Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Сделать техплан дома в московской области стоимость

Сделать техплан дома в московской области стоимость

Сделать техплан дома в московской области стоимость

Технический план на дачный и садовый дом. Как получить и для чего нужен

Технический план дома — документ, содержащий систематизированные сведения и характеристики объекта недвижимости, необходимые для внесения изменений и первичной постановки дома на кадастровый учёт. В соответствии с ФЗ 340 (закон о дачной амнистии) собственникам домов, стоящих на землях для садоводства и дачного строительства продлили упрощенную процедуру постановки на кадастровый учёт, внесения изменений и регистрацию прав на новые и старые дома.

Теперь достаточно технического плана и декларации, подписанной собственником, никаких разрешительных документов от администрации не требуется.

Также, участок под домом должен быть отмежеван (виден на кадастровой карте, иметь графическую часть в выписке ЕГРН). При необходимости, наш инженер проведёт межевание и внесет все сведения в Росреестр.

  1. для привязки дома к участку (будет виден на кадастровой карте, в выписке ЕГРН появится схема);
  2. если поменялась площадь, либо какие другие характеристики;
  3. для первичной постановки дома на кадастровый учёт;
  4. если нужно оформить право собственности на дом.

Заказать технический план Цена — 12500 &#8381

  • выписка ЕГРН или правоустанавливающий документы (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство на наследство и т.д);
  • паспорт, СНИЛС собственника, либо нотариальная доверенность на представителя;
  • технический план, составленный кадастровым инженером с аттестатом;
  • декларация на объект недвижимости.

    Составляет кадастровый инженер, вы подписываете.

  • выдаем на руки диск, готовый для подачи в Росреестр или подаём сами;
  • анализ имеющихся документов. Проверим необходимость согласования с Росавиацией и другими органами;
  • подписываем договор (возможно удалённо);
  • кадастровый инженер выезжает для замеров дома и его координат;
  • подписываем акт приёма передачи работ.

В соответствии с требованиями Росреестра технический план состоит из трёх частей

  • Поэтажного плана дома (схема расположения помещений на этаже с указанием всех необходимых размеров),
  • информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
  • заключения кадастрового инженера.
  • данные о собственнике,
  • список прилагаемых документов,
  • Текстовой части. Содержит:
    • сведения о земельном участке, на котором располагается дом,
    • данные о собственнике,
    • методах определения кадастровых координат дома,
    • информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
    • список прилагаемых документов,
    • заключения кадастрового инженера.
  • методах определения кадастровых координат дома,
  • Схемы расположения дома на земельном участке.

  • сведения о земельном участке, на котором располагается дом,

В среднем, срок изготовления технического плана на дом до 300 м2 и до 3-х этажей нашей компанией составляет 5-7 дней, включая выезд геодезистов для замеров. Росреестр рассматривают документы, в соответствии с законом, в течение 7 рабочих дней. Но на практике обычно затягивают на 2-3 дня.

А если участок под домом попадает в зону безопасности аэропортов или других ограничений, то на их согласование потребуется ещё от 5 дней.

Стоимость изготовления технического плана дома площадью:

  1. От 199 м² до 300 м² – 19500 ₽
  2. До 199 м² — 17500 ₽

Не стоит экономить на специалистах – при ошибках, неточностях или неверных сведениях, процесс приостанавливается на время устранения или может привести к отказу и возврату документов. Стоит ли рисковать и экономить?

Хотите минимизировать риски, в кратчайшие сроки осуществить постановку на кадастровый учёт вашей недвижимости – закажите разработку документов компании ЕГРН-документ. Закажите звонок, приезжайте в офис, и менеджеры ответят на любой ваш вопрос!

  1. делаем Технические Планы любой сложности;
  2. большой опыт работы инженеров без приостановок (более 3- лет).
  3. бесплатные консультации;
  4. не набираем большое количество заказов;
  5. работаем со сложными объектами без разрешения на строительство и уведомлений;

Как к Вам обращаться? Ваш номер телефона: Согласие на обработку Заказать звонок

Технический план дома

— это документ, содержащий подробные сведения о строении.

Он свидетельствует о том, что объект был ранее учтен Государственным Кадастром Недвижимости. Технический план жилого дома связывает строение и землевладение, которое оно занимает. За счет наличия поворотных точек контура строения на схеме, точность определения местоположения объекта на территории становится максимальной.

За счет наличия поворотных точек контура строения на схеме, точность определения местоположения объекта на территории становится максимальной. В специальном разделе указываются документы, которые явились основанием для его составления, но копии этих бумаг можно не прилагать к техплану. В приложение вносятся только дополнительная документация, которую использовал инженер, именно он отвечает за правдивость данных внесенных в проект.

Когда вы будете иметь на руках технический план, частный дом можно будет поставить на учет в ГКН и заказать прочие документы.

Технический план будет нужен при покупке или продаже недвижимости. обязателен после перепланировок дома. Технический план нужен, если вы хотите ввести объект в эксплуатацию, получения уведомления о начале строительства и его завершении.

Технический план часто необходим в судебных разбирательствах с недвижимостью. Необходим документ и при: 1. постановке на кадастровый учет дома, построенного согласно законодательным нормам (с получением уведомления о завершении строительства); 2.

вступлении в права собственности на строение; 3.

исправлении неточностей, обнаруженных в сведениях ГКН.

Технический план должен оформляться в электронном виде и содержать в себе графические параметры и описательную часть, которые включают в себя всю технически важную информацию об объекте недвижимости.

В этой сложной ситуации стоит обратиться к нашим специалистам.

Юристы с многолетним стажем работы в этой сфере помогут собрать недостающие документы, а кадастровые инженеры в короткие сроки разработают технический план. По закону на процедуру составления технической документации отводиться две недели, но на деле, при самостоятельном обращении в БТИ, она может затянуться на неопределенное время.

Обратившись к нашим специалистам, Вы можете быть уверены, что техпаспорт будет оформлен в строго отведенные сроки, без бюрократических проволочек. Если клиенту необходимо срочно подготовить документы, то мы можем выполнить данную работу максимум за неделю. В законе нет никаких оговорок, касательно срока действия техплана – он считается бессрочным документом.

В законе нет никаких оговорок, касательно срока действия техплана – он считается бессрочным документом. Но при отчуждении объекта, передаче его в ипотеку, либо вступление в права по наследству, эксперты или представители банка могут потребовать технический план повторно.

Считается, что если техническая документация составлялась более пяти лет назад, то объект мог претерпеть определенные изменения, неуказанные в плане.

Кадастровый инженер анализирует предоставленные заказчиком бумаги. Чтобы осуществить изготовление технического плана на дом, он заказывает недостающие справки в соответствующих учреждениях. Имея на руках полный комплект документов, специалист выезжает на местность для проведения геодезической съемки строения.

Далее он производит замеры и занимается обработкой собранной информации.

На технический план на дом цена во многом будет зависеть от объема выполняемых работ. Заключительным этапом сотрудничества является передача заказчику готового технического плана. Бумаги о собственности на землевладение; Документ, подтверждающий возможность строительство дома на участке (При наличии и если это предусмотренно законом); Личный паспорт.

  1. Границы землевладения не установлены;
  2. Отсутствие у заказчика минимального набора документов;
  3. Не получено разрешение на строительство (В случаях установленных законом).

Мы анализируем предоставленный вами набор документов на землевладение и строение, возведенное на нем; Заказываем недостающие бумаги; В случае если разрешение на строительство отсутвует, то его можно заказать у нас.

Выезжаем на местность для проведения геодезической съемки и снятия замеров; Подготавливаем технический план дома и передаем его вам.

(*В случае необходимости, мы готовы взять на себя хлопоты по регистрации документов в Росреестре.) Стоимость технического плана зависит от следующих факторов: 1.

площадь дома вводимого в эксплуатацию; 2.

характеристики строения; 3. наличие или отсутствие необходимых бумаг для оформления техплана; 4. объем работы, который предстоит выполнить специалистам компании и кадастровому инженеру.

Цена рассчитывается на этапе заключения договора, и она остается неизменной до окончания работы над техпаспотром – у нас нет скрытых платежей, мы работаем максимально прозрачно. 5 дней 17 000руб10 дней 28 000руб10 дней 23 000руб10 дней 28 000рубОставить заявкуВы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий.

* В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.Вы забираете готовые документы у нас в офисе. Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу.

Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки.

Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи.

Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова! 15.01.2020читать отзыв Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам.

По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.

В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания.

Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела. По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок. Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.

Спасибо за работу. 25.12.2019читать отзыв Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности. Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги.

Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам! 18.02.2020читать отзыв Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела.

Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании. читать отзыв Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем. Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов. Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её.

Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.

Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора. Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.

Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом. © ГК «Кадастровый инженер» 2008 — 2021г

  1. image/svg+xml
  2. Sberbank Logo
  3. icon-card-mastercard

Сколько стоит технический план на дом?

> > Чтобы поставить квартиру или частный дом на кадастровый учет, требуется иметь технический план.

Сделать его можно на территории России за сумму от 12 000 до 150 000 рублей.

Технический план – это документ, который содержит информацию об объекте (описание местоположения, характеристики дома, данные об изменениях). Без такой бумаги недвижимое имущество считается незаконным. Состоит технический план из двух частей: текстовой и графической.

В первой описаны характеристики строения, во второй приведены схемы, чертежи, план здания. Данный документ имеет право составлять квалифицированный работник – инженер, прошедший государственную аттестацию.

Технический план необходим для постановки на кадастровый учет, внесения корректив в данные государственного реестра. Нужен документ также для оформления различных сделок с недвижимостью (обмена, продажи, дарения), при проведении перепланировки помещения.

Техплан обязательно разрабатывается для таких категорий строений:

  1. Дома для офисов, жилья.
  2. Объекты незавершенного строительства.
  3. Сооружения, предназначенные для выполнения технических задач.
  4. Нежилые помещения (складские, офисные, торговые сооружения).

Стоимость изготовления технического плана варьируется в широких пределах. Цена зависит от таких факторов:

  • Вид дома, его месторасположение.
  • Регион расположения фирмы.
  • Площадь постройки.
  • Необходимость постановки на кадастровый учет.
  • Срочность.
  • Квалификация специалиста.
  • Рейтинг компании.
  • Наличие необходимых документов для заказа услуги.

Чем известнее компания, чем выше ее рейтинг, тем дороже будет ее ценник.

За срочное составление документа придется заплатить больше денег. Чем выше квалификация и опыт инженера, тем выше будут ценится его услуги. Чем больше площадь постройки, тем дороже будет составить на нее техплан.

Услуги в мегаполисах стоят дороже, чем в малонаселенных пунктах.

Заказать изготовление технического плана можно в таких местах:

  1. БТИ.
  2. Частный кадастровый инженер.
  3. Частная компания.

В частных фирмах обслуживание проводится по более высокой стоимости, так как организация берет дополнительную плату за подготовку техплана и постановку объекта на кадастровый учет.

По выделенному времени составление технического плана может быть:

  • Обычным (в порядке очереди).
  • Срочным.

Документ составляют на базе проектной документации, техпаспорта. Оформляют его в электронном либо бумажном варианте.

Перед тем, как обратиться к специалисту, нужно знать, сколько стоит изготовление технического плана. Это нужно, чтобы не переплатить лишнюю сумму денег за подобную услугу.

Цена составления такого документа на большой дом может доходить до 150 000 рублей.

Технический план на помещение, площадь которого составляет 100 кв.м обойдется в сумму 12 000-14 000 рублей. На сооружение площадью 4000-5000 кв.м технический план специалисты изготовят за 130 000 рублей.

Данные цены актуальны для Москвы и Санкт-Петербурга. В малонаселенных регионах стоимость оформления техплана будет ниже.

Специалисты не советуют выбирать фирмы, которые готовы составить техплан по низкой цене.

Как показывает практика, дешевая услуга оказывается низкокачественной. Инженер может не иметь нужную квалификацию, работать со старым оборудованием, оформить документ не по стандарту. Поэтому лучше заплатить больше денег, но получить качественно составленный технический план.

Критериями выбора фирмы должны стать:

  • Отзывы клиентов.
  • Срок функционирования на рынке.
  • Рейтинг фирмы.
  • Квалификация и опыт специалиста.
  • Наличие лицензии.

Отдавать предпочтение надо тем организациям, которые имеют положительную репутацию, давно работают на рынке услуг и имеют в штате опытных инженеров, современное оснащение. Дешевле будет заказать оформление техплана в БТИ. Но тут придется выстоять немалую очередь.

К тому же процесс создания документа займет немало времени. Быстрее получится сделать техплан, обратившись в частную компанию. Тут можно записаться на прием к специалисту.

Это очень удобно для занятых людей. К тому же частные организации имеют более современное оснащение, а значит могут составить качественный технический план.

Составление технического плана дома в Московской области

+7(496) 452-24-69 +7(903) 271-19-93 Заказать звонок Спасибо, жду!

  1. Технический план жилого дома

Технический план – надлежащим образом оформленный документ, который содержит все необходимые сведения о строении.

Он подготавливается в бумажном или электронном виде, обязательно имеет подпись сертифицированного кадастрового инженера (согласно ФЗ № 218, ФЗ № 221). Данный документ содержит технические данные о доме: площадь, внутренние параметры, координаты, результаты проведённых расчётов и другую информацию, а также имеет обязательную графическую часть в виде поэтажных планов и чертежей.
Данный документ содержит технические данные о доме: площадь, внутренние параметры, координаты, результаты проведённых расчётов и другую информацию, а также имеет обязательную графическую часть в виде поэтажных планов и чертежей.

Технический план составляется в течение двух – трёх недель. Технический план требуется:

  1. для решения спорных вопросов в судебном порядке.
  2. для совершения сделок купли-продажи;
  3. для постановки на кадастровый учёт;
  4. для регистрации перепланировки при существенных изменениях характеристик строения;
  5. для регистрации реконструкции;
  6. для присвоения адреса новому дому;

Таковыми являются:

  1. Технический паспорт дома.
  2. Свидетельство о государственной регистрации дома, а также участка, на котором он расположен;
  3. Разрешение на строительство;
  4. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
  5. Выписка из ЕГРН;

Когда по тем или иным причинам необходимые документы отсутствуют, их заменяет заполненная Декларация на объект. Подать её можно в электронном или бумажном виде.

В этот документ вносятся все сведения о доме: этажность, площадь, инженерное оснащение, координаты и другая информация, а также паспортные данные и подпись собственника.

Группа компаний «GS» предлагает профессиональные услуги кадастровых инженеров по составлению технического плана дома. Сертифицированные специалисты с большим опытом гарантируют качество выполняемых работ по доступным ценам. Стоимость процедуры вы можете рассчитать, используя специальный калькулятор внизу страницы.

Выберите один из вариантов <% currentShort %> <% item.name %> <% item.name %> <% item.name %> <% item.name %> Выберите вид сооружения <% item.name %> <% placeholder_Area %> <% item.name %> Выберите тип здания <% item.name %> Выберите диапазон, которому соответствует площадь здания <% item.name %> Выберите диапазон, которому соответствует площадь помещения <% item.name %> Укажите диапазон, которому соответствует длина сооружения <% item.name %> Укажите диапазон, которому соответствует площадь сооружения <% item.name %> Укажите примерную площадь сооружения <% placeholder_Area %> <% item.name %> <% placeholder_Area %> <% item.name %> <% placeholder_Contur %> <% item.name %> Выберите количество образуемых земельных участков <% item.name %> Укажите тип закрепления точки <% item.name %> Укажите количество изолированных частей(комнат) помещения <% item.name %> <% placeholder_Area %> <% item.name %> Укажите тип застройки <% item.name %> Выберите масштаб съемки <% item.title %> Выберите необходимость подготовки технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям <% item.name %> Выберите необходимость согласования <% item.name %> Укажите кол-во контуров <% item.name %> <% placeholder_Contur %> <% item.name %> Выберите количество земельных участков <% item.name %> Укажите площадь земельного уч-ка <% item.name %> Укажите площадь земельного уч-ка <% item.name %> Укажите площадь земельного уч-ка <% item.name %> Укажите площадь земельного уч-ка <% item.name %> Укажите площадь земельного уч-ка <% item.name %> Выберите комплекс работ <% item.name %> Заполните все поля!

Средняя стоимость данной услуги*: <% totalPrice.calc %> руб. * В данном калькуляторе представлена средняя арифметическая цена компаний — исполнителей данной услуги. Узнать стоимость услуги в каждой из компаний группы можно позвонив по телефону 8 49645 22469 или 8 903 2711993, либо нажать кнонку «ЗАКАЗАТЬ» и наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по интерсующим вопросам.

По индивидуальной смете. Для уточнения стоимости услуги позвоните по телефону +7(496) 452-24-69 Средняя стоимость данной услуги*: <% totalPrice.calc %> руб. * В данном калькуляторе представлена средняя арифметическая цена компаний — исполнителей данной услуги.

Узнать стоимость услуги в каждой из компаний группы можно позвонив по телефону 8 49645 22469 или 8 903 2711993, либо нажать кнонку «ЗАКАЗАТЬ» и наш специалист свяжется с Вами и проконсультирует по интерсующим вопросам.

Подготовка схемы расположения участка для подачи в администрацию. Cтоимость услуги: <% totalPrice.calc %> руб. Подготовка межевого плана для постановки на кадастровый учет.

Cтоимость услуги: 6575 руб. Заполните все поля!

Исполнитель показывает местонахождение характерной точки границы земельного участка.

Cтоимость услуги: <% totalPrice.kal %> руб.

Исполнитель показывает и закрепляет на местности местонахождение характерной точки границы земельного участка.

Cтоимость услуги: <% totalPrice.shg %> руб. Заполните все поля! Заполните все поля! <% priceInfo %> Прокладываем маршрут.

Заказать звонок Спасибо, жду! © Global-Solutions. 2021 Copyright. Все права защищены

Прайс-лист

№ п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания 1 Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) 1 участок площадью до 800 кв.м 16 000 10 раб.дней При необходимости согласования границ с ДГИ г.

Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. 1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м 17 000 1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м 22 000 2 Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности 1 участок площадью до 1000 кв.м 15 000 10 раб.дней – 1 участок площадью более 1000 кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.

3 Образование земельного участка под многоквартирным домом земельный участок площадью до 0,5 га 70 000 от 1 месяца – земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ) 56 000 – единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га 156 000 – земельный участок площадью более 0,5 га индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. 4 Межевой план по разделу земельного участка раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка 10 000 10 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров.

15 000 С геодезическими обмерами. раздел участка площадью более 1000 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. 5 Межевой план по перераспределению земельных участков перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м 10 000 10 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров.

15 000 С геодезическими обмерами. перераспределение общей площади более 2000 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.

6 Межевой план по объединению земельных участков площадь образуемого участка до 2000 кв.м 10 000 10 раб.дней – площадь образуемого участка более 2000 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков. 7 Образование части земельного участка (сервитута) 1 участок от 15 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.

8 Исправление реестровой (кадастровой) ошибки 1 участок площадью до 800 кв.м 15 000 10 раб.дней При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. 1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м 18 000 1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м 20 000 9 Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории площадь участка до 1500 кв.м 10 000 5 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров.

1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м 18 000 1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м 20 000 9 Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории площадь участка до 1500 кв.м 10 000 5 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров. площадь участка до 1500 кв.м 15 000 5 раб.дней С выполнением геодезических обмеров.

площадь участка более 1500 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.

10 Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ – 70 000 руб.

+ (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования. 11 Карта (план) санитарно-защитной зоны 1 шт. от 20 000 от 10 раб.дней Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.

12 Кадастровая съемка земельного участка 1 участок от 10 000 от 1 раб.дня Стоимость зависит от площади и местоположения участка. свыше 1 га индивидуально от 1 раб.дня Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.

* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства) № п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания 1 Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом площадь дома до 20 кв.м 10 000 10 раб.дней – площадь дома от 21 до 50 кв.м 12 000 – площадь дома от 51 до 100 кв.м 16 000 – площадь дома от 101 до 150 кв.м 18 000 – площадь дома от 151 до 200 кв.м 20 000 – площадь дома от 201 до 250 кв.м 24 000 – площадь дома от 251 до 300 кв.м 26 000 – площадь дома от 301 кв.м индивидуально – 2 Технический план на нежилое здание (для юр. лиц) здание площадью до 100 кв.м 20 000 10 раб.дней – здание площадью более 100 кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади здания. 3 Технический план сооружения скважина 20 000 10 раб.дней – линейный объект (коммуникация) от 20 000 индивидуально Стоимость зависит от сложности коммуникации.

4 Технический план объекта незавершенного строительства 1 объект от 20 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади объекта. 5 Технический план квартиры 1 квартира от 10 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.

6 Технический план нежилого помещения 1 объект площадью до 20 кв.м 10 000 10 раб.дней Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м. 1 объект площадью от 21 до 100 кв.м 15 000 1 объект площадью от 101 до 200 кв.м 20 000 1 объект площадью от 201 до 300 кв.м 30 000 1 объект площадью от 301 до 600 кв.м 40 000 1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м 50 000 1 объект площадью более 1001 кв.м индивидуально индивидуально 7 Перепланировка помещения 1 объект от 10 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.

8 Реконструкция здания площадь здания до 20 кв.м 8 000 10 раб.дней – площадь здания от 21 до 50 кв.м 10 000 – площадь здания от 51 до 100 кв.м 14 000 – площадь здания от 101 до 150 кв.м 16 000 – площадь здания от 151 до 200 кв.м 18 000 – площадь здания от 201 до 250 кв.м 22 000 – площадь здания от 251 до 300 кв.м 24 000 – площадь здания от 301 кв.м индивидуально – 9 Технический план части помещения (для заключения договора аренды) Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м от 10 000 до 15 000 10 раб.дней – Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м 25 000 Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м 40 000 Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.м индивидуально 10 Технический план машино-места 1 объект 10 000 10 раб.дней – 11 Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) 1 объект от 8 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади и сложности объекта.

12 Заключение о некапитальности объекта 1 объект от 10 000 10 раб.дней – 13 Заключение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым 1 объект от 20 000 10 раб.дней – 14 Обмер квартиры 1 квартира площадью до 50 кв.м 5 000 3 раб.дня – 1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м 8 000 3 раб.дня – 1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м 10 000 3 раб.дня – 1 квартира площадью более 150 кв.м индивидуально 3 раб.дня – 15 Обмер нежилого помещения 1 объект площадью до 50 кв.м 5 000 3 раб.дня – 1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м 8 000 3 раб.дня – 1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м 10 000 3 раб.дня – 1 объект площадью более 150 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади помещения.

1 объект площадью более 1000 кв.м от 30 руб.

за кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади помещения.

* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ ПРАЙС-ЛИСТ на дополнительные услуги № п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания 1 Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): в электронном виде 1 объект 1 000 от 5 раб.дней – на бумажном носителе 1 объект 3 000 от 5 раб.дней – 2 Получение кадастрового плана территории (КПТ) 1 шт. в электронном виде 3 000 от 1 раб.дня – 3 Землеустроительная экспертиза 1 шт. от 70 000 10 раб.дней – 4 Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома 1 шт.

от 10 000 10 раб.дней Стоимость и сроки работ зависят от количества согласований, необходимых для получения уведомления 5 Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства 1 шт. от 10 000 10 раб.дней Стоимость и сроки работ зависят от количества согласований, необходимых для получения уведомления 6 Исключение объекта из перечня налогообложения 1 объект от 50 000 Стандартный срок рассмотрения дела – 3 месяца 7 Заключение кадастрового инженера 1 объект от 10 000 от 2-х раб.дней – 8 Сопровождение возникновения или перехода права на недвижимость 1 объект от 10 000 – – 9 Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) 1 объект 5 000 – – 10 Выезд кадастрового инженера для консультации – 5 000 – – * Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы № п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Примечания 1 Проверка на соответствие границ участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с их фактическим местоположением 1 участок от 5 000 – 2 Топографическая съемка: для физ.

лиц площадь до 800 кв.м 10 000 Отдельно оплачиваются согласования подземных коммуникаций площадь от 801 до 1500 кв.м 15 000 площадь более 1501 кв.м индивидуально для юр.

лиц – индивидуально Стоимость зависит от площади, местоположения и наличия на территории строений, коммуникацмй и зеленых насаждений. 3 Вынос границ земельного участка 1 точка от 400 руб.

за точку Минимальная стоимость выезда 8000 руб. 4 Кадастровая съемка 1 участок от 10 000 Стоимость зависит от площади и местоположения участка.

свыше 1 га индивидуально Минимальная стоимость выезда 10000 руб. 5 Определение перемещения объемов земляных масс 1 объект от 20 000 – 6 Топографическая съемка под ландшафтный дизайн М 1:200 1 сотка от 400 Минимальная стоимость выезда 10000 руб. 7 Вынос дорог и элементов благоустройства при ландшафтном дизайне 1 точка от 100 Минимальная стоимость выезда 15 000 руб.

8 Топографическая съемка для ГПЗУ 1 участок от 9 000 – 9 Подеревная топографическая съемка местности 1 га от 20 000 – 10 Геодезическая разбивка осей зданий 1 объект от 15 000 – 11 Вынос строительных осей одна ось от 3 000 Минимальная стоимость выезда 15 000 руб. 12 Сопровождение дорожного строительства 1 день от 8 000 – 13 Восстановление поворотных точек границ земельного участка 1 точка от 400 Минимальная стоимость выезда 15000 руб.

14 Вынос коммуникаций 1 точка от 400 Минимальная стоимость выезда 15 000 руб. 15 Топорафическая съемка линейных объектов 1 км 20 000 при ширине съемки полосы 30 м.

16 Геодезический контроль бригада геодезистов от 10 000 руб/день – от 120 000 руб/месяц 17 Геодезическая съемка фасадов зданий 1 кв.м 30 – 18 Геодезический мониторинг деформаций 20 знаков от 100 000 – 19 Вынос в натуру «красных» линий 1 точка от 1000 – 20 Вынос проекта в натуру 1 объект от 10 000 – 21 Геодезическое сопровождение строительства 1 месяц – 20 выездов от 120 000 – 22 Исполнительная геодезическая съемка строительных конструкций 1 этаж от 15 000 – 23 Определение местоположения подземных коммуникаций: с геодезической съемкой до 1 км 15 000 – без геодезической съемки до 1 км 12 000 – 24 Создание строительной разбивочной основы 1 объект от 20 000 – 25 Выборочная геодезическая исполнительная съемка 1 объект от 15 000 – 26 Независимая геодезическая экспертиза 1 объект по договоренности – 27 Батиметрическая съемка 1 га от 20 000 Минимальная стоимость выезда 30 000 руб.

28 Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями 1 объект от 20 000 рублей + стоимость официальных платежей (МОЭСК 13500 руб., МОСОБЛГАЗ 6000 руб., РОСТЕЛЕКОМ 3000 руб., ВОЕНТЕЛЕКОМ 3000 руб.) – 29 Геодезист на день 1 день от 10 000 – * Стоимость услуг рассчитывается окончательно после озвучивания Вами объемов выполнения работ. В зимний период времени возможно некорректное отображение дорожного полотна и выходов коммуникаций на поверхность в связи с наличием снежного покрова.

Технический план дома на земельном участке

Цена Для чего нужен Как выглядит Какие нужны документы Срок изготовления Акция Как заказатьТехнический план дома в числе обязательных бумаг, которые должны подтверждать права владельцев.

Документ содержит не только данные собственника, но и точные параметры постройки или земельной территории. Этажность, площадь участка, привязка к географическим координатам, состав строительных материалов – все эти параметры позволяют точно идентифицировать конкретный объект.

Также это помогает подготовить дом к юридическим сделкам, исключить случаи мошенничества.Технический план в Москве как один из обязательных документов для ввода здания в эксплуатацию закреплен в ряде законодательных документов. При его составлении или проверке качества оформления обращаются к положениям Федерального Закона 218, регламентирующим вопросы регистрации недвижимости в государственной базе данных.

Вторым нормативом, к которому обращаются специалисты отрасли и заинтересованные лица, является Приказ Минэкономразвития №953 2015 года. Законодательным актом закреплены правила разработки, оформления и создания содержательной части техплана.В нормативной базе есть исключение на отсутствие необходимости изготовления технического плана.

(не нужно, если фундамент не основательный). Также следует отличать этот документ от паспорта на дачный или садовый дом.Зачем нужен техплан на дом или объектНеобходимость технического плана на практике обуславливается созданием или постройкой объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию и последующая регистрация строения невозможны без юридической регистрации.

Отсутствие технического плана ставит под сомнение права собственности и, соответственно, запрещает проведение сделок.

К числу юридически значимых действий над объектами недвижимости относятся дарение, отхождение в наследство, купля-продажа, передача во временное пользование (аренда). Если отсутствует техплан на дом в Московской области, собственник не сможет осуществить регистрацию по месту нахождения своего владения.Фактически любая сделка или изменение технических параметров объекта приведут к необходимости изготовления документации. Выполнение плана на уже зарегистрированные постройки потребуется перед изменением планировки или организацией работ по реконструкции здания.

Заказать технический план дома как услугу кадастрового центра рекомендуется при подготовке к судебным прениям. Отсудить дом или участок без правоустанавливающей документации будет затруднительно.В числе частых причин, по которым обращаются в кадастровые компании, – отсутствие данных на объекты в едином государственном учете.

В эту группу входят постройки, возведенные в советский период, а также здания, по которым обнаружены ошибки в существующем учете кадастра.

Исправление неверных сведений по объектам доступно при оформлении соответствующего заказа.Проверить постановку на кадастровый учёт объектов недвижимости вы можете на карте Росреестра.Как выглядит технический планПриказом Минэкономразвития №953 2015 года с 1 января 2017 года введены в действие требования к разработке кадастровой документации.

В нормативе приводится единая форма плана, обязательного к исполнению на всей территории Российской Федерации.

По аналогии с техпаспортом, содержание должно включать два раздела.Текстовая частьВ части текстовой техплана дачного домика должны отражаться следующие сведения:

  1. Отчет кадастрового инженера.
  2. Персональные данные и юридические реквизиты сторон – заказчика и исполнителя;
  3. Подробная информация о предстоящих работах – месте, времени, объеме;
  4. Технические параметры объекта (площадь в метрах или гектарах и другие имеющиеся характеристики);
  5. Описание участка, на котором будут проводиться исследования;

Графическая частьВ части графической должны быть отражены следующие сведения:

  1. Подробный план объекта;
  2. Чертежный контур;
  3. Схематичное изображение геодезических параметров;
  4. Схематичное изображение места проведения работ.

Стоимость изготовления технического планаКомпания «Гео Плюс» работает в рамках действующего законодательства, предлагает точную тарификацию, основанную на справедливом расчете цены на отдельные виды работ и рыночных реалиях.

Тем, кто решил сделать технический план в кадастровом центре, всегда будут обеспечены нормативные сроки выполнения работ и гарантия юридической силы оформленной документации.НаименованиеЦенаТехнический план дома до 150 кв.м.13 000Технический план дома до 200 кв.м.15 000Технический план дома до 250 кв.м.17 000Технический план дополнительного строения (гараж, баня, хоз.корпус)7000Технический план квартиры10 000Заключение кадастрового инженера7000Кадастровая съёмка дома7000Окончательная стоимость выполнения задания рассчитывается исходя из заданных заказчиком параметров.

Рассчитывая сделать технический план недорого, стоит учитывать минимальные расценки на уровне 13 000 рублей. Спланировать предстоящие расходы поможет специальный раздел «стоимость».Рассчитать цену техплана?Техплан заказать профессионально и в то же время дешево не представляется возможным.

Прежде всего проведение подобных работ находится в компетенции квалифицированных специалистов, входящих в состав саморегулируемых организаций (СРО).

Обращение к услугам предпринимателей, не располагающих необходимыми навыками и оборудованием, обуславливает низкое качество полученных результатов. Такие отчеты попросту не примут для внесения изменений в государственном кадастровом учете.Этапы подготовки технического плана1На первом этапе проводится согласование условий договора, осуществляется выход на заключение контракта.2Осуществляется анализ документов, поступающих от заказчика.

Запрашиваются дополнительные сведения в профильных ведомствах.3Организуется выезд кадастрового инженера на место проведения работ, выполняется план, фиксируются результаты измерений.4Составляется техплан на дом в Московской области.5Подаются документы на рассмотрение в Росреестр, получается выписка из ЕГРН.Единый регламент составления технического планаДля оформления технического плана привлекаются кадастровые инженеры, имеющие соответствующие уровень образования и квалификацию.

При вступлении в профессиональную ассоциацию СРО специалист получает право использования криптографических средств подтверждения документов. Планы, подписанные цифровой подписью, обязательны к приему в Федеральных кадастровых агентствах или многофункциональных центрах.Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953 содержание плана должно соответствовать установленной отраслевой форме, – иметь текстовый и графический разделы.

В приложениях можно найти подробную схему постройки.

Если это многоэтажное здание или комплекс, указывается планировка каждого перекрытия или части.

Также при составлении обязательна детализация в разрезе географических координат, в том числе по местам общего пользования и каждой зоныВиды технических плановКатегорирование кадастровой документации чаще носит условный характер. Вместе с тем, в содержании технических планов могут быть отличия, обусловленные типом объекта, на который они изготавливаются:

  1. В отношении земель под индивидуальное жилое строительство и для ведения личного подсобного хозяйства;
  2. На дачные (садовые) дома;
  3. На квартиры, комнаты и другие помещения вне частного сектора.

Необходимые документы для техпланаПрежде чем подготовить технический план, осуществляется сбор первичных данных.

От заказчика потребуются паспорт и номер в системе пенсионного страхования (СНИЛС).

Эти документы будут указаны в качестве основных реквизитов заказчика при заключении договора и соглашения на обработку персональных сведений. Полный состав пакета для отработки будет озвучен кадастровым инженером.

Все остальное специалист истребует самостоятельно.Для объектов, подпадающих под действие устаревших норм Градостроительного Кодекса (возведенных до 04.08.2018 года), потребуется разрешение на строительство.Если дом построен на участке с назначением ИЖС или ЛПХ, а стройка началась до введения поправок, то потребуется разрешение на строительство. Ведомственные согласования (получаются в органах местного самоуправления) не нужны только на строения на территориях садовых участков по дачной амнистии. Подробнее с дачной амнистией вы можете ознакомиться в этой статье.Уведомление о начале и завершении строительства подаются в местную администрацию.

В уведомлении указываются: размер дома, расстояние до границ участка, этажность.

В результате рассмотрения уведомления, вашей постройке могут присвоить адрес.Вынос в натуру границ земельного участка со скидкой 4000₽При заказе технического плана ПодробнееВ какие сроки должен быть изготовлен технический планВместе с вопросом о том, сколько стоит техплан, заказчиков интересует время получения результатов.

Средний период завершения работ не превышает 2-3 недель. Вариация временных затрат происходит в зависимости от факторов, обусловленных условиями объекта заказчика.

В случае отсутствия стандартного набора документов на этапе анализа, период будет увеличиваться. Специалисту придется проводить исходные работы (натурные съемки). В числе факторов и параметры самой недвижимости: количество этажей здания, площадь застройки (есть тариф по соткам) и рельеф территории.На практике самая большая задержка во времени ожидает инициаторов при обращении в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Ситуация повторится и в случае обращения к индивидуальным предпринимателям, не входящих в состав СРО.

За сокращение сроков в таких организациях как минимум потребуют серьезную доплату. Компания «Гео Плюс» обладает всеми необходимыми ресурсами. Если необходимо ускориться, к работе подключается команды опытных инженеров.Что делать после получения техплана?Профессиональный отчет, выполненный кадастровым инженером, формируется на бумажном или электронном носителе.

С получением технического плана на интересующий объект недвижимости следует обратиться в один из ближайших многофункциональных центров, представиться по паспорту и написать заявление. Вместе с обращением на рассмотрение будут приобщены копии удостоверения личности, правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН) и технический план, записанный на оптический диск.По результатам рассмотрения заявления объект недвижимости ставится на учет, заказчику «Гео Плюс» оказывается государственная услуга – постановка на учет.

Подтверждение завершения процедуры – выдача кадастрового паспорта.

Если осуществлялась корректировка после обнаружения ошибок, отмены ранее проведенных процедур, получения судебного решения, заявителю выдается обновленная выписка. Сам технический план будет на хранении исполнителя. Копию документа можно будет получить бесплатно по первому требованию.Скачать примерКак заказать технический планДля того чтобы гарантированно зарегистрировать ваше строение, достаточно оставить заявку удобным для вас способом.

Это могут быть звонок по телефону, личное посещение или письмо на адрес электронной почты.После этого с кадастровым инженером обсуждаются детали будущего заказа, планируются выездные мероприятия, организация доступа на участок.Срок действия технического плана не ограничен во времени. Изменение периода происходит только в случае изменения основных параметров объекта недвижимости.

При этом собственнику необходимо будет инициировать внесение изменений в официальный кадастровой учет и получить обновленную выписку.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+