Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Плюсы и минусы проживания в малосемейке

Плюсы и минусы проживания в малосемейке

Плюсы и минусы проживания в малосемейке

Какие типы жилья существуют в России

21 февраля Сейчас в России существует около 20 различных типов жилья. Оно отличается не только по количеству комнат, но и по годам стройки, расположению, внутренним особенностям и историческим аспектам. Какие же виды жилья сейчас есть в России и в чем их плюсы и минусы?

Давайте разберемся поподробнее.

Содержание статьи

  1. 7. Лофты
  2. 2. Сталинки
  3. 4. Брежневки
  4. 14. Апартаменты
  5. 16. Во что лучше всего инвестировать
  6. 8. Частные дома
  7. 1. Гостинки и малосемейки
  8. 6. Стандартные квартиры
  9. 11. Дуплексы
  10. 9. Коттеджи
  11. 3. Хрущевки
  12. 13. Пентхаусы
  13. 12. Таунхаусы
  14. 5. Студии
  15. 10. Виллы
  16. 15. Атриумариумы

Два типа жилья, очень похожих по сути своей.

Изначально они создавались как переходный вариант между общежитиями и полнометражными квартирами. Отличие гостинки от малосемейки – в большинстве случаев в ней отсутствует, как минимум, кухня. Иногда вместе с ней нет ванной или душа.
Плюс гостинка немного меньше – до 20м2 в отличие от 26м2 малосемеек.У подобного «мелкого» жилья есть определенные достоинства и недостатки:

  1. Отсутствие нормальной площади для пары и тем более для семьи с ребенком. В малосемейке и тем более гостинке трудно жить более чем одному человеку.
  2. Дешевизна. Такая жилплощадь стоит значительно меньше, чем обычная квартира.
  3. Отсутствие кухни (для гостинки). Придется обустраивать ее прямо в жилой комнате либо обходиться без личной кухни.
  4. Удаленность от центра. Как правило, в крупных городах такое жилье осталось лишь на окраинах. Состояние и удобство соответствующие.
  5. Минимальность в быту. Не придется постоянно убирать большую площадь, да и лишних вещей не заведется.
  6. Удобство для одинокой молодежи. Малосемейка и гостинка – отличный вариант, если нужно срочно снять квартиру или купить, а денег мало. И ухаживать за ними особенно не придется – останется больше времени на работу и развлечения.

«Сталинка» – это тип жилья, построенного при И.

В. Сталине с 1930-х по 1950-е годы. Отличаются высокой комфортностью за счет большого метража.
Как правило, «сталинки» имеют по 3-4 комнаты, реже – 1-2.Плюсы и минусы:

  1. Отличная тепло-/шумоизоляция за счет кирпича.
  2. Как ни крути, это элитное жилье с высокими потолками и большой площадью.
  3. На кухню выделялось до 15 метров.
  4. К сожалению, из-за возраста «сталинки» сильно изношены (в частности, деревянные перекрытия довоенных и коммуникации у них и послевоенных зданий).
  5. Высокая цена за счет элитности и удобства.
  6. Практически нет места под парковку.

Это отличное жилье с большим пространством для комфортного обустройства.

Но найти «сталинку» в хорошем состоянии довольно трудно.Новая волна строительства при Н.

С. Хрущёве. «Хрущевки» планировались как квартиры для любой семьи, пусть небольшие и не слишком удобные, но зато свои.
В строительстве такие пятиэтажки обходились быстро и дешево.Достоинства и недостатки такого жилья:

  1. Хорошее расположение (при везении) – можно найти «хрущевку» в центре города, где рядом – все необходимое.
  2. Низкие потолки, слабая шумо-/теплоизоляция, общая изношенность – проблемы дешевого жилья.
  3. Небольшая площадь квартир – «сталинки» имели заметно большие размеры при одинаковом количестве комнат.
  4. Мизерные кухни по 5-6 метров.
  5. Доступность – «хрущевок» много и они дешевые.
  6. Никаких лифтов и мусоропроводов.

«Хрущевки» строились в период с 1956 по 1985 годы.

Их срок эксплуатации был рассчитан на 25 лет. По факту же они стоят куда больше, и часть уже пришла в аварийное состояние.Улучшенный вариант предыдущего типа жилья. Строились с 1965 по 1980-е годы. Этажность колеблется от 5 до 14 этажей. В новые дома уже устанавливались лифты и мусоропроводы, что было заметно комфортнее для жителей.Из положительных качеств новых домов – изолированные комнаты.

В новые дома уже устанавливались лифты и мусоропроводы, что было заметно комфортнее для жителей.Из положительных качеств новых домов – изолированные комнаты.

Никаких «проходных» больше нет, и это заметное отличие от предыдущих проектов.

Минусы те же, что и у «хрущевок», плюс низкое качество постройки – часто расходятся швы между панелями, приходится их ремонтировать.Студия – это однокомнатная квартира со сниженным метражом и нестандартной планировкой. Отличается тем, что в ней нет внутренних стен, за исключением отгороженного санузла с туалетом и душем.

Идеально подходит для молодых бездетных семей или одного человека.Плюс – в свободе обустройства.

Это, по сути, открытое пространство, которое можно обставить и отремонтировать как угодно.

Кроме того, студии обычно дешевле на 20-30%, чем однушки.Существенный минус – уединиться можно только в туалете. Никакого личного пространства, если жить парой. Строго не рекомендуется семьям с детьми или с перспективой на их появление – слишком маленькая площадь для троих.В эту категорию попадают самые обычные квартиры в новостройках с разным количеством комнат и метражом.

Планировка и характеристики зависят от проекта, по которым застройщик возводил здание.

Соответственно, в зависимости от качества постройки, расположения, материалов и прочего варьируются плюсы и минусы. Чаще всего можно встретить однушки и двушки, они сейчас наиболее экономически выгодны.

Но встречаются и многокомнатные квартиры. Жилье в новостройках делится на классы – от эконом до элит. Класс влияет не только на цену, но и на удобство квартиры.В классическом понимании «лофт» является переделанным из старого производственного здания жильем.

Как правило, под лофт переделывались заводские помещения. Пришел этот формат из США, где была распространен во времена Великой депрессии.

Тогда он позиционировался как очень дешевое жилье в аренду.В России тип недвижимости видоизменился – теперь это не дешевое жилье в фабричном здании.

За счет моды и удобства оно перекочевало в разряд элитных и стоит довольно дорого.

Кроме того, стали появляться новостройки в стиле лофт – то есть обычные жилые здания по особым проектам и с уникальным стилем.Плюс лофта – в необычности. То, что может показаться неухоженностью (торчащие около стен коммуникации, отсутствие штукатурки и так далее) придает стилю изюминку.

Кроме того, такое жилье имеет высокие потолки и внушительные окна.

Минусов всего два – настоящего лофта в России мало. А если он и есть, то будет очень дорогим.Под частным домом подразумевается небольшое, как правило, одноэтажное строение, возведенное на собственном земельном участке. Предназначено для постоянного проживания одной семьи.

Отличается от коттеджа меньшими размерами (до 100м2) и иногда отсутствием коммуникаций – канализации, воды, отопления и даже электричества. В черте города, как правило, стоят благоустроенные частные дома.Частные дома имеют как плюсы так и минусы:

  1. Дома ближе к центру часто попадают под снос (законными и не очень методами).
  2. Личная территория, где можно обустроить огород, парковку, детскую площадку – да что угодно!
  3. Отсутствие соседей в прямой слышимости через стены.
  4. Возможность расширения. В случае необходимости можно сделать пристройку.
  5. Частную территорию приходится убирать своими руками.
  6. Большая часть домов находится на окраинах города, откуда сложно добираться.

Однозначно сказать, что лучше – дом или квартира в многоэтажке – невозможно.

Каждый выбирает на свой вкус.Коттедж – более крупный вариант дома размером от 100м2. Зачастую имеет два этажа – причем верхний выполняется в виде мансарды. Предназначен для постоянного проживания.

В России коттедж – это «имиджевое» здание, стереотипно приобретаемое средним классом и богатыми людьми. Так же, как и частный дом, имеет собственный земельный участок и, зачастую, полноценный гараж.Такая недвижимость располагается ближе к окраине города, а чаще всего – вообще за городом. Отсюда недостаток – долго добираться до работы или учебы.

Зато есть и плюс – отличная экология (при условии, что поблизости нет какого-либо производства).Вилла – это не просто здание. Это полноценный комплекс, состоящий из достаточно большого жилого дома, украшенного архитектурным декором в определенном стиле (чаще всего итальянском), и огромного приусадебного участка.

Причем участок должен быть ухожен, в идеале – с ландшафтным дизайном, подходящим по стилю к жилому строению. Часто располагается на берегу какого-либо водоёма и/или имеет бассейн.Главный плюс виллы по сравнению, например, с коттеджем – куда большие площади как самого жилья, так и участка при нем.

Кроме того, такая недвижимость присуща олигархам, так что владение ей присваивает определенный статус. Из минусов – дороговизна. Что вполне логично и объяснений не требует.То же самое, что и дом. Только на две семьи – половинки часто даже не соединены между собой.

Такой дом часто одноэтажный (иногда с мансардой) и имеет два выхода и разделенный пополам двор.

Плюсы и минусы примерно те же, что и у обычного частного дома. Разве что иногда могут мешать соседи. Но, как правило, дуплексы заселены близкими родственниками, так что это проблемы не составит.Сейчас дуплексы часто возводятся застройщиками в черте города и преподносятся как выгодный вариант для жилья.

Стоимость сравнима с квартирами, так что выбирать придется по своему вкусу.Следующая градация дуплекса – таунхаус.

Это полностью благоустроенный малоэтажный дом на несколько квартир. При этом каждая квартира обязательно хотя бы одной стеной соприкасается с соседней.

Таких ячеек может быть от трех и более. И каждая имеет собственный выход.

Все квартиры в таунхаусе имеют небольшой участок земли. На что-то капитальное не хватит, но машину поставить будет куда.

Важное отличие – квартира может быть многоэтажной, в зависимости от вида дома. Если этажей несколько, то первый часто переделывают под полноценный гараж.Плюсы таунхауса аналогичны положительным сторонам частного дома или дуплекса.

Но к ним стоит добавить высокий статус.

Таунхаус позиционируется как жилье для обеспеченных людей и зачастую строится неподалеку от престижных районов. Из минусов – большее количество соседей и совсем небольшой участок земли.Пентхаус – это целый дом, построенный на крыше высотки.

Согласно стандартам, жилплощади для получения статуса нужно иметь хотя бы два уровня с четырехметровыми потолками и иметь прямой выход на крышу. Кроме того, он должен занимать всю крышу, чтобы считаться полноценным пентхаусом. Считается также, что вокруг не должно быть других высоток, чтобы не перегораживать виды на город.

Зачастую подобная недвижимость продается как нежилая.

Но такой пентхаус можно так же называть и апартаментами.Подобное жилье престижно и дорого. Оно работает на статус владельца, подчеркивая его достаток. Плюсом также можно назвать свободную планировку жилья – можно обустроить его как душе угодно.

Иногда стены заменяют окнами, что добавляет красок к виду за стеклом.

Но в холодное время года это может быть минусом – стекло промерзает, что является неприятным минусом.Жилое помещение, которое располагается в нежилом здании. Звучит абсурдно, но так и есть.

Как правило, апартаменты размещают в производственных или офисных зданиях, а также в гостиницах и хостелах. За счет этой особенности у апартаментов есть определенный набор достоинств и недостатков.Есть плюсы и ряд минусов:

  1. Коммуналка рассчитывается как для коммерческой недвижимости.
  2. Нет ограничений на перепланировку – с жильем можно делать практически все, что захочется.
  3. Можно легко переделать в коммерческое помещение – достаточно просто сделать небольшую перестановку.
  4. Находятся в крупных офисных зданиях в центре города. То есть рядом есть множество магазинов, развитая инфраструктура, удобный доступ к транспорту и так далее.
  5. Невозможно прописаться на постоянной основе. Доступна только временная регистрация.
  6. Ипотеку оформить значительно сложнее.
  7. Цена значительно ниже, чем на обычные квартиры – в среднем на 20-30%.
  8. Нельзя использовать какие бы то ни было льготы и субсидии для оплаты.

По документам это нежилое помещение, в котором никто жить не может на постоянной основе. За счет этого повышается и стоимость за коммунальные услуги.Элитное жилье в многоквартирном доме, расположенное на первом этаже.

В России появилось совсем недавно. По сути, это почти отдельная от остального дома квартира – у нее нет сообщения с подъездом.

Зато есть собственный вход с крылечком, рядом с которым – палисадник и личная парковка.

Очень удобно.Зачастую в таком элитном жилье делают шумоизоляцию. Поэтому может показаться, что владелец живет в обычном частном доме – соседей не видно и не слышно.

Плюсы очевидны – обособленная квартирка по-прежнему находится в черте города, поэтому доступ к инфраструктуре сохраняется. Конфликтов с соседями, как правило, не возникает – владелец атриумариума с ними почти не контактирует.

Коммунальные услуги по стоимости – как для других квартир.Есть некоторые минусы. Далеко не каждый застройщик готов предложить атриумариум для покупки.

А если и предложит, цена на него будет довольно большой.

Кроме того, несмотря на элитность, сохраняются некоторые недостатки первого этажа – при открытых окнах будет слышно все, что происходит на улице.

Да и из подвала могут набежать всяческие паразиты, если они заведутся в элитном жилье.Сейчас рынок жилья находится на стадии спада. Кризис подкосил всех – и покупателей, и застройщиков. Поэтому жилье дешевеет, и неизвестно, что будет с ним дальше.

И уж тем более проблематично дать прогноз по поводу ликвидности отдельных типов жилья, за редким исключением.Нет смысла инвестировать в жилье старого формата – «сталинки», «хрущевки» и «брежневки» уже довольно изношены.

В скором времени, возможно, их могут начать сносить или перестраивать, что никому не выгодно. Хороший вариант – новостройки и относительно новые дома со вторичного рынка. Спросом у молодежи пользуются студии за счет дешевизны.Хорошим вариантом может стать покупка загородного жилья – например коттеджа или добротного частного дома.

Зачастую уставшие от шума города люди стремятся переехать в область.Желательно брать жилье средней ценовой категории – если домик будет дорогим, многие предпочтут строиться самостоятельно, а не покупать готовое.Если инвестировать в городское жилье, то в крупных городах. Если есть метро, транспортные жилы или «популярные» места у приезжих (например, вузы) – лучше всего приобретать недвижимость рядом с ними.

Это позволит сдавать квартиру чуть дороже. Жилье на окраинах Москвы пользуется большой популярностью – его охотно снимают и покупают.Можно приобрести квартиру в районе, где пока нет метро, но куда его в скором времени проведут – соответствующие планы уже известны и постепенно выполняются.

Квартира-малосемейка, что это?

2017-06-19T15:10:00+03:00 В избранное Добавлено в Малосемейка — многоквартирный дом, состоящий из большого количества однокомнатных квартир небольшой площади, а также квартира в таком доме. Распространенный тип жилья в странах бывшего СССР, возводившийся в период 1960—1990 гг. Малосемейки — серия домов гостиничного типа советского периода застройки.

Это одноподъездные панельные дома с техническим этажом. Подъезд односторонний, один пассажирский лифт.

На этаже располагается 13 квартир.

Название «малосемейки» пошло от более полного «общежитие малосемейного типа». Небольшое, но свое жилье – это мечта молодых семей и одиноких холостяков, поэтому многие предприятия строили специальные многоэтажные дома с крохотными квартирками, чтобы предоставлять возможность пожить отдельно семьям и молодым специалистам.

На сегодняшний день такие квартиры приватизированы и часто появляются на рынке недвижимости, в том числе и в объявлениях на . Малосемейки – это небольшие квартирки со своим санузлом и отдельной кухонькой. Они могут быть как однокомнатными, так и двухкомнатными.

Самым большим отличием малосемеек от и гостинок является расположение квартир в доме.

Малосемейки обычно расположены вдоль длинного коридора по двум сторонам, но кроме этот с соседями владельцев малосемеек ничего не связывает, — это отдельное жилье со всеми удобствами. Кроме того, в малосемейках есть балконы и прихожие, то делает их полноценными квартирами, просто в варианте «мини».

Размер подобного жилья колеблется от 13 до 30 кв.м.

Планировка подобной квартиры — пример компактности и простоты.

Тип квартиры «малосемейка» отлично подходит одиноким людям.

Небольшая коммунальная плата, достаточная для проживания площадь и свой санузел-кухня, — это отличный вариант не только для молодых людей, студентов, одиноких холостяков, но и для пожилых украинцев, которые решили самостоятельно пожить, отдав большую квартиру детям. Также порадует квартира-малосемейка молодую семью без детей или с совсем маленьким ребенком.

Во-первых, площади хватит с удобством для молодой парочки, которая любит проводить время вместе, а когда появится малыш, то за ним можно с удобством следить, площади хватает, чтобы поставить кроватку и пеленальный столик. Двухкомнатная малосемейка даст возможность вырастить ребенка одинокой маме и станет удобным жильем для семьи с одним ребенком.

Кроме того в двухкомнатной квартире моно снести стену и сделать большую однокомнатную или вообще огромную студию. И в этом случае, она может стать отличной мастерской и комфортным жильем для творческого человека.

Помимо комфортного проживания в малосемейках, они еще отлично подходят для сдачи в аренду. Маленькие квартирки имеют свои достоинства и недостатки, если плохие «черты» малосемейки для вас не критичны, то покупку лучше сделать и наслаждаться собственным гнездышком.

  • это собственное полноценное жилье, никаких общих кухонь или санузлов
  • хорошее расположение (обычно общежития малосемейного типа строились в удобных спальных районах)
  • низкая цена
  • возможность делать недорогой ремонт ( маленькая площадь и много вариантов дизайна)
  1. вследствие предыдущего пункта, неухоженный подъезд и придомовая территория
  2. не самый приятный контингент соседей (маргиналы, небогатые люди, пожилые люди)
  3. обычно у домов малосемейного типа нет парковок
  4. неудобный санузел (сидячая ванна и крохотный туалет или даже объединенный вариант с сидячей ванной)
  5. маленькая площадь квартиры

Квартира-малосеймейка дает огромное пространство для фантазии и творчества. Какие есть возможности для улучшения условий проживания?

1) Перегородки, раздвижные двери, плотные «японские» ширмы. С помощью таких предметов можно не только зонировать квартиру, но и придать ей новый стиль и цветовое решение.

2) Если есть возможность, то можно добавить площади квартире, убрав перегородку между комнатой и балконов и вынеся какую-то часть мебели на балкон. При этом важным условием комфортного проживание станет хорошее утепление балкона.

3) Используйте светлые обои, шторы, по максимуму светлую мебель – это расширит пространство и сделает жилье более уютным.

4) Максимально удобная мебель, созданная именно для небольших помещений. Если поискать по магазинам варианты, то всегда можно найти кровати, столы, шкафы, — небольшие и функциональные, с возможностью собирать их или прятать друг под друга.

В общем, должна быть подходящая, — это главный атрибут комфортна в квартире — малосемейке. 5) На кухне вместо обеденного стола моно поставить откидную барную стойку, это и удобнее и освободит больше места для передвижения во время готовки и уборки.

6) Если есть возможность сделать студию и у вас к этому «лежит душа», то, снеся одну стену между комнатой и кухней, можно сделать пространство более открытым и полным «воздуха». Поделиться в соц. сетях URL Адресс скопирован Получайте первыми новости в удобном формате Небольшие всплывающие Push-уведомления на экране вашего устройства о самых важных новостях.

Сохранить

  1. Поздравляем! Вы подписаны на рассылку новостей от DOM.RIA

Закрыть

  1. Вы отписались от рассылки новостей на DOM.RIA

Закрыть

  1. Поздравляем! Вы подписаны на рассылку новостей. Для отображения Push-сообщений в Вашем браузере включите уведомления.

Закрыть Хотите получать новости на другой номер?

Введите новый номер Сохранить

  1. Поздравляем! Вы подписаны на рассылку новостей от DOM.RIA

Закрыть Хотите получать новости на другой e-mail?

Введите новый e-mail Сохранить

  1. На Ваш email: отправлено письмо о подтверждении подписки
  1. Поздравляем! Вы подписаны на рассылку новостей от DOM.RIA, раз в неделю

Закрыть

Чем отличается малосемейка от квартиры студии?

+2Елена Туманова16 марта · 1,3 KИнтересно14Руководитель отдела продаж в агентстве недвижимости «ИНВЕСТОР» г.

Челябинск ПодписатьсяЗдравствуйте! Отличие в том, что в малосемейке есть отдельная кухня с выходящим на улицу окном, а в студии нет отдельной кухни, лишь выделенная кухонная зона.1 · Хороший ответ · 1,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также583Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

· ОтвечаетГлавное, что отличает студию от обычной стандартной однокомнатной квартиры – отсутствие деления пространства на жилое и нежилое.

Планировка квартиры предусматривает отдельную кухню, санузел, прихожую и жилую комнату.

В студии же нет такого четкого разграничения. Войдя в нее, человек сразу попадает в гостиную, которая объединена с кухонной зоной.Однокомнатную квартиру можно перепланировать в студию, убрав стены и перегородки, визуально расширив пространство.

Но в связи с рядом особенностей, с которыми сталкиваются желающие переделать свое жилье, лучше задуматься над приобретением готовой студии.

Это целесообразно еще и потому, что такие квартиры считаются малобюджетными и часто стоят дешевле, чем стандартные на 30 процентов.

Еще одним существенным отличием студии от стандартной квартиры являются формальные права владения жильцов.

Если в квартире собственниками могут быть все проживающие, получая равные доли и права, то владельцем студии может быть только один человек. На первый взгляд отличия студии от квартиры довольно значительные, но многие современные жильцы предпочитают именно такой вариант из-за возможности создавать уникальный дизайн и делать свое жилище по-настоящему оригинальным.Хороший ответ · 5771,5 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).Студия – формат квартир, получивший распространение в последние лет 20, то есть в новых и сравнительно новых домах. Это одна комната. Но без отдельной кухни и прихожей/коридора.

Правда, санузел всё же автономный. Хороший это формат или плохой? А кому что надо.Но иногда студией называют комнату в бывшей коммунальной квартире или бывшеи общежитии.

В них делается перепланировка, чтобы в каждой комнате был саузел и плита. Покупая такое жильё, тщательно проверьте, узаконена ли такая перепланировка, иначе наверняка получите бо-ольшую прблему в будущем. И по хлопотам, и по деньгам. И чаще всего это по статусу не отдельная квартира, а доля в квартире, что, покупая, надо хорошо понимать.

Короче: имеются противопоказания. Хотя. Тоже ведь кому что надо.О лофт-студии – отдельный разговор.4 · Хороший ответ · 1,7 K397Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Наталья Нагибина!

Собственнику (ам) жилого помещения принадлежат право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом. Собственник (и) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник (и) может: отчуждать своё имущество другим лицам (например, по договору купли — продажи, дарения, мены, ренты).

Если среди собственников жилого помещения есть несовершеннолетние, то, согласно п.2, ст.37, ГК РФ), чтобы продать квартиру с долей ребенка нужно получить специальное разрешение от Органов опеки и попечительства.

ЕИ еще одно требование закона.

Согласно п.2, ст.54, ФЗ-218, от 13.07.2015 — сделка по отчуждению квартиры, в которой имеет долю несовершеннолетний ребенок, обязательно должна удостоверяться у нотариуса. 3 · Хороший ответ1 · 4,2 K89Генеральный директор в TIME Property https://timeproperty.ru/ Ваш надежный.На самом деле, форма покупки такого жилья мало чем отличается от формы покупки обычной квартиры.Какое-то время назад среди клиентов широко бытовало мнение, что апартаменты нельзя приобрести в собственность и их легко отнять.

Сейчас мы слышим об этом намного реже, но периодически такие разговоры всплывают. Откуда пошли эти слухи, даже не знаем, но сразу хотим успокоить – апартаменты покупаются в собственность, соответственно, никто их у вас отнять не может.14 · Хороший ответ · 15,7 K37«Владис» — это специалисты высшего класса в сфере недвижимости. У нас вы найдете мощную. · ОтвечаетПолногабаритная квартираПо типу постройки многоэтажных домов выделяются такие виды квартир, как:

  1. Хрущевки. Самый яркий тип квартир на вторичном рынке. Небольшое по площади жилье, со смежными и проходными комнатами и низкими потолками. Для кухни отводится примерно 6 м². Такие квартиры начали появляться с 1956 года.
  2. Чешки. В такой квартире все комнаты изолированы друг от друга. Санузел и ванная комната разделены. Кухня имеет площадь до 12 м², к жилому пространству примыкает лоджия или балкон.
  3. Новостройки. Квартиры в современных новостройках – комфортабельная недвижимость с достаточно просторными комнатами. Кухня не бывает меньше 8 м². Сейчас можно купить жилье с уже проведенным ремонтом от застройщика или оформить интерьер по своему усмотрению.
  4. Сталинки. Комнаты просторные и изолированы друг от друга, высокие потолки. Для кухни отводится до 15 м² площади. Такие дома возводились в 30-50-х гг. прошлого века.
  5. Брежневки. Жилье отличается улучшенной планировкой. Площадь кухни увеличивается, может доходить до 9 м². Такие квартиры появляются в период с 1964 года и по 1982 год.

Коммунальная квартираКаждый человек или семья занимает по одной комнате, а местами общего пользования являются все остальные помещения: прихожая, кухня, ванная комната, санузел.

Коммуналки получили большое распространение после 1917 года, когда часть жилья состоятельных граждан отдавалась коммунистическими властями преимущественно военным и рабочим.МалосемейкаВ малосемейке площадь жилой комнаты может составлять от 9 м² до 20 м². Кухня отдельная, ванная комната и санузел совмещены и находятся в одном помещении.

На входе предусмотрена маленькая прихожая. Обычно такие квартиры имеют выход в общий длинный коридор.

ГостинкаГостинка имеет небольшую основную комнату, к которой примыкает маленькая кухня и прихожая.

Раньше такое жилье массово возводилось для заселения тех, кто работает на фабрике или заводе. Большинство гостинок относится к 60-м годам 20 века.Смарт-квартираСмарт-квартира обустраивается так, чтобы рационально использовать всё доступное пространство, включая углы. Каждая из зон сохраняет свое предназначение и специфику.

Площадь жилья обычно составляет от 18 м² до 30 м². Свободная планировка не ограничивает владельца в реализации любых дизайнерских проектов.Квартира-студияКвартира-судия имеет одно просторное помещение и изолированный санузел.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+