Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Как составить исковое заявление в суд на отказ росреестра по регистрации земли

Как составить исковое заявление в суд на отказ росреестра по регистрации земли

Как составить исковое заявление в суд на отказ росреестра по регистрации земли

Заявление в суд на росреестр

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 203.06.2020, 12:48У нас участок Г-образный участок, в собственности, стоит на участке старый дом. Построили новый дом, решили разделить участки и продать старый дом сделали межевание. К старому дому получилось земли 2,75 сотки, росреестр отказывает нам регистрации.

Как написать исковое заявление, о постановке на учет по суду, и есть ли шанс выиграть дело.вопрос №17441480 Адвокат отзывов: 11 706•ответов: 24 131•г. Ростов-на-Дону 03.06.2020, 12:50 В двух словах, Вам никто не скажет как написать исковое заявление. Лучше обратиться к юристу, чтобы он его Вам грамотно составил.

Кроме того Вы можете обжаловать отказ в гос. регистрации. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 319.02.2020, 16:28Квартира была в ЖСК.

Пай выплачен полностью, но Кооператив не существует давно и справку о выплате пая негде и не у кого взять.

В Росреестре на этом основании отказали в регистрации права собственности. Как оформить право собственности на квартиру? Приватизировать? Обращаться в суд с каким-то заявлением?вопрос №16975649 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 155•ответов: 208•г.

Омск 19.02.2020, 16:57 Добрый день. В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ 4.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Выплата пая в полном объеме подтверждается Справкой о полной выплате пая и Протоколом заседания Правления ЖСК.

Справка является основанием для регистрации права собственности. Таким образом, Вам необходимо подавать иск о признании права собственности на пай в виде указанной квартиры. Это в том случае, если застройщик не находится в процедуре банкротства.

Более подробно ответить возможно, прочитав документы. Ситуация сложная, сами не справитесь, заключите соглашение с юристом.

(текст отредактирован 19.02.2020, 17:08) Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 430.01.2020, 11:37Перед смертью (03.11.2016 г.) теща, член ТСЖ, пишет дарственную на своих 2 дочерей, прописанных на той же жилплощади. 06.11.2016.-теща умирает. 08.11.2016-согласно выписки из росреестра дочери вступили в права собственников.

Спустя какое-то время из ТСЖ приходит выписка с лицевого счёта дочерей с входящим сальдо (долг за услуги ЖКХ, покойной тещи). Дочери в права наследства не вступали, заявление о вступлении в ТСЖ не писали.

Насколько требования ТСЖ законные?

Грозятся обратиться в суд.вопрос №16867768 прочитан 2 разa Фирма отзывов: 585•ответов: 930•г. Ульяновск 30.01.2020, 11:39 Добрый день. Для дачи квалифицированной консультации необходимо ознакомиться с имеющимися документами.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 713.01.2020, 13:56Администрацией являющейся учредителем МУП было подано заявление в Росреестр о прекращении право хозяйственного ведения за МУП. Росреест приостановил регистрацию сославшись на то что обратилось ненадлежащее лицо.

(должен обратится сам МУП но для для него госпошлина 22000 рублей за один объект а для администрации бесплатно) Правомерна ли приостановка?

Если нет на что можно сослаться для обращения в суд.вопрос №16773314 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 1 280•ответов: 2 294•г. Долгопрудный 13.01.2020, 14:01 А вы кто, штатный юрист Администрации или МУП? Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 76606.11.2019, 18:20Росреестр отказал во внесении изменений в ЕГРП в связи с перепланировкой квартиры по двум причинам:1) не представлен план этажа дома из БТИ;2) не получен ответ из ЖМИ на запрос Росреестра о выдаче разрешения на перепланировку и акта о завершении перепланировки.Правомерны ли требования Росреестра?Есть ли смысл обжаловать отказ в суд или заказать в БТИ архивный план этажа дома и подать повторное заявление в Росреестр?С уважением, Игорь.вопрос №16523228 Юрист отзывов: 499•ответов: 742•г.

Озеры 06.11.2019, 18:35 Обычно они не выдумывают. Существует Административный регламент предоставления государственной услуги по внесению изменений в сведения ЕГРН.

ЕГРП. как такового. Уже нет. Почитайте регламент.

Там полный перечень документов указан. Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 118.10.2019, 07:53В договоре приватизации допущена ошибка в фамилии, договор в Росреестре зарегистрирован, что делать? Какое заявление в суд необходимо подать и на кого?вопрос №16443740 Юрист отзывов: 26 959•ответов: 59 663•г.

Какое заявление в суд необходимо подать и на кого?вопрос №16443740 Юрист отзывов: 26 959•ответов: 59 663•г. Ханты-Мансийск 18.10.2019, 07:57 Надежда, без суда никак.

Вам потребуется установить юридический факт в порядке ст. 264 ГПК РФ. Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть договор приватизации, документы, подтверждающие правильность написания фамилии (паспорт, снилс).

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 615.09.2019, 19:06Как мне правильно написать иск в суд на моего отца, так как судья вынесла решения и это решения вступила в законную силу на то, что бы мне мой родной отец выделил 1/6 долю земельного участка и 1/6 часть помещения дома который стоит на этом участке земли, но мне РОСРЕЕСТР не даёт бумаги и не регистрирует меня так как мой отец отказаться писать заявления на то что он не против на то чтобы я имел эту долевую часть по моей мамы которая умерла в 2017 году. Подскажите мне пожалуйста, что мне делать.вопрос №16313954 Юрист отзывов: 50 190•ответов: 104 449•г. Барнаул 15.09.2019, 19:07 Требования к содержанию иска установлены ст.

131 ГПК РФ. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 4 719•ответов: 17 688•г.

Ростов-на-Дону 15.09.2019, 23:25 [quote]Подскажите мне пожалуйста, что мне делать.[/quote] :sm_w: Делать надо только одно — обращаться к адвокату (разумеется, если интересует результат).

:sm_bk: Вам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 106.09.2019, 12:32При межевании участка в 2007 г.

кадастровый инженер отрезал примерно 0,5 м от нашего участка в пользу соседей. Договориться с соседями без суда не получилось.

Хочу обратиться в суд с заявлением об устранении реестровой ошибки.

На какие статьи ссылаться ст.22 №218-ФЗ (действует с 2017 г.) или ст.38 №221-ФЗ (действовал на момент межевания)? И требуется ли привлекать в качестве третьих лиц Росреестр?вопрос №16279419 Юрист отзывов: 20 716•ответов: 66 275•г.

Севастополь 06.09.2019, 12:42 Здравствуйте.

Уверен, что вы не справитесь с иском.

Стоит ли затягивать процесс? Обратитесь на этом сайте к любому юристу и иск будет составлен за 1 день.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 110.08.2019, 03:02При разводе было разделено имущество.

В суде было подписано мировое соглашение.

Росреестр отказывается оформлять по решению суда имущество, запрашивает соглашение бывшего супруга, заявление на право собственности. В судебном акте прописано какое имущество переходит мне в собственность. Законно ли росреестр отказывает мне в оформлении прав собственности на имущество?вопрос №16177338 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 29 949•ответов: 58 303•г.
Законно ли росреестр отказывает мне в оформлении прав собственности на имущество?вопрос №16177338 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 29 949•ответов: 58 303•г.

Новосибирск 10.08.2019, 03:07 Мировое соглашение утверждается определением суда Нет незаконно. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 130.07.2019, 00:33Покупатель земельного участка по ДКП отказался от сделки по причине — передумал. При этом оплатил покупку и принял по акту.

В Росреестре оформление приостановили по его заявлению.

Сейчас ищет мотив отказа. Утверждает, что цена земли была завышена. Заказал экспертизу стоимости земельного участка.

1. Имеет ли он на это право, не оформив участок в собственность. 2 Суд может ли посчитать обоснованным для расторжения ДКП, если экспертиза укажет стоимость ниже?вопрос №16130266 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 102•ответов: 135•г.

Краснодар 30.07.2019, 00:39 Здравствуйте. Вы можете продавать участок по избранной Вами цене, можно снизить кадастровую стоимость, но никто не может Вас заставить ее снижать.

Статья 421 ГК РФ: 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статья 422. Договор и закон 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Вы сами вправе устанавливать стоимость своего участка.

Суд не может это посчитать основанием для расторжения договора.

Другое дело если суд сочтет наличие прав у другой стороны расторгнут договор, что по закону она вправе сделать. Но не отдавайте денежные средства, пока не будет составлено соглашение о расторжении договора в той же форме, что и договор.

Иначе Вы рискуете отдать денежные средства, надеясь, что регистрация приостановлена и земельный участок вернется к Вам, но нет. Пока Вы не подадите соглашение о расторжении, земельный участок в Вашу собственность не вернется.

Человек пойдет и подаст заявление на возобновления регистрации. документы основания же в Росреестре имеются.

(текст отредактирован 30.07.2019, 00:48) Вам помог ответ: ДаНетг.

Тверь • Вопросов: 11216.07.2019, 12:57Суд по моему заявлению наложил арест на недвижимое имущество должника. Постановление отправил в росреестр и ФССП. Суд я выиграл, ИЛ еще не получал, не прошли сроки на обжалование.

Вопрос: Скажите, а получив ИЛ и предъявив его к исполнению в ФССП мне надо как-то закрепить то, чтобы арест с имущества не снимали до исполнения?

Т.е. нужно какое-то доп. заявление в суд и ФССП?вопрос №16073987 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 5 466•ответов: 11 482•г.

Калининград 16.07.2019, 13:04 Не нужно. Арест действует до исполнения решения суда. Вам помог ответ: ДаНетг. Сургут • Вопросов: 127.06.2019, 12:20Наш земельный участок имеет статус «архивный».

Нам нужно подать заявление в суд на Росреестр о том, чтобы статус земельного участка из «архивного» изменили на «актуальный». Как правильно составить заявление в суд? Спасибо.вопрос №15982105 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 022•ответов: 3 390•г.

Тарко-Сале 27.06.2019, 12:27 Здравствуйте! Сначала попробуйте подать заявление в МФЦ в Росреестр с такими же требованиями, то есть соблюсти досудебный порядок, чтобы потом обжаловать в случае незаконного принятия решения.

Как правильно составить заявление — отдельная услуга, платная. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 217.06.2019, 17:40Кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в границах земельного участка (наложение части зем.

участка на реку). Составлен новый межевой план и сдан в Росреестр. Получено уведомление о приостановлении, требуют исправление в старой карте (плане) .

Орган, выдавший в 2005 г.,карту (план) (районный комитет по земельным ресурсам) ликвидирован. На кого подавать исковое заявление в суд о признании реестровой ошибки и её исправлении на основании нового межевого плана.вопрос №15930170 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 50 190•ответов: 104 449•г.

Барнаул 17.06.2019, 17:41 Ответчик-местная администрация.

Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 518.05.2019, 20:31Подал в росреестр документы о приостановке действий с квартирой, постановление пристава и решение суда о приостановке, через 11 дней росреестр регистрируют сделку, на мой вопрос почему, ответ вы подали в виде обращения а надо было в виде заявления.

Законы действия росреестра и если нет, какой закон нарушен? Они ссылаются на свой закон и инструкцию. Как я понимаю я выступаю курьером по передаче решения суда, потом пристава в росреестр.вопрос №15786921 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 4 160•ответов: 10 246•г.

Нижний Новгород 19.05.2019, 14:51 Можно обжаловать данное решение.

Вам помог ответ: ДаНет Пользователь на сайтеотзывов: 4 791•ответов: 25 835•г. Пермь 20.05.2019, 10:47 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Пристав в Росреестр по электронике направляет Постановление о запрете регистрационных действий не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно. — ч. 7 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве». Обжаловать действия пристава, Росреестра.
Обжаловать действия пристава, Росреестра.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.04.2019, 13:14У меня такой вопрос:-банк, истец в суде определил мне долю в недвижимости 1/7 которая ещё не зафиксирована в Росреестре и я не хочу этого, на данном этапе судом назначена экспертиза для выдела и определения доли в натуре, в обход 131 закона. Могу ли я в милицию написать заявление что экспертов не пущу, потому что не согласен. Решение суда ещё нет.вопрос №15684758 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 3 367•ответов: 6 231•г.

Москва 25.04.2019, 13:18 Здравствуйте! Нет полиция не сможет помочь вам в данном вопросе, так как назначение экспертизы утверждено судом. Вам необходимо направить в суд возражения относительно назначения экспертизы.

(текст отредактирован 25.04.2019, 13:20) Вам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 127.03.2019, 09:01Умер муж 9 лет назад-я как жена нотариально вступила в наследство на дом.

Рег. палата на сегодняшний день отказывается дать выписку из ЕГРН, ссылаясь на то, что в росреестре площадь дома 116 м 2, а по данным БТИ 316 м 2. Скажите, пожалуйста где у вас можно взять пример искового заявления для обращения в суд?вопрос №15522103 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 50 190•ответов: 104 449•г. Барнаул 27.03.2019, 09:04 Требования к содержанию искового заявления установлены ст.

131 ГПК РФ. Вам остается только привести правовые основания иска и сформулировать исковые требования. Вам помог ответ: ДаНетг. Саянск • Вопросов: 219.03.2019, 15:15У меня есть решение суда о разделении долей, прихожу с ним в Росреестр, мне говорят, что на это неинтересно, мол приведите всех дольщиков и напишите заявление у нас на разделение долей.

Должны ли мне без других дольщиков выдать новое свидетельство? И если писать жалобу то куда?вопрос №15477109 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 9 627•ответов: 24 261•г.

Санкт-Петербург 19.03.2019, 15:22 Здравствуйте, Иван! Для квалифицированного ответа на Ваш вопрос необходимо, по меньшей мере, анализировать решение суда. А также понимать, с каким именно заявлением Вы обращались в Росреестр.

Вам помог ответ: ДаНетг. Саянск • Вопросов: 219.03.2019, 15:09У меня есть решение суда о разделении долей, прихожу с ним в Росреестр, мне говорят, что на это неинтересно, мол приведите всех дольщиков и напишите заявление у нас на разделение долей. Должны ли мне без других дольщиков выдать новое свидетельство?вопрос №15477038 прочитан 3 разa Фирма ООО «Гелиос» отзывов: 7 097•ответов: 12 588•г. Вологда 19.03.2019, 15:12 Здравствуйте!

Конечно должны! На основании решения суда, которое вступило в законную силу. Напишите жалобу на сотрудников Росреестра. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 101.03.2019, 14:41В 14 году по решению суда было прекращена долевая собственность.

В 15 году приобретена часть дома по договору дарения. Росреестр выдал документ на владение долей. На сегодняшний день нам необходимо заменить в решении суда имя одного собственника на имя нынешнего владельца и только на основании этого решения Росреестр сможет выдать документ о владении собственностью.

Как это должно выглядеть в суде?

Это иск или заявление? Нам сказали что нужно делать через суд и подтверждать правоприемничество.вопрос №15375769 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 01.03.2019, 14:53 Нет, нужно подготовить суд заявление о правопреемстве.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 646•ответов: 16 402•г. Оренбург 01.03.2019, 15:04 Здравствуйте, Лилия! В данной ситуации Вам необходимо подавать соответствующее исковое заявление в суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 7808.02.2019, 12:59В суде оспаривался договор дарения на квартиру.

По решению суда меня выписали, выселили. Президиум Мосгорсуда отменил решение суда о выселение и направил дело на новое судебное разбирательство с новой судьей. Новая судья признала договор дарения недействительным.

Я подаю заявление о повороте дела, чтобы меня прописали, вселили, расторгли в Росреестре документы на собственность с ответчиком. Но ответчик категорически против, требует открывать новый иск.

Ваше мнение. Спасибо.вопрос №15256654 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 255•ответов: 239•г.

Москва 08.02.2019, 13:02 Ольга, добрый день!

Если решение суда вступило в законную силу, Вы вправе требовать поворота исполнения, несмотря на желания ответчика. Новый иск он, подать, конечно, может, но у него должно быть другое требование, поскольку уде имеется вступившее в законную силу решение суда по данному вопросу, на которое Вы можете ссылаться в случае подачи нового иска. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Росреестр отказал в регистрации права собственности на участок.

Какой вид иска подавать?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №16319040

г. Барнаул • Вопросов: 217.09.2019, 06:26Росреестр отказал в , ссылаясь на: 1.

Сомнения в легитимности решения исполкома (т.к.

в 1984 г было принято решение о передачи самой деревни из области в ведение города, а решение исполкома уже от 1985 г); 2.Разночтение в наименовании исполкома (выдавшего решение о выделении участка) в шапке решения и на оттиске печати в этом решении. Само Решение от 1985 г. Архива за этот период нигде нет (Росреестр делал запрос в архивы и я дополнительно узнавал).

Поэтому взять справку или какие-либо другие документы их архива невозможно.Однако я нашел в том же районе участок, на который было выдано почти идентичное решение о выделении, даже той же датой! С точно таким же разночтением в шапке и в оттиске печати.

И на этот участок сейчас уже собственность оформлена. А на наш участок не регистрируют.

Хотя на кадастровый учет я его поставил. За участком я слежу, но налоги не платились (т.к. собственность не была оформлена, налоговые счета не приходили). И само решение о выделении было найдено только год назад.Теперь мне нужно подавать иск о признании права собственности и понуждении о регистрации права собственности.

И само решение о выделении было найдено только год назад.Теперь мне нужно подавать иск о признании права собственности и понуждении о регистрации права собственности. Но насколько я понимаю, есть 2 пути:1.Иск о признании права собственности по существующему на руках документу; 2. Иск о признании права собственности по приобретательной давностиКакой вид иска предпочтительней?вопрос №16319040 прочитан 152 разa Юрист отзывов: 8 414•ответов: 18 990•г.

Владивосток 17.09.2019, 06:28 на мой взгляд проще пробовать по приобретательной давности, если участок в течение 15 лет использовался по назначению.Цитата:ГК РФ Статья 421.

Свобода договораПозиции высших судов по ст.

421 ГК РФ >>>1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 239•ответов: 33 276•г.

Москва 17.09.2019, 06:45 Вам следует обращаться с административным иском на основании статьи 218 КАСС РФ: — Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов т.е. с иском об оспаривании отказа в гос. регистрации права.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 841•ответов: 152 187•г.

Новокузнецк 17.09.2019, 06:48 1 Предпочтительным видится подача иска ст ст 131 и 132 ГПК РФ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности ст 234 ГК РФ,так как вы открыто и добросовестно владеете землей более 15 лет В суд для подтверждения факта открытости и добросовестности приглашайте свидетелей ст 69 ГПК РФ Ответчиками по таким искам ставят местные администрации.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 6 806•ответов: 11 928•г.

Новосибирск 17.09.2019, 06:53 Уважаемый Игорь!Правильным путем идете. В отношении недвижимого имущества, а также имущества, подлежащего государственной регистрации, установлено дополнительное требование для приобретения права собственности ст.209 ГК РФ — государственная регистрация, которая определяет момент возникновения права собственности на такое имущество в силу приобретательной давности. Из материалов судебной практики следует, что самым распространенным примером владения в силу приобретательной давности является владение имуществом добросовестным приобретателем, который не знал и не мог знать о незаконности своего владения.Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 50 190•ответов: 104 449•г.

Барнаул 17.09.2019, 06:56 Предпочтительнее, конечно, подать иск о признании права собственности по приобретательской давности, то есть по ст. 234 ГК РФ. Ведь есть все признаки добросовестного владения участком как своим собственным. Иск подается в районный суд по месту нахождения участка как указано в ст.

30 ГПК РФ.К иску прикладывайте все документы, которые доказывают давность владения.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 6 024•ответов: 6 435•г.

Брянск 17.09.2019, 08:07 Это лучший ответ Помимо предложенных Вами и поддержанных коллегами способов признания права, есть еще один вариант. В порядке особого производства, а именно в рамках ст. 264 ГПК РФ — заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Средства доказывания те-же, что и для искового заявления о признании права собственности по приобретательной давности.

Средства доказывания те-же, что и для искового заявления о признании права собственности по приобретательной давности. Но госпошлина при обращении в суд может быть гораздо меньше (если для установления юр.факта она составляет 3000 рублей, то для иска о признании права придется оплачивать больше-например при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей — ст.

333.21 НК РФ). Между тем, в соответствии со ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации. Об этом-же указано и в совместном постановлении Пленума ВС и ВАС № 10/22 от 29.04.2010 — решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности.

Практика показывает, что Росреестр при наличии такого решения никогда в регистрации не отказывает.

А одна очень крупная газовая компания буквально «пачками»-по несколько дел в неделю, закидывает суд именно заявлениями об установлении юрфакта (их представители чуть-ли не живут в суде) и Росреестр регистрирует.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 33 752•ответов: 61 784•г. Казань 17.09.2019, 08:17 уважаемый Игорь!

Вам не иск нужно подавать (для иска нужен ответчик, а у Вас его может не быть). Вам стоит сначала установить юридический факт владения имуществом в порядке ст.264 ГПК РФ, чтобы признать право в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ, если владели участком как своим собственным в течение 15 лет. С решением суда и исполнительным листом не будет оснований для отказа в регистрационных действиях в Росреестре.Цитата:Статья 234.

Приобретательная давность1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.3.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Барнаул • Вопросов: 217.09.2019, 06:30Несмотря на то, что за него не платились за последние 15 лет ни разу?вопрос №16319060 Юрист отзывов: 10 224•ответов: 18 296•г. Новосибирск 17.09.2019, 06:38 Скорей всего заплатите налог за три предыдущих года, обязанность как таковая наступает с момента возникновения права.Цитата:ГК РФ Статья 209.

Содержание права собственности1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 841•ответов: 152 187•г. Новокузнецк 17.09.2019, 06:50 Земельный налог платрит собственник А как вы можете платрить земельный налог, если ваше право собственностри ст 209 ГК РФ не установлено.

Если суд примет решение в вашу пользу то заплатрите за три последних годах в пределах срока исковой давностри.Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 217.09.2019, 06:54На участке бываю нечасто, соседи все новые, подтвердить не смогут, что я 15 лет ухаживаю за участком.вопрос №16319117 Юрист отзывов: 50 190•ответов: 104 449•г. Барнаул 17.09.2019, 07:00 Представите суду иные доказательства, например, квитанции о покупке строительных материалов для забора, почвы для улучшения и выравнивания участка, квитанции о покупке саженцев, фото участка с актом осмотра и ТП.

Вы же все равно ухаживаете за участком? Если совсем никаких доказательств нет, то идите по первому варианту.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 806•ответов: 11 928•г.

Новосибирск 17.09.2019, 07:02 Игорь. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Вам нужно найти свидетелей, или иные доказательства.Цитата:

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации»

от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред.

от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.09.2019)ГПК РФ Статья 56.

Обязанность доказывания1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. (текст отредактирован 17.09.2019, 07:03) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 024•ответов: 6 435•г.

Брянск 17.09.2019, 08:22 Сам факт выделения участка в 1985 г. (даже несмотря на разночтения в наименовании органа исполнительной власти) уже будет являться одним из доказательств давностного владения. В качестве свидетелей не обязательно указывать соседей по участку.

Ваши родственники, знакомые также могут выступить в качестве свидетелей (кого-то например звали помочь в обработке, сборе урожая, благоустройстве и т.п.).Дополнительно поясню, что заявлять требование о понуждении к регистрации Росреестр, нет необходимости. Во-первых, как я указывал в первом ответе, само по себе решение об установлении факта будет являться основанием для регистрации. Во-вторых, если Вы заявите подобное требование, представители Росреестра в суде начнут активно возражать против удовлетворения Ваших требований (это их внутренние вопросы по предоставлению статистической отчетности — они становятся таким образом по отчетности ответчиками, а это им в «минус»).

Обычно суд, удовлетворяя основное требование об установлении юр.факта, может просто указать, что

«решение является основанием для государственной регистрации»

. Даже сами представители Управления Росреестра об этом просят.

(текст отредактирован 17.09.2019, 08:29) Вам помог ответ: ДаНет

г. Троицк • Вопросов: 822.03.2013, 10:05Скажите пожалуйста кто будет ответчиком по иску о по приобретательной давности если продавец, собственник умер, а квартира в муниципальной собственности не числится.вопрос №2314296 прочитан 298 раз Адвокат отзывов: 5 466•ответов: 11 482•г. Калининград 22.03.2013, 11:44 Ответчиком будет скорее всего Росимущество, так как оно занимается выморочным имуществом.Вам помог ответ: ДаНетг.

Калининград • Вопросов: 311.04.2013, 03:36Застройщик банкрот и не существует.вопрос №2357370 прочитан 104 разa Юрист отзывов: 2 904•ответов: 6 707•г. Калининград 11.04.2013, 12:29 Ответчик — местная администрация 3-е лицо — УФРС.Вам помог ответ: ДаНетРитаг. Москва • Вопросов: 418.02.2011, 00:12Скажите, можно ли признать право собственности по праву приобретательной давности на квартиру, которую в 1986 г.

предоставили по служебному ордеру. Сейчас в отношении этой фирмы возбуждено дело по банкротству. При этом в 1994 году дом был передан муниципалитету (есть распоряжение Правительства г.Москвы и акт сдачи-приемки).

Кто в таком случае будет истцом, кто ответчиком, третьими лицами?

Какие конкретно требования заявлять? Спасибо заранее.вопрос №1224073 прочитан 523 разa Юрист Воробьева С.П. отзывов: 3 183•ответов: 9 409•г.

Кострома 18.02.2011, 00:26 Рита! Это невозможно, так как у квартиры имеется собственник-муниципалитет.

Если квартиру передали в муниципальную собственность, то почему Вы не хотите воспользоваться заключением договора на передачу жилого помещения в собственность (приватизация)? С уважением,Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 3229.05.2012, 00:28КФХ-юрлицо приобрело объект недвижимости в 1993 году, договора купли-продажи не было, оплата-платежным поручением, есть акт приема-передачи объекта.

Организация-продавец прекратила свое существование через год, неизвестно-есть ли организация-правопреемник. Кто будет ответчиком по иску о в силу приобретательной давности?вопрос №1741196 прочитан 338 раз Юрист отзывов: 27 136•ответов: 71 186•г.

Снежногорск 29.05.2012, 00:30 Местный муниципалитет.Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 903.02.2014, 13:23Как оплачивается гос.

пошлина в суд по иску о признании .

вопрос №3305688 прочитан 229 раз Адвокат отзывов: 16 126•ответов: 37 778•г.

Москва 03.02.2014, 13:25 Оплачивается в зависимости от цены иска.Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 1418.10.2012, 15:13Я занимаюсь приватизацией квартиры.

В ордере вписаны 2 человека: отец и я. Отец написал отказ от приватизации, заверенный у нотариуса. Приватизировать квартиру буду только на себя.

На данном этапе из документов имеется ордер, отказ от приватизации, заверенный у нотариуса, кадастровый паспорт, готовится технический паспорт. В администрации сказали, что квартира по данному адресу не стоит на балансе города (не находится в муниципалитете, даже при наличии того, что есть ордер) и у нее нет собственника (дом считается бесхозным), поэтому ее надо приватизировать через суд, а именно подавать в связи с приобретательной давностью.

У меня возникли вопросы: 1) чтобы подавать исковое заявление, к нему необходим письменный отказ о том, что дом не стоит ни на балансе города, и у него нет собственника. Поэтому надо ли мне писать заявление в регистрационную палату о регистрации права собственности, чтобы оттуда пришел отказ, или достаточно написать в министерство имущества откуда также придет отказ и дом точно будет признан бесхозным?2)Как правильно рассчитать госпошлиность? Она будет 200 рублей или будет исходить из стоимости квартиры?

Если да, то где брать справку об этой стоимости?

3)Какой перечень документов необходимо приложить к данному исковому заявлению, исходя из моей ситуации, изложенной выше?4)Какой срок рассмотрения данного искового заявления? Заранее спасибо всем, кто ответит!вопрос №1966512 прочитан 576 раз Адвокат отзывов: 261•ответов: 590•г.

Иркутск 20.10.2012, 06:00 Светлана, если вы будете признавать право собственности, то госпошлину нужно оплачивать исходя из стоимости квартиры, указанной в техпаспорте БТИ (там будет указана остаточная балансовая стоимость — как правило не большая). Рассчитать ее вы сможете самостоятельно исходя из следующего: При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей + 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей + 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 млн. рублей — 13200 рублей + 0,5% суммы, превышающей 1 млн.

рублей, но не более 60 000 руб.

Цена иска — это как раз стоимость квартиры по техпаспорту! Обращаться в регистрирующий орган для получения отказа не требуется, однако его нужно привлечь в качестве соответчика по делу на ряду с комитетом по управлению имуществом.

К исковому приложите копии всех имеющихся у вас документов. В том числе ответ из комитета по управлению имуществом! Сколько будет длиться рассмотрение вашего дела — не известно, зависит от загруженности суда, в который будет подан иск.

Минимум это будет 1 месяц + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу!Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Судебные споры с Управлением Росреестра (ответчик или третье лицо?)

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) сегодня, 19:04 юрист, Филилеев Филипп Владимирович Написать сообщение Подписаться1 044 просмотров 334 дочитываний 18 апреля 2020 в 13:01 Краткое содержание:• Введение• Субъектный состав• Третьи лица• Ответчики• Заинтересованные лица• Обсуждение ВведениеЖизненные ситуации, зачастую, вынуждают граждан обращаться в суд по тем или иным проблемным вопросам и очень часто возникает необходимость привлечения для участия в деле Управление Росреестра.

Категории судебных споров — совершенно различные. Это и нарушения в сфере жилищного, земельного законодательства, споры о правах на недвижимое имущество, споры из ДДУ, семейные споры, споры хозяйствующих субъектов и многие другие, в т.ч., связанные непосредственно с обжалованием действий (бездействий) регистрирующего органа. Однако, как показывает практика, граждане (а иногда и их представители) заблуждаются относительно участия в деле Росреестра, как стороны процесса.В данной публикации намерен провести небольшой «ликбез» в этой части.

Поскольку в своей деятельности эта организация руководствуется не только Законом о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ, но и множеством других законов, кодексов, постановлений и Указов, поэтому постараюсь разъяснить все доступным языком. Субъектный составНачнем с субъектного состава таких споров, т.е.

кем же должен выступать в деле Росреестр – ответчиком или третьим лицом?! Давайте разберемся. Начинать необходимо с выяснения того, кто же в действительности нарушает Ваши права.

Третьи лицаДопустим, у Вас спор с наследственным имуществом и Вы претендуете на долю в наследственном имуществе или Вы предполагаете, что у Вас есть все документы, подтверждающие Ваше право собственности на тот или иной объект недвижимости. Однако, Вы выясняете, что Росреестр зарегистрировал право собственности на этот спорный объект за другим человеком. Как так? — думаете Вы и прямиком в суд, признавать за собой право собственности на этот объект и признавать действия Росреестра незаконными.

Сразу скажу, что действия будут неверными. Суд в данном случае усмотрит спор о праве, неверный способ защиты нарушенного права и прекратит производство по делу. Ответчиком в таких случаях будет собственник имущества, право на которое Вы оспариваете, либо госорган, издавший соответствующий акт (правоустанавливающий документ), а Росреестр – третьим лицом.

Если же Вы обращались в Управление за регистрацией права и Вам отказали, тогда можно обжаловать отказ в государственной регистрации и тогда административным ответчиком будет выступать Росреестр. Но сразу оговорюсь, если ситуации такие, как я выше привел – шансы у Вас практически нулевые. Еще приведу пару примеров. Например, споры об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, установлении границ земельного участка, о порядке пользования объектом недвижимого имущества.

Опять же Вы подумали (или «умный» юрист подсказал), что раз право на спорный объект зарегистрировал Росреестр, значит и быть ему ответчиком. И опять Вы будете неправы, т.к. это все относится к спорам о праве.

Суд или прекратит дело или откажет в удовлетворении заявленных требований. А по большому счету, по последним из приведенных мной примеров третьим лицом целесообразно привлекать ФГБУ ФКП Росреестра (кадастровая палата), а не Управление Росреестра.

Многие подумают – там Росреестр и там Росреестр, какая разница? А очень большая! Это два совершенно самостоятельных органа, несмотря на то, что в названиях «Росреестр» фигурирует в обеих организациях, это самостоятельные юридические лица с разным объемом полномочий и функций.Какой же выход из ситуации, если Вы уже подали исковое заявление и Росреестр там в качестве ответчика? Очень просто, заявляете ходатайство о замене ненадлежащего ответчика.

Им будет собственник смежного земельного участка или орган, издавший акт или правоустанавливающий документ, на основании которого Росреестр зарегистрировал право. Обратите внимание, что суд по своей инициативе этого делать не будет.

Замена ответчика производится лишь с согласия и по ходатайству истца.

ОтветчикиТеперь обратимся к ситуации, когда действительно Росреестром нарушены Ваши права. Например, Вы получили сообщение об отказе или уведомление о приостановлении государственной регистрации. Либо право на спорный объект недвижимого имущества зарегистрировано с нарушением действующего законодательства.

С чего начинать?! Сначала необходимо определить, каким Кодексом регулируются данные отношения. Если Вы гражданин – то, безусловно, это Кодекс административного судопроизводства (КАС РФ), если юридическое лицо или ИП – это АПК РФ.

Про ссылки на ГПК РФ забудьте, он не применим, если только у Вас, например, не хозяйственный или трудовой спор.

Отмечу, что иски об оспаривании кадастровой стоимости (установлении рыночной стоимости) также рассматриваются в рамках КАС РФ.Далее, важно не пропустить срок обжалования действий.

Как в АПК РФ, так и в КАС РФ, срок обжалования составляет 3 месяца со дня, когда Вы узнали о нарушении своего права. Если это не обжалование отказа, а оспаривание конкретного регистрационного действия, то имейте в виду следующее.

Если Вы, к примеру, за полгода до обжалования заказывали выписку из ЕГРН и из нее уже следовало, что Ваши права нарушаются, Росреестр обязательно этим воспользуется. Даже, несмотря на то, что Вы, во избежание пропуска срока взяли новую, более «свежую» выписку, Росреестр сошлется именно на «старую» выписку, а это уже будет пропуском срока и самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Вообще, если у Вас «железобетонные» доводы, Управление будет искать все возможные доказательства пропуска Вами срока обжалования.Также при составлении иска важно правильно указать ответчика – ни в коем случае не территориальный отдел (они не являются самостоятельным юридическим лицом, а лишь структурное подразделение, даже если районный суд это «пропустит», то апелляция по жалобе управления обязательно такое решение отменит — ненадлежащий ответчик), а именно Управление Росреестра Вашего региона. Если Ваш иск (административный иск) связан с требованиями о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, в обязательном порядке в качестве соответчиков необходимо привлекать непосредственно Росреестр – Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также Федеральное казначейство в лице соответствующего территориального управления.

Заинтересованные лицаЕсть еще одна категория дел, в которых Управление Росреестра также принимает участие, но в качестве заинтересованного лица.

Это требования, об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Например, установление факта владения в силу приобретательной давности, факта принятия наследства. Решения по такой категории дел являются основанием для государственной регистрации права собственности.

ОбсуждениеВот, вкратце, небольшая часть из той информации, которой Вам целесообразно владеть при обращении в суд с требованиями по делам, в которых так или иначе будет принимать участие Управление Росреестра.Читайте, голосуйте, обсуждайте:Были ли у Вас судебные споры с Росреестром и интересны ли Вам публикации по данной тематике?Проголосовали:71Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Тема интересная
  2. Свой вариант в комментарии
  3. Тема не интересная
  4. Имеет смысл продолжить публикации на эту тему
  5. Споров с Росреестром не было
  6. С Росреестром «судился»

КомментироватьВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (3), Юристы: (1), (1), (1), (1) Пользователи: (3), (2), (2), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (19)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+