Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Регистрация пятилетних договоров аренды

Регистрация пятилетних договоров аренды

Регистрация пятилетних договоров аренды

Государственная регистрация аренды недвижимого имущества

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно части 1 статьи 51 Федерального закона от 13 июля 2015 г.

N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией — 22 000 рублей, а за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них для всех категорий плательщиков – 350 рублей.

При государственной регистрации договора аренды как ограничения (обременения) права, предметом которого являются несколько объектов недвижимого имущества, совершается одно юридически значимое действие, т.е.

регистрируется сам договор аренды, который не зависит от количества указанных в нем арендованных объектов недвижимого имущества и проведенных в отношении них регистрационных действий. Поэтому за государственную регистрацию одного договора аренды, предметом которого могут являться несколько объектов недвижимого имущества, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствующих размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. На основании положений абзацев 2 и 3 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные данной главой НК РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с данной главой НК РФ.

При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой НК РФ.

Государственная регистрация договора аренды

Последнее обновление: 11.02.2021 Аренда – это договор, в котором собственник передает второй стороне (пользователю) свое имущество. Основное требование, предъявляемое к заключению договора – имущество принадлежит арендодателю на праве собственности.

Арендатор в этих отношениях может владеть и распоряжаться имуществом, но не приобретает на него права собственности.

Регистрации подлежит долгосрочный договор, срок которого в некоторых случаях достигает 49 лет. Содержание Не все арендные договора подлежат регистрации.

Обязательно обращаются к уполномоченным органам при на срок от 12 месяцев.

А также, если предметом соглашения выступает недвижимость. Ст. 651, ч. 2 устанавливает, что аренде подлежат договора, в которых арендуется целиком здание.

Но аренда помещений внутри него также регистрируется. Соглашение вступает в силу после того, когда договор зарегистрирован в Росреестре. Именно в этом органе можно зарегистрировать договор аренды.

Регистрации подлежат соглашения со сроком более года. Если договор субаренды заключен длительностью более 12 месяцев, регистрация также необходима. Алгоритм, которому следуют стороны договора, закреплен в ГК РФ и N218-ФЗ.

Функция по регистрации лежит на Росреестре.

Это единственный орган в РФ, который вправе регистрировать сделки с недвижимым имуществом. Росреестр ведет единую базу недвижимого имущества. Она называется ЕГРН. Условием аренды выступает наличие необходимого комплекта документов у сторон договора, а также постановка объекта недвижимости на кадастровый номер.

Если какая-либо бумага отсутствует, то в регистрационных действиях будет отказано. В ряде случаев кадастровый учет может совершаться одновременно с регистрацией. Например:

  1. если в арендный договор включен пункт о перепланировке, арендатор может быть заинтересован в этом.
  2. если часть здания или сооружения – предмет договора – ранее не ставились на кадастровый учет и сведения об объекте отсутствуют в единой базе недвижимости;

В вышеназванных случаях учет и регистрация объекта недвижимого имущества проводится с составлением специального документа.

Это технический план: его оформляет кадастровый инженер. Специалист исследует жилое помещение и оказывает услугу по составлению технического плана. Этот документ передается в Росреестр вместе с другими бумагами, необходимыми для проведения регистрационной процедуры.

устанавливает, что в Росреестр представляются бумаги, без которых регистрационные действия невозможны. Это документы:

  1. арендное соглашение, ратифицированное обеими сторонами;
  2. заявление, поданное в Росреестр от имени сторон на предоставление услуги;
  3. технический план;
  4. документы правоустанавливающего характера на недвижимость (выписка из ЕГРН);
  5. государственная пошлина.
  6. передаточный акт, который подтверждает передачу предмета аренды;

Регистрация аренды – это простые этапы, следующие друг за другом:

  • Оплата государственного сбора.
  • Кто-либо из участников передает комплект документов в МФЦ, в орган Росреестра. Получает специальный документ – это расписка о том, что документы приняты.
  • Заявитель во время, установленное сотрудником МФЦ, а также Росреестра, отдает расписку.

    Сотрудник передает . В ней будет отображено, что, например, земельный участок обременен.

  • Составление договора.

    Фиксация в нем существенных условий: предмет и цена аренды.

    Нужно 3 экземпляра договора: один находится у арендодателя, второй – у арендатора, третий хранится в Росреестре.

Как и любая сделка, совершаемая в рамках гражданско-правовых отношений, аренда имеет нюансы.

Их нужно знать при заключении соглашения, а также при последующих отношениях с арендодателем:

  • Покупатель недвижимости, если он заинтересован в объекте, может самостоятельно узнать, наложено ли обременение на имущество. Информация содержится в выписке из ЕГРН. Она общедоступна, необходимо создать соответствующий запрос.
  • Регистрируется соглашение. Одновременно с этим, сотрудник уполномоченного органа вносит запись о том, что объект находится под обременением. В его качестве выступает аренда. Ограничение в использовании имущества действует то окончания срока договора. Когда срок договора истечет, собственник должен подать в Росреестр заявление с просьбой снять с его имущества обременение. Иначе, запись о нем так и останется в документах.
  • Обременение сохраняется даже при условии того, что недвижимость продается. Арендатор продолжает пользоваться имуществом при ее переходе от одного собственника к другому владельцу.

Госрегистрация договоров – это полномочие исключительно Росреестра.

Только он вправе ратифицировать таким образом сделки. Работы у сотрудников Росреестра достаточно много, поэтому государственный орган стараются разгрузить. Первый помощник в этом деле – это МФЦ. Это учреждение выступает посредником между Росреестром и населением. Если, например, человеку необходимо зарегистрировать аренду, дарение, наследование, он может обратиться не в Росреестр, а в МФЦ.

Если, например, человеку необходимо зарегистрировать аренду, дарение, наследование, он может обратиться не в Росреестр, а в МФЦ. Там получить талончик в электронной очереди и сдать документы сотруднику МФЦ. Последний их проверит на подлинность и корректность заполнения и выдаст расписку о принятии.

На расписке напишет примерную дату следующего посещения МФЦ, но уже с целью не сдачи, а получения бумаг.

Росреестр – это орган исполнительной ветви власти.

Имеет в подчинении территориальные подразделения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: срок регистрационных процедур не устанавливается произвольно.

В N 218-ФЗ он равен 7 дням, исключая выходные. Если документы передаются через МФЦ, то срок удлиняется на два дня. Это связано с тем, что посредник берет дополнительные дни на пересылку документов.

Если одновременно проводится кадастровый учет, то длительность оказания услуги увеличивается на 2 дня. За оказание услуги – регистрационные действия – государство в лице Росреестра взимает с граждан плату. Она выражается в форме государственной пошлины.

Размер устанавливает закон. По ст. 333.33 НК РФ ее размер составил 2000 рублей для граждан. ЮЛ придется заплатить гораздо больше: 22000.

Но если арендует ИП, то ему пошлина будет стоить 2000, так как он выступает лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, но без образования ЮЛ. Действия, связанные с регистрацией аренды недвижимого имущества, выступают требованием закона.

Если участникам правоотношения не хочется тратить время на посещение Росреестра, они могут заключить соглашение на 11 месяцев. В договоре прописать пункт о том, что каждые 11 месяцев соглашение пролонгируется автоматически.

Это связано с тем, что продление действия соглашения будет считаться в качестве заключения нового договора, с этими же участниками, с повторяющимися условиями.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: если стороны не продлевают один договор, а заключают несколько по одному предмету, каждое из новых соглашений начинает действовать после окончания предыдущего, регистрации избежать не придется. Аренда, связанная с несколькими договорами, считается единой сделкой.

Такой позиции придерживаются АС РФ с 2010 года. Срок аренды стороны вправе устанавливать по своему желанию.

Например, если арендатор решил взять в торговое помещение, он вправе договориться с арендодателем о длительности их деловых отношений. Но из правила существуют исключения. Есть виды аренды, для которых закон устанавливает свои сроки.

Если говорить более наглядно, то аренда некоторых объектов выглядит так: Задача, которая преследуется арендой Минимальная длительность отношений Максимальная продолжительность аренды возведение сооружений и их реконструкция 310 расположение объектов, относящихся к линейным 49 ИЖС или ЛПХ (только в черте крупного города)20 для ЮЛ (работы, связанные с освоением земельного участка)35 строительство объекта, который принадлежит к неоконченному строительству3 С/П349 работы на огороде и выпас животных3 добыча охотничьих ресурсов2049 В современном мире деловые люди заняты. И вопрос о том, кто будет обращаться за регистрацией, актуален для них.

Для того чтобы озвучить желание зарегистрировать письменный арендный договор, нужно написать от своего имени заявление, и оно подписывается сторонами. Подать его в уполномоченный орган может любой участник сделки.

Об этом говорит ст. 51 N218-ФЗ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: в арендных соглашениях редко упоминается такая важная персона, как нотариус. В рассматриваемых сделках он также не обязателен.

Но во всех остальных (как и в аренде), нотариус – это гарант юридической чистоты договора. Поэтому участники арендных отношений предпочитают обращаться к нему для заключения договора аренды.

Если нотариус оказывает им эту услугу, в некоторые конторах предусматривается, что на регистрацию права арендодателя он отдает договор самостоятельно в Росреестр. Заказать бесплатную консультацию юриста Я даю согласие на обработку своих персональных данных Похожие статьи Услуги Юрлицам + Физицам + Разделы блога Популярно Физическим лицам Юридическим лицам © 2021 Все права защищены.

Заказать звонок г. Санкт-Петербург, ул. Кропоткина д. 1 Я даю согласие на обработку своих персональных данных Я даю согласие на обработку своих персональных данных Я даю согласие на обработку своих персональных данных

Договор аренды на 5 лет

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Казань • Вопросов: 309.04.2015, 21:28Вечер добрый у нас кафе заключен договор аренды на 5 лет через Рег.

палату, почти уже истекает срок но в сентябре!

Я решил съехать, и продать бизнес, получается мне нужно так же через Рег. палату расторгнуть? Чтобы на эту площадь заехал новый арендатор и чтоб он тоже смог зарегистр договор аренды в Рег. палате! Так ведь, спасибо.вопрос №6544274 прочитан 17 раз Юрист Мышьяков С.В.

отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г.

Великий Устюг 09.04.2015, 21:37 Здравствуйте. Да-расторгайте также через Росреестр.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 515•ответов: 2 121•г. Набережные Челны 09.04.2015, 21:46 Если вы продаете бизнес, вам проще и правильнее заменить сторону в договоре а не расторгать его. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Мусаев А.Н.

отзывов: 68•ответов: 226•г. Набережные Челны 10.04.2015, 11:22 Лучше замените сторону в договоре аренды путем оформления дополнительного соглашения к основному договору аренды, затем проинформируете регистрационную палату, направите туда доп. соглашение о замене стороны в обязательстве в связи с продажей помещения.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 113.04.2019, 18:13Могу ли я нотариально, оформить договор аренды на 5 лет? У меня есть ген. Доверенность на квартиру. Подробности очень сложные, их я опущу.вопрос №15618991 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 12 933•ответов: 29 409•г.

Тюмень 13.04.2019, 18:16 Договор аренды свыше 1 года регистрируется в росреестре, нотариус не нужен. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 056•ответов: 151 215•г.

Москва 13.04.2019, 21:53 Татьяна, по доверенности нужно, чтобы были соответствующие полномочия в доверенности.

Мы не знаем, есть таковые или их нет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 1428.06.2017, 13:53Хотела с какого момента исчисляется срок аренды земельного участка под индивидуальное жилое строительство.

В апреле 2013 года был подписан сам договор аренды на 5 лет, в октябре 2013 года было дано разрешение на строительство, постановление муниципальных органов о предоставлении участка было вынесено раньше апреля 2017 года. Когда истекает срок аренды?вопрос №12770048 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 235•г.

Красноярск 28.06.2017, 14:01 В договоре и стоит срок его окончания. Смотрите договор аренды. В договоре должен быть прописан порядок его продления или перезаключения.

Продлите его на новый срок. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 599•ответов: 5 150•г.

Санкт-Петербург 28.06.2017, 14:05 Здравствуйте! В связи с выдачей разрешения на строительство Вам должны пролонгировать договор. Смотрите условия договора в части срока его действия и продления, в случае каких условий.

Не видя договор-сложно точно сказать. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 2117.01.2017, 15:05Согласно договору аренды, у меня в пользовании зем. участок 20 га. (земли сельскохозяйственного назначения), договор аренды на 5 лет.

Срок аренды заканчивается 13 мая 2017 г.

Как правильно перезаключить договор аренды, или зем. участок будет выставлен на аукцион.вопрос №12010821 прочитан 13 раз Юрист Мусаев Э.

М. отзывов: 68•ответов: 164•г. Ростов-на-Дону 17.01.2017, 15:33 Вам необходимо до истечения срока аренды обратиться к уполномоченному лицу для продления договора. Вы можете в ходе соглашения принять новые условия или оставить прежние. Если не сделаете этого то арендодатель вправе выставить участок на аукцион, но только после окончания срока аренды.
Если не сделаете этого то арендодатель вправе выставить участок на аукцион, но только после окончания срока аренды. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 329•ответов: 35 052•г.

Тольятти 07.10.2017, 01:28 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред.

от 03.07.2016)

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

не дает право продлить аренду без торгов. Просто у вас будет преимущество при равной цене.

В любом случае должна применяться статья 39.6. СК РФ — Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

Нужно смотреть как вы заключали первый договор аренды и сам договор.

Вам помог ответ: ДаНетг. Набережные Челны • Вопросов: 110.08.2015, 12:00Хозяин нежилого помещения — частное лицо. Арендатор — юридическое лицо.

Если субарендатор (юридическое лицо) заключает договор аренды на 5 лет, может ли зарегистрировать в Регпалате?вопрос №7648899 прочитан 26 раз Юрист Тельпов А.В.

отзывов: 4 022•ответов: 18 539•г. Ростов-на-Дону 10.08.2015, 12:12 Должен зарегистрировать.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 81•ответов: 256•г.

Омск 10.08.2015, 12:19 Договоры аренды и субаренды, объектом которых является недвижимое имущество, сроком на 1 год и более — обязательно регистрируются.

Более того, такие договоры считаются заключенными с момента регистрации.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 1318.11.2014, 09:28В 2004 году был заключен договор аренды на 5 лет, в декабре 2009 договор закончился, в 2013 году пришло заявление о задолженности по договору аренды, не истек ли срок исковой давности с 2009 по 2013?вопрос №5405170 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 18.11.2014, 09:29 Добрый день!

Общий срок давности согласно ст.196 ГК РФ — 3 года. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 208•ответов: 6 126•г. Челябинск 18.11.2014, 14:22 Да истек, Вам надо заявить о применении в суде последствий пропуска исковой давности.

Обращайтесь, поможем. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 118.06.2014, 15:37Каким должен быть договор аренды чтобы его нельзя было разорвать без существенной выплаты другой стороне.

Хочу повесить рекламные щиты на торговый комплекс, с администрации получены разрешения. Как составить договор чтобы ни администрация не смогла сместить меня с этого места, ни владелец комплекса с котором я заключаю договор аренды на 5 лет?вопрос №4203482 прочитан 39 раз Юрист отзывов: 818•ответов: 2 437•г.

Москва 18.06.2014, 15:40 Договор необходимо составить в соответствии с действующим законодательством. Рекомендую для решения данного вопроса обратиться к юристу. Если необходима помощь, готов оказать содействие. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 509•ответов: 152 437•г. Москва 18.06.2014, 15:47 Здравствуйте, Андрей Андреевич!

Москва 18.06.2014, 15:47 Здравствуйте, Андрей Андреевич!

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора ГК РФ. 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Нужно подавать соглашение о расторжении по условиям договора. Будут вопросы, пишите. Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 110.12.2013, 18:24Пять лет назад продал свою квартиру по пибовской цене и тут же заключил с покупателем договор аренды на 5 лет с арендной платой 1000 руб. в год! Срок аренды заканчивается и покупатель требует что бы я съезжал!

Могу ли я оспорить договор-купли продажи в связи очень низкой ценой и возвратить квартиру обратно!вопрос №3048129 прочитан 26 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 10.12.2013, 18:26 Да, можете. Положительная судебная практика по таким категориям дел имеется. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 2 974•ответов: 9 321•г.

Санкт-Петербург 11.12.2013, 01:32 Судебной перспективы нет.

Вы пропустили срок исковой давности. Вопрос о цене это Ваше решение, Вас никто не принуждал продавать по такой цене, это называется свобода договора.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 1113.05.2013, 18:37Как изменить вид землепользования с под строительство павильона на под строительство магазина? , зарегистрирован в юстиции, павильон работает уже 5 лет-договора продлевались из года в год, а последний оформлен на 5 лет в юстиции.

С чего начать переоформление? Нужно для расширения площади, получения статуса стационарности и продления лицензии на алкоголь.вопрос №2405250 прочитан 63 разa Юрист отзывов: 996•ответов: 5 060•г. Чебоксары 14.05.2013, 07:22 Изменение не вида землепользования а вида разрешённого использования земельного участка так как вы не собственник а арендатор — обратитесь за этим вопросом к арендодателю Вид разрешённого использования (ВРИ) согласно земельного кодекса могут поменять собственники, землепользователи или землевладельцы (лица обладающие вещными правами на участки) арендаторы почему то к ним не отнесены.

Чебоксары 14.05.2013, 07:22 Изменение не вида землепользования а вида разрешённого использования земельного участка так как вы не собственник а арендатор — обратитесь за этим вопросом к арендодателю Вид разрешённого использования (ВРИ) согласно земельного кодекса могут поменять собственники, землепользователи или землевладельцы (лица обладающие вещными правами на участки) арендаторы почему то к ним не отнесены. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 996•ответов: 5 060•г.

Чебоксары 14.05.2013, 07:23 Изменение не вида землепользования а вида разрешённого использования земельного участка так как вы не собственник а арендатор — обратитесь за этим вопросом к арендодателю. Вид разрешённого использования (ВРИ) согласно земельного кодекса могут поменять собственники, землепользователи или землевладельцы (лица обладающие вещными правами на участки) арендаторы почему то к ним не отнесены.

Вам помог ответ: ДаНетг. Рубцовск • Вопросов: 112.11.2012, 13:161 арендодатель — собственник 12 объектов недвижимости, нужно заключить договор аренды на 5 лет, г/р обязательна, гос.пошлина 15 000 р., можно ли внести все объекты в один договор, платить должен арендатор, Пожалуйста, помогите, заранее благодарна, Инна, начинающий юрист, стаж минимальный, работать хочу! Пожалуйста! Почта мужа.вопрос №2010313 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 2 794•ответов: 11 607•г. Мытищи 12.11.2012, 13:18 Законом не запрещено.

С Чесноков. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Гладышев Е.Г.

отзывов: 819•ответов: 1 691•г.

Улан-Удэ 12.11.2012, 13:18 Можно все объекты включить в один договор. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 5026.04.2012, 23:43Я был владельцем недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

У меня был заключен договор аренды на 5 лет. Сейчас я подарил эту недвижимость несовершеннолетнему ребенку (4 года) при этом договор аренды не переоформил.

Могу ли я подать на расторжение договора аренды? Не будет ли препятствием в суде то, что собственник у помещений другой?

Если заключать договор на нового собственника, не будет оснований для расторжения аренды. А договор кабальный. очень надо расторгнуть.вопрос №1690803 прочитан 324 разa Адвокат отзывов: 208•ответов: 1 376•г.

Долгопрудный 26.04.2012, 23:56 Новый собственник приобретает все права на имущество, в том числе и договора аренды.

Так, что расторгать договор ааренды может только новый собственник, у которого должны быть для того все основания, предусмотренные законом. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 056•ответов: 151 215•г.

Москва 27.04.2012, 01:09 Мария, смена собственника не является по общему правилу основанием для этого. Может быть, есть какие-то другие основания, надо знакомиться с документами. Вам помог ответ: ДаНетВладимирг.

Хабаровск • Вопросов: 311.10.2010, 10:02Имеется договор аренды (на 5 лет) на нежилое помещение с ЖСК. Жители дома планируют вместо ЖСК создать ТСЖ. Имеем ли мы право занимать данное помещение дальше после создания ТСЖ?

Или договор аренды утратит силу? Не выгонят ли нас? В капитальный ремонт помещения мы вложили большую сумму и не хотелось бы просто так все терять.вопрос №1126427 прочитан 67 раз Юрист Мазепин Е.В. отзывов: 30•ответов: 380•г. Воронеж 11.10.2010, 10:09 А договор аренды с ЖСК зарегистрирован в Росреестре?

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 072•ответов: 53 685•г. Казань 11.10.2010, 18:12 Прочитал оба Ваших вопроса, если договор аренды заключен правильно, то до окончания договора аренды Вам ничего не грозит.

Расторжение договора аренды, если стороны не пришли к согласию, производиться в судебном порядке.

Смена управляющей компании тут не причем, принимая активы передающей компании, она становиться правопреемником и в данном случае арендодателем. Условия договора остаются прежние, изменить условия возможно, при несогласии сторон, только в судебном порядке.

Вам помог ответ: ДаНетг. Обнинск • Вопросов: 120.05.2020, 15:23Может ли арендодатель выгнать ООО с лицензией на алкоголь и зарегистрированным договором аренды на 5 лет? В договоре аренды 1000 руб., хочет поднять до 56000 руб.вопрос №17384789 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 969•ответов: 1 453•г.

Санкт-Петербург 21.05.2020, 15:04 Добрый день!

Одностороннее изменение условий договора невозможно, только через суд. Нужно ознакомится с договором чтобы дать полный ответ. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2904.02.2020, 17:53Будет ли зарегистрирован договор аренды на 5 лет в Росреестре, если Арендодатель не подтвердит в договоре право собственности на объект недвижимости.

Просто оно пока на стадии оформления, а договор надо уже подписать.вопрос №16895335 прочитан 4 разa Юрист Сабельников А.

Н. отзывов: 2 608•ответов: 5 017•г. Москва 04.02.2020, 20:05 Добрый вечер! Если Арендодатель не подтвердить право собственности, то договор вам не за регистрируют!

Ускоряйте регистрация Арендодателя! Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 112.12.2019, 13:47В 90 е построил магазин, оформил договор аренды на 5 лет, разрешение не требовалось. Прошло много времени, за землю не платил.

Как узаконить.вопрос №16672430 Юрист отзывов: 827•ответов: 1 539•г. Владикавказ 12.12.2019, 20:10 Приветствую вас Олег Борисович.

На сегодняшний день можете по ст. 234 ГК РФ оформить, так как 15 и более лет владеете.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 1206.02.2018, 13:12Нужна помощь юриста, Иркутский район. Был договор аренды на 5 лет с последующим выкупом, земля сх.Нан.

30 га. Были торги, все как положена, заплачены деньги, плюс платилась аренда и теперь все.

Земли с Иркутского района перешли в область, а там ничего никто не знает.

Может кто помочь?вопрос №13830043 прочитан 22 разa Адвокат на сайтеотзывов: 57 452•ответов: 156 560•г. Санкт-Петербург 06.02.2018, 13:16 Доброго вам времени суток. В вашей ситуации нужно разбираться непосредственно изучив всю ситуацию до мелочей. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ: ДаНетг. Великий Новгород • Вопросов: 1302.11.2017, 15:17Необходимо зарегистрировать в Росреестре договор аренды на 5 лет: арендодатель ГОА (государственное областное автономное учреждение), арендатор ФГБОУ ВО (федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования) Сколько платить госпошлину и какие документы прикладывать к заявлению о регистрации.вопрос №13400196 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 595•ответов: 1 071•г.

Вам помог ответ: ДаНетг. Великий Новгород • Вопросов: 1302.11.2017, 15:17Необходимо зарегистрировать в Росреестре договор аренды на 5 лет: арендодатель ГОА (государственное областное автономное учреждение), арендатор ФГБОУ ВО (федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования) Сколько платить госпошлину и какие документы прикладывать к заявлению о регистрации.вопрос №13400196 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 595•ответов: 1 071•г. Воркута 02.11.2017, 16:21 -Заявление о просьбе зарегистрировать договор аренды (в 1 экземпляре).

— Договор аренды помещения. Он должен быть правильно составленный и оформленный согласно всем требованиям, которые указаны в регистрационном органе (в 3 оригинальных экземплярах).

После прохождения регистрации, вам вернут 2 договора в полной сохранности.

Один для арендодателя, а другой для арендатора. 3-й экземпляр остается в Госреестре для хранения в личном деле с правоустанавливающими документами.-Кадастровый паспорт нежилого помещения, в котором должны быть указаны все необходимые характеристики сдаваемого помещения. — Для юридического лица, одной из сторон (арендатора либо арендодателя) нежилого объекта следует также предоставить для регистрации учредительные документы: свидетельство о гос.

регистрации предприятия (организации), документ, который подтверждает, что вы являетесь директором, либо избранником исполнительного органа организации, приказ о вступлении директора, либо документ, подтверждающий вашу высокую должность. — Квитанция, которая подтверждает оплату госпошлины в размере относительно установленных законов. Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 128.08.2017, 16:33Мне необходимо зарегистрировать договор аренды на 5 лет. Арендуемая площадь на территории гос. ударственного учреждения (больницы).

Регистрацию может пройти любая из сторон, но юр.

лицу нужно платить гос. пошлину, а гос. учреждению нет? Гос. учреждение от своего лица подали пакет документов, их приняли, но потом отказали, сообщив, что гос.

пошлину платить и им нужно? Это так?вопрос №13086664 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 37 509•ответов: 152 437•г. Москва 28.08.2017, 18:07 Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

По ФЗ № 218 о регистрируйте договор.

Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 1005.07.2017, 14:41У меня небольшой магазин на 30 кв.м. хочу купить под ним землю и чуть-чуть расшириться в хоз. плане. Сейчас земля администрации.

Но боюсь конкурентов на аукционе, т.к. у нас из Воронежа ездят по районам «молодцы» и покупают земли, постройки все что выставляется на продажу и сшибают с нас деньги. Как мне этого избежать. На строение у меня тоже нет свидетельства.

Хотела все привести в порядок. На данный момент только договор аренды на 5 лет, заканчивается в 2018 г.вопрос №12806621 Юрист отзывов: 42 331•ответов: 93 000•г.

Челябинск 05.07.2017, 14:43 Здравствуйте, Если вы не собственник строения, то значит только через аукцион, без вариантов У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 610.05.2017, 09:07Заключили договор аренды на 5 лет есть кадастровый паспорт земельного участка (земли населенный пунктов под ЛПХ) с привязкой хоз.

постройки Нам не дают ее в собственность. Почему?вопрос №12502106 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 1 734•ответов: 4 167•г.

Благовещенск 10.05.2017, 09:34 Договор аренды не является основанием для дальнейшей передачи земли в собственность. Нужно смотреть условия договора аренды. Но по общему правилу, земля муниципальных образований продается только на торгах.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Договор аренды на год можно не регистрировать?

Добрый день! В договоре аренды нежилого помещения, который заключается на 1 год, есть пункт:

«В соответствии со ст.421 и 433 ГК РФ, учитывая обязательственный характер арендных отношений, Стороны пришли к соглашению, что настоящий Договор не будет сдаваться на регистрацию»

. Правомерно ли такое решение вопроса?

Действительно ли возможно не регистрировать договор аренды сроком на 1 год? Спасибо! 08 Июля 2021, 09:58, вопрос №2427693 Елена, г. Москва

    , , ,

589 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 8,7 Рейтинг Правовед.ru 20017 ответов 10837 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,7рейтинг

Добрый день. Действительно ли возможно не регистрировать договор аренды сроком на 1 год?Елена Да, действительно договора аренды заключаемые сроком до одного года включительно не подлежат государственной регистрации. Как отмечено в ст. 651 ГК РФ 2.

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.И как было разъяснено в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 2.

Принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации. 08 Июля 2021, 09:42 0 0 15889 ответов 4360 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Урванцев Евгений Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 4360отзывов
  2. 15889ответов

Доброго дня!

Правомерно ли такое решение вопроса? Действительно ли возможно не регистрировать договор аренды сроком на 1 год?Елена Странное условие, но хотя согласно ГК РФ, данный договор можно не регистрировать, если исходить из буквального толкования ст.

609 ГК РФ, обязательной регистрации подлежит право аренды и договор на срок более чем 1 год.

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 08 Июля 2021, 09:43 0 0 получен гонорар 100% 9,8 Рейтинг Правовед.ru 21102 ответа 8167 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,8рейтинг
  2. эксперт

Стороны пришли к соглашению, что настоящий Договор не будет сдаваться на регистрацию».

Правомерно ли такое решение вопроса? Елена Елена, добрый день! Нет, решение об обязательности регистрации договора аренды недвижимого имущества заключенного на срок не менее 1 года вытекает из нормы закона и не может быть изменено по соглашению сторон. Согласно ст. 651 ГК РФ Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

чтобы избежать обязательности регистрации договора его необходимо заключать на срок менее 1 года, в том числе например с правом пролонгации, в этом случае обязательность регистрации не возникает см. напр. п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66

«Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»

Срок действия договора составляет ровно один год, поэтому данный договор в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации и из-за отсутствия таковой не может считаться заключенным.

08 Июля 2021, 09:44 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 05 Апреля 2013, 11:35, вопрос №59764 24 Декабря 2015, 07:05, вопрос №1082436 09 Мая 2016, 15:42, вопрос №1245720 22 Мая 2018, 19:02, вопрос №2003254 18 Мая 2016, 19:09, вопрос №1256680 Смотрите также

О государственной регистрации договора аренды

Внимание! При использовании материалов с сайта ссылка на источник обязательна Чтобы избежать процедуры государственной регистрации, договор аренды часто заключают на срок менее одного года с последующей пролонгацией.

Интересно, как на такие действия смотрит закон, надо ли будет регистрировать договор при его продлении? Итак, в соответствии с п. 2 ст.

651 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (здесь следует обратить внимание на то, что согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июня 2000 г.

N 53 к договорам аренды нежилых помещений в здании и сооружении также должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ). Из сказанного можно сделать вывод о том, что договор аренды здания и сооружения подлежит государственной регистрации только в том случае, если он заключен на срок не менее года. Подобная норма содержится и в Земельном кодексе Российской Федерации, где в п.

2 ст. 26, в частности, сказано, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Хотелось бы отметить, что при продлении договора аренды ГК РФ предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок (п. 1 ст. 621 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

При этом арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан — в разумный срок до окончания действия договора.Договор в этом случае может быть продлен путем заключения нового договора либо автоматически на основании первоначального договора (в котором может быть сразу оговорено, что договор автоматически пролонгируется на тот же срок, если стороны не возражают против этого) по окончании срока аренды и при отсутствии заявления одной из сторон об отказе в продлении договора. Таким образом, если договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее одного года, пролонгируется также на срок менее года, указанный договор аренды не требует государственной регистрации.

Указанная позиция подтверждается и Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59

«Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В п. 10 указанного письма Высший Арбитражный Суд Российской Федерации разъяснил, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ, устанавливающей, что государственной регистрации подлежат договоры аренды, заключенные на срок не менее одного года.

Таким образом, если договор аренды будет заключен на срок менее одного года, но будет содержать условие о его пролонгации на аналогичных условиях на тот же срок после истечения срока аренды при условии отсутствия возражений обеих сторон, такой договор не будет подлежать государственной регистрации. Светлана Данилова, юрисконсульт компании «Гарант»Светлана Данилова, юрисконсульт компании «Гарант»

Регистрация договора аренды

Для госрегистрации договора арендатору необходимо лично явиться в федеральное ведомство по месту нахождения объекта, чтобы подать документы:

  1. кадастровый паспорт с указанием инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
  2. документ об оплате госпошлины;
  3. соглашение — передаточный акт;
  4. заявление;

Если документы подаются через сайт Росреестра, необходимо электронные экземпляры бланков заверять электронной цифровой подписью.

Согласно ч.1 ст. 452 ГК РФ, соглашения об изменении или расторжении договоров совершаются в тех же формах, что и договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, самого соглашения или обычаев делового оборота. Поскольку закон предписывает письменную форму документа, новые совершаются также в письменной форме и подлежат регистрации, что также закреплено законодательно с 1 сентября 2013 года, ранее такой подход уже сложился в судебной практике. в МФЦ — удобный способ, позволяющий сэкономить время.

Если обычный срок регистрации составляет 18 рабочих дней, через многофункциональный центр пройти все этапы можно за 12 рабочих дней. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество предусмотрена госпошлина в размере 2 000 рублей для граждан, 22 000 рублей — с юридических лиц (ст. 333.19 НК РФ). Росреестр может отказать в регистрации договоров аренды части помещений в связи с отсутствием сведений о части помещения, сдаваемого в аренду, в кадастре.

Конструктивно необособленная часть помещения, по мнению кадастровой палаты, не считается индивидуально-определенной вещью, поэтому не может быть объектом аренды, и ее постановка на кадастровый учет нецелесообразна. Территориальные управления Росреестра считают так: зарегистрировать договоры аренды на арендуемую часть помещения без кадастрового учета невозможно. ВАС РФ занимает иную позицию.

Суды считают отказ незаконным, основанным на неверном толковании норм материального права и решениями обязывают Росреестр зарегистрировать договор (определение ВАС РФ от 09.04.14 № ВАС-4025/14 по делу № А76-10354/2013). Требования Росреестра, не основанные на законе, многие компании и граждане оспаривают в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 20 Закона № 122-ФЗ в госрегистрации прав отказывают при следующих обстоятельствах:

  1. правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на госрегистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости, наличие которых необходимо для госрегистрации;
  2. правоустанавливающий документ выдан лицом, не уполномоченным распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;
  3. с заявлением о госрегистрации прав обратилось лицо без надлежащих полномочий;
  4. правоустанавливающий акт госоргана или акт органа местного самоуправления признан недействительным с момента его издания по законодательству, действовавшему в месте его издания на момент издания;
  5. наличие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами.
  6. право на объект недвижимого имущества не является правом, подлежащим госрегистрации в соответствии с Законом № 122-ФЗ;
  7. форма и содержание документов, представленных для регистрации, не отвечает установленным требованиям;
  8. лицо с правами, ограниченными определенными условиями, составило документ без указания об этом;
  9. правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект;
  10. не представлены установленные законом документы для госрегистрации прав, в случаях, если заявитель обязан их представить;

Если вам необходима помощь при регистрации права собственности, то советуем обратиться к нашим квалифицированным юристам, которые не только окажут консультацию, но и помогут со сбором требуемого пакета документов.​ 288 юристов сейчас на сайте регистрация договора аренды Добрый день.

При аренде помещения 18 кв м в здании областной филармонии необходимо ли проводить аукцион? И сколько стоит регистрация договора аренды в Росреестре между ИП и филармонией?

31 Марта 2021, 11:52, вопрос №2728687 Екатерина, г.

Хабаровск Категория: регистрация договора аренды 1/2 нежилого помещения общей долевой собственности без подтверждения соглясия второго собственника.

Будет ли отказ в регистрации? 17 Марта 2021, 22:29, вопрос №2716338 Мария, г.

Краснодар Категория: здравствуйте будет ли ошибка при регистрации договора аренды не жилого помещения?

Где прописаны через запятую комнаты 33,31,32,34,35 — не приписана комната 36, но в продолжении где перечисляются комнаты с названием, данная 36 комната прописана. 07 Января 2021, 17:39, вопрос №2638680 Анастасия, г.

Воркута Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Добрый день.

Требуется ли регистрация договора аренды заключенного на неопределенный срок?

В интернете много мнений, нет конкретного ответа. 05 Декабря 2021, 10:19, вопрос №2610481 Сергей, г.

Москва 389 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день, скажите пожалуйста, подлежит ли регистрации договор аренды места стоянки водного судна, заключенный сроком на 5 лет? 12 Ноября 2021, 09:50, вопрос №2584648 Марина, г.

Керчь Категория: граждане иванов и петров заключили договор аренды на срок 10 месяцев и обратились к юристу с вопросом требуется ли государственная регистрация такого договора. Что ответит юрист ? 22 Октября 2021, 15:33, вопрос №2559374 Антон, г. Нижний Новгород Категория: Индивидуальный предприниматель заключил договор аренды помещения с юридическим лицом сроком с 1 января 2021 года по 30 декабря 2021 года.

Требуется ли государственная регистрация договора аренды? 12 Мая 2021, 13:29, вопрос №2355386 Арина, г.

Санкт-Петербург Категория: Здравствуйте! С начала 2017 года регистрация договора аренды части нежилого помещения, здания или сооружения (секция, несколько этажей, подъезд, сменные помещения и комнаты и пр.), право на которое зарегистрировано в ЕГРН, производится.

15 Декабря 2018, 21:36, вопрос №2200094 Сергей, г. Москва Категория: 1000 стоимость вопроса вопрос решен Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании арендной платы.

Из представленных суду документов следовало, что между сторонами был заключен договор аренды здания производственного назначения на срок менее года. Здание. 30 Октября 2018, 23:59, вопрос №2151411 Инна, г.

Ростов-на-Дону Категория: Договор аренды земельного участка,на котором располагается здание Гаражно -строительного кооператива, был заключён 20.11.1994г.,срок аренды 25 лет.В настоящее время ГСК необходимо подключить энергоснабжение от новой подстанции, правомерно ли. 30 Октября 2018, 04:22, вопрос №2150221 Дмитрий, г.

Новосибирск Категория: Добрый день! Договор аренды заключен с 01.09.2018 г. по 29.08.2018 г. Требуется ли регистрация такого договора.

Спасибо. 14 Сентября 2018, 19:50, вопрос №2106218 Иван, г.

Мытищи Категория: Я являюсь долевым собственником нежилого помещения ,так же долевым собственником этого помещения является моя супруга, которая передала мне свою долю в безвозмездное пользование сроком на пять лет, а я как ИП хочу сдать в аренду данное нежилое. 04 Июля 2018, 00:31, вопрос №2042981 Сергей, г. Москва Категория: Добрый вечер!

Договор аренды заключен сроком на 3 года (аренда муниципального земельного участка. Срок действия с 2006 по 2009).

В период его действия данный договор зарегистрирован не был. После истечения срока действия договора я продолжал. 27 Июня 2018, 23:00, вопрос №2037688 Аслан, г.

Москва Категория: Добрый день!

Подскажите если договор аренды помещения между физическим и юридическим лицом, кто должен платить пошлину, возможно ли в договоре прописать что платить обязан арендодатель – физическое лицо, соответственно пошлина будет взиматься в. 19 Июня 2018, 00:18, вопрос №2029155 Анастасия, г.

Москва Категория: Наша организация ООО оформляет договор аренды нежилого помещения. Возможно ли не регистрировать договор аренды нежилого помещения заключенный на срок более 5 лет.

02 Июня 2018, 11:57, вопрос №2013911 Вадим, г. Москва Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Более 2 405 292 довольных клиента
  2. Лучшие юристы со всей России
  3. Мы поможем вам — или вернём деньги!

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+