Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Технический план дома через госуслуги

Технический план дома через госуслуги

Технический план дома через госуслуги

Как получить техпаспорт на квартиру через госуслуги

» Автор статьиЮрий Карлович ПильчевскийВремя на чтение: 6 минутААДля узаконивания перепланировки и проведения некоторых сделок с имуществом хозяину квартиры может понадобиться техпаспорт. Этот документ можно сделать различными способами, а для оформления нужно собрать необходимый пакет документов. Но как получить технический паспорт на квартиру? Куда нужно подавать все собранные документы?

И сколько будет стоить оформление?

Ниже эти вопросы будут в деталях рассмотрены.Техпаспорт на квартиру представляет собой документ формата А3 и состоит из 4 частей:

  1. На третьей странице размещается техническая характеристика всего дома с указанием конструкций и коммуникаций.
  2. Во второй части содержатся таблицы с данными о собственнике жилья и схематическое изображение площади квартиры.
  3. В заключительной части содержится указание стоимости квартиры в момент застройки, дата оформления нового паспорта, подпись и печать уполномоченного органа, ответственного за изготовление.
  4. Первая часть включает подробный план здания, где размещена квартира, план помещения с указанием количества комнат.

От кадастровой и другой документации техпаспорт отличается наличием графической схемы квартиры.Как заказать документ и можно ли сделать это через интернет?Как заказать через Госуслуги? Портал государственных услуг известен многим россиянам. Здесь можно получить практически любую государственную услугу, которая будет оказана ему по высшему разряду.Но для того, чтобы получить конкретную услугу, необходимо иметь регистрацию на данном ресурсе.

Так, для того, чтобы получить регистрацию и иметь свой профиль, который и поможет в оформлении, необходимо выполнить ряд следующих действий.Зайдите на сайт и нажмите на кнопку регистрации.Введите все свои паспортные данные и номер СНИЛС.

Не бойтесь оставлять такие данные в общем доступе, ведь сайт соблюдает закон о защите информации.После того, как будет осуществлена процедура регистрации, необходимо дождаться, когда пришлют пароль.

Получить его можно двумя способами. Первый – это дождаться получения по почте. Правда этот способ очень долгий, ведь письмо с заветным паролем может идти до одного месяца.Также еще есть возможность получить пароль через ближайший офис Ростелеком.

Заказав его на адрес ближайшего офиса, можно получить его в течение недели.После того как регистрация пройдена, а пароль введен – можете начинать осуществлять получение техпаспорта.Введите положение в геопозиции. Теперь выберите отделение БТИ, находящееся ближе всего.

Заполните предложенную анкету, а затем нажмите на кнопку получить услугу.После этого предложат ответить на ряд вопросов. Отправив заявку не отключайте телефон. По факту рассмотрения заявки будет отправлено сообщение, в котором вас пригласят в отделение, где уже лично подадите все бумаги.О том, как заказать техплан в Кадастровой палате или в БТИ, можно узнать из нашей статьи.Техпаспорт на квартиру можно заказать через интернет на сайте Росреестра.

Перейдите на сайт Росреестра. Далее, зайдите в раздел техническая документация. Там задайте город своего проживания и адрес ближайшего БТИ.

После этого сайт предложит краткое анкетирование по имеющимся бумагам.По факту заполнения сайт предложит отправить заявку на получение бумаги.Если согласны, то соглашайтесь.Далее сайт попросит оставить адрес электронной почты или телефон.Вас оповестят о том, что можно явиться в БТИ с подлинниками документов и получить техпаспорт по факту подачи бумаг.Техпаспорт фиксирует в графическом виде информацию о состоянии помещения, включая основные параметры и технические характеристики.

В нем также содержатся инвентаризационные данные, на основе которых определяется стоимость.Документ включает следующие данные:

  1. дата ввода в эксплуатацию;
  2. когда была построена квартира и годы использования;
  3. данные об использованных при строительстве материалах, как для самой квартиры, так и внутренней отделки;
  4. персональную информацию о собственнике квартиры;
  5. реквизиты уполномоченного органа, который выдал документ;
  6. если проводилась перепланировка, то она обязательно отображается в данном документе;
  7. дата выдачи.
  8. адрес, где находится жилье;
  9. наличие коммуникаций в квартире;
  10. площадь квартиры (общая, каждого помещения, жилая и нежилая);

Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя.

Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта). Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.В бланке необходимо вписать, какую процедуру необходимо оформить:

  1. инвентаризацию;
  2. изменение планировки;
  3. внесение новых данных в техпаспорт.

Кроме того, указывается количество экземпляров, в которых нужна официальная бумага. Если бланк заполнен с ошибками, система не принимает заявку, и она не рассматривается службой.

Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся. Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку.

После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены. Исключение составляют заявки на несколько объектов сразу, или выполнение нескольких документов. Тогда все зависит от загруженности отделения.Забрать их придется лично, в филиале своего отдела БТИ, но в некоторых регионах практикуют доставку курьером по указанному адресу.Через портал Госуслуги На сайте РосреестраК сожалению, для оформления данного документа необходимо долгое время стоять в очередях и ждать, когда дойдет очередь.

Не у всех есть время на осуществление данной процедуры.

В этой статье мы расскажем, как сэкономить свое время.Закон предусматривает основное назначение технического паспорта для регистрации прав собственности на квартиру.Но документ также понадобится в следующих ситуациях:

  • для начисления налога на имущество;
  • при выделении доли в натуре;
  • в случае судебных разбирательств;
  • при намерении владельца сделать перепланировку;
  • при страховании недвижимости.
  • для проведения расчетов инвентаризационной стоимости недвижимости;

В течение недели ваша заявка будет находиться на рассмотрении у органа БТИ. После этого, по факту рассмотрения заявки вас оповестят о возможной дате явки в орган. Как правило, это в течение нескольких дней после рассмотрения.

По факту подачи заявки и до получения технического паспорта может пройти от трех дней до одной недели, в зависимости от сложности сделки.Стоимость оформления варьируется, в зависимости от тарифов БТИ.Как правило, стоимость в среднем по России составляет от полутора до двух с половиной тысяч рублей.

Оплата носит единовременный характер и вносится в счет органа БТИ.Оплачивать можно по выданным в БТИ реквизитам, а также путем перечисления с карты на определенный счет.

Но и в том и в другом случае у вас на руках должна быть бумага подтверждение факта оплаты.Она необходима для того, чтобы у вас приняли пакет документов и оформили бумаги по вашему требованию без осложнений.Согласно законодательству изготовлением и выдачей технических паспортов на объекты недвижимости занимается Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ). Заявитель лично посещает организацию.

Уполномоченный сотрудник после осмотра и замера квартиры оформляет документацию.Также получить паспорт на жилое помещение можно в следующих организациях:

  1. посредством онлайн-заявки через госуслуги. Следует заполнить специальную форму и прикрепить документы в электронном виде. Также заявитель может выбрать удобный способ доставки готового паспорта. Но как показывает практика, чаще всего собственнику требуется лично явиться в БТИ за получением уже готового документа.
  2. при обращении к посредникам. Специализированные фирмы занимаются оформлением различных документов на недвижимость в короткие сроки, в том числе и техпаспортов. Но учитывая плату за услуги посредничества и срочность изготовления, расходы существенно увеличиваются.
  3. в МФЦ. Необходимо подать заявление вместе с пакетом документов, которое будет перенаправлено в БТИ. Единственный минус такого варианта состоит в увеличении срока ожидания. Поскольку многофункциональный центр выступает в качестве посредника, а не лично занимается изготовлением подобных документов.

Собственник квартиры может выбрать любой удобный способ.

Закон не устанавливает никаких ограничений. Документ изготовляется в двух экземплярах: один выдается на руки собственнику, а другой направляется на хранение в архив БТИ.Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом.

При этом существует несколько ограничений, которые сокращают количество граждан, способных воспользоваться услугами государственного бюро инвентаризации через интернет:

  1. Выдача не вызывает проблем, если населенный пункт обслуживается, а зарегистрировавшийся человек является собственником недвижимости, или же получил у такового доверенность на оформление техпаспорта – право на получение документа необходимо подтвердить.
  2. Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ на портале через интернет, необходимо получить соответствующую регистрацию и право входа в Личный кабинет. Для этого достаточно заполнить анкету, и вход на сайт будет открыт.
  3. Заказ оформляется в Личном кабинете, достаточно в каталоге услуг выбрать организацию – бюро технической инвентаризации.
  4. Использовать портал могут как физические, так и юридические лица.
  5. Не все города предоставляют услуги заказа технического паспорта. Чаще всего это крупные города и только некоторые регионы подключили сравнительно небольшие населенные центры. Чтобы узнать, возможно ли получение экспликации, поэтажного плана и других документов БТИ, стоит просмотреть список городов. При отсутствии нужного отделения в списке человеку придется обратиться туда лично.
  6. Оплатить государственную пошлину. Ее стоимость зависит от решения региональных властей и поэтому отличается в разных населенных пунктах. Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости.

Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией.

Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.Конечный перечень зависит от конкретной ситуации, которая вызвала необходимость оформления рассматриваемого документа.Чаще всего от заявителя требуется:

  • свидетельство о регистрации в государственном органе прав на квартиру;
  • при намерении осуществить перепланировку понадобится предоставить разрешение уполномоченного органа;
  • удостоверение личности заявителя;
  • заявление по образцу в письменной или электронной форме;
  • документы, подтверждающие право на квартиру: завещание, договор покупки-продажи (образец договора тут), дарения (образец договора тут);
  • финансовый документ, который подтверждает уплату госпошлины за услуги.

Процедура оформления технического паспорта включает следующие этапы:

  • Специалист осуществляет проверку данных и проводит замеры помещения с последующей фиксацией. В обязательном порядке проверяются коммуникации.
  • Изготовление графического изображения квартиры на основе измерений.
  • Заявление вместе с пакетом документов направляется в уполномоченный орган.

    Должностное лицо обязано выдать расписку о получении с указанием списка предоставленной заявителем документации.

  • Подготовка нужной документации. Конкретный перечень необходимых документов можно узнать у специалиста БТИ. В зависимости от ситуации, может понадобиться предоставление дополнительных справок или договоров.
  • Заполнение соответствующей формы заявления.
  • Обнаружения изменений в расположении или конструкции коммуникаций влекут за собой последствия в виде уплаты штрафа в установленном размере.

    Помимо этого собственник обязуется вернуть системе первоначальный вид.

    Изготовление паспорта прекращается до момента устранения замечаний.

  • Внесение платы за услуги. Госпошлина оплачивается, либо в отделении банка, либо в кассе БТИ.

Через установленное время заявителю на руки выдается готовый документ.Процедура получения техпаспорта на квартиру в новостройке ничем не отличается от вышеуказанной. Если жилплощадь была приобретена в свободной планировке, то сначала проводятся все работы по ее обустройству, а после недвижимость ставиться на учет.Нередко застройщик облегчает бумажную волокиту дольщикам, самостоятельно занимаясь регистрацией дома и жилых помещений, как правило, это прописано в договоре.

Впоследствии собственник вместе с ключами получает технический и кадастровый паспорта.

Но даже если на учет поставлен только дом, провести процедуру регистрации и получения техпаспорта не составит труда.Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости.

Не является правоустанавливающим документом. Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

  1. уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.
  2. совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
  3. прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
  4. оформить кадастровый паспорт;

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки.

Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей.

Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно.
Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

  1. Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
  2. Этаж квартиры.
  3. Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.
  4. Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
  5. Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
  6. Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
  7. Точный адрес расположения дома.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение.

Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.Технический паспорт несет в себе следующую информацию:

  • Общую площадь всего жилья и каждой комнаты в частности.
  • Сведения о материале стен, перекрытий, а также имеющейся внутренней отделке.
  • Проведенные в квартире инженерные коммуникации.
  • Сроки осуществления капитального ремонта.
  • Инвентаризационную стоимость.
  • Фактический ее адрес.
  • Год строительства дома, в котором находится квартира.

Технический паспорт является, по сути, основой для ведения технического учета, он необходим в таких ситуациях как:

  1. формирование платежа за ЖКУ;
  2. проведение экспертизы тех.

    состояния жилища;

  3. прописка в квартире нового человека (в отдельных случаях);
  4. покупка квартиры в ипотеку — банк в момент фиксирования рыночной стоимости заявленной к покупке недвижимости ориентируется на данные, указанные в тех. паспорте;
  5. оформление кадастрового паспорта — в большинстве случаев для этой цели используется технический план, но может быть запрошен и данный документ;
  6. согласование перепланировки квартиры.

Обязательство по оформлению тех.

паспорта устанавливается п.5 ст.
19 Жилищного Кодекса РФ. Ст. 25 ЖК РФ предусмотрено обязательное внесение в документ изменений при переустройстве и перепланировке помещения.Чтобы оформить заявку через сервис Госуслуги необходимо:

  • Выбрать раздел из каталога услуг.
  • Отправить заявку.
  • Приложить платёжный документ об уплате госпошлины.
  • Заполнить бланк соответствующей процедуры, где указывается информация о владельце, недвижимости и т.п.
  • Пройти процесс регистрации на сайте. Здесь понадобиться внести паспортные данные и СНИЛС.
  • Выбрать отдел БТИ.

Только после этого со всей необходимой документацией можно отправляться в ближайшее БТИ или заказать справку с доставкой на дом.Процедура получения практически ничем не отличается от предыдущей. Требуется заранее подготовить:

  1. документы на право собственности;
  2. заявку.
  3. платёжную квитанцию о внесении госпошлины;
  4. паспорт;

Как и при получении техпаспорта все, что потребуется – это правильно выбрать организация и ввести достоверные данные.

Как видим запуск подобных порталов позволяет значительно упростить жизнь современным людям и полностью отказаться от долгих очередей. Ощутить такие удобства под силу каждому. При этом даже если необходимо оформить документ в срочном порядке – это вполне реальная процедура, которая обойдётся несколько дороже от стандартной.( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?
При этом даже если необходимо оформить документ в срочном порядке – это вполне реальная процедура, которая обойдётся несколько дороже от стандартной.( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Законы о жилье

Техпаспорт на квартиру – как заказать технический паспорт в БТИ через ГосУслуги?

» » » нужен при заключении договора ипотеки, если банку будет нужна та информация, которая содержится именно в тех.паспорте квартиры, для расчёта её рыночной стоимости, при уточнения налоговой ставки на имущество, который взимают за владение жилплощадью, при совершении сделок купли-продажи квартиры.

В ходе официального согласования конструктивных перемен, которые вы желаете внести в квартиру, а так же при выделе доли в натуре тоже требуется тех.паспорт.

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности», который обрёл законную силу 01.03.2008 года, для проведения любых сделок с объектами недвижимости, вместо тех.паспорта, который требовался раньше, теперь нужен кадастровый паспорт.

Именно на основе этого документа проводят все действия, касающиеся регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Но этот документ имеет ряд значительных минусов. Так, в кадастровом паспорте нет основной части технических сведений об объектах недвижимости, а также информации про его инвентаризационную стоимость. Для получения данной выписки нужно обратиться в органы БТИ и предоставить им пакет документации.

Так же можно обратиться в МФЦ, где в течение 14 дней, в порядке очереди вам выдадут справку. Для оформления этого документа нужно обращаться в органы БТИ. С этой целью, подаётся такой пакет документов:

  1. финансовая документация;
  2. документы, которые подтверждают ваше право собственности на данный объект недвижимости;
  3. квитанция на оплату тех.паспорта;
  4. документы, которые удостоверяют личность;
  5. в случае если вы действуйте в интересах третьего лица, нужно предоставлять доверенность.
  6. заявка;

Стоимость услуг по оформлению и изготовлению тех.паспорта регламентируется органами БТИ самостоятельно, и различается в разных регионах РФ.

Изготовление технического паспорта длится от 10 до 14 календарных суток. Существует также вариант, при котором паспорт будет сделан за 7 календарных суток, но оплата за это выше. После проверки документации, работники БТИ выдают вам расписку, которая подтверждает приём документации.

Также он сообщит, когда именно вам можно забирать готовый документ. В случае если вы проводили перепланировку квартиры, нужно вызвать технического инженера для проведения соответственных замеров с целью занесения всех изменений в документ. Тех.паспорт на квартиру содержит:

  1. материал стены и перекрытий, внутренней отделки;
  2. стоимость инвентаризации;
  3. дату проведения кап.ремонта;
  4. перечень инженерных конструкций;
  5. год, в который было построено здание и т.п.
  6. тех.план квартиры;
  7. площадь каждой жилой комнаты и всей квартиры в общем;

Тех.паспорт выдаётся в БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в МФЦ (Многофункциональном Центре).

Его выдают только владельцам квартиры, а если квартира имеет статус муниципальной — арендаторам или нанимателям, которые прописаны в договоре социального найма или в ордере. Также получить тех.паспорт может доверенное лицо. ВАЖНО! И БТИ и МФЦ занимаются выдачей паспорта, но в БТИ эта процедура проходит гораздо быстрее.

это документ, который выдаётся в БТИ и содержит в себе всю техническую информацию о строении.

Но в отличие, к примеру, от тех.паспорта на квартиру, паспорт на дом содержит в себе куда большее количество важной информации. Технический паспорт применяется во многих сферах документации. Особенно, он нужен для:

  1. купле и продаже здания.
  2. разрешения вопроса о наследстве;
  3. введения дома в эксплуатацию;
  4. регулирования вопросов о наследстве;
  5. оформления ипотеки (справку запрашивают банки);

Заключается и выдается он только в БТИ по месту расположения объекта.

Для того чтобы получить его, нужно представить такие документы:

  1. документ, удостоверяющий права собственности;
  2. доверенность (если требуется);
  3. заявку про оформление тех.паспорта, в котором должны указывать причину получения паспорта;
  4. квитанцию об оплате услуг БТИ по изготовлению тех.паспорта.
  5. персональный паспорт заявителя;

Сроки изготовления паспорта – 10-14 дней.

После принятия и проверки всех документов сотрудник БТИ выдаст вам расписку об их получении и назначит дату получения тех паспорта. Такую справка выдают на следующие объекты:

  1. жилищные помещения (например квартиру или дом);
  2. прочие нежилые помещения (гараж, склад).

Её составляют исходя из сведений последней инвентаризации.

По личной просьбе данные могут быть взяты из прошлого обследования. Справку по форме 1-б применяют:

  1. в случае бартера имущества;
  2. когда недвижимость приобретает статус залога;
  3. смене данных в документе на право владения;
  4. при купле-продаже помещения;
  5. в процессе дарения.

Любые выписки из технического паспорта нужно заказывать в бюро технической инвентаризации (БТИ), в том городе, где располагается объект. В крупных городах есть возможность выполнить заказ такого документа через сайт организации.

Сведения, которые вносят в документ, регламентируются законодательством: жилищным и градостроительным кодексом. Чтобы получить выписку, владельцу недвижимости потребуется прийти в БТИ и составить заявление по образцу.

При себе нужно иметь паспорт и документы на права собственности.

То же самое можно сделать и в МФЦ, но при этом сроки будут затягиваться, ведь это организации, выполняющие разную работу, а значит, алгоритм выдачи будет хуже, чем в случае с БТИ, в котором оформление подобных документов «поставлено на конвейер».
Итак, чтобы получить выписку, нужно:

  1. паспорт;
  2. ходатайство на соответственную площадь;
  3. документация на право собственности;
  4. доверенность (опционально).

Заявление составляется в свободной письменной форме на имя генерального директора организации или его заместителя.

В шапке документа указывают от кого и кому оно адресовано, после чего идёт суть документа «Я, ФИО, прошу выдать мне технический паспорт на «объект недвижимости», в связи с «указанной причиной». Под текстом обращения указывается дата и ставится подпись. Так же заявление можно составить в режиме онлайн.

Так же заявление можно составить в режиме онлайн. Принцип довольно прост: пользователю предлагают заполнить стандартизированную форму ,прикрепив скан-копии нужных документов и указав контактные даны для обратной связи. Самым простым способом является получение через «ГосУслуги».

Для оформления документа нужно:

  • перейти на сайт gosuslugi.ru;
  • в поисковой строке ввести «техпаспорт на квартиру»;
  • перейти на страницу заполнения формы;
  • зарегистрироваться, указав личные данные гражданина РФ;

В течение 14 рабочих дней вам направят документы по почте, которую вы укажите в форме.

  • В строке поиска ввести «техпаспорт»;
  • Нужно перейти по адресу rosreestr.ru;
  • Выписку можно забрать в отделении РосРеестра у вас в городе или заказать отправку по почте.
  • Вас известят о готовности сотрудники РосРеестра;
  • Из поисковой выдачи выбрать нужную Вам страницу;

Копию технического паспорта можно заказать в РосРеестре, обратившись по адресу или сделав запрос заказным письмом с уведомлением. Цена услуги – 200 рублей. Кроме платы за услуги БТИ по разработке и выпуску данного документа, вам оплачиваете гос.пошлину в размере 1200 руб.

Подчеркиваем, что в случае, если площадь жилищного помещения более 1 км.кв., то за оформление потребуют дополнительный процент.

Немаловажную роль в стоимости техпаспорта играет временной фактор. За срочное изготовление документов всегда платили больше, и этот случай – не исключение.

Технический паспорт на квартиру не имеет временных ограничений по сроку действия. Однако действующим законодательством РФ предусмотрено, что каждые 5 лет нужно проводить тех.инвентаризацию недвижимого имущества, по результатам которой и получают новый тех.паспорт.

  1. заявитель не оплатил государственную пошлину;
  2. когда заявитель не предоставил весь пакет документов;
  3. доверенность не даёт право на совершение подобных действий;
  4. техническая инвентаризация выявила причины, препятствующие получению паспорта.
  5. предоставленные сведения неверны, либо заведомо ложные;
  6. заявитель и собственник жилья – разные люди;

Для корректного и быстрого оформления данного документа проверьте, удовлетворяете ли Вы или ваше доверенное лицо всем требованиям, пересмотрите перечень документов, выберите время, которое не будет попадать на выходные и государственные праздники, чтобы не затягивать процесс оформления.

Если заявка нужна срочно – можно обратиться в сторонние организации, которые предоставляют тех.паспорт в течение нескольких суток (за дополнительную плату).

Но перед обращением проверьте наличие сертификатов у компании, в которую обращаетесь и изучите отзывы других клиентов о ней.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Руководство к действию: как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги?

В целях экономии времени граждан и для снижения нагрузки на государственные органы ряд разрешительной документации можно оформить дистанционно.Сайт gosuslugi.ru насчитывает десятки государственных услуг, в том числе и разрешение на строительство объектов недвижимости.О том, как получить разрешение на строительство частного дома через портал Госуслуги, расскажем в статье.СодержаниеВыдача разрешений на строительство лежит в компетенции местных администраций соответствующего характера.

Подача заявки через единый портал государственных услуг ничем не отличается от физической явки в соответствующий орган.Подавать заявку через портал могут:

  • Юридические лица – для реконструкции и строительства объектов недвижимости, принадлежащим им на законной основе.
  • Физические лица – в целях возведения объектов недвижимости на участке, принадлежащем им на законных основаниях.
  • Индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующую регистрацию – в целях улучшения инфраструктуры и обеспечения объектов капитального строительства.

Российское законодательство классифицирует два типа строительства: индивидуального характера и капитального назначения.Под индивидуальным строительством понимаются объекты, возводимые физическими лицами для личного пользования. Капитальное строительство подразумевает возведение объектов недвижимости в целях использования в коммерческих целях.Это может быть торговое, производственное или иное помещение, назначением которого является извлечение прибыли в процессе оказания услуг или реализации товаров. Разрешительная документация на возведение объектов недвижимости через онлайн-портал предусматривает подачи заявки в трех направлениях:

  • Оформление свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения для будущей единицы недвижимости. Уполномоченный орган – Комитеты по градостроительству и архитектуре местного назначения.
  • Прием заявок на разрешительную документацию строительного характера для объектов, находящихся на территории Особо Охраняемых Природных зон (ООПТ). Орган, принимающий решение по данному виду заявок – Департаменты природопользования и охраны окружающей среды местного назначения.
  • Оформление разрешительной документации на строительство объектов, не находящихся в Особо Охраняемых Природных Территориях (ООПТ). Уполномоченный орган по этим вопросам – Комитеты государственного строительного надзора по административной принадлежности.

Разрешение потребуется для строительства жилого дома или коммерческой недвижимости.

Законное основание — ГрК РФ.Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ.

Плюсы подачи заявки через портал:

  1. отсутствие бюрократии и т.д.
  2. понятный и простой механизм;
  3. экономия средств;
  4. экономия времени;
  5. прозрачность услуги;
  6. противостояние коррупционным элементам;

Минусы подачи заявки дистанционным способом:

  1. невозможность получить консультационные услуги;
  2. необходимость подготовить всю документацию в соответствующем техническом состоянии;
  3. практические барьеры – если заявитель не умеет пользоваться онлайн-сервисами.

Применение информационных технологий в системе государственных услуг обладает несомненными достоинствами.Чтобы получить разрешительную документацию на строительство, необходимо предоставить следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право на земельный участок.

    Это может быть договор купли-продажи или аренды;

  • Копия паспорта владельца;
  • Если заявка подается уполномоченным представителем, то необходимо приложить документ, свидетельствующий о получении такого права. Обычно это нотариально заверенная доверенность;
  • Заявление на получение услуги. При подаче через портал, открывается специальное интерактивное окно, просто нужно следить за подсказками;
  • Кадастровый документ на участок.
  • Градостроительный план участка;
  • Проектная документация на планируемый объект;
  • Схема планировочной организации;

Следует учитывать, что список документов отличается от региона к региону.Чтобы пользователи могли получить точный список, портал государственных услуг при открытии запрашивает регион.

Рекомендуется указать тот регион, в котором планируется строительство.Для подачи заявки онлайн, необходимо пройти регистрацию на портале.

Для этого следует нажимать на значок «Личный кабинет», который находится на правом верхнем углу страницы. Открывается форма для заполнения.Идентификация персоны происходит через номер мобильного, зарегистрированного в РФ или через код СНИЛС.В «Личном кабинете» следует выбрать раздел «Услуги».

Если регистрация уже имеется, то вход осуществляется через эту же опцию путем введения логина и пароля.Откроется длинное окно, которого нужно прокрутить вниз, пока не появится на экране раздел «Квартира, строительство и земля». Необходимо искать его в правой колонке списка услуг.Следует открыть страницу «Разрешение на строительство» одним кликом по тексту.Также на сайте предоставлены условия получения.

Нажатие на кнопку «Я согласен» означает, что пользователь принимает все условия.

Далее следует заполнить форму для заявки.

В нем необходимо указать свои персональные данные: фамилия, имя и отчество заявителя, дата рождения, серия и регистрационный номер паспорта, адрес регистрации.Примечание: для удобства пользования порталом госуслуг, внедрена система сохранения персональных данных. Достаточно ввести их один раз и в последующем система автоматически будет вставлять данные в форму.Далее необходимо указать сведения об участке. Необходимо ввести основную информацию из проектной документации.Необходимо загрузить электронные копии документов.

Это может быть предварительно отсканированные версии или фотографии документов высокого качества.В конце система просит разрешение на обработку данных, следует нажать соответствующую кнопку и отправить заявку на рассмотрение.Услуга оказывается бесплатно.Сроки рассмотрения варьируются от 7 до 10 дней со дня подачи.При подаче заявки необходимо убедиться, что заявка зарегистрирована в системе. Об этом приходит специальное уведомление в личном кабинете. Уведомление означает, что заявка принята к рассмотрению.

Если отказано в выдаче разрешительных документов, то необходимо уточнить следующие моменты:

  1. правильность заполнения персональных данных на сайте;
  2. подача заявки не правомочным лицом без нотариального заверения;
  3. не истек ли срок годности разрешения на строительство на данном участке (3 года);
  4. есть ошибки и неточности в онлайн-заявлении.

После выяснения ошибки следует еще раз отправить заявку, убедиться в регистрации и ждать аналогичный период.Результатом обращения в портал будет отказ либо подтверждение на выдачу разрешительной документации.

Если отрицательное решение вынесено по непонятным для заявителя причинам, рекомендуется позвонить на номер поддержки: 8 800 100-70-10 (бесплатный звонок по всей России) и выяснить причину.Но почти во всех случаях, когда документы в порядке и обращение через портал оформлено правильно, заявитель получает уведомление о положительном решении.В этом случае завершающим шагом будет явка в местные компетентные органы для выдачи разрешения с оригиналами пакета документов, ранее загруженных на портале. Этого достаточно для получения в руки бумажного разрешения и старта строительных работ.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Как получить план квартиры через госуслуги?

+2Денис Иванов8 октября 2018 · 28,4 KИнтересно5Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями2 ответа1,0 KИсторик в декрете:)ПодписатьсяЧтобы получить выписку о недвижимости из ЕГРН, нужно зайти на сайт Госуслуг и авторизоваться.

Выбрать из списка услуг Органы власти- Росреестр -Предоставление сведений из ЕГРН -Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Затем необходимо заполнить информацию о владельце недвижимости и о запрашиваемом объекте, после этого запрос можно.

Читать далее1 · Хороший ответ9 · 12,4 KВыписка из ЕГРН и техническая документация на квартиру — это разные вещи.Ответить8Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ.1,4 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте, Денис!

Если вы проживаете в Москве, то получить услугу можно: 1. На официальном сайте мэра Москвы mos.ru: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/1848/ 2. В центрах госуслуг «Мои Документы»: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/ Заказать техническую документацию также можно в подразделениях Территориального бюро технической инвентаризации.

Р. Читать далееХороший ответ · 1,5 KКомментировать ответ.Читайте также5,2 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · Непосредственно через Госуслуги не заказать, но можно сделать заказ через сайт Росреестра: 33 · Хороший ответ13 · 39,9 K295KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение. · ОтвечаетНет, бесплатно физическим лицам выписки из ЕГРН не выдаются.

Росреестр предоставляет сведения из ЕГРН бесплатно муниципальным органам власти, судебным приставам и т.п.Госпошлина за получение выписки из ЕГРН – 460 рублей. Можно сократить размер оплаты за выписку, если заказать ее в электронном виде.

Госпошлина в этом случае составит 290 рублей. Запрос на получение электронной выписки из ЕГРН можно сделать как через МФЦ, так и дома по интернету, используя официальный сайт Росреестра.10 · Хороший ответ5 · 6,7 K62Танцую по жизни. Чтобы упростить себе жизнь, можно заказать электронный вариант выписки Росреестра, заверенный цифровой подписью.

Никаких особых знаний при этом не нужно) Вот тут можете заказ сделать Обработка электронных запросов, к слову, тоже происходит намного быстрее, чем если вы пойдете в отделение МФЦ2 · Хороший ответ7 · 4,8 K21Чтобы записаться через Госуслуги, нужно зайти в личный кабинет и в перечне услуг, в строке поиска (синяя кнопка с лупой), указать «Запись на приём в МФЦ».

Далее нужно выбрать нужный Вам МФЦ, заполнить требуемые данные (это причина, дата и время приёма) и подтвердить запрос. Также возможна запись на приём в МФЦ на сайте «Мои документы». На основном сайте нужно выбрать Ваш регион и перейти на региональный сайт, там будет кнопка «Запись на приём» или запись online.

В некоторых регионах электронная запись не работает, в некоторых записаться можно только через Госуслуги, соотвественно, нужно быть зарегистрированным пользователем Госуслуг.Также можно позвонить по телефону и уточнить возможность записи (в некоторых регионах ведётся запись по телефону). Телефон указан на главной странице регионального сайта.Ссылка на Госуслуги Ссылка на общий сайт МФЦ 108 · Хороший ответ227 · 294,7 K14Мой канал про роботов и про мозг https://www.youtube.com/channel/UC_tn37aQ8PqBCZ.Чтобы воспользоваться сервисом госуслуг, необходимо зарегистрироваться на данном портале, завести личный кабинет, электронную подпись.Пошаговая инструкция выписки:1. Поиск услуги. Войдя в личный кабинет, надо выбрать функцию «Получить услугу», где имеется информация о порядке проведения этой процедуры.2.

Внести паспортные данные. Заполнять нужно очень внимательно: любая ошибка приведет к отказу миграционной службы.3. Указать информацию о жилье и причине выписки.

Необходимо указать данные квартиры, из которой выписывается пользователь, затем − квартиры, куда он прописывается.4.

Гражданство. Указать, есть ли второе гражданство.5. Дополнительные сведения: причина переселения, деятельность, занимаемая должность.6. Личная информация: образование, семейное положение.7.

Выбор ближайшего подразделения миграционной службы.

На портале госуслуг происходит регистрация заявления. Выписка и прописка производятся в миграционной службе, куда сервис госуслуг направляет документы заявителя (в данном случае − мамы).На сайте нужно указать свое месторасположение, на экране откроется карта, на которой обозначено ближайшее подразделение миграционной службы, режим его работы.Необходимо выбрать удобное для посещения время.8. Отправка заявления. Готовое заявление отправляется путем нажатия кнопки «Отправить».

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+