Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Куда написать заявление о возведении гаража на землях общего пользования

Куда написать заявление о возведении гаража на землях общего пользования

Куда написать заявление о возведении гаража на землях общего пользования

Что такое земли общего пользования и что грозит за самовольный захват этих территорий?

» Почему земли, владение которыми проходит в режиме общего пользования, возбуждают так много юридических, практических и фактических нюансов в сфере правовых отношений в границах Земельного Кодекса? Попробуем разобраться, какие территориальные зоны могут причисляться к категории ЗОП, какие существуют правила распоряжения ими для всех граждан и как избежать проблем и нарушений собственных прав в делах, касающихся ЗОП?

По ассоциации, земли общего пользования (далее – ЗОП) – это те территории, которые принадлежат всем гражданам, как социальные пространства, это территории, которые не имеют частного собственника и не могут его иметь (разве что государство и является этим собственником). Согласно тому, как эти земли определяют Земельный и Градостроительный Кодексы Российской Федерации, земли общего пользования – это участки и территории, которые используются в качестве путей сообщения (сюда входят дорожные участки, улицы, мостовые, пешеходные территории), в качестве зон отдыха (к примеру, парки, детские площадки, скверы и бульвары), а также зоны для промышленных нужд общественности (свалки, полигоны, территории для переработки мусора). Согласно закону на ЗОП разрешено возводить капитальные постройки, а также некапитальное строительство.

Но при этом строительство должно соответствовать целевому назначению зон ЗОП. Разберемся подробнее в нюансах, связанных с землями, предназначенными для общего пользования.

Этот тип землепользования, как и любой существующий, упомянут в Земельном Кодексе Российской Федерации, так как именно он регулирует и регламентирует все вопросы, связанные с использованием земельных ресурсов нашей страны. В статье упоминаются ЗОП. Согласно этой статье земли общественного пользования могут входить в состав различных территориальных зон, но ни в каком случае не подлежат приватизации.

Также по этой статье к ЗОП причисляются площади, улицы и проезды, автодороги и трассы, территории набережных, бульваров, водные объекты и пляжи. Нарушения пользования ЗОП регулирует . Под нарушением в ней подразумевается самовольный захват земель общего пользования.

Об этом далее. Поговорим подробнее о самовольных захватах.

Как уже было сказано в предыдущем пункте, все нарушения касательно ЗОП должны быть предусмотрены законом нашей страны. Такой вид нарушения землепользования как самовольный захват территории, предназначенной для общего пользования, причисляется к административному правонарушению и регулируется статьей 7.1 главы 7 Кодекса Административных Правонарушений РФ. Расследования по этому правонарушению проводят государственные федеральные инспекторы, специализирующиеся на использование и охране тех ЗУ, которые внесены в Росреестр.

Статья, регламентирующая это нарушение называется «Самовольное занятие земли». По ней занятие ЗОП по собственной воле в случаях, если на это не имеется документов, которые предусмотрены законом (или в случаях, если отсутствуют документы на разрешение хозяйственной деятельности), влечет за собой административную ответственность. А именно, штраф для физического лица в размере 500-1000 рублей, для должностного лица от 1000 до 2000 рублей и для юридического лица от 2000 до 20 000 рублей.

Помимо этого, касательно самозахвата действует статья №21 главы 23 Кодекса Административных Правонарушений РФ, которая именуется

«Органы, выполняющие государственный контроль за эксплуатацией и охраной земельных участков»

. Органы, отмеченные в этой статье, имеют особое право рассмотрения тех дел, которые касаются ситуаций, предусмотренных в статьях 7.10, 7.2 (часть 1), 7.1 (в объеме самовольной уступки права использования участка и мены земли), а также в статьях 8.8., . Этими органами государственной службы являются следующие:

  • Главные государственные инспекторы отдельных регионов РФ по охране и эксплуатации земли, а также их заместители.
  • Главный государственный инспектор Российской Федерации по охране и эксплуатации земли, а также его заместители.
  • Главные городские и районные госинспекторы по охране и эксплуатации земли, а также их заместители.

Обратимся к ситуациям, в которых самовольно захватываются ЗОП, к чему они могут привести и почему эти ситуации не являются законными.

Постройки, как известно и понятно каждому, должны находиться на территории земли их владельца, причем по указанным нормам, соблюдая все отступы согласно пожарной безопасности и другим нормам. Строительство гаража не требует разрешения, не подведено какому-либо контролю, но гараж, тем не менее, должен находиться в границах ЗУ.

Но бывают такие случаи, когда хозяин построил гараж так, что его часть выходит на дорожную зону, являющуюся ЗОП, что незаконно и является поводом для обращения в Росреестр. На сайте Росреестра предоставлена информация о деятельности организации и их борьбе с правонарушениями.

На их сайте можно найти много примеров незаконного обращения с ЗОП.

Один из них заключался в том, что в Оренбургской области мужчина обнес свой земельный участок забором, захватив часть дороги, из-за чего движение по ней стало затруднительным. Хозяин участка может либо выплатить штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, либо получить право на расширение участка, чтобы избежать сноса забора. Такой поступок является правонарушением, так как по ЗК РФ, огораживая свой земельный участок, владелец должен сделать отступ перед проезжей частью, в противном случае, дверь/калитка должна открываться в сторону участка, а не на дорогу.

Выносить же забор за пределы ЗУ – противозаконно. Если положение гаража на участке не регламентировано, то хозяйственные постройки некапитального типа и капитальные строения обложены правилами расположения их на участке, постройка дома вообще требует разрешения на строительство. Именно поэтому строение вне участка, находящегося не в личной собственности, а на ЗОП является существенным правонарушением.

Поэтому, когда сосед решил возвести посреди дороги сарай – это повод обратиться за проверкой. Дорога и подступ к дому – общественная зона, преграждение пути по ней чем угодно – гаражом, забором, собачьей будкой или сараем – это незаконно.

Перед тем, как рассмотреть такой пример, ознакомимся с понятием общедолевой собственности.

Этот вопрос регулирует уже Жилищный Кодекс Российской Федерации, статьи 37 и 162. По ЖК РФ, общедолевая собственность – это такие места общего пользования (имущество в том числе), которые принадлежат собственникам помещений многоквартирного дома, при условии что доля общедолевой собственности пропорциональна площади квартиры собственника, а также при условии, что выдел и отказ от этих долей запрещен по закону.
По ЖК РФ, общедолевая собственность – это такие места общего пользования (имущество в том числе), которые принадлежат собственникам помещений многоквартирного дома, при условии что доля общедолевой собственности пропорциональна площади квартиры собственника, а также при условии, что выдел и отказ от этих долей запрещен по закону. Что касается состава общедолевого имущества, то к нему можно отнести:

  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
  • ограждающие ненесущие и несущие конструкции многоквартирного;
  • помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном;
  • территории крыш;

Так вот, что касается примера, то в практике часто случается, когда один из жильцов производит захват общего имущества в многоквартирном доме.

Например, сосед самовольно захватил колясочную и, установив стену, включил ее в площадь своей квартиры. Это произошло без сбора подписей соседей, а также без получения на то разрешения. Такое случается часто, в большинстве случаев – безнаказанно.

Что же делать в том случае, если были замечены, непосредственно коснулись или мешают жить совершенные неправомерное действия по отношению к ЗОП, и какие органы контролируют процесс правосудия относительно таких нарушений. Начнем с того, что саму ситуацию, согласно Земельному Кодексу РФ, должны держать под контролем следующие органы и лица:

  • Субъекты землепользования, к которым причисляются владельцы, собственники, пользователи, арендаторы (в период выполнения ими хозяйственной деятельности). Иными словами – Земельный контроль производственного направления.
  • Госземконтроль (это уполномоченный государственный орган).
  • ОМС или Земельный контроль муниципалитета (он должен быть уполномоченным ОМС).
  • Органы, которые осуществляют территориальное общественное самоуправление, либо иные объединение/организации, носящие общественный характер, и Земельный контроль общественного направления (куда входят гражданские лица, заинтересованные в проблеме).

По законодательству, основываясь на постановлении Правительства РФ №689 от 15 ноября 2006 «О земельном государственном контроле», чтобы обратиться в связи с нарушением пользования землями общего пользования, нужно лишь подать обращение, либо жалобу от юридического или физического лица в Управление Росреестра. Это заявление/обращение будет являться основанием для начала проверки указанного участка, на котором произведены нарушения, касающиеся землепользования.

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра, заявление можно подать несколькими разными способами:

  • Почтовым отправлением. Документ можно отправить в главный офис, либо в территориальное отделение, адреса которых также можно легко найти на сайте.
  • В офисах Росреестра и Кадастровой палаты. Для этого необходимо узнать на сайте о расположении офисов и их приемных часах.
  • Заказать выездное обслуживание. Услуга на безвозмездной основе пока что предоставляется лишь ветеранам войн и инвалидам 1 и 2 групп.
  • В МногоФункциональных Центрах.
  • В электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра.

Воспользовавшись одним из указанных способов, необходимо заполнить заявление по указанной форме, которую также взять на сайте Росреестра.

Доказательствами считаются фото/видеоматериалы, которые необходимо приложить к заполненному заявлению. Заселение до получения надела в аренду, без права пользования им или вообще заселение на чужой/бесхозный участок – такие могут возникнуть проблемы в садовых товариществах. Также в СНТ существуют пожарные водоемы или, например, общественные колодцы – обнесение их забором без возможности пользоваться ими у членов СНТ – это неправомерное действие, за которым следует юридическая ответственность.

Когда ЗОП используются в качестве свалки, это незаконно по нескольким причинам. Во-первых, такие свалки могут служить преградой для использования ЗОП по назначению.

А во-вторых, свалки – это достаточно вредные территории, и, если они находятся в местах, для них не предназначенных, это может обернуться вредом здоровью граждан и экологии.

В захламлении сложно искать виновное лицо, так как к нему могут быть причастны многие граждане. Для этого до того, как начать им распоряжаться, необходимо подать ходатайство на получение права расширения участка и приватизации ЗОП. Этот процесс имеет нюансы, так как получение разрешения зависит от того, какое имеет предназначение желаемая зона.
Этот процесс имеет нюансы, так как получение разрешения зависит от того, какое имеет предназначение желаемая зона.

Все участки СНТ для регистрации их на владельца должны быть приватизированы, оформлены в управлении СНТ. Этапы для получения участка проходят через государственные организации, но если случилось так, что это было сделано незаконно, соседи и члены садового товарищества могут смело оформлять коллективную жалобу или одиночные заявления в Управление Росреестра.

Для того, чтобы пользование ЗОП не причиняло неудобств гражданам, необходимо знать о правилах пользования ими и правах на эти территории, которые принадлежат самим гражданам. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Нужно ли получать разрешение на строительство своего гаража и как это сделать в 2021

› Разрешение на строительство собственного гаража дает человеку право построить объект на определенном земельном наделе. Когда гараж возводится без разрешительных документов, такая постройка считается незаконной.

Ее могут в любую минуту снести по распоряжению местной власти.

Если хозяин гаража не хочет рисковать деньгами и имуществом, ему нужно узаконить сооружение. Разрешение на возведение гаражного сооружения – это документ, который следует иметь до начала строительных работ. Получить его можно, если написать заявление в местную администрацию.

Госслужащие изучают заявку и оценивают, соответствует ли объект строительства градостроительным планам. Если нет никаких расхождений, и все документы составлены правильно, госорганы выдают разрешение.

Этот документ подтверждает, что проектная документация на гаражное сооружение соответствует всем требованиям местного градостроительства и не идет вразрез с проектами планировки территории. Разрешение будущие хозяева гаражных сооружений получают в соответствии с предписаниями Градостроительного кодекса. Земельный надел, на котором планируется возвести объект, может находиться в государственной или муниципальной собственности.

Разрешение о его предоставлении под строительство выдается местным муниципалитетом или Департаментом градостроительства и земельных отношений.

В 2021 году получить разрешительную документацию на строительство не составляет особо труда. Предварительно нужно грамотно составить проект.

Для этого обращаются в архитектурное бюро. Полученное разрешение на строительство гаражного сооружения впоследствии даст право зарегистрировать объект в Росреестре.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса, для получения разрешения на возведение гаражного сооружения следует обращаться в органы местной власти. С этим же вопросом можно обратиться в МФЦ. Выдача различного рода разрешительной документации регулируется местными нормативными актами, принятыми на уровне поселка или города.

Работы, на которые не нужно никаких разрешений от местных властей, описаны в ФЗ «Об архитектурной деятельности» № 169.

Имея разрешение, любой россиянин сможет зарегистрировать объект в Росреестре, затем его продать, подарить или передать в наследство. Если разрешающей документации не получено, у гражданина нет никаких законных прав на возведенную постройку.

В любую минуту ее могут снести по распоряжению местной власти. Компенсацию за снесенный объект он не получит.

Самого самовольного застройщика обяжут заплатить штраф, согласно статье 222 ГК РФ. Любой россиянин может построить стоянку для авто.

Предварительно ему необходимо узнать, на каких основаниях можно получить надел под строительство. Землю можно купить у законного собственника.

Информацию о принадлежности надела узнают по выписке из ЕГРП.

Можно взять участок в аренду, приватизировать его или выкупить у местной власти. В некоторых случаях надел выделяется распоряжением госадминистрации под застройку. На полученном на законных основаниях участке можно возвести объект.

Стоянку для авто разрешено строить на территории частного дома или дачи. Если гражданин является пайщиком ГСК, то его гаражный объект находится в составе линейного гаражного комплекса.

Для стоянки авто можно использовать металлический гараж, без возведенного под ним фундамента.

Правда, такой объект не является недвижимостью, и на его постройку не нужно никаких разрешений.

Нередко россияне строят гаражи без всяких предварительных разрешений и составленной проектной документации.

Такой объект считается незаконным. Однако есть способ узаконить возведенную без разрешений и техдокументации постройку.

Для этого необходимо задним числом проделать все действия, обычно предшествующие строительству. Следует заказать проектную документацию. Согласовать ее в местной госадминистрации.

Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

После гаражное сооружение ставится на кадастровый учет и регистрируется в Росреестре. Узаконить самовольную постройку можно, если она возведена на законно выделенной земле.

Обычно участок дают под ИЖС, возведение дачи или для садоводства.

Построенный гараж на такой территории может считаться постройкой хозяйственного назначения. Гаражное сооружение можно легко узаконить, если оно возводилось на специально выделенной под гаражное строительство земельной площади. Когда нет прав на землю, самосторой узаконить проблематично. Однако и в этом случае можно найти выход.

Однако и в этом случае можно найти выход. При узаконивании самовольной постройки все действия ведутся задним числом. Гараж фактически должен числиться еще не построенным.

Информировать власть о настоящей ситуации не рекомендуется. Иначе самострой обяжут снести, а на гражданина наложат штраф.

Если у человека имелись законные основания на строительство, но ему не дают разрешения, можно обратиться в суд. Для положительного решения своего вопроса нужно предъявить документы о понесенных расходах и разрешение на использование участка.

С незаконным объектом дела обстоят несколько иначе: узаконить самовольную постройку удается, если написать заявление в местный муниципалитет.

Можно обратиться с просьбой об оставлении самовольной постройки и переведении ее в другой статус.

В ГСК вся проектно-сметная документация разрабатывается управлением еще до начала строительства. Обычно земельную площадь под гаражный комплекс выделяют распоряжением местной власти.

Получение разрешительной документации на строение и земельный надел лежит на управлении ГСК. Управляющий должен заключить с местной властью арендный договор на землю и получить там разрешение на возведение всего комплекса. Узаконить отдельно взятый бокс в линейном сооружении не получится.

Предварительно следует организовать получение права собственности на весь объект и землю.

Затем каждый пайщик получает свою долю.

На собственном участке можно построить объект, исходя из целей, на которые была выделена земельная площадь. Если надел брали под ИЖС или постройку дачи, то вначале возводят основной объект, а потом вспомогательные строения, например, стоянку для авто.

Если земельная площадь была выделена только под строительство гаражного сооружения, нужно обратиться в госадминистрацию и получить разрешение на строительство объекта. Если участок был выделен на постройку коммерческой недвижимости, то дополнительно узаконить гараж никак не получится. На территории двора, около многоквартирного дома, возвести капитальное гаражное сооружение нельзя.

Разве что гражданин получил в этом месте землю в наследство или оформил на нее право собственности. Так сделать можно, если местная власть выдала распоряжение об изменении целевого назначения придомовой территории.

Обычно такая площадь предназначается лишь для обслуживания жилого дома и удовлетворения бытовых, жилищных и социальных нужд его жителей. Когда не нужно строительное разрешение:

  1. строительство ведется на земельной площади, отведенной под садоводство или дачное хозяйство;
  2. при самовольном строительстве на личном земельном наделе объектов вспомогательного назначения.
  3. участок предоставляется для целей, не имеющих отношения к осуществлению коммерческой деятельности;
  4. при возведении металлического гаража, не являющегося объектом капитального строительства;

Для получения разрешения следует обратиться в муниципальную администрацию или МФЦ и написать заявление.

К своей просьбе нужно приложить пакет требуемых документов.

Важно согласовать свой план с планом градостроительства местной администрации.

Решение по поданному заявлению гражданин получает спустя 10 дней.

Что нужно для получения строительного разрешения:

  1. документация на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП, договор аренды или купли продажи, постановление местной власти об отведении земли под строительство);
  2. копия паспорта;
  3. проект и смета гаражного сооружения.
  4. заявление;
  5. кадастровый паспорт надела;
  6. топографический план земельного участка;
  7. схема организации земельной площади;

Как оформить разрешительную документацию для возведения гаража:

  1. получив разрешение, можно начинать строительство;
  2. предоставить пакет документации;
  3. написать заявление на разрешение возведения гаражного объекта;
  4. получив отказ, нужно исправить недочеты или подать иск в суд.
  5. обратиться в городской отдел архитектуры или МФЦ;

Госслужащие рассматривают обращение граждан бесплатно. Заплатить нужно только за проектно-сметную документацию. Никаких госпошлин при подаче заявления платить не нужно.

Однако бывают случаи, когда госслужащие требуют денег за выдачу разрешительной документации. В такой ситуации рекомендуется обратиться в прокуратуру. Когда предоставленная документация выполнена без ошибок, соблюдены все нормы и правила, строительство гаражного сооружения не идет вразрез с планами застройки территории, заявителю выдают разрешение на возведение объекта.

Правда, это разрешение имеет определенный срок действия.

Его термин соответствует указанному в поданных к рассмотрению документах сроку строительства. Позже, в случае возникшей необходимости, этот срок можно увеличить.

Заявление о продлении разрешения подается за 2 месяца до конечной даты. Термин действия разрешительной документации могут и не продлить.

Обычно к такому решению органы власти приходят, если строительство так и не было начато.

Когда гаражное сооружение строится в рамках ИЖС, то разрешение выдается на 10 лет.

За этот срок можно успеть построить небольшой гараж. Если незавершенный объект переходит другому человеку, для нового владельца сохраняются прежние сроки. Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают обратившемуся к ним с просьбой гражданину.

Обычно такое происходит, если человек предоставил неполный комплект документации или допустил какую-то ошибку в проектировании. Документы рекомендуется подать повторно.

Предварительно следует устранить ошибки, например, изменить расположение объекта на плане, переделать проектную документацию. Варианты отказа:

  1. на землю у заявителя нет права собственности или арендного договора;
  2. проектная документация не соответствует планам госадминистрации.
  3. участок находится в особо охраняемой зоне;
  4. территория, где находится надел, зарезервирована для муниципальных потребностей;

Администрация может не выдать разрешение, если размеры объекта не соответствуют выделенной для него земельной площади.

Например, если планируется возвести слишком большой гараж. В таком случае проектную техдокументацию нужно переделать. Если на участке нельзя расположить гараж так, чтобы он не загораживал проезд, его возведение также не разрешат. Получить разрешение не удастся, если постройка не отвечает нормам противопожарной безопасности, санитарным правилам.

Получить разрешение не удастся, если постройка не отвечает нормам противопожарной безопасности, санитарным правилам. Когда человек выполнил все условия для предоставления ему разрешительной документации, но местная власть не дает добро на строительство, можно обратиться с иском в суд. Предварительно рекомендуется посоветоваться с юристом.

 Поделиться ссылкой: Помогла статья? Оцените её

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Также почитать:

Постройка 1 отзыв 2 1 отзыв 2 1 отзыв 1 Ремонт Чаще всего для крыши гаража выбирают рубероид.

Этому материалу уже более 100 лет, и он .

Garazhyk.RU © 2018–2021 – Сайт про гаражи – garazhyk.ru Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Гараж на придомовой территории

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. На каком расстоянии от въезда в гараж на придомовой территории можно парковаться.

Советы юристов:г. Чита • Вопросов: 126.10.2014, 08:40Мне нужно поставить гараж на придомовой территории.

Как юридически правильно составить протокол опроса жильцов, чтобы потом у полиции/ департамента по зем. имуществу не возникло ко мне вопросов?вопрос №5212293 прочитан 64 разa Юрист отзывов: 79 259•ответов: 249 871•г. Ставрополь 26.10.2014, 08:43 Мне нужно поставить гараж на придомовой территории.

—что значит мне нужно.-если у вас есть разрешение поставите и не иначе.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 13 136•ответов: 32 635•г. Москва 26.10.2014, 08:44 Проведите общее собрание собственников МКД — нужно решение собрание, чтобы не было проблем. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 508•ответов: 24 602•г.

Красноярск 26.10.2014, 08:47 Здравствуйте, Алексей Петрович! На повестку для выносите вопрос о предоставлении земельного участка в пользование гражданина _________________.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 126.05.2020, 14:57Какие документы надо собрать что бы поставить гараж на придомовой территории в много квартирном доме.

Владивосток.вопрос №17409299 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 50 196•ответов: 104 468•г.

Барнаул 26.05.2020, 14:59 Нужно решение общего собрания о передаче Вам в пользование части земельного участка под гараж. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 306•ответов: 756•г.

Владивосток 27.05.2020, 15:03 Уважаемая Татьяна.

Вы задали вопрос: — Какие документы надо собрать что бы поставить гараж на придомовой территории в много квартирном доме.

Владивосток. Ответ: — В первую очередь — согласие сособственников; — Во вторую очередь — техническую документацию. Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 214.05.2020, 21:55Есть металлический гараж на придомовой территории.

Сегодня от имени администрации района вывешены требования убрать гараж, либо предоставить документы на него. Из документов есть только расписка о получении денег от старого владельца.

Документов на землю нет. Возможно ли оформить аренду земли под гаражом? Какие документы для этого нужны?вопрос №17359580 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 7 476•ответов: 19 568•г. Нижний Новгород 14.05.2020, 21:59 Дмитрий, нужно Заявление в ту же администрацию о выделении земельного участка в аренду.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 187•ответов: 339•г.

Краснодар 14.05.2020, 22:13 Сформирован ли земельный участок под МКД? На чьей земле стоит гараж? Если земля муниципальная, то требования администрации правомерны. Для уточнения вопроса о формировании участка для размещения гаража обратитесь к кадастровому инженеру. Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 126.01.2019, 09:40Я собственник одной из квартир в многоквартирном доме, у меня есть гараж на придомовой территории, за который я плачу каждый месяц.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 126.01.2019, 09:40Я собственник одной из квартир в многоквартирном доме, у меня есть гараж на придомовой территории, за который я плачу каждый месяц.

В связи с проведением собрания и голосования собственников помещений, было принято решение снести гараж. Можно ли обжаловать данное решение?вопрос №15180550 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 11 706•ответов: 24 131•г.

Ростов-на-Дону 26.01.2019, 09:42 Конечно же можно. Обжаловать решение собственников и протокол общего собрания Вы можете в судебном порядке.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 367•ответов: 6 231•г. Москва 26.01.2019, 09:43 Здравствуйте Вера! Да, обжаловать решение ОСМД вы имеете право.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 116.07.2018, 12:05Сосед поставил железный гараж на придомовую территорию в частном секторе.

Как написать жалобу в администрацию.вопрос №14396070 прочитан 3 разa Адвокат на сайтеотзывов: 78 074•ответов: 201 351•г. Ростов-на-Дону 16.07.2018, 12:15 Если земельный участок, на котором установлен гараж, находится в муниципальной собственности, то жалоба подается на имя главы администрации вашего муниципального образования.

Никаких особенных требований к жалобе нет и она пишется в свободной форме.

Как есть, так и пишите. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 389•ответов: 413•г. Пермь 16.07.2018, 12:20 Здравствуйте!

1. Если сосед должным образом формил права на землю (приобрел ее в собственность), должным образом формил права на кража (зарегистрирован в Росреестре), то его действия не носят противоправный характер. 2. Если имеет место быть незаконный захват земельного участка, с возведением незаконно построенного гаража, то необходимо обратиться в МСУ, с заявление о самовольной постройке.

После чего должны на место выехать сотрудники МСУ, зафиксировать данный факт. 3.Если Вас интересует форма написания жалобы (образец), можете написать в произвольной форме (укажите в тексте адрес, ФИО соседа и что он незаконно возымел гараж), и обязательно надо написать свои данные (от кого поступило обращение ФИО, адрес, телефон). Так же можете поискать образец в сети интернета, или обратиться за помощью к юристу (написав личное сообщение).

Вам помог ответ: ДаНетг. Курган • Вопросов: 231.07.2017, 16:25Купили гараж на придомовой территории, а земля под гаражом не приватизирована что делать.вопрос №12936534 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 34 833•ответов: 96 574•г.

Москва 31.07.2017, 16:27 Добрый день!

Обратитесь письменно в администрацию района за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт.

Установленного образца заявления не существует.

Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу.

От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать.

Дата, подпись. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 544•ответов: 23 031•г. Самара 31.07.2017, 16:27 Обратитесь в местную администрацию за выкупом земли на аукционе.

Однако скорее всего вид использования земли не предполагает наличие на нем гаражей и можете получить иск в суд о демонтаже; Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 327.06.2017, 16:18О придомовой территории. я живу в частном доме на 2 хозяина (моих 70% домовладения), вход у нас общий.

чтоб было понятно-по забору слева на право гараж (2 го хозяина) потом вход (1 метр) потом забор-Всего 11 метров. у меня гаража нет. Я хотел поставить гараж на придомовую территорию начались проблемы с соседями, но ставлю я машину на площадку вдоль забора.

я понимаю что эта территория города, но каким кол-вом этой территории я имею право пользоваться?вопрос №12764643 прочитан 7 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 074•ответов: 201 351•г. Ростов-на-Дону 27.06.2017, 16:55 К сожалению вы не имеете права влезать на территорию, за пределами вашего земельного участка, поскольку это будет рассматриваться как самозахват земельного участка и неминуемо повлечет за собой штраф Попробуйте обратиться с данным вопросом в администрацию и оформить данный участок земли хотя бы в аренду.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г. Белово 27.06.2017, 20:48 Здравствуйте.

Использование любой части земельного участка за пределами границ вашего участка может быть и будет оценено как самовольный захват земельного участка.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 107.06.2017, 10:02Мне нужно от жильцов дома подписать бумагу, что они не против металлического гаража на придомовой территории как правильно написать мой телефон 89644716657вопрос №12654634 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г. Ростов-на-Дону 07.06.2017, 10:11 Добрый день. Вам необходимо составить опросный лист с указанием ФИО, реквизитов правоустанавливающих и паспортных данных собственников жилых и иных помещений, и получить 100% их согласие, поскольку это реконструкция общего имущества МКД.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 546•ответов: 33 332•г. Иваново 07.06.2017, 10:33 Подписи жильцов не достаточно. Поскольку придомовая территория является общедомовым имуществом, необходимо решение ОС МК разрешающее установку гаража.

Удачи. Вам помог ответ: ДаНетг.

Жигулевск • Вопросов: 118.04.2016, 09:27Может ли истец отозвать исполнительный лист вынесен судом на снос незаконно построенного гаража на придомовой территории.вопрос №10335053 прочитан 44 разa Адвокат отзывов: 6 185•ответов: 17 630•г. Краснодар 18.04.2016, 09:28 Добрый день! Его право, может. Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 33•ответов: 206•г.

Тольятти 18.04.2016, 09:30 Истец может отозвать исполнительный лист в любое время.

Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 214.05.2020, 21:59Есть металлический гараж на придомовой территории. Сегодня от имени администрации района вывешены требования убрать гараж, либо предоставить документы на него. Из документов есть только расписка о получении денег от старого владельца.

Документов на землю нет. Возможно ли оформить аренду земли под гаражом?

Какие документы для этого нужны?вопрос №17359601 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 869•ответов: 1 850•г. Тверь 14.05.2020, 22:22 Тут не так все просто, нужно доказывать порядок пользования смотреть были ли изначальные какие то документы, вы о них могли не знать, в любом случае собирать документы, и далее в судебном порядке, а в администрацию составить заявление о предоставлении рассрочки исполнения данного решения в связи с обращением в суд, тут много нюансов есть, пишите в личные сообщения. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 115.04.2020, 18:45Я хочу поставить металлический гараж на придомовой территории своего частного дома.

Соседей с обеих сторон нет, расстояние от забора дома до дороги 10 м. Гараж будет стоять между дорогой и забором. Стоит обращаться в администрацию?вопрос №17239224 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 5 366•ответов: 16 682•г.

Екатеринбург 15.04.2020, 18:47 [quote]Стоит обращаться в администрацию?[/quote] Да, поскольку земля муниципальная. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 121.02.2020, 11:11У меня такая ситуация, живу в частном доме есть гараж на придомовой территории, через дорогу стоит многоквартирных дом.

Старшая по этому дому заявила что ей не нравится наш гараж и она будет писать заявление, чтобы мы его убрали. Мы к этому дому никакого отношения не имеем, платим аренду за гараж в администрацию. Имеет ли она право распоряжаться не своим имуществом и не на своей территории.

Как нам быть?вопрос №16985127 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 1 118•ответов: 1 989•г. Сочи 21.02.2020, 11:34 Что вы заранее переживаете?

Никто ещё не написал ничего. Если ваш гараж оформлен, как положено, ничего с ним не сделают. Вам помог ответ: ДаНетг. Одесса • Вопросов: 107.02.2020, 17:42Как получить разрешение на временную установку портативного брезентового гаража на придомовой территории частного дома?

Придомовая территория считается гос.вопрос №16913926 Фирма отзывов: 804•ответов: 2 816•г. Харьков 08.02.2020, 10:57 Подать заявление в органы местной власти. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 223.11.2019, 14:16Я хочу построить гараж на придомовой территории половина дома в собственности и какие надо документы.вопрос №16593928 Юрист отзывов: 29 950•ответов: 58 309•г.

Новосибирск 23.11.2019, 14:30 Решение собственников мкд в первую очередь. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 108.11.2019, 14:12На каком расстоянии от въезда в гараж на придомовой территории можно парковаться.вопрос №16532513 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 591•ответов: 1 574•г. Пермь 08.11.2019, 15:12 Добрый день!

ПДД РФ данную ситуацию никаким образом не регулируют. В данном случае необходимо руководствоваться Жилищным кодексом РФ, Уставом ТСЖ или решениями общего собрания жильцов дома. Во всяком случае, Вы можете парковаться на придомовой территории в любом месте но, только, чтобы не создавать помех другим жильцам дома и не создавать помех движению другим транспортным средствам.

С ув.! Вам помог ответ: ДаНетг. Новый Уренгой • Вопросов: 131.07.2019, 20:30Живём в двухэтажке соседи строят капитальный гараж на придомовой территории.

Законно ли это? Я против и куда обратиться можно?вопрос №16138456 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 31•ответов: 50•г. Симферополь 31.07.2019, 21:12 Сначала необходимо узнать правомерность строительства. (может есть какие то разрешительные документы) выяснить в ведении кого находится данный участок земли.

Если это относится к территории МКЛ, то только решение общего собрания.

Можете обратиться в администрацию города, жилищную инспекцию для проведения проверки.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 105.07.2019, 07:18В 1995 г. установлен металлический гараж на придомовой территории. Разрешение главного архитектора на установку есть.

Согласие собственников есть. Земля не оформлена.

Администрация заставляет снести гараж.вопрос №16021858 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 3 176•ответов: 7 501•г. Челябинск 05.07.2019, 08:25 Уважаемая Алена!

Для изучения и предметного анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую [u]своевременно[/u] обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 128.06.2019, 09:35Неделю назад поставили гараж на придомовой территории, оформить не успели, но администрация не против дать разрешение, жильцы тоже! Кроме двух бабушек! Которые написали жалобу Везде!

И в прокуратуру и губернатору!

Как можно их угомонить, есть ли какой то выход? Администрация говорит договариваться с ними, но они не вменяемые!вопрос №15986750 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 402•ответов: 2 294•г.

Челябинск 28.06.2019, 09:45 Проведите общее собрание собственников и большинством голосов будет принято решение.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В с илу ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 122.03.2019, 17:52Хочу установить металлический гараж на придомовой территории многоквартирного дома, обслуживаемого Жэком, в коем и проживаю, являюсь инвалидом 3 гр.

с детства, а астме. Куда и как мне обратится чтобы реализовать это желание, чтобы сие действо имело законный характер в форме: или собственности или аренды?! Благодарю!.вопрос №15497874 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 2 706•ответов: 4 393•г. Казань 22.03.2019, 18:17 Здравствуйте!

Все вопросы о пользовании придомовой территорией решаются на общем собрании собственников МКД, ст 44 ЖК РФ.

Вопрос по поводу аренды, передачи в собственность земельного участка решается органом местного самоуправления, обратитесь туда с письменным заявлением. Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 111.02.2019, 19:28Как снести незаконные гаражи на придомовой территории.

В Управе сказали, чтобы снести, должно быть решение собрания жильцов. В какой форме это все делается? Что жильцы должны решить и какой % должен быть за снос.вопрос №15272560 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 3 065•ответов: 4 934•г.

Пермь 11.02.2019, 19:34 Добрый вечер! Снос гаражей с придомовой территории по решению общего собрания собственников помещений это самоуправство. Если у вас земельный участок под домом отмежеван и поставлен на кадастровый учет, то Вы вправе уполномочить решением общего собрания собственника одной из квартир или нежилого помещения обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки (ст.

222 ГК РФ). Решение суда исполнят судебные приставы. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+