривания документа в судебном порядке.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Оспорить дарственную на квартиру

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру?
  3. Публикации
  4. Можно ли в принципе оспорить дарственную на квартиру.
  5. Можно ли оспорить дарственную на квартиру и какие к этому нужны факторы.

Советы юристов:г.

Уфа • Вопросов: 105.07.2019, 21:24Можно ли в принципе оспорить дарственную на квартиру.вопрос №16025612 прочитан 26 раз Юрист Асцатрян Н. В. отзывов: 23 573•ответов: 41 725•г. Краснодар 05.07.2019, 21:26 Да любой договор можно оспорить.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 947•ответов: 3 147•г. Кемерово 05.07.2019, 21:29 Здравствуйте! ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6717.06.2018, 10:23Можно ли оспорить дарственную на квартиру и какие к этому нужны факторы.вопрос №14308411 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 024•ответов: 15 669•г. Волгоград 17.06.2018, 10:26 Геннадий, здравствуйте! Судебная практика у нас в стране складывается так, что договор дарения признать недействительным можно только в том случае, если его совершил недееспособный гражданин.

В остальных случаях суды отказывают в исках.

Вам помог ответ: ДаНетг. Саранск • Вопросов: 803.11.2017, 16:53В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру?вопрос №13406091 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г. Пермь 03.11.2017, 16:54 Признания сделки недействительной возможно только по основаниям, предусмотренным законом, например если сделка не соответствую закону, является мнимой или притворной.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 24 486•ответов: 51 601•г.

Санкт-Петербург 03.11.2017, 16:55 Здравствуйте! Оспорить договор дарения возможно, если на то есть законные основания.

Отменить возможно только по условиям указанным в законе. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 112.07.2020, 14:20Квартира была оформлена на моих родителей, мы с женой развелись, родители оформили дарственную на нашего сына, как оспорить алименты в счёт квартиры?вопрос №17580265 прочитан 4 разa Адвокат на сайтеотзывов: 16 079•ответов: 37 702•г.

Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 112.07.2020, 14:20Квартира была оформлена на моих родителей, мы с женой развелись, родители оформили дарственную на нашего сына, как оспорить алименты в счёт квартиры?вопрос №17580265 прочитан 4 разa Адвокат на сайтеотзывов: 16 079•ответов: 37 702•г. Москва 12.07.2020, 14:24 [i]»родители оформили дарственную на нашего сына»[/i] — с формальной точки зрения, вы. не имеете отношения к данной сделке и не сможете отменить алименты.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 298•ответов: 522•г. Москва 12.07.2020, 14:26 Уважаемый посетитель сайта!

Никак (см. ст.116 СК РФ). Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 232•ответов: 2 904•г. Саратов 12.07.2020, 18:33 Никак, от слова совсем, поскольку вы не являетесь стороной по данной сделке.

Это не вы подарили квартиру. Кроме того от алиментов вас это бы не освободило бы в принципе. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 104.07.2020, 06:55Скажите пожалуйста, может ли дедушка оспорить дарственную на несовершеннолетнего внука.

Три года назад он написал дарственную на квартиру, у ребёнка была малосемейка 16 кв.м,малосемейку продали и сделали дарственную на кв. 33 кв. м то есть расширили жил площадь. Сейчас хочет оспорить.вопрос №17555416 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 49 905•ответов: 103 850•г.

Барнаул 04.07.2020, 06:59 Сложно в данном случае найти основания для признания договора дарения недействительным. Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 602.07.2020, 10:37У меня задолженности по кредитам более года.

Начинается судопроизводство. На мне была доля квартиры, которая так же принадлежит отцу, матери и несовершеннолетней сестре, по которой я ни разу не оплачивал ЖКХ, все оплачивали родители. Год назад 2020 в апреле, я выписался из нее, а в марте 2020 года я оформил дарственную на сестру. Сейчас я нигде не зарегистрирован.

Вопрос в следующем, могут ли оспорить долю квартиры?вопрос №17548702 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 507•ответов: 825•г.

Великий Новгород 02.07.2020, 10:41 Право на подачу иска всегда есть субъективное однако перспектив судебных очень мало для кредитора вашего. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 125.06.2020, 20:09Отец инвалид по зрению, оформил дарственную квартиры на вторую жену, (мама умерла) отец умер, я с братом о дарственной узнали недавно, можно ли нам оспорить договор дарения?вопрос №17526109 прочитан 3 разa Пользователь отзывов: 1 521•ответов: 3 932•г.

Воронеж 25.06.2020, 23:12 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Да, оспорить можно. Оценку шансов лучше провести после того, как запасётесь доказательствами (нотариус?

Сговор? Подкуп?. ищите «следы»). И ещё, если инвалид по зрению, наверняка сам расписаться не мог (подделка?). В таких случаях расписывается рукоприкладчик (нотариусы это очень не любят). Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 117.06.2020, 13:42В январе 2016 г. мужу была сделана операция на головном мозге по удалению опухоли, в апреле 2016 он подписывает дарственную на свою квартиру внучке в Госреестре.
мужу была сделана операция на головном мозге по удалению опухоли, в апреле 2016 он подписывает дарственную на свою квартиру внучке в Госреестре. Сделка была проведена без нотариуса.

В настоящее время признан судом недееспособным.

Можно ли оспорить дарственную?вопрос №17493591 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 10 164•ответов: 18 197•г. Новосибирск 17.06.2020, 13:44 Добрый день Необходимо доказать суду и ответчику, что он уже в январе 2016 года, был невменяемым — недееспособным.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 185•ответов: 1 861•г.

Саратов 17.06.2020, 13:46 Если доказать, что на момент совершения сделки он не мог отдавать отчет своим действиям, то да.

Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 114.06.2020, 10:11Мой покойный деда, сделал дарственную на квартиру на внука своего, хотя есть две дочери, можно ли оспорить, часть квартиры сделать на одну из дочерей?вопрос №17480190 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 49 905•ответов: 103 850•г.

Барнаул 14.06.2020, 10:13 Как Вы предполагаете: какие основания для признания договора дарения недействительным?

Просто наличие у дарителя дочерей не является основанием для признания договора недействительным. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 010•ответов: 14 834•г. Тула 14.06.2020, 10:27 Дарственная не имеет обратного хода, оспорить невозможно.

В суд подать можете, но если имеются веские основания. — см. ст. 572 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 307.06.2020, 01:50Планируется к покупке квартира с долевой собственностью (3 доли).

Одна из долей подарена возрастным дедушкой (78 лет) своему внуку менее 3 лет назад.

Дедушка жив, проживает совместно с внуком. Как мне себя, как покупателя, обезопасить относительно этой доли?

Не передумает ли дедушка (обидевшись на внука) и не оспорит ли дарственную? Что я могу предпринять, чтобы минимизировать свои риски?вопрос №17455514 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 969•ответов: 1 453•г.

Санкт-Петербург 07.06.2020, 07:55 Добрый день! Вы можете попросить дедушку дать согласие на сделку в нотариальном порядке либо взять расписку с дедушки что он претензий по сделки не имеет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 202.06.2020, 14:04В квартире 3 собственника по 1/3 доли. Два собственника решают оформить дарственную на меня.

Должны они об этом уведомить ещё одного собственника? Или они вправе решить вопрос, как хотят? Так же в этой квартире имея каждый по равной 1/3 доли, один из собственников сделал перепланировку без письменного уведомления и фиксации, можно ли это оспорить?

Причём этот собственник забрал больше, чем 1/3 и проживает на этой площади. Каков процесс оспорения после?вопрос №17437278 прочитан 9 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 178•ответов: 3 396•г. Кыштым 02.06.2020, 14:12 При оформлении договора дарения доли в праве собственности уведомлять других сособственников не нужно.

Перепланировка квартиры должна производится по согласованию со всеми собственниками. Оспорить перепланировку возможно, при этом суд обяжет нарушителя вернуть все в исходное положение. «Забрать больше, чем 1/3» невозможно, поскольку доли не выделены в натуре. Собственники вправе владеть и пользоваться всей квартирой по соглашению между ними.

Собственники вправе владеть и пользоваться всей квартирой по соглашению между ними.

В случае невозможности договориться, необходимо обращаться в суд с иском о порядке пользования квартирой, либо о вселении.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 66•ответов: 148•г.

Москва 02.06.2020, 14:19 Здравствуйте!

Для дарения согласия других собственников не нужно.

Незаконную перепланировку можно оспорить в суде, но истец должен быть один из собственников.

Удачи Вам и всего наилучшего! Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 1120.05.2020, 19:35Может ли наследник первой очереди оспорить договор дарения?

Мой дедушка умер в феврале 2020. В 2008 году дедушка сделал завещание на моего отца. Позже дедушка женился, и как выяснилось сегодня, в 2012 году по дарственной квартира дедушки была переоформлена на его жену.

В 2012 дедушке было 73 года.вопрос №17385994 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 1 422•ответов: 5 042•г. Краснодар 20.05.2020, 19:39 Если только дедушка стоял на учете в психдиспансере или норка, или болел онкологией. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 108.05.2020, 08:41Доброе утро у меня такой вопрос, когда мы с мужем ещё были в браке моя свекровь сделала ему дарственную на квартиру, могу ли я оспорить её, чтобы дети в ней получили доли.вопрос №17331442 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 227•ответов: 607•г.

Челябинск 08.05.2020, 08:45 Нет, договор дарения можно расторгнуть только через суд и по очень веским основаниям. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 307.05.2020, 15:45По недвижимости.

У мужа в собственности квартира, есть ли варианты оформления её на сына или на гражданскую жену.

Что лучше сделать куплю-продажу или дарственную?

Какую выбрать Сделку, которую бы не смогли оспорить?вопрос №17329049 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 3 628•ответов: 5 779•г.

Санкт-Петербург 07.05.2020, 15:53 Виталий, оформите дарственную, ее отменить могут только даритель или одаряемый.

Вам помог ответ: ДаНетг. Черкесск • Вопросов: 206.05.2020, 21:30Моя бабушка решила оформить на меня дарственную с пожизненным её содержанием и уходом за ней, сможет ли её родная дочь (пенсионерка) оспорить дарственную, после смерти бабушки? Если моя бабушка являлась ещё моим опекуном (до 18 лет) и все свои 25 лет, я проживаю с ней, зарегистрированы в квартире только бабушка и я. Нам нотариус сказал, что никто не сможет потом отсудить имущество.

Так ли это?вопрос №17326249 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 551•ответов: 901•г. Калуга 06.05.2020, 21:33 ГК РФ Статья 578.

Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Других оснований нет. Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 1127.04.2020, 09:47Хочу оформить дарственную на квартиру на маму. На мне остается вторая (квартира в ипотеке).

В перспективе тяжбы с банками из-за имеющихся задолженностей по кредитам.

Могут ли банки выйти в суд и признать дарственную недействительной, оспорить мои действия?вопрос №17289883 прочитан 18 раз Юрист Сабельников А. Н. отзывов: 2 608•ответов: 5 017•г.

Москва 27.04.2020, 09:49 Добрый день! Если вас не будут банкротить, то оспорить сделку не получиться!

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 058•ответов: 1 517•г. Москва 27.04.2020, 09:58 Здравствуйте! Если будете реализовывать процедуру банкротства физического лица, то потребуется предоставлять все сведения о сделках с недвижимостью за последние три года, которые позднее могут быть оспорены в суде, как фиктивные.

Если же банкротиться не будете, банк вряд ли вообще узнает о сделке.

На всякий случай, лучше, чтобы мама прописалась в подаренной квартире и оплачивала коммунальные платежи со своего счета. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 780•ответов: 1 473•г.

Москва 27.04.2020, 11:36 При банкротстве оспорят дарение 100%, без банкротства если денег не хватит для расчетов с кредиторами могут признать мнимой сделкой (ст. 170 ГК РФ). Данные об имуществе банки имеют из вашей анкеты, которая заполняется при получении кредита. Так что отчуждение квартиры лучше производить по договору купли-продажи по рыночной цене.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 056•ответов: 151 215•г. Москва 27.04.2020, 12:06 Евгения, в рамках банкротства могут оспорить, причем право обратиться с заявлением о Вашем банкротстве имеет и кредитор. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 117.04.2020, 09:08Моя мать написала дарственную на квартиру на мою сестру, а от меня скрыли.

Могу ли я оспорить договор?вопрос №17246323 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 49 905•ответов: 103 850•г.

Барнаул 17.04.2020, 09:09 Мама не обязана была Вас извещать о том, что она распорядилась своим имуществом.

Пока нет никаких оснований для оспаривания договора. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 52 931•ответов: 109 646•г.

Екатеринбург 17.04.2020, 09:10 Добрый день. Если нет оснований, Tudor сна оспорить вы не можете.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 297•ответов: 709•г.

Троицк 17.04.2020, 09:11 Здравствуйте! Единственный способ оспорить сделку — это доказать в суде, что даритель не осознавал свои действия.

Удачи! Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 9 411•ответов: 17 333•г. Новосибирск 17.04.2020, 09:13 Оснований для оспаривания договора дарения не имеется.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 501•ответов: 805•г.

Москва 17.04.2020, 09:17 Уважаемый Алишер! Если квартира в собственности Вашей матери, то оснований для оспаривания не имеется. Если Вы прописаны и проживаете в квартире, то сохраняете право пользования квартирой.

Удачи Вам! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 042•ответов: 2 189•г. Екатеринбург 18.04.2020, 17:42 Если ваша мама не имеет психических заболеваний и если ей не настолько много лет, что она совсем не понимает, что она делает — то нет, вы не сможете оспорить сделку. Ваша мама распорядилась своим имуществом так, как захотела.

У нас нет закона, который мог бы её в этом ограничить. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 325.03.2020, 01:28Может ли бывший муж оспорить дарственную на дочь, он подарил квартиру дочери, она несовершенно летняя. ДНК делали, отрицательное, теперь он хочет забрать у неё всё потому что она не его.вопрос №17135448 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 6 487•ответов: 12 515•г.

Москва 25.03.2020, 01:51 Доброй ночи, Анна!

Может, поскольку причина серьезная — он ведь оформлял дарственную на дочь, а в связи с результатами ДНК, сделку могут признать недействительной. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 260•ответов: 63 939•г.

Москва 25.03.2020, 09:13 Шансы у него есть, так как он в действительности не является отцом, у неё имеется другой биологический отец. Вы скрыли этот факт при рождении ребенка и при заключении договора дарения; При заключении договора дарения квартиры он действовал под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, так как полагал, что дарит квартиру своей дочери и впоследствии за ним будет сохранено право пользования жилым помещением как за членом семьи своей дочери, если бы он знал о том, что дочь не является его, а является чужим ребенком, он бы ни при каких условиях не стал дарить ей квартиру.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 2023.02.2020, 10:28Дарственную на квартиру сделала моя мать в 2007 году, там не прописаны мои права как отказника от приватизации. Я только узнал об этой дарственной! Она оформленная на бывшую жену моего брата.

Могу ли я её оспорить?вопрос №16992357 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 49 905•ответов: 103 850•г. Барнаул 23.02.2020, 10:30 Да, можете оспорить сделку.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 164•ответов: 18 197•г. Новосибирск 23.02.2020, 10:31 Здравствуйте Игорь Попробуйте конечно, но срок исковой давности по оспариванию сделок составляет один год, более толковый ответ возможно дать только детально ознакомившись с ситуацией. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 120.02.2020, 23:48Ситуация такая: у отца есть неоплаченный и просроченный кредит (он уже более 2-х лет не платит из-за того, что остался без работы).

Я хочу купить квартиру и оформить на него, а он в свою очередь-на меня дарственную. Может ли банк оспорить сделку и забрать купленную мной квартиру?вопрос №16983549 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 4 195•ответов: 6 822•г. Ростов-на-Дону 21.02.2020, 00:03 Наталья, если квартира вашего отца является ипотечной, то все ваши попытки по дарственной неосуществимы, если у вашего отца квартира на праве собственности и единственное жилье, то также ваши манипуляции не имеют смысла, поскольку на единственное жилье взыскание не обращается.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Читайте по теме:22.06.2020, 04:1469 просмотров Почему проигрывают такие делаОбычно договор дарения пытаются оспорить на основании того, что человек не понимал что происходит или его обманули. Рейтинг публикации: 0 () Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Можно ли оспорить дарственную?

28 октября 2018На сегодняшний день, передать свою собственность другому лицу можно посредством заключения договора купли – продажи, а также вследствие безвозмездного дарения, оформленного соответствующим соглашением.

В этом случае, недовольные родственники дарителя задаются вопросом: оспаривается ли дарственная, и если да, то каким образом, при каких условиях, обязательно ли обращение в суд?Прежде чем говорить о том, как можно оспорить дарственную на квартиру, на дом необходимо понять, что представляет собой договор дарения.Дарственная представляет собой документ, на основании которого лицо, являющееся дарителем, передает на безвозмездной основе объект, находящийся у него в собственности другому лицу, одаряемому.Обратите внимание на то, что одаряемым может быть не родственник, а совершенно посторонний человек.В соответствии с законом, договор дарения оспорить можно!Для этого следует в определенный законом срок обратиться в судебную инстанцию с заявлением об оспаривании заключенной сделки.

Для этого потребуется представить суду убедительные доказательства того, что заключенное соглашение противоречит или нарушает положения гражданского законодательства.Обратите внимание на то, что юридический факт перехода права собственности должен быть обязательно оформлен соответствующим образом.Для этого оба лица, являющимися сторонами соглашения должны обратиться в государственный орган Россреестр с заявлением о регистрации прав нового собственника.Когда при жизни дарителя, по каким – либо причинам оформить соглашение в гос. реестре не получилось, соглашение о дарении не имеет никакой юридической силы и права на недвижимый объект переходит лицам, являющимся наследникам.Для начала разберемся, кто может оспорить дарственную?Закон, среди всех лиц, которые заинтересованы в признании соглашения не действительным, выделяют следующих субъектов, обладающих правом оспаривания документа:

  1. Родственники дарителя. Обратиться в судебный орган они могут только следующих случаях:
  2. Даритель умер;
  3. В первую очередь это сам даритель. Свое право он может реализовать только в нескольких случаях;
  4. Лицо, подарившее жилой объект является недееспособным, и этот факт подтверждается решением судебного органа;
  5. Лицо, являющееся собственником квартиры или дома, в момент заключения соглашения находилось в алкогольном, наркотическом опьянении;
  6. В тех случаях, когда на дарителя в момент заключения соглашения оказывалось физическое и моральное давление.

Обжаловать составленный документ можно только в некоторых случаях, которые установлены в качестве оснований обращения в суд.

Рассмотрим их ниже.Оспорить дарственную после смерти дарителя могут его родственники.Основаниями оспаривания является:

  1. Передача объекта осуществлялась под влиянием заблуждения со стороны дарителя.
  2. Соглашение о дарении было оформлено для того, чтобы сокрыть факт передачи квартиры или дома на основании договора купли – продажи или для достижения сторонами иных целей, которые противоречат требованиям закона, на пример решения о принудительном выселении дарителя.
  3. Передача объекта была осуществлена в результате обмана одаряемым лицом.
  4. Отсутствие согласия законного супруга, при составлении и подписании соглашения. Такое согласие обязательный документ, когда распоряжение осуществляется в отношении совместного имущества супругов. Без наличия согласия, которое удостоверяет нотариус сделка не имеет юридической силы.
  5. Отсутствие у лица, являющегося дарителем права, по распоряжению переданным объектом.
  6. Лицо, получающее права на собственность знало о наличии супруга и об отсутствии его согласии. Обратите внимание на то, что добросовестный приобретатель имеет право получить оригинал такого согласия по своему требованию.
  7. Лицо, являющееся дарителем было признанно в качестве недееспособного ранее.

После государственной регистрации прав на подаренный объект, обратиться с требованием, признать соглашение незаконным может сам даритель в следующих случаях:

  1. Когда лицо, получившее права содержит объект в ненадлежащем состоянии, а также нарушает положения норм ЖК РФ;
  2. Когда лицо, являющееся одаряемым, угрожает здоровью или жизни дарителя.

Родственники могут обратиться с требованием в судебную инстанцию, после того, как права на объект были зарегистрированы по основаниям, которые описаны ранее.Как ранее уже было отмечено право по оспариванию соглашения о дарении может быть передано родственниками дарителя только в том случае, когда сам даритель умер.В связи с тем, что они не являются сторонами соглашения, закон предоставляет им более длительный срок, в течение которого они могут обратиться с требованием. Связано это с тем, что они могут и не знать о том, что права на недвижимый объект было безвозмездно передано третьему лицу.Для оспаривания заинтересованный родственник должен обратиться в суд и представить объективные доказательства.На практике вернуть имущество, подаренное на основании заключенного соглашения достаточно сложно. Для этого в суд необходимо представить сведения, подтверждающие факты нарушения условий заключения соглашения.Наиболее простым случаем возвращения собственности – признания документа недействительным, то есть составленным с нарушением требований закона:

  1. Наличие в тексте соглашения дополнительных условий перехода права;
  2. Не достижение дарителем, установленного законом возраста 14 лет;
  3. Несоблюдение установленной формы документа;
  4. Отсутствие в тексте соглашения подробного описания объекта права, на который передаются другому лицу;
  5. Передача прав, категориям лиц, которые не имеют право принимать подобные объекты (государственные служащие, опекуны, медицинские работники, социальные работники).

Единственным способом признать соглашение о дарении объекта незаконным или ущемляющим права лиц – обращение в суд.Обратиться необходимо в районный суд по месту проживания лица, являющегося ответчиком.При обращении необходимо составить исковое требование.

В требовании следует указать:

  1. Суть требований (указывается, когда и между кем было составлено соглашение, какой объект подлежал безвозмездной передаче, было ли зарегистрировано право, какие нарушения были допущены при составлении или исполнении соглашения);
  2. Данные об истце (указываются персональные и паспортные данные);
  3. Подпись и дата составления.
  4. Перечень документов, которые подтверждают доводы;
  5. Наименование судебного органа;
  6. Сведения об ответчике;

Помните, что рассмотрение инстанцией поданного требования будет осуществлено только в том случае, когда истец не пропустил установленный срок обращения или пропустил по объективным уважительным причинам.Закон устанавливает сроки оспаривания, в течение которых у заинтересованных лиц есть возможность обратиться в судебную инстанцию для защиты нарушенных прав.Общий срок оспаривания соглашения о дарении объекта недвижимости составляет 3 года. Течение этого периода начинается сразу после того, как новые права были зарегистрированы в соответствующем реестре.Законный срок для оспаривания соглашения, в котором заинтересованное лицо не являлось стороной, составляет не более 10 лет.В случае, когда требуется признать соглашение не действительным общий срок обращения составляет год с того момента, как лицо узнало о фактах нарушения закона.Для того, чтобы опротестовать заключенную безвозмездную сделку, направленную на переход прав собственности на недвижимый объект, заинтересованная сторона, должна представить определенный пакет документов.Такими документами могут быть:

  1. Медицинское освидетельствование лица, являющегося дарителем на предмет невозможности осознания своих действий, в том числе по передачи имущества в собственность другому лицу;
  2. Документы, подтверждающие получение денежных средств дарителем от одаряемого (необходимы в том случае, когда заключенная сделка является притворной);
  3. Документы, выданные правоохранительными органами о том, что сделка была заключена путем обмана собственника или о том, что собственнику был причинен физический или эмоциональный вред;
  4. Сведения, полученные от очевидцев или свидетелей.
  5. Решение, которое вынес судебный орган, получившее юридическую силу, о том, что даритель признан недееспособным;
  6. Выписки из медицинских документов о наличии у дарителя психических заболеваний, не позволяющих трезво оценивать свои действия;

Таким образом, оспорить заключенное соглашение о передачи прав собственности на недвижимые жилые объекты законом допускается.Однако необходимо понимать, что процедура это достаточная длительная, требующая фактических доказательств нарушений закона при заключении соглашения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+