Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Договор аренды земельного участка между юридическим и ип

Договор аренды земельного участка между юридическим и ип

Договор аренды земельного участка (образец)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор аренды земельного участка _____________________________ «___» ___________ 20__ г.

(место заключения договора) ______________________________________ (Ф.И.О.

гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Арендодателем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Арендодателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ___________ (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ________________________________________ (Ф.И.О.

гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Арендатором, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Арендатора выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании __________________ (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _______________________ (категория земель) с кадастровым N ______________________, расположенный по адресу: ________________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее — Участок), для использования в целях ___________________ (разрешенное использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ___ кв. м, принадлежащий на момент совершения Договора Арендодателю на праве собственности на основании __________ (реквизиты правоустанавливающего документа), с расположенными на нем _________________ (указать здания, строения, сооружения, их характеристики; если такие объекты недвижимости на участке отсутствуют, указать в договоре на это обстоятельство).

1.2. На Участке имеются (не имеются) __________________ (здания, строения, сооружения), принадлежащие ____________ на праве собственности на основании _______________________ (реквизиты правоустанавливающих документов собственника здания, строения, сооружения).

2. Споры по предмету договора 2.1. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется земельных и иных имущественных споров (либо имеются следующие земельные или иные споры: а) ________________________________________________________________; б) ________________________________________________________________; в) _______________________________________________________________). 3. Обременения участка 3.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами: 3.1.1.

публичным сервитутом, установленным для __________ ___________________________ (вид ограниченного пользования Участком) в соответствии с _________________ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на _________________________________________; 3.1.2. частным сервитутом, установленным для ____________ ___________________________ (вид ограниченного пользования Участком) в соответствии с ________ (договоренностью смежных землепользователей, решением суда) сроком на _______________________________________________. 3.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц: 3.2.1.

права залогодержателя в связи с передачей Участка (части Участка) в залог на основании договора об ипотеке ________ (реквизиты договора об ипотеке земельного участка); 3.2.2. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании _____________________ (договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) __________________ (реквизиты договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления). 3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровой карте (плане) Участка.

3.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами. 4. Ограничения в использовании участка 4.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании: 4.1.1.

___________________ (в связи с установлением особых условий использования Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________________ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда) на срок __________ (либо бессрочно); 4.1.2. ___________________ (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании _______________ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда) на срок ____________ (либо бессрочно); 4.1.3. _______________________________________________ (иные ограничения в использовании Участка).

4.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 5. Срок договора 5.1. Срок аренды устанавливается с «___»________ 20__ г.

по «___»_________ 20__ г. По истечении указанного срока Договор может быть продлен по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном п.5.2. Договора. 5.2. Стороны не позднее чем за ____ месяца до истечения срока, установленного в п.5.1 Договора уведомляют друг друга о своих намерениях продлить Договор в письменной форме. 6. Арендная плата 6.1. Размер арендной платы за Участок составляет ___________________ _______________________ рублей (сумма цифрами и прописью) в год.

6.1.1. Размер арендной платы пересматривается Сторонами не реже одного раза в год (либо указать иной срок пересмотра, но не реже одного раза в год). В случае изменения размера арендной платы по соглашению Сторон, дальнейшее исчисление и уплата арендной платы Арендатором осуществляются на основании дополнительных соглашений к Договору. 6.1.2. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

6.2. Арендная плата вносится Арендатором путем: 6.2.1.

перечисления Арендодателю на счет N _____________ в банке __________________ (наименование и реквизиты банка) 6.2.2. оплаты наличными деньгами; 6.2.3. передачи Арендодателю _____ процентов от продукции (плодов, доходов), полученных в результате использования Участка; 6.2.4. предоставления Арендодателю услуг по _____________ ______________________ (строительству, ремонту и т.п.); 6.2.5.
предоставления Арендодателю услуг по _____________ ______________________ (строительству, ремонту и т.п.); 6.2.5.

уплаты налоговых и иных платежей за Участок, которые засчитываются в счет арендной платы; 6.2.5. Другие формы оплаты: ________________________________________________________________________. 6.3. Арендатор уплачивает арендную плату в сроки: 6.3.1.

_____________________________________________________________ 6.3.2. _____________________________________________________________ 6.3.3. _____________________________________________________________ 6.3.4.

_____________________________________________________________ 6.3.5. _________________________________ (указать даты или периодичность платежей по каждой из предусмотренных п.6.2.

Договора форм арендной платы).

6.4. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Участка.

7. Права и обязанности сторон 7.1. Арендодатель имеет право: 7.1.1. вносить по согласованию с арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения законодательства; 7.1.2.

приостанавливать работы, ведущиеся арендатором с нарушением условий договора; 7.1.3. беспрепятственного доступа на территорию Участка с целью контроля за его использованием в соответствии с условиями Договора; 7.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора; 7.1.5.

требовать расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных п.8.3-8.4 Договора. 7.2. Арендодатель обязан: 7.2.1.

передать Участок Арендатору на основании передаточного акта (иного документа о передаче Участка Арендатору) в срок _________________; 7.2.2.

предупредить Арендатора о всех известных ему недостатках Участка до заключения договора; 7.2.3. передать Участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением; 7.2.4. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Арендодатель не мог не знать; 7.2.5.

не уклоняться от государственной регистрации Договора; 7.2.6. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче Участка Арендатору); 7.2.7.

возместить Арендатору убытки, связанные с _________ ________________________ (передачей Арендатору Участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением; уклонением от государственной регистрации Договора; уклонением от подписания акта приема-передачи и т.д.).

7.2.8. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и требованиям природоохранного законодательства; 7.2.9.

не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке. 7.3. Арендатор имеет право: 7.3.1. использовать для собственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы; 7.3.2.

возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения. 7.3.3. проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы; 7.3.4.

собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; 7.3.5. требовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Арендодателем заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование арендуемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Арендатором использование земельного участка; 7.3.6.

при обнаружении в процессе использования Участка недостатков требовать от Арендодателя по своему выбору: безвозмездного устранения недостатков; возмещения своих расходов на устранение недостатков; соразмерного уменьшения арендной платы; требовать досрочного расторжения договора; 7.3.7. уведомив Арендодателя, право самостоятельно удержать из арендной платы сумму понесенных им расходов на устранение недостатков Участка, обнаруженных в процессе его использования; 7.3.8.

уведомив Арендодателя, право самостоятельно удержать из арендной платы сумму понесенных им расходов на устранение недостатков Участка, обнаруженных в процессе его использования; 7.3.8.

требовать возмещения убытков или расторжения договора в случае, если Арендодатель не предоставил земельный участок в указанный в п. 7.2.1 Договора срок; 7.3.9. право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на Участок, о которых Арендодатель не мог не знать в момент заключения договора; 7.3.10. передавать Участок в субаренду в пределах срока Договора, установленного п.5.1 Договора без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя); 7.3.11.

отдавать арендные права в залог (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя); 7.3.12.

вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя); 7.3.13. преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока Договора.

7.4. Арендатор обязан: 7.4.1.

начать использовать Участок в целях, для которых он был предоставлен, в течение __________ лет. Из указанного срока исключается время, необходимое для освоения Участка, а также время, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Срок, установленный в п.7.4.1, исчисляется с момента предоставления Участка на основании передаточного акта (иного документа о передаче Участка Арендатору), указанного в п.7.2.1 Договора. 7.4.2. использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленным в разделе 4 Договора, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту; 7.4.3.

вносить арендную плату в размере, порядки и сроки, установленные разделом 6 Договора; 7.4.4. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке; 7.4.5.

не препятствовать доступу Арендодателя на территорию Участка с целью контроля за его использованием в соответствии с условиями Договора; 7.4.6. в случае изменения адреса или иных реквизитов, в срок ____ направлять Арендодателю письменное уведомление об этом. 7.4.7. после окончания срока Договора привести Участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению и передать его по акту приема-передачи Арендодателю в срок ______.

7.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством РФ. 8. Изменение и прекращение договора 8.1.

Изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме. 8.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п.5.1 Договора, ели ни одна из Сторон не выразила желание продлить срок Договора. 8.3. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне.

В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа в срок _______________________, заинтересованная Сторона вправе предъявить требование о расторжении Договора в суд. 8.3.1. Расторжение Договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора.

Обязательства по Договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Прекращение права аренды подлежит государственной регистрации. 8.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендодателя в порядке, предусмотренном п.8.3 Договора, в случаях, когда Арендатор: 8.4.1.

использует Участок не в соответствии с его целевым назначением; 8.4.2.

использует Участок способами, приводящими к его порче; 8.4.3. не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу или уничтожение плодородного слоя почвы; 8.4.4.

не использует Участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен, в течение _______ лет; Примечание.

Согласно п.2 ст.46 ЗК РФ договор аренды земельного участка, предоставленного для жилищного или иного строительства, должен быть использован в этих целях в течение трех лет, если иной срок не установлен договором аренды или федеральным законом.

В случае нарушения данного требования соответствующий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе арендодателя 8.4.5. более двух раз подряд по истечении установленного п.6.3 Договора срока не вносит арендную плату.

8.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендатора в случаях, когда: 8.5.1. Арендодатель не предоставляет Участок в аренду в срок, установленный п.7.2.1 Договора; 8.5.2. Арендодатель создает препятствия пользованию Участком в соответствии с условиями Договора или целевым назначением Участка; 8.5.3.
Арендодатель создает препятствия пользованию Участком в соответствии с условиями Договора или целевым назначением Участка; 8.5.3. Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены во время осмотра участка (к недостаткам, препятствующим пользованию земельным участком, можно отнести, например, обширные залежи строительного и бытового мусора); 8.5.4.

Участок оказался непригодным для использования в соответствии с условиями Договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы (наводнение, землетрясение и т.п.) и иных обстоятельств, произошедших не по вине Арендатора.

9. Ответственность сторон 9.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в т.ч.

вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10. Разрешение споров 10.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Арендодателем и Арендатором.

10.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами возникшие споры разрешаются в суде ____________ в соответствии с законодательством Российской Федерации. 11. Заключительные положения 11.1. Договор вступает в силу __________________________ (с момента его подписания, если срок договора менее одного года, или с момента его государственной регистрации, если срок аренды — один год и более).

11.2. Право аренды у Арендатора возникает с момента государственной регистрации настоящего договора в порядке, установленном ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

. Примечание. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации (п.2 ст.26 ЗК РФ). 11.3. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

11.4. Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах ________ (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу _____________, один — у Арендодателя, один — у Арендатора. 11.5. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией Договора несет ______________________________ (Арендодатель, Арендатор, стороны в равных долях). 11.6. К Договору прилагаются: — кадастровая карта (план) Участка; — расчет арендной платы; — копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Арендодателем с третьими лицами по предмету Договора; — доверенность лица, уполномоченного Арендодателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Арендодателем); — доверенность лица, уполномоченного Арендатором выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Арендатором).

12. Адреса, банковские реквизиты сторон 12.1.

Арендодатель _________________________________________________ 12.2. Арендатор ____________________________________________________ Подписи сторон Арендодатель _______________________________________________________ «___» __________ 20__ г. Арендатор _________________________________________________________ «___» __________ 20__ г.

Арендатор _________________________________________________________ «___» __________ 20__ г.

  1. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  2. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  3. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  4. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 45,3 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по телефонам: +7(499)938-61-19 (Москва) +7(812)425-68-46 (Санкт-Петербург) Благодарности За сегодня, 13 сентября 2020, сказали спасибо: 142 Востребованные Типы договоров

  1. 72
  2. 25
  3. 127
  4. 15
  5. 23
  6. 162
  7. 75
  8. 309
  9. 37
  10. 79
  11. 18
  12. 270
  13. 56
  14. 36
  15. 14
  16. 7
  17. 66
  18. 66
  19. 160
  20. 38
  21. 61
  22. 4
  23. 15
  24. 78
  25. 90
  26. 100
  27. 37
  28. 36
  29. 62
  30. 72
  31. 51
  32. 35
  33. 48
  34. 17

Договор аренды земельного участка

5,00 Отзывов:4 Просмотров:15730 Голосов:1 Обновлено:07.06.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. _________________ (дата заключения договора) ____________________ в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________________ в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок (категория земель) площадью ___________ кв. м, кадастровый N _______________, расположенный по адресу: _______________. 1.2. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. На земельном участке расположены (указать объекты недвижимости и их характеристики или сделать запись об их отсутствии —

«на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества»

).

Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, является приложением к настоящему договору. 1.4. Целевое назначение земельного участка — _______________. 1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности).

1.6. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет _______________ за (единица измерения) в месяц.

Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет _______________ в месяц. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _______________ числа каждого месяца. 2.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока настоящего договора без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. На субарендатора распространяются все права и обязанности Арендаторов, предусмотренные настоящим договором. 3.1.4. Передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Рекомендуем прочесть:  Выписка из собственности мотивы

3.1.5. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.1.6. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.7. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

3.1.8. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1.

Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством. 3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии. 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1.

Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. 3.3.3. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение (указать срок) за два срока подряд.

3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п.

1.4 настоящего договора. 3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка. 3.4.3. Своевременно производить оплату земельного налога.

3.4.4. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в _______________-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям. 4.1. Настоящий договор заключен на (срок).

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за (срок).

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

  1. в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
  2. использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
  3. неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
  4. неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
  5. использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
  6. изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
  7. реквизиции земельного участка;

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

  1. земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
  2. переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;
  3. Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки (реальный ущерб), причиненный задержкой возврата сданного внаем земельного участка.

6.3. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду земельного участка, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. 6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _______________ % от суммы долга за каждый день просрочки. 6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в _______________-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц. 7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке. 7.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

7.4. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах (указать наименование регистрирующего органа), а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору. 7.5. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в (наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации).

Арендодатель Арендатор _______________ _______________ М.

П. _______________ _______________ М. П. Скачать документ «»

  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли примерный договор аренды земельной доли 1. по настоящему договору собственник земельной доли далее именуемый арендодателем, (ф.и.о.) п.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → для павильона договор аренды земельного участка г. «»20 г. , именуемый в дальнейшем «арендодатель», в л.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный многосторонний договор аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96) приложение к рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерный многосторонний договор аренды земельных долей 1. по настоящему договору собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые арендодателями (.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм) приложение к распоряжению вице-мэра москвы от 2 марта 1993 г. nо. 110-рвм договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) г. москва nо. «» 20 г. правитель.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → .осударственного комитета республики карелия по земельным ресурсам и землеустройству б.в. кусакин. 17 апреля 1995 г. договор аренды земельного участка государственной (муниципальной) собственности в органах городских и сельских поселений — (.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → сельскохозяйственного назначения договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № г. «»20 г. , именуе.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → договор аренды земельного участка г. (дата заключения договора) в л.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерная форма списка арендодателей к многостороннему договору аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96) .порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерная форма списка арендодателей к многостороннему договору аренды земельных долей от 20 г. +-+ паспортные серия, номерплощадь оценка выход из договора данные (серия,и дата вы.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96) к рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерный договор аренды земельной доли 1. по настоящему договору собственник земельной доли , далее именуемый арендодателем, (ф.и.о.) .
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → (вариант 2) договор аренды земельного участка № г. «» 20 года общество с ограниченной ответственностью «»,.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный многосторонний договор аренды земельных долей примерный многосторонний договор аренды земельных долей 1. по настоящему договору собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые арендодателями (.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → (вариант 3) договор аренды земельного участка № г. «» 20г. , именуемое в дальнейшем «арендодатель.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли (утверждено Роскомземом от 16.05.96) утверждаю председатель роскомзема н.в.комов 16 мая 1996 года форма примерный договор аренды земельной доли по настоящему договору собственник земельной доли , далее именуемый арендодателем, передает (ф.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → договор аренды земельного участка № г. «» 20 г. арендодатель (наименование юридического лица.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+