Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Государственная собственность и ее типы

Государственная собственность и ее типы

Государственная собственность и ее типы

Виды государственной собственности

Определение 1 Государственная собственность – это одна из гарантированных российским гражданским законодательством форм собственности, то есть система правомочий государства и регионов по владению, распоряжению и пользованию имуществом. Исторически государства учреждаются для реализации переданных населением функций управления, преследующих цель наиболее эффективно организовать общественные отношения и обеспечить социально-экономическое развитие.При этом государство способно реализовать свои управленческие функции исключительно через систему должностных лиц и органов публичного управления, учреждение и функционирование которых требуют аккумуляции и обособления определенных финансовых, материально-технических, кадровых и иных ресурсов.Указанное предопределяет необходимость передачи и сосредоточения в руках должностных лиц и органов публичного управления полномочий собственника на имущество, необходимое для реализации управленческих функций.Кроме того, государство как социальный институт эффективной организации жизнедеятельности населения определенной территории принимает на себя полномочия собственника в отношении того имущества, значение которого велико для всего населения. Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту Социально-экономическая природа государственной собственности позволяет определить ее как выражение общественных отношений, которые складываются между населением и публично-правовыми институтами по поводу присвоения благ для реализации публичных интересов.Цивилистика традиционно трактует право собственности как правоотношение, которое выражает экономическое отношение к материальному благу. При этом принято различать категории форма собственности и право собственности.Форма собственности – это правоотношения, выражающие экономическое отношение различных субъектов к материальному благу.

Так, основным законом страны гарантируется равенство собственности частных субъектов гражданского оборота и публично-правовых образований. Отдельные авторы в связи с этим указывают на отсутствие целесообразности классификации права собственности в зависимости от тех субъектов, которым принадлежат материальная блага. Такая позиция представляется неоправданной, поскольку несмотря на равенство гарантируемой государством защиты права собственности различным субъектам, реализация правомочий, составляющих права собственности в зависимости от субъекта характеризуется специфическими чертами, например:

  1. в число объектов, составляющих государственную собственность, могут входить объекты, изъятые из гражданского оборота, соответственно, граждане и их объединения такими объектами владеть не могут;
  2. государственная собственность имеет специфические источники формирования, такие как национализация, налогообложение, конфискация. Граждане и их объединения лишены возможности приобретать в свою собственность имущество такими способами и пр.

Другими словами, содержание правомочий собственника отличается в соответствии с отечественным законодательством исходя из формы собственности.Конституционное закрепление получили следующие формы собственности:

  1. собственность государства;
  2. собственность муниципалитета.
  3. частная собственность;

При этом конституция наряду с поименованными признает и равенство иных форм собственности.Ввиду федеративного устройства Российского государства, государственная собственность делится исходя из фигуры правообладателя на:

  1. собственность субъекта Федерации или региональную собственность.
  2. федеральную собственность;

Государственная собственность, как федеральная, так и региональная, по своей природе, характеризуется уникальным назначением: она призвана обеспечивать решение управленческих задач и реализацию функций публично-правового образования для эффективного социально-экономического развития территории и наиболее полного обеспечения прав и свобод личности.Указанным назначением предопределяется и состав государственной собственности – ее образует только то имущество, которое необходимо публично-правовому образованию для реализации конституционно установленных полномочий.Другая специфическая черта государственной собственности заключается в том, что государство как законодатель и правообладатель одновременно устанавливает для себя и других субъектов права собственности обязательные правила и нормы по реализации права собственности.Государство указанным правом наделено в силу своего назначения – это право производно от суверенитета, переданного государству населением, у регионов оно производно от государственного суверенитета.В состав исключительной федеральной собственности может входить:

  1. имущество, которое обеспечивает деятельность органов публичной власти и решение общенациональных задач;
  2. имущество, которое образует национальное богатство;
  3. имущество тех областей экономики, которые имеют общенациональное значение и составляют базу для развития других областей.
  4. имущество оборонного производства;

Имущество, которое входит в состав региональной собственности:

  1. имущество, которое необходимо для обеспечения деятельности государственных служащих в региональных органах, предприятиях и учреждениях, образованных региональными органами власти;
  2. имущество, которое обеспечивает решение управленческих задач совместного с Федерацией ведения;
  3. имущество, которое требуется для реализации управленческих задач, переданных Федерацией.
  4. имущество, необходимое для реализации управленческих задач органами публичного управления субъектов в рамках предметов регионального ведения;

По функциональному назначению государственное имущество может быть разделено на:

  1. казну;
  2. имущество предприятий и учреждений государства;
  3. имущественные права и обязанности государства.

Формы собственности

Форма собственности связана с конкретным владельцем, которому принадлежат средства производства и выгоды от их использования.

По праву собственности различают частную и государственную собственность.

Средства производства могут принадлежать объединению этих собственников. Объединение собственности для совместной трудовой деятельности носит название коллективной собственности, объединение собственности с целью получения капитала большего размера — корпоративной собственности. При государственной форме собственности средства труда и его результаты принадлежат государству.

Роль государственной собственности в экономической системе прослеживается по нескольким направлениям.

  1. 4. Наличие государственной собственности позволяет обеспечить в стране единое экономическое пространство, функционирование экономики как единого народнохозяйственного комплекса. Это касается таких систем, как единая энергосистема, магистральные железнодорожные линии. В данном случае государственная собственность способствует проведению определенной экономической политики государства.
  2. 1. Она необходима в тех отраслях, которые остаются вне сферы деятельности частного бизнеса, приложения частного капитала: отрасли и производства, где сложно или невозможно получить среднюю норму прибыли, где низка отдача от вложений или положительный эффект наступает через продолжительный промежуток времени. Это распространяется в основном на объекты, оказывающее решающее влияние на функционирование всего народного хозяйства страны и ее крупных регионов. К таким объектам относятся инфраструктурные капиталоемкие отрасли: энерго- водо- газоснабжение, железнодорожный транспорт, предприятия оборонной промышленности, связи, а также малопривлекательные для частных инвесторов спорт, образование, здравоохранение, культура, фундаментальная наука. Эти отрасли обслуживают воспроизводство в масштабах всего общества. Государственная собственность призвана уберечь жизненно важные отрасли от рыночных колебаний и социальных конфликтов.
  3. 3. Необходимость государственной собственности в экономике может быть продиктована решением задач по проведению структурной перестройки, оптимизации структуры экономики, санированию отраслей посредством национализации убыточных предприятий. Например, рыночный механизм стимулирует внедрение и эффективное использование уже имеющихся результатов научно-технического прогресса, но обычно слабо обеспечивает развитие фундаментальных исследований в самых различных областях, необходимых для стратегических прорывов в науке и технике.
  4. 2. Роль государственной собственности особенно отчетливо прослеживается в производстве общественных благ: поддержание обороноспособности страны, дорожной сети и др. Все эти товары и услуги необходимы обществу в целом, предельные издержки на их производство не связаны с количеством потребителей, и государству целесообразнее взять на себя заботу об этом.

В условиях рыночной экономики государство заботится не о расширении собственного сектора, а о развитии производительных сил общества, стабильном экономическом росте, обеспечении максимальной эффективности хозяйствования и повышении жизненного уровня населения. Государственная собственность проигрывает частной по показателям экономической эффективности за счет менее заинтересованного контроля и наличия государственных регламентаций и ограничений, сковывающих маневренность в поведении хозяйственных субъектов на рынке.

Субъекты хозяйствования с государственным имуществом управляются государственными органами через своих представителей. Но не без основания утверждают, хозяин заинтересован в процветании фирмы, а управляющий — в сохранении своей должности. Уровни государственной собственности в Российской Федерации:

  1. — общенародная — собственность в рамках государства (РФ);
  2. — региональная — собственность территориальных образований в составе государства (субъектов РФ);

муниципальная — собственность местных административно- территориальных образований — района, города, поселка в составе территориальных образований.

Государственная собственность создавалась несколькими путями:

  1. — конфискация объектов собственности, т.е. безвозмездное их изъятие (происходило в процессе социалистических революций, в т.ч. в России после октябрьской революции 1917 года; у военных преступников Германии и у тех, кто с ними сотрудничал в годы Второй мировой войны).
  2. — создание объектов за счет средств государственного бюджета;
  3. — покупка государством контрольных пакетов акций частных компаний;
  4. — национализация убыточных предприятий у частных собственников с выплатой им частичной или полной стоимости национализируемого имущества;

Понятие государственной собственности

Определение 1 Государственная собственность – это совокупность имущества, которое принадлежит Российской Федерации и ее субъектам на правах собственности.

Такое определение понятия государственной собственности дается статьей 214 Гражданского кодекса России.В соответствии с этим определением можно выделить два уровня государственной собственности:

  1. во-вторых, это государственная собственность регионов России, то есть то имущество, которое принадлежит субъектам Федерации.
  2. во-первых, это федеральная государственная собственность, то есть то имущество, которое принадлежит Российской Федерации;

Согласно уровням государственной собственности выделяют два уровня управления этой собственностью:

  1. во-первых, федеральный уровень управления государственной собственностью;
  2. во-вторых, региональный уровень управления государственной собственностью.

В качестве собственника в отношении государственной собственности выступают Российская Федерация и ее регионы.

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту Всю совокупность государственной собственности также можно разделить на две части, одна из которых включает в свой состав то имущество государства, которое находится в его собственности, но закрепляется за определенными государственными учреждениями и предприятиями, наделяемыми правом пользования, владения и распоряжения этим имуществом на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.Вторая часть имущества, находящегося в государственной собственности, не закреплена за государственными учреждениями и предприятиями, но включена в состав государственной казны Российской Федерации или ее субъектов. Источниками формирования государственной собственности является:

  1. национализация предприятий иных форм собственности .
  2. государственное строительство;
  3. средства государственного бюджета;

Замечание 1 Порядок отнесения имущества к собственности государства определяется федеральным законодательством. Государственная собственность представляет собой огромную совокупность имущества, принадлежащего Российской Федерации и ее субъектам.

Как и любое иное имущество, государственная собственность требует тщательного и продуманного управления ею со стороны органов государственного управления. К числу органов государственного управления, ответственных за осуществление управления государственной собственностью, относятся российское Правительство и иные органы государственного управления, входящие в систему исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях.Основным федеральным органом государственного управления, на который возложена функция управления государственной собственностью, является Росимущество или Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, а также Роснедвижимость, то есть Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Первый из указанных органов осуществляет функцию управления имуществом государства, организует продажу государственного имущества, контролирует процесс приватизации.

Второй из указанных органов государственного управления осуществляет регистрацию прав собственности и управление государственным кадастром.Государственная собственность регионального уровня разделяется в соответствии с предметами ведения. В состав государственной собственности регионального уровня включаются средства региональных бюджетов, инфраструктура регионального уровня, имущество, которое обеспечивает деятельность органов государственного управления регионального уровня, больницы, детские дома, диспансеры, земельные участки, не отнесенные к собственности федерации или муниципалитетов, акции, принадлежащие регионам, и прочее имущество.В отношении определенных объектов установлено исключительное право собственности государства на эти объекты.

В соответствии с российским законодательством исключительное право собственности государства распространяется на следующие виды объектов:

  • объекты, составляющие культурно-историческое наследие. К данному виду объектов относят заказники, памятники культуры, заповедники, национальные парки общефедерального значения;
  • прочие объекты. В эту группу включаются объекты, не упомянутые в ранее перечисленных группах. Например, объекты, в отношении которых установлены правила обязательной федеральной регистрации, то есть морские воздушные суда, суда внутреннего плавания, объекты космического назначения. Также эта группа включает в себя бюджетные средства, акции, принадлежащие государству, золотой, валютный и алмазные фонды, недвижимые объекты государственной собственности, находящееся за границей и так далее.
  • оборонные объекты собственности, включающие в свой состав имущество Вооруженных сил России и иное имущество, обеспечивающее функционирование Вооруженных сил России;
  • природные объекты в виде водного и воздушного пространства, недр, шельфовых зон, земельных участков, лесов и прочего;
  • объекты отраслей экономики инфраструктурного назначения и общефедеральной значимости. К таким объектам относят железную дорогу, автодороги, нефте- и газопроводы, линии электропередач и прочее;
  • объекты стратегического назначения. К числу таких объектов относят гидроэлектростанции, атомные электростанции, военно-промышленный комплекс, объекты, характеризующиеся уникальностью и так далее. В отношении объектов третьего и четвертого пунктов установлено право на частную собственность в пределах 25% акций;

Особый вид государственной собственности составляет бесхозное имущество, в отношении которого Российская Федерация наделяется монопольным правом собственности. Монополия государства также устанавливается в отношении всех видов земель, за исключением сельскохозяйственных земель, земель поселений и отраслей экономики.

Виды частной собственности в Российской Федерации: полный перечень и их правовые особенности

Форма собственности — форма прав владельца на определенное имущество или прочие ценности.

Современное законодательство признает равноправное существования множество прав, связанных с субъектом и объектом владения.

Критерии выбора вида управления достаточно разнообразны, поэтому знать, какие бывают формы собственности и каковы их особенности, необходимо.

Право собственности в Российской Федерации основывается на системе юридических норм, которые закрепляют и охраняют возможности гражданина по управлению ценностями.

Гражданский кодекс (далее — ГК) Российской Федерации устанавливает 4 вида имущества, которые меняются в зависимости от типа собственности. Виды собственности по ГК РФ:

  • Общественная — представлена совокупностью групп собственников.
  • Муниципальная — ценности, принадлежащие органам местного самоуправления. Подобные объекты играют важную роль в региональной инфраструктуре. Например: больницы, школы или общежития.
  • Частная — имущество, которым физическое лицо имеет право распоряжаться в любой степени.
  • Государственная — имущество, находящееся в распоряжении федерального надзора. Она необходима для работы государства и его субъектов. Например: здания правительства или оборонные объекты.

Впрочем, это не единственные виды собственности.

Законодательство также устанавливает классификацию имущества по другим признакам, которые будут применяться в зависимости от ситуации.

Прочие признаки классификации ценностей:

  1. по форме присвоения различных форм имущества — индивидуальная, коллективная и государственная,
  2. по виду собственности,
  3. по типу производственных отношений — феодальная, капиталистическая, социалистическая и рабовладельческая.

Наиболее часто законодательство обращается ко второму признаку классификации из-за удобства и упрощенного разделения объектов на категории.

Главными законодательными документами, закрепляющие особенности и классификацию различных форм управления, являются Конституция и Гражданский кодекс РФ. В соответствии с законом, главная задача выделения форм собственности — это определение правового режима имущества и возможностей, которые имеет владелец по отношению к ценностям.

В соответствии с законом, главная задача выделения форм собственности — это определение правового режима имущества и возможностей, которые имеет владелец по отношению к ценностям. Пункт 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации признает различные виды управления имуществом и способы защиты прав граждан.

Аналогичное деление проводит и 212 статья ГК РФ, которая добавляет более мелкие категории ценностей.

Законодательство Российской Федерации определяет четыре основных формы ценностей, которые определяются по принадлежности ценностей к определенным субъектам. Виды собственности:

  1. государственная,
  2. частная.
  3. общественная,
  4. муниципальная,

Определяющим видом имущества в экономике является частная — это связано с ее территориальным распространением.

Гражданский кодекс и Конституция РФ устанавливают понятие «,неприкосновенность частной собственности», которое защищает собственников подобного имущества от незаконного завладения их ценностями другими людьми. В зависимости от формы управления принято выделять два вида частного имущества:

  1. общественный.
  2. индивидуальный,

При этом у каждого вида есть подкатегории, которые так же имеют свои юридические особенности и законное обоснование. Их подробно описывает Гражданский кодекс РФ.

Индивидуальная форма частной собственности делится на:

  1. кооператива — лица формируют капитал за счет продажи свободных акций.
  2. форма единства — всеми благами владеет единственный гражданин, который может привлечь работников по найму,
  3. партнерства — объединение физических лиц для ведения предпринимательской деятельности,

Общественная делится на:

  1. коллективную форму, при которой права управления разделяются среди работников,
  2. комбинированную — образуется в случае, когда объединяются разные формы имущества.
  3. государственную — имущество принадлежит городу или поселку,
  4. общенародную — ценности, которые принадлежат всем резидентам государства (музеи, памятные места и т. д.),

Важную роль в жизни обычного гражданина играют совместная и долевая собственность, ведь каждое лицо, так или иначе, причастно к подобной форме управления имуществом. Совместная собственность — имущество, одновременно принадлежащее двум и более гражданам.

При этом ценности не разделены между лицами, то есть партнеры владеют ими на равных правах. Подобное возникает между супругами после заключения брака.

Например, купленная в замужестве квартира не будет делиться на доли, а считается общей. Подобный момент не распространяется на ценности, приобретенные до заключения законного союза.

То есть недвижимость, купленная до брака, не станет общей после подписания документов. Законные признаки, характерные для совместного имущества, описаны в Гражданском кодексе Российской Федерации. Долевая собственность — имущество, принадлежащее двум или более лицам, которое разбито на доли в зависимости от произведенных вложений или выкупленной территории.

При такой форме владения раздел ценностей может происходить независимо от того, являются ли граждане родственниками. Для того чтобы владение оказалось законным, доли должны быть официально зарегистрированы. После проведения этой процедуры участник обретает право на недвижимость.

Общественная собственность — имущество, которым владеет и распоряжается непосредственно общество, представленное коллективным субъектом. Выделяют три формы общественной собственности:

  • Коллективная — общественные организации, церкви или партии.
  • Муниципальная — имущество, принадлежащее местным органам власти.
  • Государственная — возникает в результате внутренней деятельности страны. Это может быть национализация или строительство за счет федерального бюджета.

Действующее законодательство неоднозначно определяет понятие «,общественная собственность»,. В теории, все, что не частное, является общественным, однако на практике это работает иначе: даже парки могут быть коммерческими.

Государственная собственность — имущество, которое на правах владения принадлежит РФ.

При этом всеми результатами труда, полученными в рамках федеральной собственности, может пользоваться исключительно государство.

Роль госсобственности в экономике страны:

  1. подобная форма необходима в тех отраслях, где нет места частному бизнесу: энергоснабжение или ж/д транспорт,
  2. организация единого экономического пространства.
  3. проведение национализации предприятий в целях перестройки экономики,
  4. производство общественных благ: обороноспособность государства, деятельность дорожной сети и прочее,

Отличительная черта государственной собственности заключается в том, что она проигрывает частной по показателям экономической эффективности из-за менее заинтересованного контроля. Госсобственность может быть создана несколькими путями:

  1. национализация убыточных, но социально полезных компаний.
  2. покупка государством контрольных пакетов акций предприятия,
  3. строительство объектов за счет федеральных бюджетов,

Имущество также может перейти в государственную собственность в случае изъятия имущества федеральными правоохранительными органами. Статья 8 Конституции Российской Федерации признает муниципальную собственность самостоятельной категорией и не приравнивает ее к государственной.

Отличительная особенность подобного способа управления — распоряжение имуществом осуществляют органы самоуправления в соответствии с волей и интересами местного населения.

Муниципальную собственность делят на три вида:

  1. владения прочих муниципальных образований.
  2. городское имущество,
  3. сельское,

Порядок управления муниципальными ценностями установлен в части 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ. Регламент перекладывает обязанности распоряжения сооружениями на местные должностные лица, а в некоторых случаях — непосредственно на население.

Местное имущество носит целевой характер — это определяет его характеристики, способы эксплуатации и особенности формирования ценностей. К муниципальной собственности относят имущество, необходимое:

  1. для выполнения местной властью своих задач, установленных на государственном уровне,
  2. для полноценного функционирования чиновников на местах.
  3. для быстрого решения вопросов на уровне региона,

Если у местных органов исполнительной власти имеется объект, не предназначенный для выполнения одной из этих целей, то его можно перепрофилировать или продать в частную собственность.

Процесс формирования собственности непосредственно зависит от объекта, его целей и назначения. В соответствии с экономической теорией, имущество может считаться полезным только тогда, когда приносит его владельцу пользу и выгоду. Частные ценности формируются следующим образом:

  1. создание собственного предприятия посредством объединения нескольких граждан.
  2. отторжение государственных объектов в пользу частных лиц,
  3. приобретение физическим или юридическим лицом определенного имущества,

В капиталистическом обществе частное имущество играет наиболее важную роль в экономике, поэтому государство все чаще старается отказываться от своей собственности, передавая ее в руки частников.

Формирование государственной собственности:

  1. возведение объекта за федеральные средства,
  2. национализация социально полезных организаций,
  3. покупка контрольного пакета акций у предприятия.

Развитое государство старается максимально отдалиться от частных предприятий. Национализация в современных реалиях — редкое явление.

Общественная собственность формируется за счет распределения прав владения между членами коллектива на определенном предприятии. Как правило, при таком подходе образуется закрытое акционерное общество.
Муниципальные ценности появляются:

  • Общегражданскими — создание имущества за счет муниципальных средств или приобретение собственности у частных лиц.
  • Специальными способами — денежные поступления от приватизации, местные налоги, административные штрафы и плата за эксплуатацию природных ресурсов.

Главная задача муниципальной собственности — она должна выполнять конкретные цели, необходимые для нормального функционирования поселения. Под разгосударствлением принято понимать процесс передачи имущества от государства в руки частных лиц.

Процедура включает в себя несколько направлений, главное из которых — сокращение доли участия госсектора в экономике страны. Разгосударствление — система мер, направленных на преобразование государственной собственности для устранения чрезмерного участия государства в экономике. Помимо прочего, процедура означает практически полное снятие с государства большинства функций хозяйственного управления, но это не означает, что руководство страны перестает играть существенную роль в рыночной экономике.
Помимо прочего, процедура означает практически полное снятие с государства большинства функций хозяйственного управления, но это не означает, что руководство страны перестает играть существенную роль в рыночной экономике.

Основные способы разгосударствления:

  1. коммерциализация — перевод государственных организаций на коммерческий расчет,
  2. либерализация рынков — открытие новых возможностей для основания рынка новыми хозсубъектами,
  3. стимулирование создания смешанных предприятий,
  4. денационализация.

Все четыре инструмента применяются в совокупности, выражаясь в изменении форм управления организации и совершенствовании механизма рыночной экономики. Единого подхода к классификации форм собственности земельного участка не существует. Риелторами и экономистами принято ориентироваться на основное законодательство РФ.

Формы владения земельным участком:

  1. частная,
  2. муниципальная.
  3. государственная,

В качестве субъекта может выступать либо гражданин, либо группа лиц, обладающих равным правом владения. Согласно комментариям к Конституции РФ под отдельными случаями форм собственности понимают различные общественные объединения, например, профсоюзы или политические партии. Их нельзя считать частным видом, хотя официально они являются юридическими лицами, но и признать их общественной организацией невозможно.

Особенности видов имущества для бизнеса в России: Из-за пробелов в законодательстве имеется ряд организаций, которые довольно сложно отнести к одной из форм имущества. Это связано с особенностями структуры и выполняемыми функциями.

«,Особенные», организации:

  1. профсоюзы,
  2. религиозные организации.
  3. политические партии,

Многие эксперты считают, что подобные компании относятся к общественному виду имущества, однако законодательно подтвердить это невозможно. Для предприятий законодательство выделяет иные формы владения, основанные на особенностях организационной структуры или на долях вложенного капитала.

Иные формы имущества, характерные для предприятия:

  1. смешанная собственность — имущество, основанное на совокупности разных видов владения,
  2. иностранная — ценности, принадлежащие на правах собственности иностранным лицам,
  3. интеллектуальная — в качестве объектов выступают результаты умственной деятельности.

Права последней категории собственности защищены особыми законами: об авторском и смежном праве, правовой охране программ для электронных вычислительных машин и т.

д. Для недвижимости жилого и нежилого фонда существует единственная «,иная», форма имущества — общая, которая делится на две категории в зависимости от стиля управления.

Категории общих ценностей:

  • Долевая — недвижимость будет делиться на равные доли. В этом случае владение и распоряжение имуществом происходит по согласию собственников.
  • Совместная — возникает между законными супругами. При этом недвижимость не делится на доли, а принадлежит партнерам одновременно.

Ярким примером второй формы является квартира, купленная по договору долевого участия.

Жилой дом представлен частной собственностью — квартирами, которые являются долями, и общим имуществом в виде подъездов, лифтов и подвалов. Субъекты экономического рынка — предприятия, домашние хозяйства и государство, объединенные в единую систему экономических взаимоотношений и выполняющие определенные функции. Для них предусмотрены отдельные формы управления.

Необходимо помнить о том, что с 2015 года не существует таких способов управления, как ЗАО и ОАО. На их смену пришли публичные и непубличные организации. Общество с ограниченной ответственностью (ООО) является одной из форм управления имуществом, при которой капитал организации формируется за счет вкладов участников.

Они принимают активное участие в продвижении и развитии предприятия. Особенности формы собственности ООО:

  1. минимальный размер уставного капитала — 10 000 рублей,

Источник: https://domosite.ru/zakon/formyi-sobstvennosti-v-rossii-vse-o-vidah-chastnogo-i-obshhestvennogo-imushhestva Конституция Российской Федерации предусматривает разнообразные формы собственности в РФ, их существование, равноправное и независимое, и защищает их законом.

Что такое собственность Собственность — основной общественный институт, без которого современное общество просто невозможно представить.

И хотя обещанный коммунизм должен был во многом исказить данное понятие, и формы собственности в том числе, практика показала, что это несбыточные на данный момент мечты. Категорию собственности можно рассматривать в юридическом и экономическом плане.

С точки зрения юриста — это право владеть, пользоваться и распоряжаться каким-либо имуществом. С точки зрения экономики — это материальные ценности, блага, которыми владеет, пользуется и распоряжается субъект. Основные формы собственности выделяются в зависимости от того, кто является владельцем имущества.

Государственная собственность в РФ Итак, выделяют три основных типа собственности: государственную, частную и коллективную. В каждой стране, в соответствии с типом государства и его особенностями, складываются свои формы собственности.

В РФ, в силу особого территориально-административного устройства, государственный тип собственности представлен в следующих видах:

  1. федеральная — могут находиться любые объекты, в том числе особо перечисленные в конституции: стратегические запасы, вооружение, оборонная промышленность и подобное;
  2. муниципальная, принадлежащая местным органам власти. Некоторые исследователи выделяют муниципальную собственность из государственной в некий самостоятельный вид, являющийся основой экономической деятельности на местах.
  3. собственность субъектов федерации: автономных республик, округов и так далее;

Частная собственность Владение в России имеет и другие формы. Собственности в РФ уделяется особое значение в законодательстве, поскольку быстрый переход к рынку породил многие ее проявления, не существовавшие ранее. В традиционном смысле под частной формой собственности рассматривают имущество, принадлежащее непосредственно гражданину данного или другого государства или апатриду.

Такого рода индивидуальная собственность была распространена на определенных этапах развития капитализма, но с переходом к империализму все чаще применяется групповая форма частной собственности, представленная в виде АО. Так, группа акционеров совместно владеет крупным предприятием, получая часть его прибыли в виде дивидендов.

В этом же ключе рассматриваются различные кооперативные и партнерские предприятия.

Общественная собственность Основные формы собственности в РФ также вкючают в себя и общественное владение, субъектами которого являются общественные организации, например церковь, партия или другие.

Их особенность — в коллегиальном управлении, при котором все члены организации принимают решения об использовании имущества. Некоторые экономисты государственную собственность рассматривают также в качестве общественной, но такой подход является спорным. Источник: https://www.syl.ru/article/87403/osnovnyie-formyi-sobstvennosti-v-rf-i-ih-osobennosti Когда человек владеет, пользуется, распоряжается согласно личных целей какими-либо экономическими ресурсами, имущество, фактор производства или его результатами все это имеет название частная собственность.

Источник: https://www.syl.ru/article/87403/osnovnyie-formyi-sobstvennosti-v-rf-i-ih-osobennosti Когда человек владеет, пользуется, распоряжается согласно личных целей какими-либо экономическими ресурсами, имущество, фактор производства или его результатами все это имеет название частная собственность. Такое владение осуществляется на законных основаниях согласно Конституции РФ и ГК ст.235 неприкосновенности частной собственности. Частными владельцами могут выступать юридические, физические лица.

Владеть собственностью имеет право тот на ком оформленные документы, фактически владеет вещью.

Пользование подразумевает применять принадлежащее имущество по назначению, желанию владельца. При этом он может пользоваться недвижимостью, а может владеть, но не пользоваться ею.

Пример. Магазин является частным владением, а хозяин, по желанию, может им пользоваться или сдать в аренду. Распоряжаться — значить иметь полное право контроля над объектом владения по своему усмотрению, а при желании продать, подарить, т.

д. В зависимости от формы управления выделяется два вида частной собственности:

  • Индивидуальная.
  • Общественная.

Индивидуальный вид делится на 3 формы:

  1. Интеллектуальная принадлежность — это личная конкурентная информация или совокупность таковых, изготовленных на определенных носителях.
  2. Кооператив составляет капитал, полученный путем продажи свободных акций. Владельцы акций являются собственниками капитала акционерного общества.
  3. Единый собственник — владеет материальными благами: земля, ферма, семейное хозяйство, может вести трудовую деятельность сам или привлечь работников по найму.
  4. Партнерство объединяет юридических или физических лиц привлечением капитала, имущества для проведения совместной предпринимательской деятельности.

Важно.

Количество, стоимость частного владения не ограничивается законом, кроме тех, которые имеют такие ограничения ст. 213 ГК РФ. Общий вид частного владения делится на следующие формы:

  1. коллективная — распределяет среди работников одного коллектива права владения, в результате образовывается закрытое акционерное общество;
  2. смешанная форма, когда усложняется внутренняя форма владения за счет образования мини-предприятий частного характера;
  3. общенародная — принадлежит всем членам общества, такой являются принадлежности общенародного достояния (музеи, памятные места, парки культуры и отдыха и т.д.)
  4. комбинированная форма, когда объединяются разные формы собственности, при этом образовываются холдинги, совместные предприятия, тресты имеющие равные права на доходы и управлением недвижимостью.
  5. государственная — такое право имеют государственные организации, что регулирует раздачу нужных ресурсов для разных объектов экономики; имущество, принадлежащее городским и сельским жителям распределяется местными органами управления;

Каждая из приведенных форм имеет свои особенности.

Отличительные черты индивидуального и общего права управления начинаются от установленного права владения.

При индивидуальном едином виде абсолютно все управление принадлежит одному хозяину.

Он сам принимает решения относительно частной недвижимости. Нужно помнить. В некоторых типах индивидуального вида недвижимости владения могут принадлежать всем участникам владельцам. По общему виду: недвижимость принадлежит двоим или более владельцам.

Власть осуществляется путем согласия всех членов правления на каждое действие по недвижимости.

Поэтому общая форма делится на два типа:

  • Долевая частная недвижимость отличается тем, что документально выделена доля каждого владельца. Пример. 3/4 у одного, 1/5 у другого, т. д. Осуществить любое движение с недвижимостью возможно лишь после согласия всех совладельцев. Когда прийти к общему согласию тяжело обращаются за помощью в суд.
  • Совместную, при которой нет четко выраженной доли каждого владельца документально, подразумевает, что доли поделены поровну. Пример 1/2 часть или 1/6 согласно количеству участников. Все возникающие спорные вопросы или раздел недвижимости решается обращением в суд, чтобы каждому выделить номинальную долю. При этом нужно помнить, что буквально поделить, забрать недвижимое имущество нельзя.

Важно. Долевое участие на право владения устанавливается согласно процентному соотношению внесенного вклада.

Если при индивидуальном виде для единого собственника можно получить недвижимость или другие ценные бумаги, вещи путем:

  1. приватизировать;
  2. купить;
  3. дара;
  4. наследства;
  5. построить.

Иные случаи приобретения недвижимость:

  1. вложение материальных ценностей;
  2. слияние капитала;
  3. объединяют паевые взносы;
  4. инновационных идей.
  5. денежные взносы от продажи акций или других ценных бумаг;
  6. соединение земельных участков;

Согласно специфике частной недвижимости могут быть одновременно несколько путей ее приобретения. Для общества частная принадлежность является фундаментом отношений. Плюсовым моментом есть то, будут ли иметь граждане разных слоев доступ к факторам производства.

Производительные силы развиваются, оставляя исторический след.

  1. Когда меняются формы собственности они оказывают положительное развитие на общество целиком.
  2. Минусы: при конкурентной борьбе выживает сильнейший, поэтому новые формы собственности утверждают свою власть, а отжившие формы погибают.

Для оформления частного владения нужны имущественные основания, средства, документы.

При рассмотрении, официальном заключением договора каждого вида, типа, формы нужно будет проконсультироваться с компетентными специалистами.

Ведь один процесс будет действенным для единого владельца, а совсем другой подход нужен для регистрации, оформления прав частной собственности для коллективного производства. Частная собственность играла важную роль экономики страны прошлого, остается немаловажной и в настоящее время.

По мере того как меняются собственные отношения то видно как происходят социально-экономические изменения в отношениях граждан. Источник: https://nasledovanie24.ru/realty/pravo-sobstvennosti/vidy-chastnoj.html К объектам недвижимости, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, относятся: здания, постройки, земельные участки, недра или водные объекты, физическое перемещение которых невозможно.

Право собственности на недвижимое имущество, приобретается физическими или юридическими лицами.

Реализовать свои права возможно по месту регистрации объекта собственности. Как правило, указан точный адрес местонахождения недвижимого имущества.

Во времена Советской Эпохи, всем имуществом Родины распоряжалось Государство. Которое, в свою очередь, передавало гражданам, право пользования объектами недвижимости для проживания или осуществления хозяйственной деятельности. После распада Советского Союза термин собственность имел несколько другое значение.

После смены коммунистического режима, командная экономика, путем реформ стала рыночной. Молодая экономика тут же начала испытывать огромную потребность в таком рыночном механизме, как частная собственность — своем главном атрибуте.

Начинается безвозмездная и добровольная передача прав на объекты недвижимости от государства к частным лицам — приватизация.

В настоящее время, Законодательство Российской Федерации регламентирует три формы собственности: государственная собственность, муниципальная и частная. В первом случае — Российская федерация и ее субъекты — собственник, при муниципальной форме собственником являются — муниципальные образования, органы местного самоуправления, при частной форме собственности — правообладателями выступают граждане или организации (как физические, так и юридические лица). Каждый владелец приобретает не только права на имущество, но и обязанности по отношению к нему.

Наше Государство Российская Федерация, а также ее субъекты владеют, необходимой для осуществления деятельности, недвижимостью. К таким объектам относятся здания и сооружения, в которых располагаются органы власти, строения, предназначенные для нужд Вооруженных сил РФ, служебные жилые помещения для государственных служащих (квартиры, дома), объекты оборонного назначения, здания и строения государственных предприятий. Сюда можно также отнести автотрассы федерального значения.

К объектам муниципального имущества (городов, населенных пунктов, деревень и т.д.) относят жилые помещения, предоставляемые гражданам, нуждающимся в жилье, по договору социального найма.

В некоторых случаях есть возможность приватизировать данные помещения. Жилые помещения, которые предоставляются гражданам во временное пользование (реконструкция жилого фонда, аварии и стихийные бедствия и т.д.) приватизировать нельзя. Данная категория жилья относится к так называемому маневренному фонду.

Помимо жилых объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, относятся: здания больниц, школ, детских садов, скверы и парки, системы снабжения коммунальными услугами (водопроводы, газопроводы, электрические сети, канализация и т.п.), стадионы, детские дома, дома престарелых, и другие здания социального значения, предназначенные для нужд населения.

Муниципальные органы власти несколько ограничены в правах на недвижимое имущество. Владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности они могут лишь с учетом интересов Государства и граждан. Например, нельзя продавать объекты оборонного значения, поликлиники, детские сады и т.д.

Частная собственность – недвижимость физических или юридических лиц.

Объектами могут выступать, например жилые помещения (квартира, дом и т.д.).

Подсобные помещения, такие как гараж, баня или сарай — также могут быть объектами собственности. И наконец, административные строения (офис, склад, котельная, водонапорная башня и т.д.). Частные лица, в отдельных случаях, могут быть ограничены в своих правах по отношению к недвижимому имуществу.

К примеру, в поселке одна котельная, владельцем которой является юридическое лицо. Эта котельная обеспечивает теплом всех жителей поселка. В таком случае, владелец котельной не может использовать ее иначе.

Стать обладателем недвижимого имущества в нашей стране возможно несколькими способами:

  1. получить в наследство
  2. приватизировать
  3. построить
  4. принять в дар
  5. купить

Частная собственность в РФ бывает двух видов: индивидуальная и общая. Индивидуальная частная собственность подразумевает только одного хозяина, который единолично владеет пользуется и распоряжается своим имуществом, и несет некоторые обязательства, по отношению к ней. Эти обязательства предусмотрены законами России.

Распорядится своим имуществом, собственник может без согласования с другими лицами. Общая собственность означает – два и более владельца.

Общую собственность различают на совместную и долевую.

В первом случае собственники все действия с ней совершают совместно.

При долевой — каждый распоряжается своей долей самостоятельно. Понятие и типы общей собственности закреплены в главе 16 Гражданского Кодекса РФ.

При совместной собственности распоряжаться имуществом, граждане могут, лишь достигнув определенного согласия между собственниками по каждому действию в отдельности.

Доля каждого владельца в документах не определена.

По умолчанию, такие доли, признаются равными: Каждому по -½; 1/3; по ¼ и т.д. согласно количеству собственников.

Если граждане не смогли прийти к единому мнению, учитывая интересы всех сторон, они вправе вправе обратиться в суд, для определения номинальной доли каждого собственника.

Выделить реальную долю объекта – нельзя. Так как имущество недвижимое физически.

То есть его нельзя переместить в другое место, его невозможно унести или потратить только часть его.

В отличие от совместной собственности, при долевой, в правоустанавливающих документах на недвижимость точно определена доля каждого из участников. Например: 1/4 и 3/4; 2/5 и 2/5 и 1/5 и т.д.

Для пользования и распоряжения имуществом, каждому из участников необходимо согласие остальных собственников. Любые споры и разногласия решаются путем обращения в суд.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+