Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Нотариальное заявление об отсутствии брака на момент покупки квартиры цена

Нотариальное заявление об отсутствии брака на момент покупки квартиры цена

Нотариус справка об отсутствии брака на момент покупки недвижимости цена

Бесплатная консультация по телефону: Москва Горячая линия Нотариальное заявление об отсутствии брака — документ, удостоверяющий неимение у гражданина официальных брачных отношений, зарегистрированных на территории РФ в настоящий момент времени. Как ходатайство оформить, сколько стоит, на какой срок выдается?Супружество накладывает некоторые ограничения на сделки, касающиеся совместно нажитого семейной парой имущества.

Проведение таких сделок одним из супругов требует согласия от второго представителя четы.

При отсутствии в паспорте штампа о заключении брачного союза, голословное заявление, что брак не регистрировался и официального супруга не существует, не принимается: необходимо предоставить документ. Именно этот документ и называют заявлением об отсутствии брака, или справкой, без которой невозможно проведение сделок с имуществом, находящимся в общей собственности у семейной пары (ст. 35 СК РФ): Особенно часто такой документ требуется гражданам России, проживающим за границей.

Законы некоторых государств также требуют предоставления справки об отсутствии брачных отношений при бракосочетании подданных этих стран с гражданами РФ.

Матери-одиночки, оформляя пособие при таком статусе, должны подтвердить отсутствие официального брака.Наличие заявления об отсутствии регистрации брака дает возможность предъявителю этого документа совершить сделку с недвижимостью, в соответствии с требованиями закона, а также в будущем обезопасить свои права от притязаний мужа, жены.Справка об отсутствии брака не потребуется, если объекты недвижимости находятся в персональной собственности одного из супругов. Необходимо взять такой документ в случае подачи искового заявления в суд по вопросу истребования алиментов.Получение справки регулируется Законом РФ от 12 ноября 2012 г. №183

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты…»

.Для справки об отсутствии супружества посещают ЗАГС, где проверяют факт бракосочетания по базе данных.

Возможно обращение и в МФЦ, являющимся передаточным звеном между заявителем и ЗАГСом.Если же в бюро ЗАГС откажут в получении бумаги, то за подобной услугой можно обратиться в нотариальную контору. В случае проживания за границей гражданин РФ вправе инициировать обращение в консульство РФ.Консульство, как и нотариат, не имеет возможности проверить базу данных, поэтому выдает не справку о безбрачии, а оформляет заявление на основании внутреннего паспорта гражданина РФ, при этом не несет ответственности за истинность информации. Все, что могут сотрудники представительства — удостоверить личность человека.Заявление об отсутствии брака — альтернатива официальному извещению записи акта гражданского состояния.

Это простой документ, составляемый на русском языке и основывающийся только на тех личных данных, которые предъявляются заявителем. В случае когда документ нужен для предоставления за рубежом, потребуется перевод на язык той страны, куда предоставляется бумага, с последующим нотариальным подтверждением идентичности оригиналу.

Так как общей для всей страны базы данных бюро ЗАГСов не существует, и проверить по книге записей состояние граждан, обратившихся в ином населенном пункте невозможно, то можно обратиться к нотариусу, который оформит заявление и заверит его подпись. Если супруг или жена умер (-ла), а в паспорте стоит штамп о браке, то доказательством свободы заявителя станет свидетельство о смерти. Порядок действий при пользовании услугами нотариуса таков: прибыть со всеми бумагами, составить заявление на специальном бланке, поставить личную подпись, которую заверит нотариус.

В этом случае оформление заявления произойдет в день обращения.Потребуются такие документы:

  1. свидетельство о смерти супруга (если такое имеется);
  2. паспорт гражданина РФ;
  3. свидетельство о расторжении брака (при наличии);
  4. заявление с просьбой выдать справку о незамужестве, безбрачии.

В заявлении нужно вписать требуемые сведения.

Чем полнее и точнее будет информация, тем проще и быстрее произведут проверку и выдадут справку.Важно указать точно наименование того отделения бюро ЗАГС, где был произведен развод, желательно проставить идентификационный номер записи в книге регистрации.Особое внимание стоит уделить уточнению фамилии заявителя в период проверки, в случае, если женщина неоднократно выходила замуж и меняла ее.

Чтобы поиск оказался результативным, точность исходных данных должна быть стопроцентной.Официальная справка, выданная ЗАГСом, в нотариальном заверении не нуждается.

В настоящее время есть возможность без проблем при помощи нотариуса, оформить заявление самого гражданина, со слов которого и составляется бумага.

Проверка в этом случае не производится, заявление об отсутствии брака подтверждается только документами, которые сможет предоставить заявитель, чтобы подтвердить факт своей свободы от семейных уз.Заявление об отсутствии брака — документ, требующий обязательного удостоверения нотариусом.

Если у него не останется сомнений в полной идентификации личности, тогда специалист от нотариата без колебаний удостоверит подпись заявителя.Получение справки из ЗАГСа — услуга платная: госпошлина составляет 200 руб. (п./п. 7 ст. 1 333.26 НК РФ), но эта сумма несущественная и доступна каждому, кто будет заниматься своей проблемой лично через ЗАГС или через МФЦ.Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.Составление же заявления нотариусом стоит 3000- 5000 руб.

Если потребуется перевод документа на любой иностранный язык, то нотариальная контора окажет и такую услугу, стоимость которой составляет 500-1000 руб.Заявление об отсутствии брака — документ, который будет принят во внимание только в случае нотариального заверения.

Гражданин в этом документе сам заявляет, что он не состоит в браке, и никакое должностное лицо не подтверждает подлинности факта данного утверждения.Важно понимать, что нотариус не отвечает за подлинность информации в документе: услуга заверения состоит исключительно в удостоверении подписи заявителя.Суть услуги нотариуса по этому вопросу состоит только в том, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи лица, на имя которого выписана бумага.

Сотрудник нотариального бюро обязательно сверяет сведения из справки с данными, содержащимися в паспорте на странице с отметками о браке.Если лицо заявителя идентифицируется без проблем наличием паспорта, тогда нотариус заверит заявление о безбрачии собственной подписью и печатью. При условии необходимости перевода потребуется также нотариальное заверение и этого документа, свидетельствующего об отсутствии брачных уз и переведенного на иностранный язык.Цена услуги по удостоверению справки находится в пределах 500-700 руб., за визировании подписи на переводе необходимо платить такую же сумму.Образец заявления о несостоянии в бракеТакой документ нотариус печатает на бланке с голограммой, серией и номером.

Вверху справа указываются персональные данные гражданина, включая паспортные реквизиты, адрес. Ниже по центру располагают название — «Заявление», а далее с абзаца пишут суть бумаги: «я, такой-то, настоящим заявлением сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою». Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.

Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:+7 (499) 288-73-46; 8 (800) 600-36-19Это быстро и бесплатно!Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого.

Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.Чаще всего справка об отсутствии брака необходима для иностранных государств, чтобы подтвердить тот факт, что у человека нет супруга на территории Российской Федерации.

Но в некоторых случаях этот документ может потребоваться и в РФ, поэтому важно знать, как правильно его оформить.Чаще всего предоставление справки, подтверждающей отсутствие брака, требуют за рубежом.

Данный документ является основанием того, что на момент обращения у человека отсутствуют официально оформленные отношения.Если человек получает отказ в оформлении этого документа органах ЗАГС, он имеет право получить его у нотариуса.После оформления справки, ее необходимо перевести на требуемый иностранный язык (язык той страны, в которую требуется предоставление документа), и подтвердить правильность перевода в консульстве.Справка об отсутствии бракаЧаще всего предоставление такой справки необходимо при оформлении брака на территории другой страны.

При этом не имеет никакого значения, имеют ли оба брачующихся российское гражданство.Наличие справки является для иностранных органов подтверждением того, что человек не находится в официально зарегистрированных отношениях, так как многоженство запрещено практически во всех странах.Предоставление этого документа может потребоваться и еще в нескольких случаях:

  • Подача документов для оформления статуса матери-одиночки.
  • Сделка по купле-продаже имущества.
  • Покупка или продажа доли в ООО.

Справка, которая подтверждает отсутствие официально зарегистрированного брака, выдается в органах ЗАГС или в МФЦ. Независимо от места обращения, факт регистрации отношений проверяет ЗАГС, так как только у сотрудников этого учреждения есть доступ к соответствующей базе данных.При получении отказа в выдаче этого документа, заявитель имеет право обратиться в нотариальную контору.

Если справка потребовалась человеку, находящемуся за пределами Российской Федерации, выдача документа производится в консульстве РФ.У нотариуса и консульства нет доступа к базе данных, содержащей такие сведения, поэтому вся информация вносится исключительно на основании данных, занесенных во внутренний паспорт гражданина. Соответственно, никто не несет информации о том, насколько эта информация правильна, так как сотрудник, выписывающий справку, может только удостовериться в личности обращающегося за получением документа. При получении данной услуги через нотариуса, заявитель должен выполнить ряд действий:

  • Проставить на нем свою личную подпись.
  • Составить заявление.
  • Получить заверение.
  • Обратиться к нотариусу со всеми документами.

Читать так же: ​​Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартирыЧтобы получить справку, подтверждающую отсутствие официально зарегистрированного брака, заявитель должен подготовиться и собрать несколько документов:

  • Свидетельство, подтверждающее оформление развода (если данное обстоятельство было).
  • Заявление (где содержится просьба о получении справки).
  • Свидетельство, подтверждающее смерть супруга.
  • Паспорт заявителя.

Если у человека отсутствует возможность обратиться с заявлением на получение справки самостоятельно, от его имени может действовать представитель.

Но в этом случае дополнительно придется предоставить доверенность, подтверждающую законность таких действий.Заявление об отсутствии брака образецНезависимо от способа получения услуги, за нее придется заплатить.

При получении через ЗАГС или МФЦ, стоимость справки составит 200 рублей.При обращении в нотариальную контору для получения заявления, человеку придется отдать от 3 000 до 5 000 рублей.

Дополнительно придется оплатить стоимость перевода документа, что составит от 500 до 1 000 рублей.Заявление, подтверждающее отсутствие брака, имеет юридическую силу только при наличии нотариального заверения.

Этот документ отличается от справки тем, что человек самостоятельно указывает на то, что он не состоит в браке. Реальной возможности проверить эту информацию у должностного лица нет, он может только уточнить данные в паспорте.Процедура регистрации брака, равно как и его последующее расторжение, сопровождаются проставлением соответствующих отметок в паспорте человека. Следовательно, если в этом документе есть штамп, подтверждающий развод, или какие-либо отметки отсутствуют вообще, это уже может быть доказательством отсутствия брака.Если штамп в документе все-таки есть, но человек является вдовцом, то доказательством может служить свидетельство о смерти.

Но данный документ редко принимается во внимание, так как он вовсе не доказывает, что после этого заявитель не завел новую семью.Страница паспорта семейное положениеСрок действия справки, подтверждающей отсутствие официально зарегистрированного брака, составляет 3 месяца.

По истечении этого срока, документ считается недействительным и при необходимости, его придется заказывать повторно.После получения заявителем справки или документа от нотариуса, он должен побеспокоиться о том, как правильно легализовать этот документ.Если в качестве принимающей стороны будет выступать страна, входящая в состав Гаагской конвенции, то на документе обязательно должен быть проставлен апостиль.

По истечении этого срока, документ считается недействительным и при необходимости, его придется заказывать повторно.После получения заявителем справки или документа от нотариуса, он должен побеспокоиться о том, как правильно легализовать этот документ.Если в качестве принимающей стороны будет выступать страна, входящая в состав Гаагской конвенции, то на документе обязательно должен быть проставлен апостиль. Исключение возможно только для тех стран, с которыми у Российской Федерации заключено соглашение об отмене процедуры легализации документа.Апостиль на тех документах, которые были выданы органами ЗАГС, проставляется в региональном отделении данного государственного учреждения.

За предоставление такой услуги придется отдельно доплатить:

  • 6 000 рублей за документы, выданные отделениями ЗАГС и в нотариальных конторах других регионов РФ.
  • 4 000 рублей за документы, которые были выданы органами ЗАГС и нотариусами Москвы и области.

Оформлением справки могут заниматься сразу несколько учреждений:

  • Консульство Российской Федерации, если на момент обращения человек находится за пределами страны.
  • Юридические фирмы.
  • Органы ЗАГС, расположенные по месту жительства заявителя.
  • Нотариус.

Читать так же: Признание брака недействительнымРанее оформить такую справку можно было только в ЗАГСе.Иногда человеку может потребоваться получение документа, свидетельствующее об отсутствии у него официально зарегистрированного брака. Для оформления такой справки заявителю придется обращаться в ЗАГС, так как только у этого госучреждения есть доступ к базе данных, содержащей такие сведения.Второй способ получения документа — обращение к нотариусу. Правда, в этом случае вся информация будет внесена в заявление только на основании сведений, содержащихся в российском паспорте.Нотариус имеет право требовать все, что необходимо для проведения сделки, так как он несет за нее ответственность.

В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон.При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше). Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост. Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным.С чего начать покупку вторичного жилья?Какие вторичные квартиры не стоит покупать?

Юридические аспекты Нормативными актами, регулирующими деятельность нотариусов, обязательность данного нотариального действия при удостоверении сделок не предусмотрена.

Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.

Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно. Для формирования своего архива по сделке нотариус вправе потребовать подписания такого заявления в простой письменной форме.

Но, к сожалению, на практике нотариус может отказать Вам в удостоверении сделки в случае отказа от нотариального оформления заявления об отсутствии брачных отношений.В этом случае требование нотариуса является неправомочным. Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца.

Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом. В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление.

Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве. Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса.Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса. Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть).

Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания. В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны.

В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора). Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:Все материалы рубрики «Хороший вопрос»Хочу купить квартиру – с чего начать?Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?20 статей о том, как купить вторичную квартируСтатьи не являются юридической консультацией.

Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:Все материалы рубрики «Хороший вопрос»Хочу купить квартиру – с чего начать?Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?20 статей о том, как купить вторичную квартируСтатьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.Справка о семейном положении, или как ее еще называют “о несостоянии в браке”, “о незамужестве”, ” о том, что не женат/не замужем”, “об отсутствии брака” необходима в большинстве случаях для заключения брака за рубежом, в частности, такие документы требуются в органах ЗАГС стран Европы, Азии, Арабских странах, Северной и Южной Америки.Справку об отсутствии записи акта о гражданском состоянии можно получить в органе ЗАГС по месту регистрации как лично, так и по нотариальной доверенности. Данный документ может быть выдан в виде справки или в виде извещения (форма №35), срок выдачи зависит непосредственно от органа ЗАГС.

Как правило справку об отсутствии брака выдают от 1 до 5 рабочих дней.Также возможно получить справку о несостоянии в браке в Посольстве РФ на территории страны пребывания, если находитесь за границей. Однако, необходимо уточнить у принимающего органа, подойдет ли им такой документ, поскольку не везде принимают документы, выданные консульскими отделами, из-за того, что легализовать их невозможно. Подробнее о легализации документов, выданных консульствами РФ можно прочитать тут.Стоимость истребования справки об отсутствии брака:

  1. в органах ЗАГС Московской области – 4000 рублей;
  2. в органах ЗАГС Москвы – 3000 рублей;
  3. в ЗАГСах других регионов РФ – от 5000 рублей.

Существует альтернативный вариант справке о несостоянии в браке – это нотариальное заявление, оформленное у любого нотариуса РФ.

Такой вариант подойдет тем, кто не может получить справку из ЗАГСа по месту регистрации. В данном случае заинтересованному лицу необходимо обратиться лично к нотариусу за оформлением заявления об отсутствии брака на основании данных в паспорте.После того, как у Вас на руках будет либо справка, либо нотариальное заявление об отсутствии факта состояния в зарегистрированном браке, необходимо задуматься о легализации данного документа.Если принимающей стороной будет одна из стран Гаагской конвенции, то документ обязательно должен быть апостилирован (за исключением тех стран, с которыми у России подписаны договоры/соглашения, отменяющие легализацию документов). Апостиль на документы, выданные органами ЗАГС, включая и справки, проставляется в региональном Управлении ЗАГС по месту выдачи самого документа.

Таким образом, если справка об отсутствии брака выдана в Омске, то апостиль должен быть проставлен в Управлении ЗАГС по г. Омску и Омской области. В Москве апостиль можно проставить только на оригиналы документов, выданных ЗАГСами Москвы и Московской области, или на нотариальную копию.

Стоимость проставления апостиля на оригинал справки об отсутствии брака составляет:

  1. 4 000 рублей на документы, выданные ЗАГСами Москвы и Московской области (1-5 рабочих дней);
  2. от 6000 рублей на документы, выданные ЗАГСами других регионов РФ.

Стоимость проставления апостиля на нотариальное заявление об отсутствии брака составляет:

  1. 4 000 рублей на документы, выданные нотариусами Москвы и Московской области (1-5 рабочих дней);
  2. от 6000 рублей на документы, выданные нотариусами других регионов РФ.

Образцы наших работ по проставлению штампов “Апостиль” в регионах России:Также для некоторых стран только лишь проставления апостиля будет недостаточно, так, например, для Италии необходимо дополнительно удостоверить перевод в Посольстве Италии в Москве.В большинстве случаях достаточно оформить нотариальный перевод, или оформить перевод у присяжного переводчика уже на территории страны назначения.Если документ необходим для страны, не входящей в Гаагскую конвенцию, то необходимо оформить консульскую легализацию:

  1. для справки оформляется нотариальная копия – 120 рублей, для нотариального заявления этого не требуется;
  2. проставляется отметка Посольства страны назначения – стоимость зависит от размера консульского сбора Посольства.
  3. оформляется перевод на соответствующий язык страны назначения;
  4. проставляются отметки МинЮста и Мида – 5 000 рублей (11 рабочих дней) или 8 000 рублей (6 рабочих дней);
  5. оформляется нотариальное заверение перевода – 700 рублей;

Мы оказываем услуги по истребованию и легализации справки об отсутствии брака на территории России.При необходимости осуществляем доставку документов по Москве, всей России, а также в любую точку мира курьерскими службами: DHL, UPS, Fedex, TNT, Major, PonyExpress, CDEK и др.Обращайтесь за бесплатной консультацией к нашим специалистам через любую форму обратной связи!А также ждем Вас в офисе, расположенном в центре Москвы:бюро переводов на м.

МаяковскаяПомимо свидетельства о заключении брака может потребоваться довольно специфический документ, удостоверяющий неимение официально зарегистрированных брачных отношений. Действует он ограниченное время, то есть свидетельствует об отсутствии супруга на данный момент. Порядок оформления ходатайства, стоимость и срок действия документа будут рассмотрены далее в статье.Наличие супруга становится своего рода препятствием для совершения сделок, связанных с совместно нажитым имуществом.

Подобные юридические ограничения предусмотрены для того, чтобы обезопасить жену или мужа, предотвратить от незаконных действий, утаивания дохода, продажи жилья без ведома и пр.

На все эти операции нужно согласие второго представителя четы.Даже если штампа в паспорте нет, это не означает, что супруга не существует.

Заявление, не подкрепленное документами, голословно, поэтому большинство социальных, финансовых, государственных и других организаций требуют особую, нотариально заверенную, официальную бумагу.Юридически оно имеет название «заявление об отсутствии брака». Без этой справки ни одна имущественная сделка не состоится, если объект находится в собственности у семейной пары.В категорию таких операций входят:

  1. договор пожизненного содержания с иждивением на жилье и т.д.
  2. оформление дарственной;
  3. оформление ипотеки;
  4. договор залога или ренты;
  5. продажа или покупка недвижимости;

Чаще всего данную бумагу запрашивают граждане РФ, проживающие за рубежом. Дополнительно в некоторых странах банки (и не только) требуют справки, свидетельствующие об отсутствии брака с гражданами данного государства.

Для матерей-одиночек тоже предусмотрена подобная процедура в процессе оформления социального пособия.Заявление об отсутствии брака позволит предъявителю сделать со своим имуществом то, что он считает нужным, не преступая закон. К тому же в будущем его права будут защищены от притязаний бывшего либо нынешнего супруга.Персональная собственность заведомо защищена от каких-либо споров, поэтому здесь можно обойтись без справки.

Она может потребоваться, если придется выступать ответчиком в суде по делу об истребовании алиментов.Получение справки в ЗАГСе платное, придется заплатить государству пошлину величиной 200 рублей. Такая сумма вряд ли кому-то сильно ударит по кошельку, особенно, когда вопрос касается имущественных сделок.Облегчить задачу получится при участии нотариального бюро, но, правда, тогда цена сильно возрастет – до 1200 рублей.

Стоимость оправдывает тот факт, что по доверенности нотариус сам ходит по инстанциям, подает заявки от имени заявителя и т.п. Если делегировать в контору полную процедуру, то это обойдется в 3000–5000 рублей.

Здесь и переводят документ на иностранный язык, что обойдется в дополнительных 500–1000 рублей.Заявление об отсутствии брака будет принято во внимание только с пометкой нотариуса.

Заверенный документ гласит, что заявитель свободен от брачных отношений в настоящее время. Но подлинность такого утверждения никаким должностным лицом или любым другим официальным образом не заверена.

К слову, в нотариальной конторе подтверждают только подлинность поставленной на бумаге подписи, а не сведений, содержащихся в ней.Платная услуга подразумевает сверку данных, указанных в справке, с данными из паспорта на странице, отведенной для семейного положения. Беспрепятственное идентифицирование лица при помощи подлинного паспорта дает основание для моментального выполнения услуги нотариусом.Клиент конторы должен будет заплатить 500–700 рублей за подтверждение подлинности справки, а подлинность визы обойдется еще в такую же сумму.Такая бумага распечатывается нотариусом на особом бланке с уникальным номером и серией, а также голографическим значком, печатью и подписью должностного лица.Данное удостоверение действует от месяца до трех.
Беспрепятственное идентифицирование лица при помощи подлинного паспорта дает основание для моментального выполнения услуги нотариусом.Клиент конторы должен будет заплатить 500–700 рублей за подтверждение подлинности справки, а подлинность визы обойдется еще в такую же сумму.Такая бумага распечатывается нотариусом на особом бланке с уникальным номером и серией, а также голографическим значком, печатью и подписью должностного лица.Данное удостоверение действует от месяца до трех. Изготовят его довольно быстро: за один день, иногда может потребоваться максимум 3 дня, если ведомство сильно загружено другими обращениями граждан.Заявление об отсутствии брака на определенном этапе может показаться бесполезной бумагой, которая только усложняет и тормозит процесс продажи недвижимости или оформления дарственной ребенку.

Но, как окажется потом, без нее трудно будет доказать справедливые и правомерные действия продавца.Проблемы в итоге могут начаться не только у бывшего собственника, но и у потенциального покупателя. Поэтому, чтобы обезопасить новую собственность, при заключении сделки всегда следует запрашивать такое свидетельство. Находящийся в браке продавец обязан предоставить уже сразу на начальном этапе согласие своего супруга на совершение сделки.Конечно, на создание таких условий закон толкают негативные прецеденты в практике.

Тяжелые судебные разбирательства по этому поводу сильно затрудняли жизнь обеим сторонам сделки и их супругам.

Поэтому было решено скорректировать данную сторону вопроса и закрыть так называемую дыру в процессе.Об автореНаличие супруга становится своего рода препятствием для совершения сделок, связанных с совместно нажитым имуществом. Подобные юридические ограничения предусмотрены для того, чтобы обезопасить жену или мужа, предотвратить от незаконных действий, утаивания дохода, продажи жилья без ведома и пр. На все эти операции нужно согласие второго представителя четы.Даже если штампа в паспорте нет, это не означает, что супруга не существует.

Заявление, не подкрепленное документами, голословно, поэтому большинство социальных, финансовых, государственных и других организаций требуют особую, нотариально заверенную, официальную бумагу.https://www.com/watch?v=ytcopyrightВ категорию таких операций входят:

  1. оформление ипотеки;
  2. договор пожизненного содержания с иждивением на жилье и т.д.
  3. договор залога или ренты;
  4. продажа или покупка недвижимости;
  5. оформление дарственной;

Чаще всего данную бумагу запрашивают граждане РФ, проживающие за рубежом.

Дополнительно в некоторых странах банки (и не только) требуют справки, свидетельствующие об отсутствии брака с гражданами данного государства. Для матерей-одиночек тоже предусмотрена подобная процедура в процессе оформления социального пособия.Персональная собственность заведомо защищена от каких-либо споров, поэтому здесь можно обойтись без справки. Она может потребоваться, если придется выступать ответчиком в суде по делу об истребовании алиментов.Нотариус имеет право требовать все, что необходимо для проведения сделки, так как он несет за нее ответственность.

В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон.

Нормативными актами, регулирующими деятельность нотариусов, обязательность данного нотариального действия при удостоверении сделок не предусмотрена. Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.
Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна. Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно.

Для формирования своего архива по сделке нотариус вправе потребовать подписания такого заявления в простой письменной форме.В этом случае требование нотариуса является неправомочным.

Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца.

Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю.

У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом.В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление. Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве.

Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса.https://www.com/watch?v=https:aE2jdxHOZkAСправку, свидетельствующую о неимении брачных отношений на момент заключения имущественной сделки, получают в ЗАГСе или через МФЦ. В первом случае непосредственно сам заявитель обращается в орган по месту жительства, где в базе данных работник находит соответствующие сведения.

Многофункциональный центр является универсальной организацией, имеющей прямые отношения с ЗАГСом, поэтому туда тоже можно обратиться.Возможен отказ сотрудников ЗАГСа в выдаче такой справки, тогда остается вариант с нотариусом.

Когда процесс проходит за рубежом, гражданин РФ должен будет направить соответствующее требование в Российское консульство.

Эти учреждения не уполномочены проверять подобные сведения по базам данных, так что результатом обращения туда станет не справка о безбрачии, а абсолютно другая бумага.Заявление об отсутствии брака сегодня стало заменой извещению ЗАГСа. Эта бумага составляется на русском языке и основываются на личных данных гражданина, обратившегося за ней.

Что человек предъявил при обращении, те сведения и будут рассматриваться в госучреждении.

Для совершения сделок за рубежом документ переводят на нужный иностранный язык и попутно заверяют у нотариуса.Единой базы данных ЗАГС не существует, в связи с этим проверить из другого населенного пункта данные не представляется возможным.

В данном случае приходится обращаться к нотариусу, он по всем правилам составит заявление и заверит подпись обратившегося лица. В случае гибели супруга доказательством неимения брачных отношений станет свидетельство о смерти.

Явившись с готовыми документами, заявитель сможет забрать бумагу у нотариуса в день обращения. ЗАГС выдает справку об отсутствии брака с указанием периода, за которой была осуществлена проверка.

Это промежуток времени не может превышать срок Вашей прописки на территории субъекта РФ, в котором находится орган. Учтите, что в документе не может быть данных о периоде до 1985 года, так как в архивах ЗАГС нет информации за то время.То есть справка о семейном положении может быть выдана:

  1. Состоянием на момент обращения и от определенного периода (например, гражданин не состоит в браке с момента совершеннолетия по сегодняшний день);
  2. От даты до даты – например, от даты расторжения одного брака до даты вступления в другой.

Для оформления документа нам потребуются от Вас:

  1. При наличии, копии свидетельств и решений судов о регистрации, расторжении предыдущих браков;
  2. Копия (или скан, качественное фото) паспорта — основной разворот, прописка, семейное положение;
  3. Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления Ваших интересов.

Согласовать нашу помощь можно лично, придя в офис в Москве, или дистанционно – у нас действует служба доставки, что позволяет удобно получить необходимые документы от клиента и доставить ему готовую справку.При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше).

Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост. Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным.С чего начать покупку вторичного жилья?Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспектыНотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть).https://www.com/watch?v=ytadvertise В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны. В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора).

Текст подготовила Мария ГурееваВсе материалы рубрики «Хороший вопрос»Хочу купить квартиру – с чего начать? Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?20 статей о том, как купить вторичную квартиру Поделиться: ЗаписиРубрики×Рекомендуем посмотретьРубрикиПопулярноеКонтактыг.Москва, Вучетича, ул., дом 2, строение 47 (495) 852-03-15 © Copyright 2020, Права россиян . Все права защищены.

Осторожно, брак!

У многих заявителей при обращении в МФЦ, органы Росреестра возникает вопрос, в каких случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, при совершении сделок с недвижимостью?

Важно знать, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Любая недвижимость, например, квартира, жилой дом, земельный участок, приобретенная за счет общих доходов супругов, а также любое другое имущество нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является общим имуществом супругов. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию. В силу положений статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Орган регистрации прав не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права к новому собственнику. Отсутствие такого согласия не является основанием для приостановления и, соответственно, отказа в государственной регистрации прав. Однако, в случае, если именно на государственную регистрацию прав заявителями не было представлено такое согласие, органом регистрации прав вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) запись о том, что сделка совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица, с указанием нормы и реквизитов федерального закона, которым предусмотрено получение согласия на совершение сделки.

В соответствии с действующим законодательством государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанная информация отражается в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав, выдаваемых по результатам оказания данной государственной услуги Росреестром. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки по отчуждению недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+