Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Можно ли выписать человека если он не проживает

Можно ли выписать человека если он не проживает

Можно ли выписать человека если он не проживает

Как собственникам квартиры принудительно выписать человека, если он в ней не проживает и за неё не платит

  • Человека, который не проживает

Статья обновлена: 16 июля 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры».

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Чтобы выписать любого человека из квартиры без его согласия, придётся ИДТИ В СУД. Это прямо указано в и . Только так.

Если человек, который не проживает в квартире и не платит коммуналку, отказывается выписываться, игнорирует это требование или связь с ним потеряна, собственникам нужно подать исковое заявление в районный суд.

Если судебное решение будет положительным, то отнести его в паспортный стол и выписать человека. Частично информация взята . ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: На этой странице я написал инструкцию выписки только взрослого человека (старше 18 лет) и только из квартиры, которая находится в частной собственности. Другие статьи по теме — 1) ; 2) .

3) . 4) . Содержание статьи:

  • Бывшие собственники квартиры и тех, кого они прописали. Бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после сделки — . Это относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал до сделки. Наличие родства между бывшим собственником и нынешним уже значение не имеет. Статья — .
  • Бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника — п. 4 ст. 31 ЖК. Согласно данной статьи, чтобы выписать прописанного человека, собственникам в исковом заявлении нужно указать, что он является им бывшим членом своей семьи или не является членом семьи. Здесь опять все зависит от родства. Если нужно выписать сына, дочь, одного из родителей или обоих, бабушку, дедушку, родного брата, сестру, внука или внучку, тогда должны быть выполнены определенные условия из :
    • Вышеуказанный родственник не ведет с собственниками общего хозяйства, у них раздельный бюджет, нет взаимопомощи и взаимоуважения. Поэтому с ним прекращены семейные отношения.
    • Он/она не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи. Запомните — непроживание человека и неоплата им коммуналки НЕ является главным фактором для его выписки. Это будет дополнительным плюсом. Главный фактор — это вышеуказанный пункт. А непроживание и неоплата коммуналки частично доказывает, что между ним и собственником нет взаимопомощи, нет общего хозяйства и раздельный бюджет. Отдельная инструкция — , или .

    Если нужно выписать остальных родственников или не родственников, собственникам в исковом заявлении нужно указать, что прописанный не является им членом семьи и что они прописывали его к себе не как члена семьи — п. 11 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г.

    N 14. К ним относятся — дядя, тетя, племянник, двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п.

    Здесь не нужно указывать, что нет общего хозяйства, взаимопомощи и тому подобное.

    Достаточно указать о непроживании и неоплате коммуналки.

    Доказывать данные обстоятельства не нужно. Потому что даже при проживании такого родственника или не родственника, его все равно выпишут. Мои отдельные инструкции — или .
    Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ НУЖНО признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:

    • Бывший супруг. После развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. Мои статьи — или .
    • Бывшие собственники квартиры и тех, кого они прописали. Бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после сделки — . Это относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал до сделки. Наличие родства между бывшим собственником и нынешним уже значение не имеет. Статья — .

  • Вышеуказанный родственник не ведет с собственниками общего хозяйства, у них раздельный бюджет, нет взаимопомощи и взаимоуважения.

    Поэтому с ним прекращены семейные отношения.

  • Он/она не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи.
    Запомните — непроживание человека и неоплата им коммуналки НЕ является главным фактором для его выписки. Это будет дополнительным плюсом. Главный фактор — это вышеуказанный пункт. А непроживание и неоплата коммуналки частично доказывает, что между ним и собственником нет взаимопомощи, нет общего хозяйства и раздельный бюджет.
    А непроживание и неоплата коммуналки частично доказывает, что между ним и собственником нет взаимопомощи, нет общего хозяйства и раздельный бюджет.

    Отдельная инструкция — , или .

  • Главное значение имеет родство с собственником.

    К членам семьи собственника относятся его супруг, дети и родители — . Но в этой статье есть одно важное дополнение — другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Из-за этого у судов такое мнение — к членам семьи собственника ЕЩЕ относятся родной дедушка/бабушка, родной брат/сестра, внук/внучка (п.

    11 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14). Потому что в домовой книге (карточке учета) они так и записаны — родной брат, бабушка и т.п. Тем самым суды считают, что собственник прописал их себе как членов своей семьи.

    Остальные родственники (дядя/тетя, племянник/племянница, двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть и т.п.) и не родственники (гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний) не являются членами семьи собственника. Ссылки на инструкции по их выписке найдете ниже.↓

  • Бывший супруг. После развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п.

    13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. Мои статьи — или .

  • — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Это означает, что права собственников квартиры нарушены пропиской человека, который в ней не проживает. Собственники имеют права требовать устранить эти нарушения. Через суд конечно.

  • — человек, которого нужно выписать, НЕ должен быть собственником квартиры/доли в ней.

    Ведь согласно этой статьи, собственники имеют право проживать в квартире, а значит и быть в ней прописанным.

    ВАЖНОЕ ОТСТУПЛЕНИЕ: если данный человек отказался от участия в приватизации квартиры, условия и инструкция по его выписке сильно отличаются от этой. Прочтите отдельную инструкцию — .↓

  1. Собственник не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) — . Например, Иван прописал свою жену в квартиру, которая досталась ему до брака.

    После у них родилась дочь. Он прописал и ее. Через несколько лет супруги развелись. В итоге, бывшая бывшая жена с несовершеннолетней дочерью съехали с квартиры.

    Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, но не ребенка. Судебная практика такова — развод родителей не влечет за собой утрату ребенком права проживания в квартире, которая в собственности одного из них.

  2. Суды с бОльшей вероятностью отказывают собственнику, который хочет выписать своего несовершеннолетнего внука или внучку. Не имеет значение собственник сам его прописал или это сделали прописанные в квартире родители ребенка. Официального документа об этом нет, но мнение большинства судов такое — собственник не может признать своего несовершеннолетнего внука/внучку бывшим членом семьи.

    Хотя некоторые суды выписывают, но их меньшинство.

    Например, у Светланы есть в собственности квартира. В квартире двое прописанных — она и ее дочь. У дочери родился сын и она прописала его в квартиру бабушки.

    Через некоторое время дочь и внук выехали из квартиры. Большинство судов считают, что Светлана не сможет выписать своего несовершеннолетнего внука.

ЕСТЬ ВЫХОД — это поменять собственника.

После сделки новый собственник сможет выписать непроживающего несовершеннолетнего ребенка на основании п.

2 ст. 292 ГК РФ. Ссылки на выписку несовершеннолетнего я указал .

Если несовершеннолетний ребенок не является собственнику родным или внуком, он сможет его выписать. Например, прописанный ребенок является собственнику племянником/племянницей.

Или это ребенок друга, знакомого. ДОПОЛНЕНИЕ: Собственник не сможет выписать человека, отказавшегося от приватизации, если он не проживает в квартире меньше 3-х лет. Или если «отказник» оплачивает часть коммуналки.

Без разницы сменился собственник или нет.

Ссылку на инструкцию найдете . Наше предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело.

Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело.

По окончании суда привезём вам копию судебного решения. Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб.

Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%.

Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Мне часто спрашивают — «Я не знаю, где сейчас живет человек, которого нужно выписать. Какой тогда адрес мне указать в иске?

А если известно? Указывать фактический?» В исковом заявлении адресом проживания ответчика достаточно указать адрес его прописки, т.е. квартиры, из которой и нужно его выписать. По логике судов местом жительства ответчика является адрес его прописки — . Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик.

Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик. В итоге все повестки в суд отправят по адресу прописки ответчика — .

Если он не получит их (потому что там не проживает), суд все равно посчитает его извещенным. Получение важной корреспонденции — это обязанность гражданина, поэтому все законно. Если он не явится в суд, дело все равно будут рассматривать без него (заочно) — .

Это на руку истцам, потому что ответчик не сможет защищать свои интересы. Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них.

Один из собственников может быть истцом, остальные как третьи лица.

На стороне истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат по доверенности; Ответчик — непроживающий человек, которого истцы хотят выписать. У ответчика тоже может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС). Они выполняют решение суда по выписке.

Они выполняют решение суда по выписке. Их представитель никогда не приходит на заседание.

  • Оригинал выписки из домовой книги или поквартирной карточки (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах по форме 9). В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Получить ее можно в паспортном столе или МФЦ — . Образец выписки из домовой книги
  • Лицевой счет на квартиру (выписка из лицевого счета/карточка учета). Достаточно окпии. Оформляется в Управляющей компании (ЖСК, ТСЖ и т.п.) или МФЦ (не всегда). Образец финансового лицевого счета
  • Уведомляем ответчика и третьи лица о предстоящем суде. Истцы до обращения в суд должны отправить исковое заявление с остальными документами ответчику и третьему лицу. Теперь это возложили на них с 1 октября 2020 года — внесла изменения в . Раньше такая обязанность была у судов. Делаем несколько копий (кроме паспортов истцов) и обращаемся на почту. Один пакет документов предназначен ответчику — их отправляют ему . Второй пакет третьему лицу — Управлению по вопросам миграции районного МВД города (бывш. УФМС). Адрес управления есть в интернете. Каждый пакет нужно отправить ценным письмом с описью вложения. В описи вложения нужно прописать название каждого документа по отдельности. Например, исковое заявление — 1 шт., копия лицевого счета — 1 шт., доверенность — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый пакет для отправки. Оба экземпляра заверяются работником почты. Один заверенный экземпляр отправитель забирает себе, второй кладется в сам конверт с документами. Отправить один пакет документов обойдется примерно 250 рублей. Обязательно сохраните чеки об оплате и заверенные описи — ими истец доказывает суду, что он всех оповестил согласно закона. Образцы документов от почты (нажмите на картинки, чтобы их увеличить) Опись Чек об оплате
  • Договор основания (копию). Если квартира куплена, то договор основания. Получена по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее.
  • Оформляем необходимые документы для обращения в суд. Их нужно собрать заранее, чтобы оповестить стороны и обратиться в суд. Общий список указан ниже. В каждой ситуации могут потребоваться дополнительные:
    • Исковое заявление (оригиналы с подписями истцов). Если ответчик проживал в квартире — исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если ответчик не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – исковое заявление о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Не нужно в заявлении указывать о выселении и снятии с рег.учета. Все это лишнее. Фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет истцом, тот и должен участвовать в суде. Остальные собственники могут быть указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно исковых требований. Это основной документ. Многое зависит от того, как он грамотно составлен. Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно по шаблонам в интернете. Каждая ситуация по выписке индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Можно запросто проиграть дело, если в иске указать не те статьи закона и требования. Такие данный об ответчике нужно указать (): 1. Его ФИО , серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2. Его ИНН. Чтобы узнать, вбейте паспортные данные ответчика в . 3. . Если будут приглашены свидетели? Их не нужно прописывать в исковом заявлении. Достаточно привести их на судебное заседание и все. Экземпляров заявления нужно сделать несколько. Их количество зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 1, судья — 1. Значит нужно сделать 5 экземпляров.
    • Оригинал выписки из домовой книги или поквартирной карточки (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах по форме 9). В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Получить ее можно в паспортном столе или МФЦ — . Образец выписки из домовой книги
    • Лицевой счет на квартиру (выписка из лицевого счета/карточка учета). Достаточно окпии. Оформляется в Управляющей компании (ЖСК, ТСЖ и т.п.) или МФЦ (не всегда). Образец финансового лицевого счета
    • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру (только оригинал). Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если его на руках нет, тогда подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте . Если есть свидетельство, то советую принести его + выписку из ЕГРН.
    • Договор основания (копию). Если квартира куплена, то договор основания. Получена по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее.
    • Паспорт(а) истца(ов) (копии). Если один из истцов несовершеннолетний, то копию его свидетельства о рождении.
    • Свидетельство о расторжении брака (копию), если нужно выписать бывшего мужа или жену. При утере экземпляр можно запросить в ЗАГС-е.
    • Если был нанят юрист или адвокат, его паспорт и доверенность от истцов (копии). Паспорт доверителя в данном случае не нужен. Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
    • Копию соглашения о разделе имущества или брачного договора, если они оформлялись ранее.
  • Свидетельство о расторжении брака (копию), если нужно выписать бывшего мужа или жену. При утере экземпляр можно запросить в ЗАГС-е.
  • Паспорт(а) истца(ов) (копии).

    Если один из истцов несовершеннолетний, то копию его свидетельства о рождении.

  • Исковое заявление (оригиналы с подписями истцов). Если ответчик проживал в квартире — исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

    Если ответчик не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – исковое заявление о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Не нужно в заявлении указывать о выселении и снятии с рег.учета.

    Все это лишнее. Фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно.

    Кто будет истцом, тот и должен участвовать в суде.

    Остальные собственники могут быть указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно исковых требований. Это основной документ. Многое зависит от того, как он грамотно составлен.

    Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно по шаблонам в интернете. Каждая ситуация по выписке индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации.

    Можно запросто проиграть дело, если в иске указать не те статьи закона и требования.

    Такие данный об ответчике нужно указать (): 1.

    Его ФИО , серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2. Его ИНН. Чтобы узнать, вбейте паспортные данные ответчика в .

    3. . Если будут приглашены свидетели? Их не нужно прописывать в исковом заявлении.

    Достаточно привести их на судебное заседание и все.

    Экземпляров заявления нужно сделать несколько. Их количество зависит от количества сторон.

    Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 1, судья — 1. Значит нужно сделать 5 экземпляров.

  • Письменно уведомляем ответчика съехать с квартиры (требуется не всегда).

    Уведомление нужно отправить только если собственнику нужно выписать гражданского мужа/жену, дядю/тетю, племянника, двоюродного брата/сестру, зятя, сноху, тещу, тестя, друга, знакомого, постороннего и т.п. Даже если гражданин не проживает в квартире.

    Уведомление человеку нужно отправить на . Не имеет значение, если он не получит уведомление. Главное, его оповестить. Получение корреспонденции — это обязанность.

    В остальных случаях отправлять уведомление не нужно — . Зачем уведомлять? Когда собственник квартиры прописывает к себе вышеуказанного гражданина, по закону означает, что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок — и . То есть собственник разрешил проживать и пользоваться квартирой.

    На основании собственник может расторгнуть данный договор, известив об этом другую сторону ЗА МЕСЯЦ. Поэтому в уведомлении нужно указать требование о выселении в течение месяца.

    И в суд собственник может обратиться только через месяц после отправки уведомления. Образец уведомления (нажмите на картинку для ее увеличения) Уведомление нужно отправить почтой — ценным письмом с описью вложения.

    В описи указывается, что именно будет лежать в письме. А именно, уведомление о выселении — 1 шт.

    Опись оформляется в двух экземплярах и заверяются работником почты. Один экземпляр кладут в письмо с уведомлением, второй отдается отправителю.

    Услуга стоит около 200 рублей.

    Обязательно нужно сохранить удостоверенную опись и чек об оплате отправки. Этими документами собственник докажет в суде, что между ними действительно расторжены устные договоренности о проживании и собственник за месяц потребовал его съехать.

    Все согласно закона. На следующий день почтальон кинет в почтовый ящик квартиры извещение на имя ответчика о том, что ему пришло письмо. Его он может забрать в потовом отделении. Образцы документов с почты (нажмите на картинки, чтобы их увеличить) Опись Чек об оплате

  • Если был нанят юрист или адвокат, его паспорт и доверенность от истцов (копии).

    Паспорт доверителя в данном случае не нужен.

    Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру (только оригинал). Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года.

    Если его на руках нет, тогда подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте .

    Если есть свидетельство, то советую принести его + выписку из ЕГРН.

  • Копию соглашения о разделе имущества или брачного договора, если они оформлялись ранее.
  • Проведение предварительного заседания. Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — .

    В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно нужно донести.

    После этого будет назначена дата судебного заседания. Оно будет проведено через 15 — 35 дней после предварительного.

    Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

  • В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательной форме. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию.

    Ответчику копию решения суд отправит почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.

  • Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

    Хотя по закону должен за 5 рабочих дней — .

    Если судья примет, назначит дату предварительного заседания.

    Оно будет примерно через 15 — 35 дней, в зависимости от загруженности судьи. Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания — п.

    2 ст. 113 ГПК РФ. Не советую ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у назначенного судьи о дате предварительного заседания. Обычно у каждого судьи понедельник и четверг являются днями приема граждан.

    ФИО судьи можно спросить в канцелярии/экспедиции.

  • Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — . Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, решение будет очным. Если не присутствовал — либо очным, либо заочным.

    Это на рассмотрение судьи.

  • Подать исковое заявление и другие документы в суд. Еще раз напоминаю — подать заявление и участвовать в суде можно одному из собственников, всем необязательно.

    Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает.

    Иск также может подать нанятый юрист/адвокат по доверенности. Это можно сделать сразу после посещения почты (вышеуказанный этап). На практике суд длится от 2,5 — 5 месяцев.

    В законе указано о максимальных 2-х месяцах — .

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — и .

    Ведь в ней и прописан ответчик.

    В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — . Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — .

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты суда для оплаты госпошлины. Обычно они есть на информационном стенде.

    Сейчас редко где дают квитанцию. Размер госпошлины — 300 рублей (). Оплатить её лучше в каком-нибудь банке, чтобы взамен выдали чек.

    После оплаты в приемную/экспедицию суда подаете: 1.

    Копии (не всегда требуется) 2. ; 3. Копии ; 4. Оригинал чека по оплате госпошлины. Во всех экземплярах искового заявления сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

    Каждому истцу вернут по одному экземпляру.

    Образец штампа о принятии искового заявления

  • Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску.

    Затем выслушает каждую из сторон, их дополнения, задаст уточняющие вопросы.

    Что нужно делать истцам? Нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я расписал .

    Все зависит от того, кого нужно выписать. Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчика нужно уведомить дважды.

    Поэтому если он не придет на первое заседание, будет назначено второе. Оно будет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, судья рассмотрит дело без его участия — ст.

    167 и .

У проигравшей стороны есть срок на подачу апелляции для оспаривания решения — .

После окончания этого срока решение суда вступит в силу — . Какой срок? Очное решение — если ответчик не попытается его оспорить, то через месяц оно вступает в силу ( и ).

Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Дата будет указана в тексте решения.

Например,

«Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2020 года»

или «Решение в мотивированной форме изготовлено 1 марта 2020 года». Значит оно вступит в силу 1 апреля 2020 года.

С заочным решение посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — и . А если ответчик не заберет его? Тогда оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней — .

Лучше подождать полтора месяца.

Когда решение суда вступило в силу, истцам нужно сделать его копию и принести его в паспортный стол.

После того как ответчика выпишут, нужно получить свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчика в нем не будет. Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС). Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

40 комментариев Показать остальные комментарии

Как выписать и снять с регистрации человека, не проживающего в квартире без его согласия

22 февраля 2018Институт прописки в нашей стране, регулируется на государственном уровне. Несмотря на законодательные акты, закрепляющие действия сотрудников миграционных служб, процесс паспортного учета зачастую вызывает многочисленные вопросы.

Граждан интересует, как выписать из квартиры без согласия. Особенно актуально стоит этот вопрос, когда человек избегает общения. Или, как снять с регистрационного учета отсутствующего родственника, не проживающего по месту прописки?

Как же выписать человека из квартиры если он там не проживает? Рассмотрим, какие возможности снятия с учета без личного присутствия, имеются согласно законодательству.Для заочных действий стоит самостоятельно изучить законодательные акты. Как вариант – или паспортиста.

Действующими законодательными актами четко определены варианты, когда осуществляется снятие с регистрационного учета человека без его согласия. Итак, без личного присутствия выписка осуществляется если имеются:

  1. определение как недостоверной, информации, документальных свидетельств, явившимися основанием для оформления прописки; действия ответственных лиц при оформлении прописки, признанные неправомерными;
  2. смерть человека, подтвержденная документально;
  3. признание права на пользование жилищем утраченным (не приобретенным);
  4. ;
  5. признание смерти (на основании фактов и документов);
  6. постановление о выселении;
  7. личное заявление гражданина, находящегося вне пределов России, заверенное нотариально, либо соответствующими учреждениями юрисдикции РФ (кроме случаев, когда согласно международному праву апостиль не требуется). Как вы убедились, большинство подобных ситуаций невозможно разрешить без судебного вмешательства. При этом должен пройти достаточный период до вступления решения в законную силу.
  8. признание лица без вести пропавшим;
  1. Как снять с регистрации человека, не проживающего по месту прописки, если он не имеет желания или возможностей участвовать в процессе?

    Случаи, когда человек поменял населенный пункт, и не может прибыть на старое место, не редки. Для снятия с регистрационного учета предназначена услуга «по запросу».

    Не превышая установленный законом срок, после переезда, стоит посетить соответствующее отделение миграции. Процесс заключается в одновременном снятии с учета и прописки. Подобная возможность упрощает регистрационные действия и облегчает в целом процесс смены места жительства.

  2. Как выписать человека из квартиры и снять человека с регистрационного учёта по месту проживания при помощи доверенности?

    Данный вариант используется, чаще всего, при выписке в никуда, то есть, без одновременной последующей регистрации.

    Законодательством предусмотрен и такой вариант. Здесь понадобится заявление и доверенность, заверенные у нотариуса; паспорта заявителя и поверенного.

    Документ выписывается на человека, осуществляющего регистрационные действия: отец, мать, родственники, другие доверенные люди.

Взаимное согласие сторон значительно упрощает регистрационные действия. Когда консенсуса нет, основанием для.

Иногда достаточно решения регистрационных служб: например, при аннулировании фиктивной прописки. Снятие с регистрации принудительно, требуется в различных ситуациях. Среди самых распространенных, отметим следующие:

  1. приобретение жилья, в котором зарегистрированы третьи лица;
  2. отсутствие зарегистрированных лиц в течение длительного времени;
  3. подготовка квартиры к продаже;
  4. не оплата налогов и услуг по содержанию жилого помещения;
  5. наследство или дарение жилья;
  6. асоциальное поведение.
  7. развод и последующий разъезд бывших супругов;
  8. лишение родительских прав;

Какими бы ни были предпосылки для выписки без согласия – решение может принять исключительно суд.

Порядок снятия через суд подразумевает получение судебного решения. ФМС осуществляют дальнейшие действия именно на основании этого документа.Процедура имеет принципиальные отличия для разных видов жилого фонда: соц.найм значительно упрощает процедуру, а приватизация – усложняет.

Так как же выписать человека из квартиры, длительное время в ней не проживающего? Чаще всего ответ будет один — это суд. Собственники прибегают к помощи судов в случае наступлении смерти, длительного отсутствия, пропажи людей, неуплаты коммунальных расходов и др.

Сроки рассмотрения подобных заявлений, как правило, колеблются от одного до трех месяцев. Для установления факта смерти, судьи вправе затребовать дополнительные доводы, подтверждающие обстоятельства, могущие повлечь смерть: пребывание в местах вооруженных конфликтов, войн, катастроф, наводнений, возможность гибели в различных авариях, терактах и прочее.Положительный результат позволяет осуществить снятие гражданина с регистрационного учета. Итоговое заключение о смерти или признании человека пропавшим, дает родственникам возможность осуществить сделку и выписать из квартиры не проживающего в ней лица.Немалая часть семейных конфликтов происходит на почве жилья.

Поэтому для выписки из квартиры не проживающего в ней человека – это документы из суда.

Например, снятие гражданина с учета после развода.

Процесс происходит на основе судебного заключения, если отсутствует мирная договоренность сторон. Судебная система исходит из факта окончания действия права на пользование жильем.

Это касается только тех случаев, когда квартира или ее часть не принадлежат гражданину по праву собственности.

Процедура признания длительная и требует сторонней юридической помощи.Для суда необходимо предъявить документы, которые подтвердят ваши слова о длительном отсутствии гражданина по месту жительства. К ним относятся показания соседей, заключение экспертиз или судов, справка о признании недееспособности, справка из медицинской организации, другие бумаги.

Принятое судом решение поможет осуществить необходимые действия, чтобы потомПрежде чем выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, стоит заручиться его согласием. Или, как описывалось выше, получить решение суда о том, что права на пользование жильем утрачены.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, если он не достиг совершеннолетия и не является собственником, производится одновременно с родителями.Другая ситуация происходит, если на детей оформлены не только постоянная регистрация, но и право собственности.

Например, может ли мать выписать сына из квартиры, если суд определил местожительство ребенка — совладельца жилья — с отцом?

В таком случае мать, отец или законные представители должны получить соответствующий документ от органов опеки.

Для этого они обязаны подтвердить получения ребенком равноценной жилплощади или аккумуляции соответствующих денежных сумм на специальном банковском счету. Разрешение означает, что ребенок может быть выписан для последующей регистрации у отца. Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.Иногда у родителей возникают сложности –

«Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?»

До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически.

Письменное и заверенное согласие требовалось лишь при продаже жилья, где сидевший фигурировал в роли наследника или собственника. Все изменилось с принятием нового закона.

Согласно новому приказу ФМС, сейчас любые регистрационные процедуры требуют письменного согласия заключенного. Для снятия с учета, вам придется предоставить нотариально заверенные документы.Как же выписать человека из квартиры если он сидит в тюрьме и согласен на выписку? Заключенный должен передать доверенному лицу: заявление и копию гражданского паспорта.

Начальник тюрьмы (колонии) заверяет подписанные документы.Много нюансов сопровождает сделки с жилой недвижимостью. Люди встречаются с неприятными ситуациями, когда выписка прописанных граждан принципиальна: например, приобрел квартиру с прописанным человеком, развелся и так далее.Вариантов действий в рамках законодательства множество, но, к сожалению, большинство вопросов решается только через судебные инстанции.Остались вопросы? Звоните по указанным выше телефонам или задайте вопрос в форме ниже.

Бесплатный юрист онлайн!

Выписать человека из квартиры, если не проживает и не платит

Если человек долгое время не проживает в квартире – он может быть лишен данного права без своего согласия. Для того, чтобы его выселить, нужно собрать ряд документов и провести процедуру выписки.

Как все это сделать и расскажет данный материал. Итак, выписка гражданина, не проживающего в квартире долгое время, происходит в два этапа: — Сбор доказательств непроживания;- Обращение в суд.

Разумеется, есть и другой метод – попытка договориться мирно. Однако мы рассмотрим именно тот вариант, когда выселение будет происходить без согласия выселяемого. Выселение является одним из самых сложных и непредсказуемых судебных процессов.

Тем не менее, они достаточно популярны.

В большинстве случаев человека пытаются выселить из квартиры, в буквальном смысле, на улицу. И самое трагичное, что сделать это пытаются его родственники.

Для того, чтобы выписать человека, который был там добровольно зарегистрирован, он должен лишиться права на квартиру. Сделать это можно через суд. Если судом будет установлено, что человек более не имеет прав на квартиру – он в тот же момент лишится прописки. Делами прописки занимаются районные суды.

Обращаясь туда, нужно назвать конкретные причины решения лишить человека прописки. Причины могут быть разные, к примеру: — Человек переехал в другую квартиру;- Он никогда не вселялся в эту квартиру;- Давно не проживает в данном жилье. Также в суд следует представить следующий пакет документов: — Коммунальные платежи с указанием, кто их оплачивал;- Документы о новом месте жительства;- Новую прописку/расписку/документ, подтверждающий временный характер проживания.

Необходимые справки можно получить при помощи ФМС.

Еще одним событием, которое может послужить поводом для выписки человека из квартиры, может стать начало процесса приватизации.

Если владельцу квартиры важно, чтобы кто-либо был включен в список проживающих, он может его выписать на основании каких-либо положений. Далее с данным пакетом бумаг нужно обратиться в суд, оплатить государственную пошлину и написать соответствующее исковое заявление.

В суде нужно заявить, что ответчик прописан в квартире, однако в ней не проживает, а его текущее место проживания неизвестно. Суд назначит Вам адвоката для данного процесса. Если суд примет решение, что право пользования было утеряно, то уже в ближайшее время после этого гражданин будет выписан.

После того, как судебные разбирательства будут завершены, будет выдано постановление, согласно которому гражданин обязан быть выписан. Вам следует обратиться к паспортисту, написать заявление о выписке и приложить соответствующее решение суда. Также можно обратиться за помощью к адвокатам, которые помогут Вам разобраться со всеми нюансами процесса и повысят шансы на разрешение процесса в вашу пользу.

Так, они помогут собрать документы, грамотно составить заявления и иски, а также подскажут, как правильно отвечать непосредственно в ходе заседания суда.

Наиболее частой ситуацией с выселением является раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами. В теории, из неприватизированной квартиры человека может выписать ее собственник, коим является городская администрация.

Также на практике встречаются прецеденты, когда людей выселяют за существенные долги по коммунальным услугам. Стоит отметить, что выселить человека на основе лишь собственного сильного желания, действующее законодательство не позволяет. Законом предусмотрен ряд законных оснований, позволяющих собственнику жилого помещения выписать человека из своей квартиры.

Всего существует четыре основания, позволяющих совершить выписку человека без его согласия: — Наиболее распространенный сценарий – это развод супругов. Если до бракосочетания собственником жилья были именно Вы, то после расторжения брака Вы и останетесь единственным собственником. В свою очередь, Ваш экс-супруг потеряет права не только на собственность, но и на проживание в данной квартире.

Соответственно, бывший муж или жена собственника квартиры будут обязаны выписаться самостоятельно. В противном случае их к этому принудят в судебном порядке.

Кроме бывшего супруга, право на проживание в Вашей квартире потеряют и все его родственники;- Долгое отсутствие человека в квартире. Также достаточно распространенная ситуация.

Если человек на протяжении длительного времени не появлялся в Вашей квартире, не оплачивал доли от платежей за коммунальные услуги, и даже имеет другое постоянное жилье – его можно выписать. Если сам человек выписываться из Вашего жилья не хочет, то следует обращаться в суд.

В подавляющем большинстве случаев победу в судебном процессе одерживает собственник;- Приватизация государственной жилплощади с уже зарегистрированным человеком.

Бывает такой случай, когда вы приобрели государственную или муниципальную недвижимость, а в ней на тот момент уже кто-то прописан.

Ситуация похожа на предыдущую: если человек не намерен выписываться из жилплощади добровольно, то нужно обратиться в суд.

С большой долей вероятности, судья займет вашу сторону.

Исключение составляют несовершеннолетние жильцы – их выписать не получится либо до согласия их родителей, либо до наступления 18-летнего возраста жильца.- Квартира, переданная через завещание. Получив жилье по наследству, вы имеете право выселить всех ее жильцов, но не сразу.

Переход права собственности осуществляется только через шесть месяцев после смерти завещателя. Единственный вариант – рассчитывать на понимание жильцов и их добровольное решение выписаться из квартиры.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+