Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Работа где выдают квартиру

Работа где выдают квартиру

Работа где выдают квартиру

Работать не только за деньги — как получить служебное жилье

» Сегодня многие готовы работать в фирмах, где дают жилье за работу. И, хотя на первый взгляд подобный «заработок» может выглядеть странно, он вполне применим и в современных условиях.

В Советском Союзе при небольших зарплатах люди вряд ли могли позволить себе собственную недвижимость, однако об этом позаботилось государство: отстояв многолетнюю очередь, семьи могли рассчитывать на бесплатную недвижимость или на улучшение жилищных условий. Это интересно! Как можно получить от государства Сегодня ситуация в корне изменилась, и люди должны позаботиться о собственном угле самостоятельно: купить, обменять, снять его. Но некоторые организации по-прежнему стараются помочь ценному специалисту решить жилищный вопрос, хоть и другими способами.

Обратите внимание: получение жилья за работу возможно и в государственных, и в частных фирмах. Служебная квартира является настоящим спасением для многих государственных служащих, которые по долгу службы вынуждены были переехать в другой населенный пункт. Чтобы им не пришлось тратить всю зарплату на съем жилья, государство предоставляет им временное.

Служебным жильем называют квартиру, в которой будет проживать сотрудник с семьей, пока работает на государственное предприятие. Примите к сведению: отдельные комнаты в общежитии или совместное проживание в одной квартире нескольких семей не является служебным жильем – они не могут быть предоставлены на все время работы. В зависимости от должности и состава семьи квартиры могут различаться по площади и месту расположения.

Немаловажную роль играет и возможности самой фирмы: обычно в государственных структурах количество свободных квартир ограничено. По закону государственное служебное жилье положено следующим специалистам:

  1. депутатам и чиновникам;
  2. сотрудникам МВД, а также таможенникам, судьям, налоговикам;
  3. учителям и воспитателям детских садов;
  4. сотрудникам ЖКХ: чаще всего это относится к дворникам, но также жилье могут получить и электрики, и слесари.
  5. рыболовам в рыбацких хозяйств;
  6. военнослужащим, переведенным по службе в другой город или закрытое поселение;
  7. сотрудникам аварийно-спасательных служб: пожарным, сотрудникам МЧС;
  8. врачам;
  9. лесникам и егерям;

Всем этим специалистам государство обязано предоставить жилплощадь, если они решили поехать жить и работать в другой город и не могут сами найти квартиру.

Важно знать: указанные выше специалисты имеют право пользоваться жильем только пока состоят на государственной службе.

Часто жилье предоставляют:

  1. крупные фирмы, заинтересованные в конкретном специалисте или топ-менеджере, могут также снимать для него квартиру, оплачивая из своего «кармана».
  2. сотрудникам, работающим в других городах вахтовым методом, например, рабочим, занятым на нефтяных месторождениях;
  3. строителям;

Чтобы получить служебное жилье, необходимо обратиться с заявлением в местное Министерство жилищно-коммунального хозяйства. В нем необходимо указать, что заявитель является сотрудником государственного предприятия и не имеет собственного жилья. Вместе с заявлением необходимо собрать следующие документы:

  • Справка из госреестра о наличии или отсутствии жилья.
  • Справка об отсутствии у семьи собственного жилья или о его неудовлетворительном состоянии.
  • Паспорт служащего.
  • Документы, касающиеся нынешнего жилья заявителя. Например, договор аренды или документы, в которых отмечено, что собственником является родственник заявителя, а не он сам.
  • Письмо руководителя сотрудника о необходимости последнему получить служебное жилье.

Примите во внимание: если жилье предлагает негосударственная компания, список документов и порядок выдачи может значительно отличаться.

Кроме министра, решение о выдаче служебного помещения может предпринимать администрация предприятия. В этом случае лучше обратиться напрямую туда и узнать, какие документы потребуется подготовить. Рассмотрение запроса осуществляется в течение месяца.

После этого решается вопрос о площади жилья и его месторасположении, затем заключается договор найма.

Причинами для выселения жильцов могут стать следующие причины:

  • Неуплата коммунальных платежей в течение полугода.
  • Прекращение трудового договора: это может быть связано с окончанием срока действия договора, или добровольным уходом.
  • Невозможность другим жильцам проживать с сотрудниками на одном этаже или в одном доме: это может быть аморальное поведение, алкоголизм, наркомания и многое другое.
  • Намеренная порча имущества или самой квартиры.

Стоит отметить: некоторые причины для выселения прописываются в договоре или определены законом. Если принимается решение о выселении, семья должна съехать довольно быстро — в течение месяца.

В некоторых случаях семья не может быть выселена «в никуда» — им необходимо предоставить равноценное жилье.

К ним относятся:

  1. инвалиды труда.
  2. военнослужащие;
  3. участники ВОВ и лица, ставшие инвалидами из-за боевых действий;
  4. семья умершего сотрудника, который имел право на служебное жилье;
  5. одинокие сотрудники с несовершеннолетними детьми;
  6. сотрудники, чей трудовой стаж составил более 10 лет;
  7. ;

Еще одним условием является нахождение на момент 1 марта 2005 года в очереди на улучшение жилищных условий или проживание в ужасных условиях, которые позволяют в любой момент встать в очередь.

Обратите внимание: работодатель обязан предоставить взамен жилплощадь в том же населенном пункте. Жилищный Кодекс запрещает служащим приватизировать служебные квартиры – это было сделано в целях борьбы со злоупотреблением возможностями приватизации. Но вторая часть этого же закона позволяет собственникам жилого помещения решать вопрос о приватизации самостоятельно: то есть предприятие, которому принадлежит недвижимость, может решить самостоятельно, может ли быть проведена приватизация.

Однако организации практически никогда не дают согласие на приватизацию, что, впрочем, неудивительно.

Квартиру могут согласиться передать сотруднику с большим стажем или опытному и ценному специалисту.

Полезно знать: для отказа организации в приватизации даже не требуется называть причину.

Для приватизации квартиру необходимо будет перевести со служебного статуса в муниципальный, передать сотруднику и после приватизировать. Найти работу, при которой можно получить квартиру, непросто, особенно в столице и области. Это связано с большим количеством коммерческих, а не государственных предприятий, которым невыгодно отдавать недвижимость просто так.

Чаще случается, что для ценных иногородних нуждающихся специалистов снимают отдельные жилплощади, но в этом случае они уже точно не смогут быть приватизированы. Это интересно! Как в МФЦ Если желание получить квартиру все же велико, стоит выбрать одну из указанных в начале статьи профессий: они помогут временно «зацепиться» за жилье, а при хорошем отношении начальства – и вовсе остаться там.

Получение служебной квартиры – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, а вот с приватизацией дела обстоят хуже. Чаще всего владельцы недвижимости отказывают в этом сотрудникам, полагая, что те будут злоупотреблять доверием. Впрочем, надежда на благоприятный исход остается всегда.
Смотрите видео, в котором опытный юрист разъясняет особенности приватизации служебного жилья:

Квартира от государства бесплатно.

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) сегодня, 17:44 юрист, Яцына Дарья Васильевна Написать сообщение Подписаться1 595 просмотров 434 дочитываний 30 марта 2020 в 17:46 Многие семьи на сегодняшний день нуждаются в жилье, но не имеют достаточно средств для его покупки.

Проблему усугубляет затянувшийся экономический кризис в стране. Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.

Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.

Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.Получить жилье бесплатно от государства могут, как правило, малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность.

Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет.По закону граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина.

В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.Как правило, для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин.

В основе его расчета – размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.Перечислим категории лиц, которые имеют право на помощь государства. К ним относятся:лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности;лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, представляющим большую опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т.

д.).проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи.Чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию.После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.В том случае, если вам откажут в постановке на учет, то вы можете обжаловать такой отказ в суде.

Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.Обычно очередников пугает является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру, – ожидание может растянуться на многие годы.Кто имеет право на льготную очередь: Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами. Право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:бывшие воспитанники приемных семей и детских домов;пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и стихийных бедствий;дети сироты;нетрудоспособные инвалиды;жильцы аварийных и подлежащих сносу домов.Кто имеет право на приоритетное получение квартиры: Некоторые категории лиц имеют право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся:многодетные семьи, у которых трое и более детей;семьи, проживающие с хронически больным человеком (например, больным туберкулезом);инвалиды 1-й и 2-й групп, а также инвалиды с детства;военнослужащие.Кроме итого, отдельные преференции предоставляются гражданам, которые подпали под программу переселения с северных районов.Также стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье.

Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф.

Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.Что касается получения субсидий на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь все зависит от действующих программ – как федеральных, так и региональных. Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодые семьи.Так, например, действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в программе могут молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.В то же время наличие детей не является обязательным условием, но значительно ускорит процесс получения субсидии.Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособной – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги.

Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан: малоимущие и многодетные семьи; молодые семьи; семьи, стоящие в очереди на получение жилья; госслужащие; работники бюджетной сферы; ветераны ВОВ; инвалиды войны; члены семьи погибших участников ВОВ; дети-сироты; переселенцы с Крайнего Севера.Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение.

Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы.Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей. Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов.

Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода. Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново. В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.Льготы на жилье для многодетных семей: Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены.

Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:относиться к малоимущим;иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;проживать в аварийном или ветхом доме; проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).Для получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):справка о составе семьи; паспорта жильцов; свидетельства о рождении детей (старше 14 лет — паспорта);справки о доходах за прошедшие шесть месяцев;договор аренды жилья (если нет своего);правоустанавливающие документы на свое жилье.Бесплатное жилье матерям-одиночкам: Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:мать является инвалидом;один из детей – инвалид;семья является многодетной.В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.Жилищные льготы для детей-сирот: Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья.

Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья.Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником. Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:документ, подтверждающий статус сироты;паспорт;свидетельства о рождении детей (если они есть);справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;военный билет;диплом об образовании.Льготы по жилью для жильцов служебных квартир: Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе.

Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован.В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.Правила постановки в очередь на бесплатную жилую площадьЕсли семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций.

Кроме того, необходимо одновременно соответствовать ряду условий:иметь российское гражданство;проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;иметь регистрацию по месту жительства;не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации.

Кроме того, необходимо одновременно соответствовать ряду условий:иметь российское гражданство;проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;иметь регистрацию по месту жительства;не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации.

Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления.

Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:1. Ксерокопии паспортов членов семьи.

Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.2.

Ксерокопия свидетельства о рождении детей.

Справка Ф № 3 (из ЖЭКа).3. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.4. Справка с места работы. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.5.
Справка с места работы. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.5. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).

Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии.Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться.

Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах.

Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни.

Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов.

Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое.Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов.

Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30 процентов от стоимости покупаемого жилья.Проголосовали:15Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Не довелось
  2. Да

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях:

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Правда ли что дворникам в Москве дают бесплатно квартиру навсегда?

21 августа 2020В детстве, сидя за праздничным столом, у меня дедушка спросил: «Кем хочешь стать когда вырастешь?». Я в шутку сказал, что дворником.

Конечно, это вызвало смех у всех за столом, но после этого мой дед добавил:

«Правильно, иди, им в Москве же после 15 лет стажа дают бесплатно квартиру»

. И тут я удивился, переспросил, мол правда ли это или очередная шутка? Мне подтвердили, что это правда.И с этого момента, до осознанной жизни думал, что реально так.

Подтверждая это догадками о низкой заработной плате, типо после такого стажа — это неплохо бонус для простого рабочего.Недавно зашел разговор в этом направлении и я вспомнил об данном неподтвержденном факте.

И решил «углубиться в тему» узнав об этом у самого работника данной отрасли в Москве.Средняя зарплата дворника в крупных городах России составляет примерно 30,000 рублей в месяц.Оказалось, что это — частичная правда. Им, в большинстве своём, выдают служебную квартиру в одном из домов двора, где работает дворник.

Пока работаешь — там живешь. Только есть один нюанс: её можно выкупить по гос. стоимости. А сама государственная оценка недвижимости хороша, в этом случае тем, что она обычно оценивает жил.площадь в 2-2,5 раза ниже, чем реальная рыночная стоимость.То есть, покупая квартиру за 3,000,000-4,000,000 рублей она могла бы обойтись тебе примерно в 1,500,000 рублей работая бы ты дворником.Про стаж тут речи не идет, откуда мой дед взял именно этот стаж в 15 лет? Оказывается, что это в России так, а в соседней Украине дворник имеющий 15-летний стаж работы на данной вакансии имеет право приватизировать служебную собственность, в которой он проживал, на своё имя.

То есть, в Украине (в том числе и в Киеве) дворникам дают квартиру бесплатно.В других странах бывшего СССР не знаю как обстоят дела у дворников. Но слышал, что практически во всех странах СНГ предоставляют такую льготу работникам. Как вы считаете, хороший ли это мотиватор и бонус для работников этой должности?

Или за такую работу можно было бы обеспечить людей полностью бесплатным местом проживания?

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2020 году

› Российские граждане, площадь жилого помещения которое они занимают и имеют по праву собственности ниже установленных нормативов, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно? Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  1. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  2. В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
  3. Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  • Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  • Судьи в соответствии с ФЗ «О статусе судей» и др.
  • Военнослужащие определенных ФЗ «О статусе военнослужащих» категорий (например имеющие выслугу более 20 лет или члены семьи погибших военнослужащих).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания. Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило). Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  1. Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
  2. Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.
  3. Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
  4. Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местную администрацию документы, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания.

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом. Региональным законодательством могут быть установлены иные категории, имеющие право на предоставление бесплатного жилья.

Например, учителя или медицинские работники в сельской местности, работники по целевому направлению и пр. Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  • Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  • Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  • Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
  • Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов.

Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.
По общему правилу он состоит из:

  1. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
  2. Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
  3. Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
  4. Справка о признании семьи малоимущей;
  5. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
  6. Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
  7. Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.
  8. Справка о составе семьи;

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади.

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями.

Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м. Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  • В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).
  • Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  • Строение должно иметь место в черте населенного пункта.

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  1. Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  2. Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
  3. Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  4. Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история). Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  1. непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
  2. не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.
  3. предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  1. Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  2. Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.
  3. Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  4. Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  • Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.
  • Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  • Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане.

Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  1. Сироты и лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей;
  2. Военнослужащие;
  3. Инвалиды;
  4. Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений и иные лица в соответствии с региональным и федеральным законодательством.
  5. Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  6. Работники космодрома «Байконур»;
  7. Ветераны боевых действий и ВОВ;
  8. Лица, которые в текущий момент живут в помещениях,признанных аварийными, ветхими;
  9. Судьи;
  10. Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  11. Многодетные семьи;

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы.

Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления! Как получить квартиру от государства Похожие статьи 18 февраля 2017, 00:10 Окт 31, 2020 01:00 Льготы всем

На какой работе можно получить квартиру?

28.04.2019 00:21 10522 Категория: Работники определенных специальностей имеют право на получение служебного жилья. Это жилье выделяют из числа жилых помещений, которые находятся на балансе города (муниципальное жилье), конкретного министерства (ведомственное жилье) или предприятия (корпоративное жилье).

Согласно Жилищному кодексу РФ, служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти, при этом у гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться.

Вопрос-ответ В соответствии со ст.

93 ЖК РФ, служебное жилье предоставляют только тем гражданам, которые работают: — с органами государственной власти; — с органами местного самоуправления; — с государственными или муниципальными предприятиями. Также служебные квартиры положены лицам, которых назначили на государственные должности РФ либо избрали на выборные должности. Предоставление служебного жилья практикуется некоторыми частными организациями, имеющими корпоративное жилье.

Какие именно категории граждан имеют право на получение служебной квартиры, определяют федеральные законы и нормативно-правовые акты субъектов РФ, а также решения и постановления, принятые на местном уровне.

Соответственно, категории специалистов, которые могут получить квартиру на время своей работы, определяют на региональном уровне. «Служебное жилье дается тем лицам, которые работают в правоохранительных структурах, находятся на воинской службе, судьям, а также частично тем, кто является бюджетниками: учителя, врачи и т.

д. Всем им дается временное

служебное жилье», — рассказал АиФ.ru адвокат Олег Сухов.

Размер оплаты за пользование служебным помещением или плата за наем также устанавливаются по тарифам и ценам региона. В большинстве случаев право на служебное жилье получают: — учителя и врачи (жилье предоставляется в том случае, если специалисты согласятся поехать работать в сельское муниципальное образование); — работники таможенных органов, судьи, налоговики; — работники сферы ЖКХ; — сотрудники МЧС; — работники правоохранительных органов, которых отправляют на службу в другой город или населенный пункт; — госслужащие (судьи, чиновники, работники министерств и ведомств и др.); — военнослужащие; — депутаты.

Вопрос-ответ Для получения служебного жилья, помимо заявления, необходимо предоставить еще несколько документов: обычно это копия паспорта, копия трудовой книжки, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копия свидетельства о заключении (или расторжении) брака, справка о составе семьи, копия трудового договора или контракта (в ней должен быть прописан срок, в течение которого продлятся трудовые отношения), а также ходатайство или заявление со стороны работодателя. Служебное жилье выделяется по решению органов власти или муниципалитета. После принятия такого решения заключается договор найма служебного жилого помещения.

Согласно договору, работник обязан вносить регулярно плату за пользование помещением и оплачивать все коммунальные услуги. Кроме того, гражданин должен за свой счет производить текущий ремонт (капитальный ремонт оплачивается собственником помещения).

Служебное жилье предоставляют лишь на время выполнения человеком служебных обязанностей, прохождения службы либо нахождения на выборной должности.

На такой жилплощади предусмотрена только временная регистрация.

После увольнения или прекращения полномочий квартиру нужно будет освободить. Возможность приватизации служебного жилища предусмотрена ст.

4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

. Согласно закону, служебная квартира может быть приватизирована, если есть разрешение собственника на приватизацию и заключен договор социального найма на квартиру, которая потеряла статус ведомственной. То есть решение о приватизации служебного жилого помещения является исключительным правом собственников.

Чтобы приватизировать такое жилье, нужно сначала снять с квартиры статус служебного жилья, а потом заключить в отношении нее договор социального найма.

Вопрос-ответ Узнать статус недвижимости можно через запрос собственнику имущества — тому, кто предоставил жилое помещение.

Также необходимые сведения о статусе можно получить в территориальном органе Росреестра.

Согласно статье 8 Закона РФ

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Бесплатная приватизация допускается в отношении государственного или муниципального жилья.

Что касается имущества организаций, то оно не может быть приватизировано, а может быть только приобретено на основании гражданско-правовой сделки. «Все служебное жилье, которое предоставлялось после 1991 года, приватизировать нельзя. Некоторое жилье можно выкупать, но это право выкупа, а также условия, цена и сроки определяются на уровне регионального законодательства.

Все эти вопросы решаются на местном уровне, не на федеральном. Например, в Москве есть постановление, которое регулирует предоставление служебного жилья в столице. Если жилье было предоставлено в качестве служебного до 1991 года, то практически любое такое жилье может быть приватизировано.

Исключение составляет жилье, выдававшееся организациями, которые стали частными и за которыми такой жилой фонд остался закреплен, а не перешел муниципалитету. Если организация в 1991 году приватизировала служебное жилье и оставила его на своем балансе, то такое жилье приватизировать нельзя.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+