Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Как проверить есть ли задолженность по капитальному ремонту смоленск

Как проверить есть ли задолженность по капитальному ремонту смоленск

Как проверить есть ли задолженность по капитальному ремонту смоленск

3 способа узнать размер долга за капремонт

» Сегодня многие люди привыкли совершать оплату покупок в режиме «онлайн». Это удобно, так как позволяет сэкономить время и делает возможным проведение многих операций из дома. Эта функция присуща не только интернет-магазинам.

В последнее время поставщики коммунальных услуг пытаются облегчить жизнь своих пользователей, создавая доступ к полезной информации через свои сайты. Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций.

Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции. На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей.

По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть по капремонту по лицевому счету. В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:

  1. этаж;
  2. площадь;
  3. местонахождение;
  4. ФИО собственника квартиры;
  5. количество комнат;
  6. количество прописанных и проживающих;
  7. степень благоустройства дома и другие сведения.

Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта. ВНИМАНИЕ! Данная статья рассказывает о том, где найти сумму задолженности по капремонту.

Как платить, смотрите При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию:

  1. паспорт.
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру;

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость. Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

Если вы получили единую платежную квитанцию (на одном листе с платежами за жилищно-коммунальные услуги), включающую в себя раздел «Оплата взносов за капитальный ремонт», то данные проверять здесь:

Если вам пришла отдельная платежная квитанция, то данные проверять нужно тут:

Эти цифры остаются привязанными к квартире на все время действия договора и изменению не подлежат.

При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество.

Если жильцы дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим. С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.
С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. после ввода пароля регистрация окончена.
  2. для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;
  3. появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;
  4. открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;
  5. левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);

ВАЖНО! В личном кабинете можно сформировать квитанцию для оплаты, изучить состояние счета, его личный номер, а также проверить все указанные персональные данные плательщика.

Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков. Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 (499) 350-97-63 — Москва 8 (812) 309-74-28 — СПб Проверить задолженность по оплате капитального ремонта и погасить долг за капремонт можно несколькими способами:

  1. лично обратившись в отделение компании;
  2. просмотрев пришедшую квитанцию.
  3. на сайте регионального оператора через кнопку оплаты взносов;
  4. через личный кабинет;

Использование сайта организации капитального ремонта зарегистрированными абонентами включает возможность просмотра неоплаченных сумм.

Также можно узнать долг за капремонт и другие данные без регистрации.

Для этого нужно найти на интернет-странице регионального фонда слова «Оплата взносов», нажать на них. В появившемся окне необходимо ввести номер идентификатора и выбрать кнопку «Продолжить». В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей.

Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить .

ВАЖНО! Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным. Всегда можно обратиться к оператору по адресу, указанному на сайте.

С собой потребуется взять паспорт и свидетельство на квартиру (при смене собственника или первичном обращении).

Специалист предоставит все необходимые данные, включая задолженность и движение средств. Самый простой способ увидеть просроченную сумму — заглянуть в платежный документ.

В нем указывается дата последнего учтенного платежа, а также задолженность по состоянию на дату формирования квитанции.

Ранее мы уже вопрос, можно ли не платить, если квитанции приходят. Однако, иногда оператор ошибается в начислении платежей, и данные в документе могут быть отражены некорректно.

В такой ситуации визита в организацию не избежать, также, как при льгот.

Посмотрите видео, которое поясняет, как оплатить услугу через личный кабинет в Сбербанке и на сайте Фонда: Сегодня интернет-сайты набирают обороты, и в числе их поклонников становится все больше людей из самых разных слоев населения.

Не выходя из квартиры можно зарегистрироваться на сайте фондов по оплате капитального ремонта и произвести все операции онлайн: просмотреть сумму, оплатить задолженность, сделать выписку по внесенным средствам за конкретный период, перечислить за капремонт средства на счет.

Данная услуга помогает многим людям сэкономить часы, не тратя их на дорогу и посещение оператора, а также ожидание в очередях.

Поделиться:

Часто задаваемые вопросы

В соответствии со ст.

174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. Перечень операций по специальному счету строго регламентирован ст. 177 ЖК РФ. Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, только при предоставлении следующих документов: — протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; — договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; — акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по указанному договору.

В части 3 ст. 179 ЖК РФ предусмотрено, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих домах.

Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. Региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным настоящего Кодекса, в и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

При этом доходы, полученные от размещения временно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных в настоящего Кодекса.

Жилищным кодексом РФ установлена обязанность по осуществлению контроля за соответствием деятельности регионального оператора уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ.

Функции по осуществлению контроля за использованием региональным оператором средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений, установлены ЖК РФ и возложены на федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере.

На органы государственного финансового контроля субъектов РФ и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетную палату РФ, контрольно-счетные и финансовые органы субъектов РФ и муниципальных образований в соответствии с ЖК РФ также возложены функции по осуществлению финансового контроля за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов. В случаях использования на возвратной основе средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, региональный оператор ведет учет использования указанных средств в порядке, определенном внутренними документами.

4 способа узнать долг по капремонту жилья

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж.

Стаж более 15 лет.Нормативами установлена обязанность всех собственников жилья в Москве или любом другом городе платить взносы за капитальный ремонт.

Но иногда невозможно избежать возникновения долга за капремонт. Конечно, его следует погасить сразу же, ведь в противном случае грозит штраф за неуплату.

Случаются ситуации, когда собственник жилья и сам не знает о его наличии. Такое положение вещей может привести только к приумножению задолженности. Исходя из актуальности данного вопроса, рассмотрим более подробно, что же делать, чтобы знать о своих долгах.Содержание: Нормативами определены категории граждан, которые в полном объёме или частично освобождаются от обязательства делать такие взносы.

Всем остальным же, даже при условии добросовестного осуществления всех выплат, время от времени следует проверять есть ли у них долг за капремонт. Узнавая периодически такую информацию, вы сможете обезопасить себя и предотвратить наступление административной ответственности.Проделывать такую процедуру необходимо перед погашением задолженности, при заключении соглашения купли-продажи недвижимости и в иных случаях. Рассмотрим детальнее, какие существуют способы проверки задолженности.

Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Существует ли у определённого лица долг за капитальный ремонт знает УК либо ТСЖ.

Также подобного рода сведениями владеет территориальное отделение Фонда капремонта. По вашим адресным данным сотрудники легко найдут необходимые данные, однако предоставят их только собственнику жилья либо прописанному в нём лицу. Именно по такой причине следует взять с собой документ, удостоверяющий право собственности на квадратные метры и паспорт.Конечно, поинтересоваться такими данными можно и по телефону, однако, чтобы получить справку об отсутствии долговых обязательств, всё равно придётся лично посетить организацию.Благодаря развитию современных технологий узнать задолженность за капитальный ремонт теперь проще онлайн.

Теперь необязательно ходить по тем или другим учреждениям для получения требуемой информации. Достаточно зарегистрироваться на портале организации капитального ремонта, создав там личный кабинет и привязав к нему свой лицевой счёт. Желательно также владеть учётной записью на сервисе Госуслуг, куда можно в дальнейшем заходить для получения различных услуг.По большому счёту такая система очень удобна для жильцов.

Она позволяет не выходя из дома, получить данные о своей недвижимости, тут же вписывать показатели по счётчикам, совершать оплату и контроль платежей, следить за образованием денежных обязательств.Любая организация с большим количеством плательщиков стремится всячески упростить их внутренний учёт.

Поэтому каждый собственник получает определенный лицевой счёт.

В случае с капремонтом под ним скрывается конкретный адрес плательщика. С помощью такого счёта проверять долги возможно в ЕРЦ, УК или же путём использования специальных интернет-сервисов.

На сегодняшний день уже некоторые интернет-банкинги дают возможность использовать эту функцию. Узнать свой лицевой счёт можно из квитанции.Использовать квитанцию по квартире – это наиболее лёгкий метод, чтобы узнать задолженность по капремонту. Однако встречаются ситуации, когда собственник жилья не получил документ, потерял его и т.д.

Данная бумага не является обязательной при посещении организации. Главное – иметь документы на жилплощадь и паспорт.

У сотрудников того же фонда есть вся необходимая информация, что делает возможным погашение задолженности без квитанции.Следить за тем, чтобы не было долгов в рассматриваемой сфере – это обязанность именно владельца квадратных метров. При игнорировании взносов ответственность ляжет на его плечи, а не квартиросъёмщика или другого пользователя.Согласно положениям гражданского законодательства договор купли-продажи не подразумевает автоматический переход обязательств от одного владельца к другому. Вместе с тем, при рассматриваемых обстоятельствах, дела обстоят немного иначе.

Долг за капремонт по ст. 158 ЖК РФ получит новоиспечённый владелец с момента регистрации права собственности.

Поэтому перед покупкой новой жилплощади стоит тщательно проверить её владельца, а также посмотреть не числятся ли по данному адресу какие-либо долги.При желании стороны даже могут заключить соглашение, по которому придут к согласию, что все долги по ЖКХ переходят к новому владельцу.

Категорический отказ покупателя от приобретения жилья вместе с долгами следует отобразить на бумаге, дабы избежать дальнейших разногласий по этому поводу.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Как проверить задолженность – определились. Однако, даже зная о её существовании, не все жители спешат исполнять такое обязательство.
Однако, даже зная о её существовании, не все жители спешат исполнять такое обязательство.

Между тем нормативами строго установлено, что это именно обязанность, а не право владельцев.

А потому накопленная задолженность по капремонту несомненно приведёт к наступлению нежелательных последствий.На уровне государства за подобные правонарушения установлены следующие меры ответственности:

  1. судебное разбирательство (инициируется при накоплении долговых обязательств более чем за полугодичный период).
  2. начисление пени (рассчитывается с 31 дня появления долга и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от всего объёма задолженности);

При всём этом стоит учитывать, что если дотянуть до рассмотрения дела в суде, потребуется заплатить не только саму сумму долго, но и возместить судебные расходы, а также оплатить работу приставов-исполнителей.Для подобного рода судебных дел установлен стандартный срок исковой давности – три года.

Таким образом, задолженность за капитальный ремонт жилья взимается только за этот период и не более. Подобные случаи имели место, когда собственник квартиры ещё ни разу не оплачивал взносы с момента введения их как обязательных.

Сейчас же всё строго отслеживается и затянуть период неуплаты на многие годы вряд ли удастся.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: На тот случай, если понадобится отремонтировать что-либо в доме, вот уже несколько лет существует обязательный взнос со всех собственников квадратных метров.

Для таких целей был специально создан Фонд капитального ремонта, куда регулярно и своевременно нужно перечислять платежи. Если это требование игнорировать – накопится долг по капремонту, что в дальнейшем приведёт к наступлению административной ответственности. Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Как узнать долг за капремонт?

5 августа 2018Владелец жилой или нежилой площади обязан платить взносы за капремонт (если он не относится к категориям граждан, указанным в ст.

17 Федерального закона № 181-ФЗ). В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса квитанции являются абсолютно правомочными и обязательными к оплате.

Единственный нюанс связан с необходимостью контроля начислений в случае отсутствия уведомлений, в которых указана сумма долга. Существует несколько способов узнать величину задолженности по капитальному ремонту.На портале Госуслуг можно узнать задолженность за капитальный ремонт (в первой графе раздела «Электронные сервисы» иконка «Узнать о задолженности»).

Помимо информации о долге по капремонту, на портале доступны и другие виды услуг:

  1. внести показания счетчиков;
  2. посмотреть лицензию управляющей компании;
  3. узнать рейтинги организаций.
  4. обратиться с вопросом/предложением/жалобой;
  5. ознакомиться с перечнем льгот и субсидий;

Другой способ проверить задолженность — использовать единую государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В данной системе представлен реестр управляющих компаний по областям, а также новостной раздел, в котором удобно отслеживать изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С 3 апреля 2018 года сервис стал действителен и в отношении специальных счетов, которые организуются путем голосования на общем собрании дома и облегчают контроль за расходом собранных средств.ВАЖНО!

Для свободного доступа к информации о долге за капремонт нужно указать лицевой счет в личном кабинете после проведенной регистрации на сайте.Система лицевых счетов предназначена для упрощения процедуры начислений, упорядочивания назначения квитанций и отслеживания совершенных платежей. Можно узнать размер имеющегося долга по капитальному ремонту, зная номер лицевого счета.

Для этого необходимо обратиться в:

  1. или использовать интернет-ресурсы.
  2. управляющую организацию;
  3. единый расчетный центр;

В первых двух случаях специалист, введя номер счета клиента в базу данных, увидит и предоставит всю необходимую информацию об имеющей задолженности.

В последнем случае при использовании интернет-порталов, собственник недвижимости самостоятельно указывает лицевой счет и получает нужные сведения.СОВЕТ! Данные о долге за капремонт в интернете удобно выяснить по лицевому счету на специальных сервисах, а также в приложениях «банк-онлайн» в разделе платежей.К лицевому счету прикреплены банковские реквизиты для оплаты долга, все это отражается на платежном документе.

Квитанция может быть общей для коммунальных платежей и капремонт или отдельной.

Кроме того, определенные реквизиты соответствуют непосредственно недвижимости, поэтому новый владелец будет оплачивать ремонт от предыдущего собственника по старым реквизитам при наличии задолженности.Если говорить о лицевом счете по капремонту, то его номеру соответствует конкретный адрес, он указывается на квитанции за капитальный ремонт.

В этом состоит отличительная особенность от других разновидностей счетов (обычно ему присваиваются личные данные клиента). Помимо адреса, по лицевому счету за капремонт доступна следующая информация:

  1. количество комнат;
  2. уровень благоустройства и порядка.
  3. ФИО собственника недвижимости;
  4. число прописанных человек;
  5. размер площади;

ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай имеет уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните нам по телефону (круглосуточно).Это быстро и бесплатно!Москва: Санкт-Петербург:Регионы: (доб.

140)Наиболее «трудоемкий» способ ознакомиться с данными о долге по капремонту – лично направиться в региональное отделение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Как правило, туда адресуют и людей, обратившихся в управляющую компанию или в товарищество собственников жилья (ТСЖ).

С собой рекомендуется иметь:

  1. свидетельство о праве собственности;
  2. документ, удостоверяющий личность.

ВНИМАНИЕ!

При совершении сделки «купли-продажи», собственник по требованию покупателя должен оформить справку об отсутствии долга за капремонт.На практике в большинстве случаев этот документ необходим, так как в случае наличия задолженности оплачивать ее придется новому владельцу недвижимости.ВАЖНО! Получить информацию по адресу в Фонде капремонта имеет право непосредственно собственник недвижимости или зарегистрированный на данной площади человек.Для экономии собственного времени перед тем, как отправиться на прием, лучше узнать режим работы отделения.Самый простой метод контролировать долги за капремонт – это отслеживать квитанции.
Получить информацию по адресу в Фонде капремонта имеет право непосредственно собственник недвижимости или зарегистрированный на данной площади человек.Для экономии собственного времени перед тем, как отправиться на прием, лучше узнать режим работы отделения.Самый простой метод контролировать долги за капремонт – это отслеживать квитанции.

При наличии задолженности, она отражается в накопительной строке, где можно посмотреть долг. Однако, не все отделения регионального Фонда делают своевременную рассылку платежек. Поэтому в случае неполучения уведомлений человек не только вправе самостоятельно узнавать данные, но и должен быть непосредственно в этом заинтересован для избежания начисления пеней за долг.В Фонде капремонта, управляющей организации, а также в расчетном центре наличие квитанции не является обязательным условием для ознакомления с задолженностью при посещении отделения.

Сотрудники по личным сведениям самостоятельно в информационной базе отыщут необходимые данные.Взносы за капремонт — обязанность владельца недвижимости, поэтому их неуплата ведет к гражданской ответственности, предусмотренной законодательством.

Существуют следующие виды последствий: пени (Жилищный кодекс, статья 159 ЖК РФ, часть 14.1), обращение в суд. При отсутствии льгот по закону , поэтому его не спишут, он будет расти до момента подачи искового заявления или до истечения срока исковой давности.Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей суммы долга по капремонту. Назначается с 31 дня возникновения задолженности.ВНИМАНИЕ!

Неплательщикам, имеющим задолженность больше полугода, грозит судебное разбирательство.После определения решения суда собственник будет обязан оплатить:

  1. работу приставов-исполнителей, если дело будет передано им в производство.
  2. судебные издержки;
  3. долг за капремонт;
  4. пени и штрафы;

Выгоднее своевременно оплачивать расходы на капитальный ремонт, чем нести впоследствии ответственность за накопленные долги.Судебная практика по делам о взыскании капитального ремонта показывает, что должники не оспаривают сам факт легитимности назначаемых сумм. Чаще всего ответ на исковое заявление содержит перерасчет пеней и штрафов, возникших после образования просрочки.В отличие от долгов по коммунальным платежам, которые остаются за прежним владельцем жилья при продаже недвижимости (Гражданский кодекс, ст. 210 ГК РФ), неоплаченные квитанции по капремонту переходят новому собственнику (Жилищный кодекс, статья 158 ЖК РФ, часть 3).Обязанность по оплате долга за капремонт вступает в силу после регистрации собственности.

В таком случае долг за капремонт от предыдущего собственника придется оплачивать новому хозяину.При наличии долга покупатель вправе требовать погашения необходимой суммы либо совместно с собственником решать вопрос о снижении стоимости недвижимости.ВНИМАНИЕ!

Размер платежа зависит от решения муниципальных органов власти и определяется общей площадью помещения, местонахождением, этажностью и другими параметрами (Жилищный кодекс, статья 156 ЖК РФ).

Суммы долга при длительной неоплате могут быть значительными.Переносить на нового собственника неоплаченные квитанции за капремонт и квартплату можно при обоюдном согласии, что в обязательном порядке отражается в договоре купли-продажи объекта недвижимости.Источник: Подписывайтесь на нас:

Как узнать долг по капитальному ремонту

Любой дом, а тем более многоквартирный, со временем нуждается в капитальном ремонте. В связи с этим с жильцов взимается отдельная статья расходов.

Не все спешат вносить деньги за работы, которые будут выполнены в будущем, вследствие чего накапливается задолженность. Чтобы ее погасить, нужно знать точную сумму.

Возникает логичный вопрос, как узнать . Для этого не обязательно обращаться к сотрудникам фонда капремонта и выстаивать длинную очередь. Можно выяснить сумму через интернет. Несмотря на то, что ежемесячные суммы на проведение капитальных ремонтных работ невелики, при систематической неуплате набегает значительная цифра.

Несмотря на то, что ежемесячные суммы на проведение капитальных ремонтных работ невелики, при систематической неуплате набегает значительная цифра. При своевременном внесении платежей данная статья расходов будет практически неощутима. Выяснить задолженность по капремонту можно:

  1. в режиме онлайн.
  2. используя лицевой счет;
  3. по адресу;

Это не самый удобный способ, так как потребуется много времени.

Для получения информации необходимо с паспортом и документами, подтверждающими право собственности на квартиру, посетить офис фонда капремонта. Сотрудник компании, внеся в базу адрес дома и номер квартиры сможет увидеть всю информацию об оплатах. Чтобы не тратить время впустую, следует заранее уточнить график работы центра.

Информация по адресу предоставляется только владельцам квартиры или гражданам, которые зарегистрированы на данной жилплощади. Представительства фонда капремонта есть не во всех населенных пунктах.

Этот способ мало чем отличается от получения информации по адресу.

При покупке жилья и оформлении документов владельцу присваиваются лицевые счета, на которые впоследствии он вносит платежи за коммунальные услуги. Не является исключением и ситуация с оплатой счетов за капитальный ремонт.

Номер прописан в квитанции, которую ежемесячно владельцу помещения должны присылать работники фонда. Проблема состоит в том, что квитанции отправляются не всегда. Чтобы узнать свой лицевой счет, нужно с документами, подтверждающими личность, отправиться в отделение фонда.

Там же, используя закрепленный за квартирой номер, получится проверить размер долга. Удобнее всего узнать сумму через портал государственных услуг. Используя интернет, вы сэкономите время.

К тому же, выяснить нужную информацию можно в любой день недели, поскольку сайт функционирует ежедневно на протяжении 24 часов. Однако, перед тем как воспользоваться данной возможностью, придется пройти процесс регистрации.

Процедура не отнимает много времени и состоит из нескольких простых шагов.

После идентификации личности нужно открыть вкладку, на которой собрана вся информация, касающаяся долгов. Там же отображается информация по поводу задолженности за ремонт. Еще здесь можно подать жалобу.

Кроме информации, касающейся долга за капитальный ремонт, на этой странице можно найти:

  1. перечень граждан, попадающих в льготную категорию;
  2. информацию о лицензии организации;
  3. актуальный рейтинг компаний.

Есть и другой онлайн-сервис, при помощи которого можно получить информацию, касающуюся долгов за капитальный ремонт. Нужно зайти на сайт государственной информационной системы ЖКХ.

Перед тем, как получить доступ к сведениям, как и в предыдущем варианте, придется пройти процесс регистрации. Далее, в специальном поле нужно ввести номер лицевого счета. На экране появится сумма задолженности.

Если квитанции с начислениями, касающимися капитальной реконструкции помещения, не приходят владельцу жилья, это не значит, что он освобожден от оплаты. Долг в любом случае накапливается, и в дальнейшем придется погашать немалые суммы. Чтобы избежать подобных проблем, следует самостоятельно побеспокоиться о своевременном получении информации.

Нужно посетить офис фонда капремонта, где можно уточнить, почему не приходят счета. Если на это нет времени, то стоит посмотреть информацию на одном из онлайн сервисов (если известен лицевой счет). Многие отказываются вносить ежемесячны взносы.

Порой владелец жилья игнорирует выплату задолженности, аргументируя это непониманием того, куда идут деньги. Данные платежи регламентированы на законодательном уровне. При невыплате жильцы столкнутся с рядом проблем.

При значительной сумме долга или отсутствии платежей на протяжении полугода может быть возбуждено административное дело, которое будет рассматриваться в суде. Отказ от внесения ежемесячных взносов приводит к:

  1. аресту движимого и недвижимого имущества;
  2. начислению штрафа.
  3. принудительному взысканию;

В зависимости от обстоятельств дела суд может вынести решение об аресте собственника помещения, который совершил административное правонарушение.

Кроме того, что владельцу квартиры придется погасить задолженность, он обязан будет оплатить судебные расходы. При взыскании долга приставами-исполнителями придется дополнительно оплачивать и их работу. Можно не беспокоиться о долге людям, которые живут в аварийном доме.

Однако данный факт должен быть подтвержден документально. Если заключение, выданное соответствующей организацией, отсутствует, то ежемесячные взносы нужно оплачивать. В льготную категорию, которая освобождается от внесения сумм на реставрацию, попадают:

  1. ветераны ВОВ и их супруги;
  2. малоимущие семьи и ветераны труда.
  3. ликвидаторы ЧАЭС;

Еще могут не платить взносы люди, которые воспитывают ребенка-инвалида, жильцы в возрасте 70 лет и старше, многодетные семьи.

Даже если человек попадает в категорию населения, которое освобождено от оплаты ежемесячных взносов, нужно обратиться в офис фонда капремонта и удостовериться, что начисление выплат не происходит.

Еще проверить это можно в онлайн-системе. При этом отсутствие квитанций не является подтверждением того, что взнос платить не нужно.

Проще заранее получить всю необходимую информацию и, в случае необходимости, предоставить документы сотрудникам фонда, чем потом в судебном порядке решать вопрос о взыскании задолженности. Еще стоит отметить, что человеку, который решил продать квартиру, удастся избавиться от обязательств.

Согласно действующему законодательству, погашать его должен новый владелец жилья, так как услуги по ремонту еще не были оказаны и, соответственно, требовать оплату с человека, который на время проведения капитальной реставрации помещения в нем жить не будет, нецелесообразно. Так, перед приобретением жилья нужно поинтересоваться, нет ли у старого владельца непогашенных долговых обязательств.

Проверить это можно любым из вышеперечисленных способов в присутствии продавца.

Еще в региональном представительстве фонда, на счет которого поступает оплата, выдают справки об отсутствии или размере долга. На получение документа не уйдет много времени, зато покупатель будет уверен, что ему не придется оплачивать старые счета. Если же деньги по квитанциям, предназначенные на проведение в будущем капитальных ремонтных работ, не вносились, можно договориться о снижении цены жилья.

Все договоренности должны быть прописаны в договоре, составляемом при покупке жилья. Компания «Центр эффективного взыскания» предлагает услуги по взиманию средств на капитальную реставрацию с должников.

Мы работаем оперативно и в рамах законодательства.

Сотрудники компании при встрече с должниками предлагают разные способы взаимодействия, ищут наиболее подходящие варианты возврата долговых обязательств по неоплаченным счетам на проведение капитальных ремонтных работ.28.03.19

Задолженность за капремонт: ответственность, рекомендации

Высокий процент износа жилого фонда в России требует проведения масштабных капитальных работ. Для этих целей решено было создать специальные счета, на которых бы накапливались денежные средства для этих целей.

Обязанность за перечисление взносов возложена на владельцев недвижимого имущества. Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений.

Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления. Жилищный Кодекс дает определение капитального ремонта, который включает в себя:

  • пункт «Регистрация»;
  • адрес;
  • Установка приборов учета.
  • фасада;
  • число прописанных и проживающих;
  • подсобных помещений.
  • ликвидаторы на ЧАЭС;
  • ветераны войны и труда;
  • опекунам/родителям детей инвалидов.
  • личные сведения владельца квартиры;
  • водоотведения;
  • этажность;
  • e-mail;
  • получить пароль;
  • гражданские лица из зоны отчуждения, пострадавшие от радиации;
  • водоснабжения;
  • Ремонт систем:
  • лестниц;
  • показатели благоустройства.
  • электроснабжения.
  • Замену деталей конструктивных элементов многоквартирного дома:
  • крыши;
  • закончить процедуру.
  • щелкнуть «Личный кабинет»;
  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • подвала;
  • малоимущие с подтвержденным уровнем доходов.
  • общая площадь;
  • количество помещений;
  • ввести числовой код;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды войны;
  • собственникам в возрасте 70 лет и старше (одиноким и семейным);
  • детям-инвалидам;
  • Восстановление фундамента.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту

16 марта 2018Есть собственники жилья, которые прямо отказываются платить за капремонт, поскольку не понимают, куда уходят эти деньги. А есть и те, кто по каким-то причинам не знает, существует ли у них этот долг.

Штрафные санкции за задолженность в любом случае будут одинаковые. Но как же узнать о наличии долга до их наступления?Оплата капитального ремонта по закону считается обязанностью каждого жильца-собственника в многоквартирном доме.

А если же человек отказывается платить и систематически пропускает выплаты, то управляющая компания имеет право подать на него в суд. Правда, лишь спустя три месяца пропуска платежей.В суде решают, действительно ли за жильцом имеется долг, и если да, то какие меры нужно в этом случае принять.

И кстати, согласно статистике, большинство подобных исков суд удовлетворяет в пользу управляющих компаний.А когда судебное решение будет вынесено, к собственнику-неплательщику придут судебные приставы, чтобы взыскать с него всю сумму задолженности. Если же его не окажется дома (или должник не откроет дверь), приставы оставят письменное извещение.

И будут приходить, пока задолженность не окажется выплаченной.Однако, если со дня первого визита приставов пройдет 2 месяца, а собственник так и не заплатит за капитальный ремонт, приставы будут иметь право забрать у него имущество в счет уплаты задолженности в принудительном порядке.Кроме того, государство всячески ужесточает контроль за неуплату капитального ремонта. Например, должников, что проживают в квартирах на условии соцнайма, вполне могут лишить жилья. Неплательщикам угрожают отключить горячую воду, а также – электричество, могут перекрыть канализацию, хотя речь идет всего лишь о долге за капительный ремонт.Как видно, дело это серьезное, и допускать задолженностей нельзя.

Но как же узнать, есть ли за собственником долг? Для этого существует три способа:

  1. Собственник может обратиться непосредственно в финансовый отдел УК или в фонд капитального ремонта, который обслуживает дом, и узнать о долге. Телефон управляющей компании можно прочесть на квитанции о квартплате.
  2. Помимо этого, собственник может посетить сайт управляющей компании: там предоставляются разнообразные услуги, включая возможность ознакомиться с детальной информацией по проведенным платежам и задолженностям.
  3. Собственнику стоит внимательнее осмотреть квитанцию по квартплате: если у него есть долг, в ней это будет обязательно отражено. Кроме того, УК вместе с такой квитанцией могут прислать дополнительный счет, в котором будет указана сумма задолженности.

Кстати платить за капитальный ремонт обязаны далеко не все категории жильцов. Наниматели жилья могут не делать этого, поскольку за них плату вносить должны арендодатели.

А вот требование выплат за капремонт от нанимателей является противозаконным.

Есть и категории жильцов, которые имеют льготы. К ним закон относит:

  1. ветеранов ВОв и ветеранов труда;
  2. вдов участников Вов;
  3. ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС и тех, кто пострадал от радиации;
  4. жильцов, чей возраст выше 70 лет;
  5. многодетные семьи или родителей детей-инвалидов.

Все прочие собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт в срок, иначе неприятные последствия в виде суда и судебных санкций окажутся неизбежны.

Покупаешь квартиру? Проверь, есть ли долг за капремонт!

3 октября 2018“В “Городских новостях” прочитал, что взнос на капремонт привязан не к собственнику, а к квартире. То есть если прежний владелец жилья по каким-то причинам не платил за капремонт, то долг можно предъявить новому хозяину квартиры. Следовательно, возникает вопрос, а как потенциальному покупателю помещения узнать, числится ли долг по уплате взносов?

Игорь”.Информация, касающаяся формирования фонда капремонта каждого дома, носит открытый характер. Достаточно обратиться к компании, занимающейся начислением платы на капремонт. Если люди платят в общий котёл, то письменное заявление нужно направить в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, который расположен по адресу: 660099, г.

Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а, тел.: 211-44-03, 223-93-20, сайт fondkr24.ru. Если по решению общего собрания фонд капремонта формируется на спецсчёте, то в этом случае нужно обращаться к владельцу данного счёта, им может быть как региональный оператор, так и управляющая компания, товарищество собственников жилья и иной другой кооператив.

Если вы не знаете, кто формирует фонд капремонта в интересующем доме, то первым делом нужно обратиться к региональному оператору, абсолютное большинство красноярских домов пользуются услугами этой организации. И даже отрицательный ответ из фонда серьёзно поможет в поиске владельца счёта, так как круг поиска будет сужен до управляющей организации, обслуживающей дом, или ТСЖ.Если формированием фонда капремонта занимается региональный оператор, дом копит средства на капремонт, то получить всю интересующую информацию можно не выходя из дома. На официальном сайте Регионального фонда в разделе “Баланс дома” в соответствии с приказом Минстроя России № 965/пр от 30.12.2015 доступна информация по фонду капитального ремонта каждого многоквартирного дома, формирующего фонд на счёте регионального оператора.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+