Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как взыскать долг за кварплату с соседа по квартире

Как взыскать долг за кварплату с соседа по квартире

Как взыскать долг за кварплату с соседа по квартире

Взыскание коммунальных платежей с долевых собственников

› Статья акутальна на: Сентябрь 2020 г. В том случае, когда жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц и доли в праве определены (долевая собственность; например, 1/4 доли в праве, 1/3 доли в праве и т.д.), то указанные собственники несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру (долевая ответственность).

Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

При этом если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.).

Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 8 от 22.08.2007 исковые требования ООО «Энергокомфорт Единая Амурская сбытовая компания» удовлетворены.

Разрешая дело по существу, мировой судья указал, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна взыскиваться в пользу истца в солидарном порядке, так как она образовалась в результате совместного ненадлежащего исполнения обязательства ответчиков.

Президиум Амурского областного суда, рассмотрев надзорную жалобу одного из ответчиков, не согласился с указанными выводами и указал, что установление солидарного порядка исполнения обязательства в гражданском обороте является исключительной мерой, действующей в строго оговоренных законом случаях. К таковым относятся закон и договор (п.

1 ст. 322 ГК РФ). Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом мировой судья не принял меры по выяснению вопроса о возможном существовании солидарной ответственности должников, установленной в договорном порядке, констатировав лишь наличие единого лицевого счета, открытого на имя одного из собственника квартиры – А. Вместе с тем существование одного лицевого счета, на который ответчики вносили платежи за жилье и коммунальные услуги, не является достаточным основанием для наступления у ответчиков солидарной ответственности за неисполнение обязанностей по договору (извлечение из Справки по результатам изучения судебной практики рассмотрения судами Амурской области споров по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги; Справка обсуждена на совещании судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда 5 февраля 2008 года).

С ответчика подлежала взысканию сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества МКЖД соразмерно принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что не было учтено мировым судьей: При определении размера задолженности мировым судьей не было учтено, что Торбина А.Т. является собственником лишь доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Оставшиеся доли принадлежат другим совершеннолетним лицам, зарегистрированным в названном жилом помещении, которые согласно ст.

153 ЖК РФ имеют самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требований к данным сособственникам в рамках настоящего дела истцом не предъявлялось.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, с ответчика подлежала взысканию сумма задолженности соразмерно доли Торбиной А.Т., в праве общей долевой собственности на квартиру. С учетом вышеизложенного, суд изменил решение мирового судьи в части размера присужденной ко взысканию с ответчика суммы задолженности (Апелляционное определение Яровского районного суда Алтайского края от 23 мая 2012 года по делу № 11-79/2012) Ситуации, когда один собственник доли в квартире отказывается выплачивать коммунальные платежи, довольно-таки частые.

Многие попросту не хотят оплачивать коммуналку, ссылаясь на то, что они не проживают на своих квадратных метрах. Что же делать другим собственникам? Расскажем об этом. Содержание статьи: Российское законодательство убеждает, что совладельцы долей жилой недвижимости несут ответственность за содержание и сохранение этого жилья.

Они обязаны оплачивать коммунальные услуги по лицевым счетам и долги, которые на них образуются. Более того, обязанность по содержанию имущества ложится на плечи каждого собственника, в соответствии с размером доли (ст.249 ГК РФ).

  • Статья 210 ГК РФ говорит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
  • Статья 30 ЖК РФ. В ней прописана ответственность собственников за содержание общедомового имущества и оплату общедомовых расходов, все права и обязанности.
  • Статья 153 ЖК РФ. В ней говорится об обязанности собственников оплачивать потребляемые коммунальные услуги в полном объеме в отведенное для этого время.
  • Статья 249 ГК РФ фиксирует обязанность по оплате всех расходов, связанных с содержанием имущества.
  • Статья 155 ЖК РФ содержит перечень услуг, которые подлежат оплате.

Заметьте, что неиспользование помещения собственниками не является уважительной причиной неоплаты ЖКУ.

Об этом говорится в статье 155 ЖК РФ. Доли в праве собственности могут быть установлены мировым соглашением — или решением суда (ст.244 ГК РФ). Согласно прописанным условиям, участники долевого имущества должны отвечать за него, в том числе — исполнять обязанности по своевременному внесению платежей за коммунальные услуги и «гашению» задолженностей.
Согласно прописанным условиям, участники долевого имущества должны отвечать за него, в том числе — исполнять обязанности по своевременному внесению платежей за коммунальные услуги и «гашению» задолженностей.

  • Любой участник долевого имущества может потребовать через суд заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, соразмерно доле каждого.
  • Но — обращаться в суд не обязательно. Если стороны могут договориться, то достаточно сходить к нотариусу и оформить соглашение в документационной форме.

Если собственники не могут прийти к обоюдному решению, — например, если один настаивает на том, что он не проживает в жилье, — то стоит решать вопрос через судебную инстанцию. После того, как соглашение будет у вас на руках, вы должны направить его исполнителю услуг ЖКХ, управляющей организации, компаниям, с которыми был заключен договор у первоначального собственника.

К соглашению следует приложить заявление, написанное совместно всеми собственниками. В нем должна указываться просьба о произведении начислений, согласно новым условиям, зафиксированным в соглашении, и выдаче каждому собственнику своей платежной квитанции.

  • Поделить лицевые счета, сделать для каждого собственника свой счет. Квитанции будут присылать каждому свои.
  • Не делить лицевые счета, но оформлять раздельные квитанции. Об этом мы расскажем ниже.

Этот способ оплаты услуг позволяет уравновесить права каждого участника долевой собственности, и заставить выплачивать коммуналку тех, кто игнорирует законные требования жилищно-коммунальных компаний.

Он может подходить, как гражданам, которые смогли прийти к согласию (ведь можно оформить соглашение без суда), так и тем, кто бьется за раздел финансовой ответственности за общее имущество уже много лет (поможет в этом случае только суд). Кстати, подать на взыскание долга по коммуналке может представитель Управляющей компании или организации ЖКХ, либо сам собственник, чьи права ущемлены.

Участники общего долевого имущества могут разделить лицевые счета. Тогда каждый собственник сможет получать свою квитанцию по оплате коммуналки — и платить ровно столько, сколько будет потреблять, или сколько будет посчитано, соразмерно его части за общие квадраты.

Этап 1. Обращение ко всем собственникам с просьбой оплатить задолженность по коммуналке или оплачивать платежи соразмерно его части прав.

Этап 2. Отправление письменной просьбы всем участникам долевой собственности. Этап 3. Обращение в Управляющую компанию или организацию, отвечающую за поставку услуг ЖКХ. Следует подготовить письменное заявление с требованием разделить лицевой счет.

Прикладывать обязательно документ, подтверждающий право собственности. Этап 4. Обращение в суд, если компания отказала вам в разделе, а другие собственники игнорируют ваши просьбы.

Стоит подготовить исковое заявление.

С проблемой раздела долгов по коммунальным платежам, а также раздела лицевых счетов помогут разобраться наши юристы. Их работа связана с оказанием консультации по жилищным вопросам. На основании решения суда УК или организация ЖКХ должна разделить лицевой счет.

Самый оптимальный вариант — когда для каждого собственника оформляется свой счет и приходят индивидуальные квитанции. Так, каждый владелец будет оплачивать коммунальные платежи только на свое имя.

В некоторых случаях, счет могут не поделить, но квитанции присылать разные для каждого собственника. Такое возможно без обращения в суд, если собственники пришли к обоюдному решению, и не отказываются платить коммуналку.

Представители жилищно-коммунальных компаний могут воздействовать на собственников имущества для того, чтобы они вовремя выплачивали коммунальные платежи и следили за содержанием жилья.

  • Предупреждения, уведомления, оповещения, вывески списков должников.
  • Начисление пени на общую сумму задолженности. Процент равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  • Выселение. Об этой мере мы подробнее расскажем ниже.
  • Взыскание долга через суд. УК или поставщик услуг может подать в суд общей юрисдикции и потребовать оплаты коммуналки с каждого собственника.

Сам собственник может взыскать с других владельцев долей оплаченную коммуналку и другие расходы. Но, к сожалению, если он не будет выплачивать долг, и не исполнит решение суда — его вы вряд ли обяжете штрафом.

Это уже будет работа судебных приставов. Они будут облагать штрафом за неисполнение их требований в счет государственной казны, а не в счет собственника-истца. Собственник доли в общем имуществе может оплатить сам коммуналку — и затем взыскивать через суд ее часть с других владельцев жилья.

Например, если квартира поделена между двумя гражданами, то он может взыскать половину затраченных расходов.

Это касается не только коммунальных платежей за свет, газ, воду, но и расходов на общее имущество, на капремонт, на замену счетчиков, на поверку оборудования и т.п.

  • Иски об определении порядка внесения платы за жилье, не подлежащие оценке, подсудны Районному суду.
  • Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика.
  • В случаях, когда Мировой судья вернул иск на основании ч.3 ст.125 ГПК или Приказ был отменен, то дело будут рассматривать в порядке искового или упрощенного судопроизводства.

Коммунальные расходы и другие затраты на содержание имущества можно взыскать только за 3 последних года.

То есть, если вы будете обращаться в суд на раздел коммуналки в июне 2020 года, то расчет следует произвести с июня 2017 года по июнь 2020 года. В соответствии со статьей 3 ЖК РФ, никто не вправе выселить собственника долевой недвижимости за неуплату коммуналки и других платежей.

Кроме того, никто не может ограничивать прав на получение услуг ЖКХ, помимо уполномоченных лиц управляющей компании. Работники УК не могут выселить собственника из его жилья за неуплату.

Они могут обращаться к другим мерам воздействия.

Уполномоченным органом выступает только суд.

  • Квартира относится к муниципальной собственности, и собственники не платили коммуналку более полугода.
  • Тот пропал без вести и отсутствует более 6 месяцев в жилье.

Суд будет выносить решение о выселении, если на то есть веские основания.

За неуплату коммуналки выселить гражданина не смогут, тем более — из его собственного жилья. Порядок выселения регламентирован Жилищным Кодексом РФ в статье №31. В случае отказа или уклонения от исполнения судебного решения, выселение может быть осуществлено при помощи судебных приставов. В связи с временным отсутствием собственников по месту проживания, может быть произведен перерасчет.
В связи с временным отсутствием собственников по месту проживания, может быть произведен перерасчет.

Однако только на те услуги, на которые не был установлен счетчик. Справка: Согласно ГК РФ, временным является отсутствие более 5 полных календарных дней подряд. В этот срок не учитывают день выбытия и день прибытия.

  • К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие и его период.
  • Исполнитель услуг самостоятельно должен представить результат перерасчета в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего письменного заявления.
  • Собственник жилья должен обратиться в УК или организацию-поставщика услуг и письменно уведомить о выбытии на определенный период. Причину можно прописать. Лучше обращаться до уезда, либо в течение 30 дней с момента прибытия.

Заметьте, если участник долевой собственности планирует отсутствовать более 6 месяцев, по истечении этого срока он должен подать новое заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия.

Если отсутствует один из собственников, то есть вероятность, что оплата коммуналки ляжет на плечи проживающего.

Но не всегда это так, — ведь, согласно российским законам, все собственники отвечают за имущество, соразмерно своим частям в нем. Поэтому вероятность освобождения от уплаты коммуналки совершенно мала. Остались вопросы? Просто позвоните нам: ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 августа 2017 года город Уфа Калининский районный суд г.

Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.

при секретаре Васютиной И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неретиной Татьяны Григорьевны к Соломиной Наталие Владимировне, МУП ЕРКЦ Калининского района г.Уфы отделение Первомайское о взыскании с сособственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и разделе лицевого счета, Неретина Т.Г.

обратилась в суд с исковым заявлением к Соломиной Н.В., МУП ЕРКЦ Калининского района г.Уфы отделение Первомайское о взыскании с сособственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и разделе лицевого счета, указав, что жилое помещение общей площадью № кв.м, по адресу: РБ, , кадастровый №, находится в общей долевой собственности Неретиной Т.Г., ФИО5 и Соломиной Н.В.

В данной квартире истец с сыном ФИО5 проживают постоянно, и несут все расходы по содержанию квартиры, в том числе оплачивают коммунальные услуги.

Однако в период с ноября 2011 года до настоящего времени Соломина Н.В. коммунальные услуги не платила, и денег для их оплаты не предоставила. Во избежание неблагоприятных последствий все счета истец оплатила самостоятельно.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО5 Истец Неретина Т.Г. в судебном заседании исковые требования в части разделения лицевого счета не поддержала, пояснив, что в настоящее время лицевые счета разделены, остальные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соломина Н.В., в суд не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 исковые требования не признала, просила отказать, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, проживает в другом городе, следовательно, горячей и холодной водой, канализацией, газом и электричеством не пользуется.

Кроме того, ответчиком перечислены денежные средства в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца соразмерно доле в праве собственности. Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель МУП ЕРКЦ ГО отделение Первомайское на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно п.1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: 24 являются Неретина Т.Г., ФИО5 и Соломина Н.В.

В указанной квартире проживает истец Неретина Т.Г. с сыном ФИО5 Ответчик Соломина Н.В. в спорной квартире не проживает, что сторонами по делу не оспаривается.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период времени с ноября 2011 года по май 2014 года. Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Таким образом, заявление о применении срока исковой давности за период времени с ноября 2011 года по май 2014 года подлежит удовлетворению.

Ответчик, являясь собственником доли квартиры по адресу 24 обязана нести расходы по содержанию данного имущества. Между тем, учитывая, что Соломина Н.В.

по указанному адресу фактически не проживала, не пользовалась коммунальными услугами, обязанность ответчика заключается лишь в оплате услуг по содержанию жилого помещения. В настоящее время лицевой счет в квартире разделен, о чем представлена соответствующая копия лицевого счета по квартире за июль 2017 года.

Соответственно в данной части права истца восстановлены.

В силу изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Неретиной Н.Г. к Соломиной Н.В., МУП ЕРКЦ не подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований Неретиной Татьяны Григорьевны к Соломиной Наталие Владимировне, МУП ЕРКЦ Калининского района г.Уфы отделение Первомайское о взыскании с сособственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и разделе лицевого счета, отказать Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд Республики Башкортостан. Бердин В.П. обратился в суд с заявлением к акционерному обществу «Транснефть-Урал» о взыскании недополученных выплат в возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, в результате ДТП, указывая следующие обстоятельства.В соответствии с решением К.

региональная общественная организация защиты прав потребителей страхового рынка Республики Башкортостан (далее – РОО ЗПП страхового рынка РБ) обратилась в суд с иском к Микрюковой Р.З.

о взыскании комиссионного вознаграждения в размере 3340 рублей.

»

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка. pravagarant.ру © 2018–2020 – Исполнительное производство Adblockdetector

Взыскание коммунальных платежей с сособственника

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Москва • Вопросов: 414.06.2019, 13:04Я хочу взыскать с сособственника квартиры его долю за коммунальные платежи (по регрессу).

Выяснилось, что долей он владеет давно по наследству (Свидетельство о праве на наследство по закону), при этом свою долю потенциальный Ответчик в Росреестре не зарегистрировал. Возможно ли взыскание в этом случае?вопрос №15916716 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 14.06.2019, 13:11 Да, возможно.
Красноярск 14.06.2019, 13:11 Да, возможно.

Достаточно доказать принятие наследником наследства, получения им свидетельства о праве на наследство.

Он стал собственником доли с даты смерти наследодателя.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 101•ответов: 11 342•г. Ижевск 14.06.2019, 13:11 Надо знать как и когда возникла доля собственности, а потом в регрессном порядке взыскивать за обслуживание собственности в судебном порядке, но не коммунальные услуги.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 404.06.2017, 19:56Как сделать и оформить расчет цены иска по взысканию расходов с сособственника по коммунальным платежам за 3 года?вопрос №12639707 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 989•г.

Новосибирск 04.06.2017, 19:59 Доброго времени суток! Согласно ст.91 ГПК РФ цена иска у вас будет общая сумма задолженности, без учета размера государственной пошлины.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 293•ответов: 59 391•г. Архангельск 04.06.2017, 20:00 Цена иска равна размеру заявленного требования имущественного характера.

Гос.пошлина рассчитывается исходя из цены иска. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.

Пермь 04.06.2017, 20:03 Если вы не знаете как сделать расчёт и оформить его, то вам целесообразно обратиться к адвокату, он оформит такой документ для суда. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 427•ответов: 24 228•г. Таганрог 04.06.2017, 20:16 Здравствуйте!

Если расчет достаточно объемный, лучше всего оформить расчёт задолженности сособственника на отдельном листе, приложением к исковому заявлению. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1803.06.2017, 23:39Сособственник пода на меня иск по взысканию коммунальных платежей сам оплачивал (регрессия) я не согласна с решением суда подала апелляцию так как сособственник который с меня взыскивает под протокол сознался что он не жил в жилом помещении а сдавал в аренду.

Как я могу оспорить решения суда в апелляции?вопрос №12636001 прочитан 9 раз Адвокат отзывов: 17 097•ответов: 45 325•г. Москва 03.06.2017, 23:41 Здравствуйте!

Подавать апелляционную жалобу, в которой указать, в связи с чем Вы не согласны с решением суда. Удачи Вам и всего хорошего! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 877•ответов: 27 680•г.

Ейск 03.06.2017, 23:42 Статья 321 ГПК. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления [quote] 1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса. 2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. [/quote] Вам помог ответ: ДаНет Юрист Пичуев С.

Л. отзывов: 8 034•ответов: 23 488•г. Москва 04.06.2017, 07:11 Здравствуйте, Света! Вы можете подать апелляционную жалобу на решение суда, но для отмены решения суда нужны основания.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вам помог ответ: ДаНетг. Тверь • Вопросов: 812.12.2016, 00:01Хочу подать иск о взыскании коммунальных платежей с бывшего мужа, который является сособственником квартиры и не проживает в ней уже 5 лет. все платежи оплачивала я лично.

Расчет каких платежей необходимо приложить к заявлению.вопрос №11861776 прочитан 29 раз Адвокат отзывов: 57 452•ответов: 156 560•г. Санкт-Петербург 12.12.2016, 00:02 День добрый. Расчет всех коммунальных платежей за 5 лет за мужа приложите.

Всего доброго. Хорошего Вам настроения и Удачи.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Немиров О.

В. отзывов: 15 801•ответов: 38 194•г. Белгород 12.12.2016, 00:09 Добрый день, уважаемая, Наталья За последние 3 года копии сделайте и приложите к заявлению Удачи Вам и вашим близким!

, Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 2809.06.2016, 12:50Подавала иск в суд о взыскании коммунальных платежей по квартплате с сособственника.

Суд в мою пользу рассмотрел. Ответчик подал апелляцию, проиграл, теперь ответчик преподал в областной суд, вместо ответчика ходит представитель юрист, в деле заинтересована так как является другом семьи. Как нам наказать ее за потерянное время и деньги, если она выискивает всякие мелочи и подает иски на нас?вопрос №10766425 прочитан 54 разa Юрист на сайтеотзывов: 66 962•ответов: 200 877•г.

Как нам наказать ее за потерянное время и деньги, если она выискивает всякие мелочи и подает иски на нас?вопрос №10766425 прочитан 54 разa Юрист на сайтеотзывов: 66 962•ответов: 200 877•г. Пермь 09.06.2016, 12:51 В судебном порядке взыскивайте с них судебные издержки. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 131•ответов: 452•г.

Иркутск 09.06.2016, 12:55 Добрый день Наталья, в порядке ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Хохлачев П.Г.

отзывов: 1 042•ответов: 2 671•г.

Санкт-Петербург 10.06.2016, 04:51 Если вы понесли судебные издержки то взыскивайте как советуют коллеги а основании 100 ГПК РФ, также можно взыскать проценты за пользование денежными средствами 395 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 131.07.2013, 23:14Как определить является ли иск иском имущественного характера, подлежащего оценке или не подлежащего оценке (наш иск о взыскании части коммунальных платежей одного собственника с другого сособственника квартиры, цена иска 60 000 руб)вопрос №2557388 прочитан 368 раз Адвокат отзывов: 26 972•ответов: 100 128•г. Санкт-Петербург 31.07.2013, 23:15 Госпошлина с цены иска 60000 рублей.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 26 972•ответов: 100 128•г. Санкт-Петербург 31.07.2013, 23:24 Причем тут» характер» иска., если я вам дала конкретный ответ! Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 3107.11.2011, 14:42Обязан ли сособственник квартиры платить коммунальные платежи если есть свидетельство о праве на наследство, но право собственности в УФРС не зарегистрировал?

Я могу подать в суд о разделении счетов и взыскании с этого собственника в порядке регресса сумму мною оплаченную?вопрос №1447947 прочитан 400 раз Юрист отзывов: 5 088•ответов: 18 263•г. Москва 07.11.2011, 14:43 Кристина, да, обязан. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 888•ответов: 18 262•г.

Санкт-Петербург 07.11.2011, 14:59 А КТО второй-то?! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 888•ответов: 18 262•г. Санкт-Петербург 07.11.2011, 23:00 Сначала оплатите ВСЮ задолженность полностью, а затем в суде взыскивайте со второго «сособственника» его долю в плате за ЖКУ, как с ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ!

Но, если этот второй ДОКАЖЕТ, что НЕ ПРОЖИВАЛ и НЕ пользовался КУ, то заставить его плачивать НЕ ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ будет увы, весьма проблематично! Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Можно ли взыскать по закону долг по квартплате с людей прописанных в квартире, или только с собственников?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №12392050

г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 707.04.2017, 13:28вопрос №12392050 прочитан 70 раз Оцените вопрос Юрист Мартынюк В. В. отзывов: 74•ответов: 170•г. Санкт-Петербург 07.04.2017, 13:32 Можно попробовать взыскать солидарно, так как обязанность уплаты коммунальных услуг возникает с момента вселения или регистрации, но прописанные могут представить документы что не пользовались жильем тогда останется только собственник.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 26 446•ответов: 58 092•г.

Москва 07.04.2017, 15:33 Долг по оплате ЖКУ можно взыскать со всех, как собственников, так и лиц, которые зарегистрированы в квартире, причем солидарно, если между ними не определен порядок оплаты.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 8 957•ответов: 26 484•г. Санкт-Петербург 07.04.2017, 17:16 Собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Можете взыскать часть уплаченного долга.Цитата:Согласно п.

3. ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 707.04.2017, 15:29Я являюсь собственником квартиры, по дарственной моя сестра отдала свою долю мне, обещала вписаться, но увы не вписалась, родила детей и тоже прописала в эту квартиру!

Что я могу сделать? Как я могу теперь выписать её и детей? И обязаны ли были оповестить собственника о прописке её детей?вопрос №12392580 Адвокат отзывов: 52 893•ответов: 124 874•г.

Унеча 07.04.2017, 15:30 Вы подаете иск в суд о признании сестры и ее детей утратившими право проживания, снятии с регистрационного учета Всегда рады помочь!

Удачи Вам.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 26 446•ответов: 58 092•г. Москва 07.04.2017, 16:52 Вам будет трудно выписать вашу сестру и ее детей, учитывая сложившуюся ситуацию.

Советую не рисковать, а обратиться на очный прием к юристам вашего региона за составлением искового заявления.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 8 957•ответов: 26 484•г. Санкт-Петербург 07.04.2017, 17:19 Детей могли зарегистрировать без согласия собственника по месту жительства (регистрации) их матери. Если у сестры нет доли в праве собственности на квартиру и нет иных оснований пользования квартирой, она не проживает в квартире, не оплачивает платежи, то обращайтесь в суд с иском о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, а её детей не приобретшими такое право.

Если проживает, то иск о выселении.Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 212.02.2015, 16:25С мужем в разводе квартира в ипотеке оплачиваю сама. Имеется можно ли его выписать с долгом по квартплате?вопрос №6084385 прочитан 32 разa Юрист отзывов: 70 578•ответов: 160 080•г.

Липецк 12.02.2015, 16:27 Если квартира покупалась не в браке – то можете выписать его через суд. Если в браке – то придётся требовать раздела и квартиры, и кредита.Вам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 420.03.2012, 10:05В квартире доставшейся мне по , последняя прописала туда женщину, которая проживала там некоторое время после смерти бабушки — за квартплату не платила. Перед тем как эта женщина выписалась, она написала расписку, в которой обязалась оплатить половину долга за квартиру с указанием предварительной суммы, которая может быть уменьшена по показаниям счетчиков.

В настоящий момент эта женщина добровольно оплачивать отказывается. Подскажите пожалуйста можно ли через суд взыскать с нее по такой расписке?

Смирнов Денис, Казань.вопрос №1619504 прочитан 51 раз Юрист отзывов: 17 059•ответов: 53 663•г. Казань 20.03.2012, 10:49 Вообще то расписка относится к договорам займа, чего у Вас не было.

Ну а так смотря что написано в расписке.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 54•ответов: 169•г. Казань 20.03.2012, 11:34 Если должница в расписке написала слова, например: обязуется, вернет, отдаст сумму в размере (конкретная цифра), то возможно, так как она взяла на себя обязательство, согласилась, и поставила подпись.Если нужна помощь в составлении искового заявления в суд, обращайтесь, тел.89050235366 — адвокат в г.Казань, Харитонова Эллада Рашидовна.Вам помог ответ: ДаНетг.

Армавир • Вопросов: 114.12.2015, 12:54Могут ли взыскать с меня если я не проживаю и не прописан в этой квартире но есть доля там?вопрос №9109418 прочитан 53 разa Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.

Пермь 14.12.2015, 12:55 Да, могут взыскать.

Если являетесь собственником доли, то обязаны нести расходы на содержание своего имущества.Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 407.11.2014, 17:23Могут ли взыскать долг по оплате за воду с прописанного в квартире, но не собственника жилья?вопрос №5315032 прочитан 49 раз Юрист отзывов: 16 452•ответов: 51 786•г. Москва 07.11.2014, 17:24 Могут, почему нет.

Не только собственник отвечает по долгам в данном случае.Вам помог ответ: ДаНетг. Моршанск • Вопросов: 122.11.2013, 16:07Можно ли взыскать с человека, прописанного в квартире. Квартплата вносилась другим человеком на добровольной основе.вопрос №2954452 прочитан 105 раз Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г.

Москва 22.11.2013, 16:10 Алексей! Квартплату с прописанного в квартире лица можно взыскать в судебном порядке.Вам помог ответ: ДаНетг.

Брянск • Вопросов: 117.03.2017, 12:27Можно ли переоформить квитанцию за с долгом на человека который в этой квартире прописан?вопрос №12298112 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 11 874•ответов: 25 972•г.

Москва 17.03.2017, 12:46 Квитанция на квартплату приходит на имя собственника, если тот кто прописан, является одним из собственников, то можете переписать на него. Если не является одним из собственников — то нет.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г. Москва 17.03.2017, 12:52 Квитанция выписывается на имя основного квартиросъемщика.

Члены семьи, проживающие с ним в квартире, имеют равные обязанности по оплате услуг ЖКХ. Вы вправе подать иск в суд о взыскании части денежных средств, причитающихся на долю прописанного в квартире человека, если он добровольно не оплачивает услуги ЖКХ.Вам помог ответ: ДаНетг. Березовский • Вопросов: 1929.07.2015, 09:37Можно ли взыскать с мамы несовершеннолетнего собственника 1/3 квартиры долг по коммунальным платежам?

За 7 лет ни разу не платила.вопрос №7528395 прочитан 41 раз Юрист отзывов: 67 760•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 29.07.2015, 09:38 Конечно могут взыскать но только в пределах трех лет.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Можно ли выселить соседей из коммунальной квартиры за долги по квартплате?

» Автор Дмитрий Иванов На чтение 5 мин. Просмотров 608 Опубликовано 08.07.2020Рецензент: Обновлено: 08.07.2020 — 2 месяца назадВопрос квартплаты актуален для любого пользователя жилым помещением.

Когда собственник не платит за коммунальные услуги, он несет риск наложения взыскания на свою квартиру. Особенно, если она у него не одна. А что происходит с теми, кто снимает жилое помещение у государства (местных органов) в коммунальной квартире?

Их можно выселить, или нельзя?

Давайте рассмотрим законодательные правила.Содержание статьи:и необходимо наличие двух условий, закрепленных в ст. 90 ЖК РФ:

  • Жилое помещение в такой квартире предоставлено на условиях социального найма. Это жилье – собственность государства или местных госорганов. Жильцы пользуются им для проживания на основе специального договора и не являются его собственниками.
  • Ситуация задержки квартплаты без уважительных причин должна длится не менее полугода. Такой срок свидетельствует о злостном уклонении от выполнения обязательств по договору, заключенному с собственником жилого помещения.

Справка: Закон связывает последствия неуплаты не только с нанимателем, но и членами его семьи, проживающими в коммуналке.Благодаря такой формулировке все члены семьи, пользующиеся коммунальным жильем, несут ответственность за оплату коммунальных услуг и наемной платы.

Поэтому ссылка в суде на то, что наниматель остался без работы и не может платить, не признается уважительной при наличии доходов у членов его семьи.Важно! Если наниматель в течение полугода хотя бы раз заплатил квартплату, иск о выселении подать невозможно.В составе семьи нанимателя могут быть разные лица (ст.

69 ЖК РФ).Обязанность по оплате жилого помещения и оказанных коммунальных услуг ложится на тех, кто:

  1. Дееспособен (ст. 21 ГК РФ), т.е. понимает значение совершаемых действий

Для этого статуса нужно достичь возраста 18 лет.

Следовательно, все дети нанимателя, даже если имеют источник дохода (например, получили в наследство счет в банке), не обязаны участвовать в расходах на жилье.Исключением становится вариант, когда подросток в 16 лет вступает в брак или начинает трудовую/предпринимательскую деятельность. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что 16-летний человек достиг определенной зрелости и может нести ответственность за то, что делает.Справка: Пенсионный возраст не лишает дееспособности, поэтому пенсионеры имеют льготы по оплате, но не освобождены от необходимости ее вносить.

  1. Ограниченно дееспособен (ст. 30 ГК РФ), т.е. совершает значимые действия только с согласия попечителя

Такие ограничения устанавливаются судом в тех случаях, когда человек, ввиду азартной, наркотической или алкогольной зависимости, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.

Иными словами, такой человек может работать, но зарплату будет получать его попечитель.Важно! Физические недостатки – причина получения инвалидности, но не лишения дееспособности.Задумываясь о вопросе выселения соседей из коммуналки за долги, необходимо проанализировать возможность погашения долгов любым из них.

Но и не забывать, что дети и инвалиды защищены государством.Внимание! Только недееспособные лица не несут ответственности за долги по квартплате.Суд может признать уважительными следующие причины:

  1. Потеря работы и сложности по получению новой (при условии, что приняты меры по поиску рабочего места).
  2. Задержка работодателем оплаты в течение долгого времени.
  3. Присвоение инвалидности, рождение детей и т.д.
  4. Получение тяжелой травмы или заболевания, когда все средства уходят на лечение.
  5. Невозможность получения пенсии по объективным причинам (например, долгий срок рассмотрения и назначения ввиду отсутствия нужных документов).
  6. Тяжелое материальное положение семьи (когда нет ни одного доступного источника дохода).

Важно! Каждый случай рассматривается судом индивидуально.

Обстоятельства оцениваются в совокупности. Поэтому нет универсальной схемы признания причин невнесения квартплаты уважительными.Перед тем, как решать вопрос о выселении в судебном порядке, собственник жилья должен предоставить время на решение проблемы уплаты долгов. Если наниматель не предпринимает мер по изменению ситуации, инициируется судебная процедура.

Для этого представители местных властей сами, или по заявлению соседей, подают иск в суд о выселении.Здесь действует несколько правил:

  • Выселить без предоставления другого жилья невозможно.
  • Выселение не гасит долги. Их придется все равно оплатить. Для этого судебные приставы наложат взыскание на имущество нанимателя и его родных.
  • Размер нового помещения рассчитывается исходя из норм, установленных для вселения граждан в общежитие (т.е. 6 кв. метров на человека). Учитывается именно жилая площадь, а не общая.

Обратите внимание! В судебном решении должно быть указано помещение, куда будет выселена семья нанимателя.Выселение из коммуналки за долги – процедура не из легких, так как сами соседи начать ее не могут. Есть много сопутствующих факторов (дети, пенсионеры, инвалиды и пр.), которые учитываются судом в индивидуальном порядке.Без доказательств намеренного уклонения от уплаты предугадать, чем закончится такое дело, сложно.

Поэтому стоит попытаться договориться с неплательщиками.

Ведь, на самом деле, любая семья может попасть в тяжелую материальную ситуацию. И нужен определенный срок, чтобы снова встать на ноги.Видео сюжет расскажет, кого могут выселить из квартиры за долги по ЖКХ

если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана.

Имеют ли право пристава долг раделять на собственника и прописанных

если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана. имеют ли право пристава долг раделять на собственника и прописанных 11 Декабря 2014, 10:40, вопрос №650295 Альбина вадимовна, г.

Красноярск

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 3 ответа 3 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Томск Бесплатная оценка вашей ситуации Регистрация по месту жительства (т.н. «прописка») — это всего лишь административная процедура, которая никак не влияет на Ваши обязанности по оплате коммунальных услуг.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет собственник. Например, если задолженность за коммуналку взыскана судом с собственника, приставы должны взыскивать ее именно с собственника, и не вправе обратить взыскание на имущество лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Таким образом, приставы не вправе взыскать долг с лица, зарегистрированного в квартире, но не являющегося ее собственником. 11 Декабря 2014, 10:48 0 0 115 ответов 47 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Приставы не могут самостоятельно определять порядок взыскания. Если судом вынесено решение о солидарном взыскании со всех собственников и зарегистрированных, то приставы могут взыскать всю сумму целиком с любого из ответчиков.

Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают обязанность потребителя по оплате. Именно потребителя, а не собственника. Если человек зарегистрирован в квартире, подразумевается, что он там проживает.

Значит является потребителем. А в соответствии с Жилищным кодексом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. Вы в данном случае это самое «иное лицо».

Если не проживаете, нужно вставать на регистрационный учет по месту фактического проживания. Это предусмотрено правилами регистрационного учета.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+