Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Справка о доходах для ипотеки втб

Справка о доходах для ипотеки втб

Справка о доходах для ипотеки втб

Ипотечные программы

Ипотека Если вы уже получили доступ в личный кабинет, продолжите оформление там, а в банк приходите сразу на сделку

Ипотека с господдержкой 2020 Покупка жилья у юридического лица Ставка от 6,5% Срок до 30 лет Сумма в зависимости от региона

Вторичное жилье Квартира, апартаменты, дом или таунхаус на вторичном рынке Ставка от 7,4% Срок до 30 лет Сумма до 60 000 000 ₽

Новостройка Выберите квартиру или апартаменты в новом доме Ставка от 7,4% Срок до 30 лет Сумма до 60 000 000 ₽

Рефинансирование ипотеки Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту Ставка от 7,4% Срок до 30 лет Сумма до 30 000 000 ₽ Специальные предложения

Ипотека с господдержкой Для семей с детьми по всей России Ставка 5% Срок до 30 лет Сумма до 12 000 000 ₽

Дальневосточная ипотека Молодым семьям и родителям с детьми Ставка 1% Срок до 19 лет Сумма до 6 000 000 ₽

Победа над формальностями Ипотека без подтверждения дохода Ставка от 7,4% Срок до 20 лет Сумма до 30 000 000 ₽ Выбирайте квартиру, апартаменты, таунхаус или коттедж с суммой ипотечного кредита до 60 млн ₽ при подтверждении дохода и до 30 млн ₽ — без. Ставка на новостройки и недвижимость на вторичном рынке одинаковая.

Используйте материнский капитал для частичного или полного погашения ипотеки. Получайте скидку 0,3% на ставку по ипотеке, оплачивая повседневные покупки Мультикартой ВТБ.

Сумму скидки начислим в виде бонусных рублей — до 5 000 ₽ в год Обменивайте их на :

  1. Путешествия: отели и билеты
  2. Товары и сертификаты магазинов
  3. На рубли по курсу 1:1

Чтобы получать бонусные рубли, подключите опцию «Заёмщик» в . Абсолютно реально. Экспресс-одобрение ипотеки без надбавки к ставке.

  1. До 20 лет срок кредитования
  2. До 30 млн рублей в кредит
  3. От 30% первоначальный взнос
  4. Без подтверждения дохода

Документы

заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

  1. Справка о доходах физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по )/налоговая декларация за последние 12 месяцев.

    Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления.

  2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) – для граждан РФ;
  3. Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет.
  4. Заявление-анкета;
  5. Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
  6. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из Трудовой книжки.
  7. Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы.

Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами. Хотите получить кредитное решение в течение суток и без подтверждения дохода?

Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получение решения Вам необходимо предоставить всего 2 документа:

  • СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие).
  • Паспорт РФ;

Надбавка за оперативность и отсутствие формальностей составит всего +0,7% к ставке кредитования.

Особенности программы: – первоначальный взнос при покупке вторичного жилья не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки – не менее 30%, использование материнского капитала для взноса не предусмотрено. Заполнение заявки займёт не более 5 минут Поиск по сайту 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д.

29 Генеральная лицензия Банка России №1000 Ⓒ ВТБ, 2020 Мобильные приложения Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ .

В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта.

Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Пожалуйста, оцените удобство сайта Цвет шрифта и фона Акцентный цвет Изображения Межстрочный интервал Межбуквенный интервал Использовать шрифт

Образец справки по форме банка ВТБ 24

» Справка по форме банка ВТБ 24 — один из документов, обязательных к предоставлению при подаче заявления различного рода в банк, в которой указываются данные о доходах человека.Справка о доходах предоставляется в банк ВТБ 24 в таких случаях:

  1. для выдачи кредитной карточки VTB 24;
  2. для ипотеки, когда заемщик хочет купить жилье в кредит;
  3. для взятия ссуды для погашения кредитов в другом банке;
  4. для рефинансирования кредита в ВТБ 24.
  5. для получения кредита потребительского или другого вида;

Заемщик, желающий взять денежные средства в долг под определенный процент, всегда должен предоставлять различные бланки и бумаги в банк и справка о доходах является обязательной частью пакета документов.Когда оформляется ипотека или другой кредит, пишется соответствующее заявление. Заявление в банке без справки о заработной плате не примут.

Чаще всего банк просить предоставить ее по форме 2 НДФЛ, имеющуюся у всех официально трудоустроенных лиц. Если человек устроен не совсем официально и имеет не «белый», а «серый» заработок, то подобной справки у него нет.

Без документа о зарплате ни один банк не выдаст кредит. Поэтому для таких людей предусмотрена справка о доходах по форме банка.Бланк (форма справки) имеется на официальном сайте ВТБ 24. Необходимо скачать справку онлайн и распечатать, после чего отнести ее на работу.

Образец справки можно получить и у сотрудника ВТБ 24, обратившись непосредственно в отделение банка.Образец заполнения:Анкета для заполнения должна быть оформлена соответственно требованиям банка:

  1. Заполнить графу ежемесячных доходов с учетом вычета НДФЛ.
  2. Все данные заполняются без сокращений на русском языке.
  3. Указать телефон предприятия, где работает заемщик, вводя, начиная с восьмерки, с кодом города.
  4. На бланке поставить цветную печать предприятия.
  5. В графе «Руководитель» должен расписаться начальник организации, либо уполномоченное лицо, его заменяющее.
  6. Указать полное название предприятия вместе с организационной формой компании.
  7. Указать все реквизиты организации.
  8. В анкете обязательно должна быть роспись главного бухгалтера, но если таковая должность на предприятии отсутствует, то необходимо приложить документ, подтверждающий это.
  9. В графе «Дана гр.» написать ФИО заемщика в дательном падеже.

Скачать и распечатать справку в формате PDF можно по .

Помимо требований, касательно конкретных пунктов, есть общие требования к заполнению справки, необходимые для принятия ее в банке:

  • Заполнение справки о доходах осуществляется ближе к сроку подачи заявления, так как справка действует лишь в течение 30 дней.
  • Анкету о заработной плате заемщика должен заполнить главный бухгалтер или директор фирмы (их заместители), в которой тот работает.
  • Если заемщик, подающий заявление о кредите в ВТБ 24 лично является бухгалтером, то подобный документ у него не примут.

Справка о доходах по форме банка ВТБ 24 удобное решение для людей, не совсем официально трудоустроенных. Она позволяет получить кредит в ВТБ 24 в том случае, когда по официальному доходу его выдать не могут.Но следует всегда помнить, что наряду с этим документом ВТБ 24 может запросить и другие бумаги для оформления займа.

Взятие кредитов, ссуды, рефинансирования — сложные процессы, требующие тщательного сбора бумаг для подачи заявления, и уже на этом этапе у заемщиков часто возникают трудности, а потому следует заранее узнать все требования в ВТБ 24.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:Оцените статью (Ваш голос важен для нас):

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Курс ЦБ$ 75.59€ 89.48Биржевой курс$ 75.69€ 89.48

Налоговый вычет

Многие слышали об имущественном налоговом вычете при оформлении ипотеки, но не многие знают, как это сделать правильно и быстро.

Поэтому мы решили подробно описать, как получить имущественный налоговый вычет, если вы взяли ипотеку. Каждый гражданин, приобретающий жилье, может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с законодательством РФ. Используя это право, вы можете вернуть себе определённую сумму уже уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) или не уплачивать в будущем сумму, которую удерживают каждый месяц из вашей заработной платы.
Используя это право, вы можете вернуть себе определённую сумму уже уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) или не уплачивать в будущем сумму, которую удерживают каждый месяц из вашей заработной платы.

Ставка НДФЛ составляет 13%. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, но не превышающих 2 млн руб. (т.е. вы сможете вернуть себе уплаченный/не платить в будущем НДФЛ на сумму мах.

260 тыс. руб. (2 млн руб. * 13%). А в случае приобретения (строительства) жилья в кредит (ипотека) — также в сумме уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом, но не более 3 млн руб.

(т. е. вы сможете также вернуть себе уплаченный/не платить в будущем НДФЛ на сумму мах. 390 тыс. руб.). Таким образом, общая сумма максимального возможного имущественного налогового вычета для ипотечных заёмщиков составляет до 650 тыс.

руб. Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что повторное предоставление указанных налоговых вычетов не допускается. Право на имущественный налоговый вычет возникает в том году, в котором вы получили передаточный акт и свидетельство о собственности, и распространяется на весь календарный год. Например, если документ датирован 31 декабря 2014 года, вы можете вернуть НДФЛ, уплаченный в течение 2014 года.

Для этого необходимо:

  • Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ). Быстро и без ошибок можно оформить 3-НДФЛ с помощью сайта :
    • через сервис «Личный кабинет». Для этого у вас должен быть доступ в личный кабинет;
    • либо скачайте программу для подготовки сведений по форме 3-НДФЛ.
  • копию свидетельства о браке;
  • через сервис «Личный кабинет». Для этого у вас должен быть доступ в личный кабинет;
  • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки (супругов) о распределении размера имущественного налогового вычета между ними.
  • При приобретении (строительстве) жилья в общую совместную собственность подготовить:
    • копию свидетельства о браке;
    • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки (супругов) о распределении размера имущественного налогового вычета между ними.
  • при погашении процентов по кредиту — договор об ипотеке (при наличии), кредитный договор, график погашения кредита.
  • подтверждающих расходы налогоплательщика на приобретение (строительство) жилья (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписки и т. п.);
  • Загрузить все документы в «Личном кабинете» на сайте или предоставить в налоговую инспекцию.
  • Получить справку (по форме 2-НДФЛ) из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов на доходы физических лиц за соответствующий год.
  • свидетельствующих об уплате процентов по кредитному договору — справка об уплаченных за год процентов за пользование кредитом.

    Вы можете получить справку бесплатно за пару минут в .

    Для этого зайдите в раздел «Прочее» и выберете «Заказ справок». Справка придет на указанный вами email.

    Также вы можете получить справку в офисе банка.

  • при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче квартиры или комнаты или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату;
  • Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё:
    • при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче квартиры или комнаты или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату;
    • при погашении процентов по кредиту — договор об ипотеке (при наличии), кредитный договор, график погашения кредита.
  • Подготовить копии платёжных документов:
    • подтверждающих расходы налогоплательщика на приобретение (строительство) жилья (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписки и т. п.);
    • свидетельствующих об уплате процентов по кредитному договору — справка об уплаченных за год процентов за пользование кредитом. Вы можете получить справку бесплатно за пару минут в .

      Для этого зайдите в раздел «Прочее» и выберете «Заказ справок».

      Справка придет на указанный вами email. Также вы можете получить справку в офисе банка.

  • либо скачайте программу для подготовки сведений по форме 3-НДФЛ.

Точный перечень документов рекомендуем уточнить в налоговой инспекции по вашему месту жительства. Право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов должно быть подтверждено налоговой инспекцией в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления и документов.

После проверки ваших документов налоговая инспекция должна вынести решение — одобрить возврат налога или не одобрить.

Затем, в случае одобрения, в течение месяца на ваш счёт, реквизиты которого вы предоставили, должна быть переведена сумма возвращаемого налога на доходы физических лиц.
Для этого налогоплательщику необходимо:

  • При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.
  • Написать и предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный налоговый вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.
  • По истечении 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на имущественный налоговый вычет и предоставить его работодателю, которое будет являться основанием для не удержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.
  • Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета (в соотв. с п.3, 4 способа 1).

Если имущественный налоговый вычет полностью не использован налогоплательщиком в текущем году, то его остаток переносится на последующие годы до полного его использования.

Наиболее удобный способ получения имущественного налогового вычета — по окончании календарного года в налоговой инспекции за весь год сразу.

В том случае, если вы уже обращались за получением вычета и у вас осталась небольшая сумма, подлежащая к возврату, вы можете, не дожидаясь окончания года, получить имущественный налоговый вычет через своего работодателя.
Внимание! Имущественный налоговый вычет на сумму расходов на приобретение (строительство) жилья не применяется в следующих случаях:

  1. Если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств.
  2. Если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимым (т. е. сделки с супругом, родителями (усыновителями), детьми (в т. ч. усыновлёнными), полнородными и неполнородными братьями и сёстрами, опекуном, попечителем, подопечным).

На заметку:

  1. После подачи полного пакета документов в налоговую инспекцию уточните номер телефона, по которому в дальнейшем вы сможете получать информацию о ходе рассмотрения вашего заявления на имущественный налоговый вычет.
  2. При заполнении заявления на возврат имущественного налогового вычета, необходимо будет указать счёт, на который вам будет перечислена причитающаяся сумма денежных средств. Распечатайте заранее из ВТБ-Онлайн (раздел «Счета и карты») реквизиты вашего счёта.
  3. При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.
  1. Вы приобрели квартиру стоимостью 6 млн руб., из которых 2,5 млн руб.

    оплачено за счёт ипотечного кредита, предоставленного на срок 10 лет.

    Допустим, общая сумма начисленных процентов за весь срок пользования кредитом составляет 2 175 240 руб.

  2. Доход физического лица за 2014 год составил 800 тыс. руб.
  3. Ставка НДФЛ равна 13%.

Максимальная сумма расходов на приобретение квартиры, с которой будет произведен имущественный налоговый вычет — 2 млн руб. Максимальная сумма расходов по уплате процентов за кредит, с которой будет произведён имущественный налоговый вычет – 3 млн руб.

Общая сумма налогового вычета составит: (2 000 000 + 2 175 240)* 13% = 542 781 руб., из них 260 тыс.

руб. (2 млн руб.*13%) с суммы фактических расходов на приобретение квартиры, 282 781 руб. (2 175 240 руб.* 13%) с суммы фактически уплаченных процентов по кредиту. При этом необходимо учитывать, что имущественный налоговый вычет с суммы фактически уплаченных процентов нужно будет получать в течение всего срока кредита, т.

е. 10 лет, так как имущественный налоговый вычет с суммы фактически уплаченных процентов по кредиту предоставляется по мере их уплаты банку (за истекший период пользования кредитом). Для этого необходимо каждый год подавать полный комплект документов в налоговую инспекцию.

Платёжные документы по кредиту, подтверждающие уплату процентов, должны быть выписаны только на того человека, который оформил на себя имущественный налоговый вычет.

Сумма удержанного НДФЛ за 2014 год = 104 тыс. руб. (800 тыс. руб. (доход)*13%) , что меньше причитающейся общей суммы имущественного налогового вычета (542 781 руб.). В таком случае остаток суммы переносится на последующие годы до полной её выплаты.

Частые вопросы

В каких случаях требуются поручители? Поручителем по ипотечному кредиту обычно выступает только супруга (супруг) заемщика, если в отношении приобретаемого объекта недвижимости не заключается брачный договор.

Поручителем по кредиту может также являться ближайший родственник заемщика, доход которого учитывался при расчете суммы кредита. Каковы основные причины отказа в выдаче кредита?

Основной причиной отказа является суждение банка о том, что как занятость заемщика, так и его доход нестабильны или непрозрачны, и он не сможет своевременно осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Иными словами, отказывая, мы полагаем, что вероятность потери занятости достаточно велика, а вероятность сопоставимого трудоустройства слишком мала для надлежащего исполнения обязательств. Есть ли требования к минимальному стажу?

Общий стаж — 1 год. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока. За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Справка о доходах требуется за последние 12 месяцев. Являюсь ИП. Могу ли я получить ипотечный кредит? Можете. Ипотечный кредит могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнесов или частные предприниматели.

Нужна ли прописка для получения ипотечного кредита? При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.

Что делать, если дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита? К процедуре получения ипотечного кредита можно привлечь ваших ближайших родственников, которые своим доходом смогут увеличить максимально возможную для вас сумму кредита. Под ближайшими родственниками понимаются родители, дети, братья и сестры.

При определении максимальной суммы кредита, возможно учесть совокупный доход не более двух родственников. Я живу и работаю в одном городе, а квартира нужна в другом — куда мне обращаться? Банк проводит так называемые территориально-распределенные сделки, когда приобретаемая квартира находится в другом городе, не в том, где проживают и работают наши клиенты.

Причем именно с точки зрения прозрачности схемы погашения нам предпочтительнее оформлять кредит именно по месту работы заемщика, а не по месту нахождения объекта. Таким образом, вам следует подать заявление на получение ипотечного кредита в городе, в котором вы работаете, а фактическое предоставление кредита будет осуществлено нашим отделением, расположенном в городе, в котором вы собираетесь приобретать объект.

Могу ли я сам подбирать квартиру? Банк не устанавливает жестких требований по обязательному привлечению риэлторского/брокерского агентства при оформлении ипотечного кредита.

Работниками банка в обязательном порядке осуществляется юридическая экспертиза правоустанавливающих документов по приобретаемому жилью, а также готовится вся необходимая для проведения сделки договорная документация. Вместе с тем, как показывает практика, участие в сделке высококвалифицированного риэлтора/брокера существенно облегчает работу как заемщику, так и банку, и является оправданным.

За несколько лет банк накопил большой опыт работы со многими риэлторскими/брокерскими агентствами, лучшие из которых получили аккредитацию и рекомендуются нашими сотрудниками потенциальным клиентам. Кто будет являться собственником приобретаемой квартиры? Приобретаемая с помощью ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в совместную собственность заемщика и его супруги (супруга).

Кто проверяет юридическую чистоту квартиры? Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверяют специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности на квартиру. Кроме этого, вы можете дополнительно осуществить проверку юридической чистоты квартиры, обратившись в любую риэлторскую или юридическую компанию.

Можно ли учесть в качестве совокупного дохода семьи доход моих родителей (детей, двоюродного брата, гражданского супруга)? При определении максимальной суммы кредита банк учитывает не только доход заемщика и его супруга (супруги), но и двух ближайших родственников. Под ближайшими родственниками понимаются родители, дети, братья и сёстры.

Обязательно ли вносить собственные средства взноса за квартиру на банковский счет? Собственные средства, предназначенные для частичной оплаты приобретаемого объекта недвижимости, могут быть по вашему усмотрению либо заблаговременно внесены на банковский счет, либо предоставлены в момент совершения сделки с продавцом объекта недвижимости.

Каким образом и когда происходит расчет с продавцом квартиры? Расчеты могут быть произведены наличным или безналичным путем.

  1. Также возможен расчет аккредитивом, что исключает возможные риски для обеих сторон:
    • гарантия для покупателя недвижимости от невозврата уплаченной суммы на случай, если условия договора купли-продажи не будут соблюдены;
    • гарантия для продавца недвижимости от непоступления оговоренной суммы.
  2. Для использования наличной формы расчета возможна аренда сейфовой ячейки (при этом в договоре фиксируется режим доступа к ней для покупателя и продавца).

    Продавец получает доступ к находящимся в ячейке денежным средствам, которые разместил покупатель, только после выполнения условий договора купли -продажи. Таким образом достигается абсолютная надёжность совершения сделки.

  3. гарантия для покупателя недвижимости от невозврата уплаченной суммы на случай, если условия договора купли-продажи не будут соблюдены;
  4. гарантия для продавца недвижимости от непоступления оговоренной суммы.

При любом варианте расчеты производятся только после получения банком всех требующихся документов.

Возможно ли досрочное погашение?

Досрочное погашение кредита возможно без штрафов и комиссий с момента его оформления.

Что будет, если я не смогу погасить кредит? При возникновении у вас обстоятельств, не позволяющих временно погашать ипотечный кредит, банк постарается понять причины такой ситуации и определить, как и когда вы сможете продолжить выполнение ваших обязательств по кредитному договору в полном объеме.

Однако если эти временные меры не принесут положительного результата, и вы не сможете осуществлять ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, вам придется продать квартиру и из вырученных средств погасить задолженность перед банком.

Оставшаяся же часть суммы будет передана вам. Не могу вовремя внести платёж.

Что делать? Позвоните нам по телефону (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь. Как получить налоговый вычет по ипотеке?

В случае покупки недвижимости вы имеете право получить налоговый вычет на сумму до 260 000 рублей, и до 390 000 рублей можно вернуть за выплату процентов по ипотеке.

Выписка о доходах: справка по форме банка для ипотеки ВТБ 24. Какие нужны документы и где их получить?

»

  1. Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет (копия военного билета предоставляется для определения возможности призыва на военную службу, то есть банку нужно удостовериться, что после того как вы возьмете ипотечный кредит, вас не призовут в армию).
  2. Паспорт гражданина РФ .
  3. Справка для подтверждения доходов физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по банковской форме) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из ​Трудовой книжки (нужна для того,чтобы банковское учреждение смогло убедиться что заемщик действительно работает определенное время в той или иной организации), (военные, работающие по контракту предоставляют заверенную копию последнего контракта и справку о сроке службы).
  5. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования ​(СНИЛС).
  6. Заявление-анкета (нужна для того, чтобы банк смог посмотреть краткие сведения о заемщике).

О том, как долго делается и за какой период нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки, зачем она банку и проверяет ли он информацию о доходах, читайте тут.Справка!

Для заемщиков, которые являются получателями зарплаты в банковском учреждении, предоставление бумаг для подтверждения своего финансового благосостояния не требуется, так как банк имеет возможность сам просмотреть начисления с заработной платы.Видео о том, что входит в стандартный перечень документов для ипотеки:О том, какие банки дают кредит без справок по 2 документам, и как взять ипотеку без подтверждения дохода и трудовой занятости, узнайте тут.Ипотечный кредит обычно оформляется на крупную сумму и на длительный срок. Именно поэтому кредитор должен быть уверен, что предоставляет деньги платежеспособному человеку.

Обеспечением по ипотечному кредиту выступает приобретаемая недвижимость (квартира, коттедж, таунхаус).

Однако банки не заинтересованы в том, чтобы продавать ее с молотка и возвращать свои деньги.

Им выгодно, чтобы клиент выплачивал ссуду весь срок, да еще и с начисленными процентами.

От этого они получают свой доход.Если потенциальный заемщик получает «серую» зарплату, и не может представить справку 2-НДФЛ, то справка по форме банка – это его единственный выход. В ней работодатель может отразить общую сумму дохода, полученную сотрудником за последнее время.

Так как в нашей стране не все люди имеют «белую» зарплату, достаточную для выплаты ипотеки, то большинство банковских учреждений идет им на уступки – разрешают использовать справку по форме банка. Ее относят к обязательным документам для получения ипотечной ссуды.Дополнительные документы:

  • Для индивидуальных предпринимателей.
  1. Выписку из реестра о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя предприятия.
  2. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

В некоторых случаях сотрудники банка могут осмотреть предприятие и составить соответствующее заключение о бизнесе, который ведет заемщик, и об уровне его доходности.

Данный документ может сыграть решающую роль при оформлении кредита.

  1. Справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда) – в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки о доходе.
  2. Финансовые и хозяйственные документы (для юридических лиц).
  3. Брачный контракт (В таком договоре могут прописаны некоторых положения, которые регулируют погашения ипотеки, которая была оформлена до супружества, и права двух сторон на недвижимое имущество).
  4. Если заемщик находится в браке, то банк в праве потребовать копию свидетельства о браке.
  5. Для физических и юридических лиц.

Цель этих документов составить полную картину о платежеспособности клиента и подтвержденной работодателем занятости!Сведения о зарплате, предоставляемые в ВТБ, не разглашаются банком, но, тем не менее, многие работодатели отказывают в выдаче справок, опасаясь штрафов от налоговой.

В таком случае заемщик может попытаться подделать документ.

За подделку официальных документов предусмотрена уголовная ответственность.Хоть справка о доходах от работодателя и не является таковой, это не значит, что за предоставление банку недостоверных сведений у вас не может возникнуть проблем. Если документ подделывается с преступным умыслом, например, для взятия большой суммы в кредит и дальнейшего уклонения от обязательных выплат, то к ответственности вас все-таки привлекут.Однако, по факту, если на работе вам откажут в выдаче справки о реальных доходах и вы решите сами внести в нее изменения, но при этом исправно будете платить кредит, проверять достоверность данных никто не будет.Банк особенно тщательно проверяет заявление, которое должно составлять в себе:

  1. дата рождения;
  2. первоначальный взнос, размер и срок кредита;
  3. стаж общий и текущий;
  4. город, в котором хотели бы приобрести;
  5. свой мобильный телефон;
  6. цель кредита;
  7. фамилию, имя и отчество;
  8. тип и стоимость недвижимого объекта;
  9. город получения самого ипотечного кредита;
  10. номер, серия и дата выдачи паспорта.
  11. электронную почту;
  12. среднемесячный доход после вычета налога 13%;
  13. все сведения о работе, то есть это ИНН работодателя;

Совет!

Для банковского учреждения очень важно, чтобы заемщик смог подтвердить свою занятость в организации, поэтому банк очень придирчив к стажу и заработной плате.Брачный контракт – еще один важный пункт, ведь после того как заемщик возьмет ипотеку, все формальности могут перейти к его супруге/супругу. Такой договор даст избежать судов после развода, так как все нормы должны быть прописаны в нем.Получить крупную ссуду в Москве или ином регионе страны по двум документам может каждый гражданин РФ, соответствующий требованиям банка.

Однако здесь можно столкнуться с рядом нюансов:

  • Ипотечные программы предоставляются под определенное жилье.
  • Крупный первоначальный взнос.
  • Более серьезные требования кредитора к гражданину.
  • Проводится полноценная проверка заемщика.
  • Ссуда оформляется только в российских рублях.

Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ оформляется совместно со страховкой залогового имущества, а также при получении полиса страхования жизни и риска утраты рабочей должности.

Интересно! Оформлять полис страховки на жизнь и рабочее место не обязательно, однако финансовое учреждение в случае отказа от услуги не удовлетворит заявку заемщика.Ипотечный кредит в ВТБ без подтверждения доходов имеет следующий ряд положительных моментов:

  1. заемщик может подать заявку и получить точное решение в удаленном режиме.
  2. не требуется подготавливать дополнительные документы для банка;
  3. нет необходимости несколько раз посещать отделение кредитора;
  4. заявка рассматривается значительно быстрее;
  5. предоставляется крупная ссуда на выгодных условиях;

Чтобы получить ипотеку по двум документам, клиенту не обязательно готовить подтверждение официального дохода или иметь трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

Доступный кредит оформляется при наличии любого стабильного источника получения денежных средств.

Несмотря на ряд положительных качеств, такая программа кредитования имеет некоторые минусы:

  1. заемщик не получит одобрение при наличии испорченной кредитной истории;
  2. доступна более высокая процентная ставка, если сравнивать с обычными ипотечными программами;
  3. ссуда не предоставляется, если имеется высокая платежная нагрузка по займам;
  4. оформить ипотеку можно только на недвижимость, которая реализуется застройщиком-партнером кредитора;
  5. кредит на покупку жилья в Москве или ином регионе оформляется только под те объекты, которые расположены в одном районе с отделением кредитора.

Дополнительно существенным недостатком программы кредитования является обязательное страхование имущества, а также высокий риск утраты имущества при нарушении условий договора. Важно! При нарушении кредитных обязательств заемщик рискует утратить не только имущество, но также и основную массу уплаченных средств, так как компенсация не предусматривается.Рассмотрим все по порядку:

  • Брачный контракт и свидетельство о браке хранится у самого заемщика.
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет берется соответственно в налоговой службе.
  • Выписку о регистрации в качестве ИП нужно взять в ЕГРИП – единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
  • Справку о доходах нужно взять в отделе кадров, но будьте внимательны, делается она около 10 дней, поэтому хорошо рассчитайте свое время. Если нужна декларация, то она берется в налоговой службе.
  • Паспорт и СНИЛС обычно у заемщика имеется всегда при себе.
  • Трудовая книга обычно хранится у работодателя в отделе кадров, нужно снять копию страниц где находится запись с какого срока заемщик работает на данном месте работы и копию записей с предыдущих работ, для того, чтобы посчитать общий стаж. Такие копии нужно заверить подписью и печатью начальника. Если же заместо копий из трудовой в отделе кадров предлагают сделать выписку, то специалист отдела кадров сам выпишет все места работы и сроки на которых работал заемщик, поставит необходимую печать и подпись.
  • Военный билет обязательно нужен для того, чтобы взять ипотечный кредит, но если у заемщика его нет, то скорее всего его попросят взять кого-нибудь в поручители.
  • Заявление-анкету можно взять в самом банке или распечатать электронный вариант с главного сайта ВТБ 24 и заполнить самостоятельно дома, а уж потом отнести в банк. Либо оставить онлайн заявку для того, чтобы банковский специалист сам перезвонил и записал все сведения о Вас.
  • Финансовые и документы подтверждающие хозяйственную деятельность хранится у самого ИП или в отделе кадров.

Важно!

Подтверждения дохода заемщика и других документов за исключением паспорта и снился (вариант получения ипотеки по двум документам) возможно, но ставки по такому ипотечному кредиту будут гораздо выше, а так же увеличится сумма первоначального взноса!Вариант такой программы существует в банковской организации ВТБ 24, называется «Победа над формальностями» рассмотрение заявки на ипотеку проводится всего лишь по двум документам (паспорт, СНИЛС), но у такого варианта есть некоторые недостатки:

  1. ставка выше, если по обычной ипотеке ставка от 10,7%,то такая программа подразумевает процентную ставку в размере от 11,5%;
  2. первоначальный взнос от 30%, тогда как в обычной программе с полным перечнем всех документов первоначальный взнос от 10%, а при наличии материнского (семейного) капитала от 5%;
  3. срок кредита до 20 лет, в остальных программах до 30 лет.

Не только ВТБ-24 выдает кредит по справкам.

В наших статьях можно узнать какие нужны справки по форме банка для ипотеки в Сбербанке.Выдавая ипотеку без подтверждения дохода, ВТБ 24 стремится максимально снизить свои риски, ведь существует вероятность, что клиент будет не в состоянии выплачивать ипотеку своевременно.

Именно поэтому банк ввел обязательное комплексное страхование для заемщиков, не подтверждающих свою платежеспособность. Комплексное страхование включает в себя:

  1. страхование человека.
  2. страхование имущества;

Личное страхование не является обязательным. Однако если клиент банка решил отказаться от него, то ВТБ увеличивает годовую процентную ставку на 1%.

Так, она будет составлять 14,6%.

Личное страхование подразумевает под собой передачу обязательств клиента перед банком на страховую компанию, если с ним что-либо случится. Это может быть серьезная болезнь, из-за которой он потерял трудоспособность, инвалидность или смерть.

В этих случаях страховая компания будет продолжать самостоятельно выплачивать ипотеку согласно банковского договора. Стоит отметить, что страховка будет полезна не только ВТБ. Клиент банка благодаря ей может чувствовать себя в безопасности.

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств он всегда может полагаться на помощь страховщиков.В целом, ипотека без подтверждения доходов от банка ВТБ 24 имеет свои преимущества, и свои недостатки. Главный минус состоит в том, что оформляя такую ипотеку, клиент соглашается на довольно жесткие условия.

Так, придется выплачивать большой процент годовых относительно стандартных кредитов в сжатые сроки.

Однако, это единственный вариант получить хорошую квартиру для тех, кто не может доказать свою платежеспособность.Одну из лидирующих позиций в банковском секторе занимает ВТБ. Согласно статистике количество граждан, обращающихся за кредитом или ипотекой увеличивается с каждым годом. Кредитное учреждение заинтересовано в росте числа клиентов, тем не менее, выдачу займов осуществляет далеко не в каждом случае.

Во-первых, банк проводит проверку на предмет плохой кредитной истории заемщика. Во-вторых, клиент должен предоставить все необходимые документы и доказать свою платежную способность. Как правило, таким подтверждением является бланк 2-НДФЛ.

Однако, существует иной способ показать свои доходы – это справка по форме банка ВТБ. Рассмотрим случаи, когда этот документ может понадобиться, образец заполнения и готовый бланк для скачивания.В свою очередь, при выдаче кредита на крупную сумму или при оформлении ипотеки банк должен убедиться в том, что клиент способен выполнить свои обязательства и выплатить всю сумму по договору.

Официальной бумагой, фиксирующей доходы физических лиц, а также удержанные с них налоги, является справка 2-НДФЛ. Однако, зачастую в данном документе отражается недействительная информация. Поскольку, эти данные предоставляются в ФНС.Такая неточность объясняется тем, что многие предприятия до сих пор придерживаются «серых» и «черных» заработных плат в целях уменьшения налоговой базы.

Как следствие, часть доходов работников нигде не проходит, а официальные суммы гораздо меньше реальных. Заниженный уровень дохода, зачастую, является преградой к оформлению займа необходимого размера.

Таким образом, для сотрудников складываются неблагоприятные обстоятельства. С одной стороны, они имеют высокую зарплату и способны своевременно погашать ипотеку или кредит. С другой же, банк не видит официального подтверждения этих цифр и отказывает в предоставлении займа.Именно, для нивелирования подобных ситуаций, ВТБ ввел и утвердил собственный документ – справка по форме банка ВТБ для получения кредитного займа.

Она имеет упрощенный вид и отражает фактический уровень доходов клиентов. Более того, зафиксированная в ней информация попадает только в банк и хранится в нем в качестве конфиденциальной. Поэтому, если нет возможности отразить реальные доходы при обращении в ВТБ по форме 2-НДФЛ, заемщик может предоставить банковскую справку.Итак, чем же отличается справка по форме банка ВТБ от аналогичной по своему назначению 2-НДФЛ и какие она имеет особенности?1.

Заполняется и выдается исключительно работодателем;2. Действительна только при наличии печати компании, а также подписей руководителя и главного бухгалтера;3.

Отражает только сведения о работодателе и уровень фактического дохода за последний год.

Информация о налогах, вычетах и т.п. не вносится.4. Сведения из справки доступны только банку и не предоставляются в ФНС;5.

Имеет равную значимость для банка со справкой о доходах;6. Одинаково применима для получения любого из кредитных продуктов ВТБ:

  1. Автокредитование;
  2. Кредитные карточки;
  3. Наличные кредиты;
  4. Ипотечные займы;

7. Актуальна в течение 1 месяца.Справка по форме банка ВТБ является одностраничным документом определенного формата.

Она имеет разграниченные области и поля для внесения данных. Справка может быть заполнена вручную разборчивым почерком печатными буквами или в электронном виде на компьютере. Однако лучше воспользоваться вторым вариантом.

Во-первых, текст будет более читабельным. Во-вторых, содержание гораздо проще проверить и внести изменения, если допущены ошибки. В рукописном варианте исправления также допускаются с внесением соответствующей о.

Однако, если таких изменений слишком много, документ могут не принять.Стоит отметить, что предоставляемая информация в банк должна соответствовать действительности.

Если будут выявлены несоответствия, то заявитель и работодатель рискуют быть привлеченными к ответственности за мошенничество.Документ заполняется руководителем или бухгалтером организации-работодателя.

Если в штате компании отсутствует бухгалтер, то подпись в соответствующей графе можно не ставить. В свою очередь, печать и подписи должностных лиц должны быть «живыми». Факсимильный вариант не допускается, так как не будет доказательства ознакомления с документом директора.Чтобы заполнить бланк в электронном виде не обязательно искать шаблон в формате word (ворд).

Справка по форме банка ВТБ имеет редактируемые поля и в формате pdf.

Ее можно скачать ниже.

Справка по форме банка ВТБ .Для заполнения справки ВТБ работодателю заявителя необходимо ввести следующие данные:1. Дата заполнения документа. Она важна, поскольку, справка действует ограниченное время;2.

ФИО сотрудника, дату его трудоустройства, а также занимаемую им должность;3.

Полное название организации-работодателя;4. Реквизиты компании:

  1. ИНН;
  2. Фактический и юридический адреса;
  3. ОКПО;

5. Размер месячной зарплаты в течение последнего года;6.

ФИО руководителя, а также главного бухгалтера, если он есть;7.

Контактный телефон бухгалтерского отдела.Образец справки по форме банка ВТБ скачать.Поскольку, вся предоставляемая в ВТБ информация о доходах клиентов носит строго конфиденциальный характер, она не может разглашаться третьим лицам.

Однако, по требованию налоговой службы в соответствии с законодательством банк обязан предоставить запрашиваемые финансовые сведения о клиентах. Таким образом, данные о неофициальных доходах могут попасть в ФНС.

А это чревато большими штрафами для компании за уклонение от уплаты налогов и страховых взносов.Опасаясь последствий, в ряде компаний могут отказать работникам в выдаче справки по форме банка.

И на это они имеют полное право, поскольку:

  1. Во-вторых, предоставление справки такого формата не носит обязательный характер.
  2. Во-первых, сведения о финансовом состоянии и зарплатах сотрудников попадают под защиту коммерческой тайны.

Если же справка по форме банка ВТБ предоставлена работодателем, то сотрудник может столкнуться с некоторыми ограничениями в самом банке:Поскольку справка является неофициальным документом, достоверность сведений в большинстве случаев проверить на 100% не получится. Как следствие, при подозрении на обман, банк откажет в принятии этого документа. Поэтому вероятность отказов выше, чем по справке 2-НДФЛ.Неофициальные доходы, все-таки, таковыми и являются.

Для банка это более низкие гарантии в финансовой стабильности гражданина. Как следствие, по ряду кредитных программ могут применяться повышенные ставки и менее выгодные условия для лиц, предоставивших документ по указанной форме.Чтобы быть уверенным в принятии документа, дополнительно в подтверждении своих доходов лучше предоставить выписку по банковской карте и записи в трудовой книжке о трудоустройстве.

Так у специалистов банка будет наглядное представлении о наличии рабочего места клиента и регулярно поступающих денежных средствах на его счет.Итак, отсутствие официального заработка или его небольшой размер еще не повод отказываться от кредита или ипотеки.

Даже, если нет возможности получить документ 2-НДФЛ, выходом из ситуации станет справка по форме банка ВТБ.

Она выполняет ту же роль, что и официальная справка о доходах.

Однако в некоторых случаях может обладать меньшим доверием со стороны кредитного учреждения.«Победа над формальностями» помогает в течение суток получить решение банка без справки о доходе.

  1. Сотрудник банка позвонит и назначит встречу. Она состоится в согласованное время в ближайшем ипотечном центре.
  2. Для рассмотрения необходимы всего два документа: удостоверяющий личность и СНИЛС.
  3. Первоначальный взнос не менее 30%, мат. капитал в зачет не принимается.
  4. Решение будет принято в течение 24 часов и в случае одобрения действовать 4 месяца.
  5. Необходимо оформить заявку на сайте ВТБ.

В программе «Больше метров – ниже ставка» пакет документов несколько расширен.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+