Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Земельный участок молодой семье в москве

Земельный участок молодой семье в москве

Земельный участок молодой семье в москве

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2020 году

› Когда молодая семья разрастается, квартира становится тесна, а перспектива взять непосильный кредит пугает, встаёт вопрос: что делать? Десятилетиями делить служебную квартиру с подрастающими детьми? Оказывается, выход из такой ситуации есть.

В 2020 году государство предлагает бесплатные земельные участки молодым семьям, серьёзно настроенным на длительную совместную жизнь в определённом регионе. Федеральный закон от 16.06.2011 г. №138-ФЗ, предоставляющий земельные участки молодым семьям, принят в 2011 году.

А к 2018 году на его основе были разработаны социальные программы в регионах. Несмотря на трудности, связанные со сбором документов и долгим ожиданием, тысячи претендентов уже получили бесплатно хорошие земельные участки. Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами.

Требования,предъявляемые к заявителям разнятся в регионах, поскольку каждый субъект страны разрабатывает собственную программу.

В каких-то регионах земельные участки выделяют всем молодым семьям,в каких-то только многодетным семьям и пр.

Молодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:

  1. к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
  2. все члены семьи — граждане РФ;
  3. брак — официально зарегистрирован;
  4. у супругов нет в собственности земельного участка, пригодного для строительства, или хорошего жилья.

У отца или матери-одиночки с детьми также есть право на получение земли.

Для многодетных семей предъявляется дополнительное требование — наличие трех и более детей, при этом не имеет значения их возраст.

При получении земельного участка важно соблюдать целевое назначение земли.

Земля, на протяжении длительного времени являющаяся бесхозной, может быть изъята государством обратно. В действительности местные власти лояльно относятся к данному вопросу и готовы ждать, когда у новых собственников появится возможность начать хозяйственную деятельность.

Скачать и распечатать бесплатно Как получить земельный участок молодой семье, где не все дети — собственные?

Наличие нескольких детей говорит о надёжном будущем молодой семьи.

Но Закон оговаривает специально, какие дети считаются «своими» при решении о выдаче земли. Кроме собственных, сюда относятся приёмные дети и усыновлённые — пасынки и падчерицы. Если родители лишены прав на детей, или ребёнок находится на полном государственном обеспечении, их не учитывают как членов семьи.
Если родители лишены прав на детей, или ребёнок находится на полном государственном обеспечении, их не учитывают как членов семьи.

Можно лишиться права на бесплатную землю, если дети не прописаны вместе с родителями.

Такое часто бывает, если семья живёт на съемной квартире, а дети прописываются к родителям одного из супругов.

Во избежание препятствий следует изначально прописываться вместе, и через положенное время получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади.

Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток. Пакет не так уж велик:

  1. справка о составе семьи;
  2. свидетельство о браке (оригинал и копия);
  3. справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
  4. копии паспортов родителей;
  5. свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;

Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.

Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.

Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.

Кроме того, пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от программы, разработанной местными властями. Заявление рассматривается в течение месяца, затем выносится постановление. В случае положительного решения о выдаче земельного участка молодой семье, заявители ставятся в очередь.

Дальнейшее зависит от местных условий: имеются ли у властей подходящие участки и сколько льготников претендует на них.Закон предполагает выдачу надела в течение одного года. В это время нужно следить за новостями (в местной прессе публикуются анонсы о выделении земли), и за положением в очереди.

Участок могут не дать, если:

  1. семья ранее участвовала в подобной или этой же программе;
  2. предоставлены недостоверные сведения;
  3. у властей нет подходящей земли.
  4. заявители решили выехать в другой регион или сменить гражданство;
  5. изменился статус семьи, в результате чего была потеряна льгота;

Предоставленные по программе земельные участки обычно устраивают заявителей. Но как получить землю бесплатно молодой семье, если участок не понравился? Необходимо снова собрать все документы и встать в очередь.

Непонравившийся участок переходит следующему очереднику.

Длительное ожидание может лишить семью на право получения участка Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

Основные обязанности по выдаче земельных участков молодым семьям лежат на органах местного самоуправления, при этом могут допускаться злоупотребления или проволочки. От заявителей потребуется терпение и настойчивость. В зависимости от региона, могут отличаться:

  1. длительность ожидания решения и выдачи земли.
  2. пакет документов;
  3. площадь предоставляемого участка (по закону — не более 15 соток);

Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие.

Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность. Земля оформляется в долевую собственность семьи в равных долях всем членам семьи. Предоставленный з, животноводство или огород.

О цели приобретения участка лучше заранее проинформировать исполнительные органы. В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года.

Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи. Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней.

Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления! Земельные участки молодым семьям Похожие статьи 24 января 2017, 15:39 Дек 29, 2020 00:25 Льготы всем

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2020 году

Свой кусочек земли, где можно выращивать фрукты и овощи, хочется иметь если не каждому, то многим.

Но земля, как и иное имущество, стоит денег, которые не так-то легко найти.

Государство решило помочь многодетным семьям, и запустило программу молодой семьи, то есть горожанам с маленькими несовершеннолетними детьми, если они подпадают под государственную программу «Молодая семья», могут выделить участки земли безвозмездно.Для этого нужно встать на учет по месту своего жительства в органы местной власти.

Государство решило помочь многодетным семьям, и запустило программу молодой семьи, то есть горожанам с маленькими несовершеннолетними детьми, если они подпадают под государственную программу «Молодая семья», могут выделить участки земли безвозмездно.Для этого нужно встать на учет по месту своего жительства в органы местной власти. Хотя этот способ получения земли безвозмездный, но очередь на получение надела может растянуться на долгие годы, и дети станут совершеннолетними.Жилищный вопрос всегда остается актуальным, а если еще в молодой семье много детей, то очень острым. Можно получить землю под личную застройку молодой семье и что для этого нужно знать?Наше законодательство определило, что если супруги не достигли 35-ти летнего возраста, то она подпадает под понятие «молодая семья».

А если у нее есть несовершеннолетние дети свои или приемные не меньше трех человек, то еще и многодетной.Следует знать, что вопросы, касающиеся земельных отношений, таких как приобретение или получение земельного участка от государственных органов, регулируется положениями Земельного Кодекса, и законодательными актами, сформированными на его основе.Для поддержки молодых семей была разработана государственная программа «Молодая Семья», по которой получение земли осуществляется на бесплатной основе. В Земельном Кодексе РФ указано, что у граждан есть право получения земли бесплатно только 1 раз в жизни.Подаренную государством землю молодая семья может использовать по своему усмотрению: построить на ней жилой дом, выращивать овощи и фрукты, заняться разведением скота или организовать фермерское хозяйство.

Постановлениями Правительства не ограничивается использование земли под свои нужды.Мнение экспертаРоман ЭфремовСтаж 5 лет. Специализация: все сферы юриспруденции.Одним из наиболее проблемных регионов Росси является Дальний Восток, в состав которого входит Республика Саха (Якутия), Чукотка, Магаданская и Хабаровская области, Приморский и Камчатский край, Еврейская АО, Сахалинская и Амурская области.

Этот регион является наиболее депопулирующим, потому государство озаботилось созданием специальной программы развития этой части страны.С 2016 года каждый житель России может претендовать на получение земли на Дальнем Востоке площадью в 1 га для различных целей. Изначально земля передаётся во временное пользование на 5 лет. По прошествии этого периода времени пользователи получат право оформить землю в собственность, при условии, что в течении прошедших 5 лет вели на ней хозяйство и активно развивались.Действие программы рассчитано до 2020 года, однако с высокой долей вероятности она будет продлена.

Целью проекта является привлечение на Дальний Восток экономически активного населения, что положительно скажется на экономике региона.Официальный старт реализации этой программы намечен, по предварительным данным, на 2020-2021 год. Пока что законодатель формирует ключевые условия и требования к оформлению безвозмездной земли.На данный момент известно, что по правилам этой программы планируется предоставлять всем желающим земельные наделы в пределах 100 соток для строительства каменного дома и обустройства подсобного хозяйства. Все участники программы будут избавлены от необходимости уплачивать налоги на землю и недвижимость, а выделенную землю будет невозможно конфисковать или отобрать за долги.Вместе с тем, здесь имеются свои особенности:

  1. Земля с имеющимися на ней хозяйственными и жилыми постройками будет передаваться исключительно по наследству;
  2. Коммуникации к участку пользователи обязаны проводить самостоятельно, при этом накладывается ограничение на несанкционированную вырубку деревьев и кустарников.
  3. Собственники не смогут продать землю, сдавать в аренду участок или подарить надел третьим лицам;
  4. Программа предусматривает выделение земельных участков в малонаселённых местностях в пределах 100 км от ближайшего крупного города;

Данная программа находится в стадии формирования, её условия могут быть изменены в обозримом будущем.Любой российский гражданин может получить участок земли бесплатно, если подойдет его очередь в местном органе самоуправления.

Но для льготных категорий есть исключения, как раз молодые семьи относятся и относятся к ней.Землю могут выдать только под определенное разрешенное использование, то есть если под строительство, то на земле должен быть построен дом, а если под огородничество, то разбит огород. Нецелевое использование не приветствуется местными властями.Распределение землей происходит из государственной или муниципальной собственности, то есть предоставляются свободные земли по установленным нормам местными или федеральными властями.Размер участка колеблется от 6 до 10 соток, но не больше, чем 15.Не все местные власти могут выделить земли в черте городских поселений, например в городах Москве или Санкт-Петербурге, городские власти готовы предоставить молодым семьям земли в областях.В разных регионах условия участия в программе могут отличаться, но незначительно.

В нее могут быть добавлены или урезаны разные пункты для принятия участия в общегосударственной программе.Общие требования к участникам:

  1. В семье должно быть 3 или больше маленьких детей, дети могут быть и усыновленными.
  2. Семье необходимо получить официальный статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. При этом они не должны владеть землёй или обладать другим движимым имуществом, включая дачи, квартиры и частные дома. Параллельно необходимо доказать, что метраж жилплощади, на которой проживают граждане с несовершеннолетними детьми, не соответствует минимальным требованиям государства. В каждом регионе устанавливается свой показатель жилплощади на 1 человека (всероссийский показатель составляет 18 квадратных метров).
  3. Претенденты на получение земельного надела должны быть гражданами РФ и постоянно проживать на территории страны.
  4. Родители должны иметь регистрацию в том районе, куда подано заявление на получение земли, не менее 5 лет.
  5. Родители должны быть в законном, зарегистрированном браке.При гражданском союзе претендовать на выделение бесплатной земли невозможно.
  6. Если родитель один, и у него есть право на получение бесплатного земельного участка.
  7. На момент подачи заявки возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается выделение земли, если возрастной ценз достигнут одним из супругов, а второму ещё не исполнилось 35 лет.
  8. Получить земельный участок могут только те, у кого в собственности нет другого участка.

Те граждане, которые подпадают под эти условия, могут принять участие в программе.Мнение экспертаРоман ЭфремовСтаж 5 лет.

Специализация: все сферы юриспруденции.При этом, наибольшие шансы на приобретение бесплатной земли будут у семей с несовершеннолетними детьми. Это сделано в первую очередь для того, чтобы стимулировать уровень рождаемости. Ни для кого не секрет, что семьи со стеснёнными жилищными обстоятельствами не спешат обзаводиться детьми.

Рекомендуем прочесть:  Мена земельных участков реферат

Именно поэтому для них в первую очередь гарантирована государственная поддержка. Как показывает практика, наиболее охотно государство предоставляет бесплатные наделы многодетным семьям, у которых на воспитании находится минимум 3 детей.

Если у заявителей на момент подачи заявки нет детей, им придётся подождать. Это объясняется тем, что первоначальный приоритет в решении вопроса относительно выделения земельного участка принадлежит семьям с детьми.При подаче заявки на получение бесплатной земли от государства, стоит помнить о некоторых нюансах:

  • Использовать право на получение земельного участка на безвозмездном основании можно 1 раз в течении жизни.
  • После получения земельного пая его необходимо оформить в долевую собственность на всех членов семьи. Многие пользователи делают ошибку, думая, что детей не придётся вписывать в собственники надела. Если в результате последующих проверок будет установлено, что дети, вопреки законодательному требованию, не являются владельцами долей, решение о выделении земли может быть аннулировано.
  • Площадь земельных наделов чаще всего фиксированная, и не превышает 15 соток (под сельскохозяйственные нужды). В случае оформление надела под ИЖС или организацию подсобного хозяйства показатели будут ещё меньше (от 6 до 10 соток). Исключение из правил составляют малонаселённые регионы страны, а также территории опережающего развития. Здесь на безвозмездном основании можно претендовать на площадь земли в пределах 1 га.

Важный момент!

Если семья претендует на получение земли в целях строительства собственного дома, необходимо чётко следовать утверждённым на законодательном уровне правилам. Так, приступить к возведению дома необходимо не позднее 12 месяцев с момента получения участка.

Если этот срок не будет соблюдён, муниципальные органы вправе аннулировать ранее принятое решение и изъять земельный надел.Порядок действий при получении бесплатных земельных участков не отличается сложностью.

Первым делом претендентам следует убедиться в том, что они отвечают всем государственным требованиям. Как только определено основание, по которому семья вправе получит землю на безвозмездной основе, следует предпринять такие шаги:

  • Подготовить пакет сопроводительной документации. Как правило он стандартный, однако при необходимости сотрудники государственных органов могут попросить от заявителей предоставить дополнительные бумаги.
  • Подготовка заявления унифицированной формы (бланк можно получить на месте или предварительно скачать в интернете). После того, как заявление заполнено согласно требованиям законодателя, оно вместе с пакетом документов передаётся на рассмотрение в местную администрацию или Многофункциональный центр «Мои документы».
  • При положительном решении государственных чиновников семью регистрируют на учёте в порядке очерёдности.
  • После некоторого ожидания заявители получат на руки сертификат или акт на выдачу земельного участка.

Заявление пишется в произвольном виде, четко и разборчиво: куда направляется, кому, кто будет получать ответ.Заявление подается главе муниципального образования.

Его регистрируют и устанавливают номер.

Затем оно передается на рассмотрение коллегии по землеустройству.К нему прилагают:

  1. Справку о месте регистрации несовершеннолетних детей.
  2. Выписки из домовой книги, где указывается жилая площадь квартиры, и сделан расчет квадратных метров на каждого члена семьи. Если на каждого члена семьи количество жилой площади не соответствует установленным нормам, то это будет лишним аргументов для получения участка.
  3. К заявлению необходимо приложить: копии общегражданских паспортов обоих супругов, и удостоверяющий многодетность документ, который дает право на бесплатное получение земли.
  4. Справку об отсутствии другой земли в собственности, ее берут в Едином Реестре прав на недвижимость. Она будет подтверждать, что у вас нет намерений обманывать государство. Справку следует брать на каждого члена семьи.
  5. Заверенную копию брачного свидетельства.
  6. Справку из управляющей компании о сроке регистрации по постоянному месту проживания.
  7. Паспорта детей, которым на момент подачи заявки исполнилось 14 лет.
  8. Нотариально заверенные свидетельства о рождении детей.
  9. Свидетельства о рождении всех детей.
  10. В заявлении указывают цель приобретения: для личного жилого строительства или занятия огородничеством или садоводством.
  11. Документ государственного формата, указывающий на текущие жилищные обстоятельства и устанавливающий необходимость их улучшения.
  12. Свидетельство о заключении брака.

Рассмотрение может затянуться, если нет определенных сроков для рассмотрения. Если решение будет положительным, то на руки выдается Сертификат на земельный надел.

Теперь его нужно зарегистрировать и поставить на учет в кадастровом органе.Если целью получения земли было жилое строительство, то начать возведение дома нужно сразу же после получения документов на землю.

Поскольку власти могут проверить, как вы используете землю: по целевому или нецелевому назначению, и если это не соответствует договору между муниципалитетом, то земля подлежит изъятию.Поскольку заявление подается в органы самоуправления регионов, то срок рассмотрения устанавливается ими же. Но по общему правилу, срок рассмотрения заявления не может превышать 30 рабочих дней.

Но в некоторых регионах решение может быть принято и за 3 рабочих дня, например, в Ивановской области.Если решение было вынесено, но вас не уведомили об этом в установленный срок, то можно обратиться с жалобой в вышестоящий или судебный орган за защитой своих прав.В некоторых исключительных случаях молодым семьям могут отказать в получении бесплатной земли, или постановке в очередь.

Это случается, если:

  1. Коллегиальная комиссия обнаружила недостоверность указанных в документах данных: поддельность свидетельства и наличии трех и более детей, присвоение звания многодетной семьи и другие основополагающие документы.
  2. В случае отсутствия подходящего по параметрам участка, а другой предложенный участок не устраивает семью.
  3. Если у одного из родителя есть в собственности другая жилая недвижимость: частное жилое строение или квартира.
  4. Если у молодой семьи в другом российском регионе есть индивидуальный земельный участок.
  5. Если претендент на бесплатный участок ранее воспользовался правом получения земли в безвозмездное пользование, но не указал об этом в заявлении.
  6. Иногда для получения бесплатно надела меняют гражданство, но комиссия выясняет эти случаи и отказывает гражданам в получении бесплатной земли.

Хотя отказы явление крайне редкое, но все-таки случаются. Если вы считаете, что основания для отказа надуманные, то можно обратиться в судебные органы для защиты свои имущественных прав.Конечно, приятно думать, что государство заботиться о молодых многодетных семьях: оно заинтересовано в приросте населения. Но не все граждане догадываются о введении государственных программ для молодых семей.

У людей недостаточно информации, поскольку нет в общей доступности нужной информации. Властей местных органов самоуправления обязали сделать доступной информацию для широких слоев населения о работе государственных программ в конкретном регионе.Но все-таки получить земельный надел весьма реально.

А на ней можно построить жилой капитальный дом.

К тому же для многодетных семей можно получить кредитные деньги по льготным ставкам, если собственных средств на постройку дома недостаточно.

  1. Автор:

Оцените статью:

  • 3
  • 5
  • 4
  • 1
  • 2

(2 голоса, среднее: 5 из 5) Поделитесь с друзьями!

Программа Молодая семья в городе Москве

/ / В Москве Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье».

Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве.

В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа). В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию.

По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу. Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья. Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру.

Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление ).

Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг.

не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует. В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление ).

Сейчас действует третий этап инициативы.

Согласно программе, молодые семьи — одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости. Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно).

Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет.

Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  1. Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
  2. Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.
  3. Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  4. Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании.

Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую.

Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города.

Размер списания следующий:

  1. 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
  2. 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  3. Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора.

Сейчас это правило не действует. Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе.

Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб. Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения.

Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95. Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке.

Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на (под картой).

Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на (под картой).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  1. наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  2. дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  3. количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  4. количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января.

Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны. Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы.

Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  1. С использованием социальной ипотеки.
  2. В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается.

Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат.

В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Как получить землю в Подмосковье бесплатно — Возможно ли это для молодой семьи с одним ребенком?

, , Недавно получили письмо с вопросом такого плана: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение земли (земельного участка) в Подмосковье бесплатно от государства молодой семье, имеющей одного ребёнка?

Возраст родителей — до 35 лет, имеют постоянную работу больше 10 лет. Какие нужны документы, куда обращаться и на какой Федеральный закон ссылаться! В данной статье попытаемся ответить на вопрос максимально развернуто.

Ответ будет отрицательным. К сожалению, описанная молодая семья не соответствует критериям действующих на сегодняшний день российских законов для получения бесплатного земельного участка. Расскажем более подробно, кто может получить бесплатную землю в Подмосковье. Этот вопрос волнует многих прогрессивных молодых людей, которые понимают, что инвестиции в недвижимость в современной России – это самая перспективная возможность приумножить собственное благосостояние, к тому же современная городская квартира в обычных новостройках эконом-класса – не самое благоприятное место для здоровья и полноценного развития детей.

Именно поэтому многие молодые люди ищут способ, чтобы построить загородное жильё в экологически чистом месте. Для начала придется перечислить сложнейшие названия российских федеральных и местных законов, регламентирующих данный вопрос.

Основным актом, который предоставляет молодым семьям возможность бесплатного получения земли в Подмосковье, является Федеральный закон от 14.06.2011 №138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства” и “Земельный кодекс Российской Федерации”. Окончательное решение о выделении бесплатных участков земли возложено на правительство конкретного региона. В Подмосковье, которое является частью Московской области, нормативным актом, регламентирующим бесплатное получение молодыми семьями земли, стал Закон Московской области от 01.06.2011 N73/2011-ОЗ (ред.

от 14.11.2013) “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области”.

Каждый муниципалитет, в свою очередь, должен ежегодно разрабатывать и принимать постановления об актуальных перечнях конкретных земельных участков. Российская семья для реализации своего намерения получить землю должна соответствовать многочисленным критериям, установленным как федеральным, так и муниципальным законодательством. В Московской области молодой считается пара, состоящая в зарегистрированном браке, суммарный возраст обоих супругов которой не должен превышать 35 лет.

Следующий важный критерий для права на бесплатное получение земли – многодетность, т.

е. наличие трёх и более детей.

Нужно отметить, что на участок может претендовать многодетный родитель-одиночка (отец или мать).

Другие обязательные условия:

  1. Дети должны не просто проживать совместно с родителями, но и быть прописаны вместе с ними по одному адресу, т. е. в одной квартире должны быть прописаны минимум пять членов семьи;
  2. Ни родители, ни дети не должны быть собственниками какой-либо недвижимости (квартиры, дома, земли) в Российской Федерации.
  3. Все члены семьи (родители и дети) в обязательно должны иметь российское гражданство;
  4. Срок прописки в Московской области на общей жилплощади должен превышать 5 лет;
  5. Дети должны быть несовершеннолетними на момент подачи заявления;

К сожалению условия, указанные законодателями, стали непреодолимым препятствием для многих молодых семей при получении земельного участка в собственность. Желающим получить бесплатный участок от государства необходимо обратиться в орган земельного реестра по месту прописки и предоставить следующий комплект документов:

  1. свидетельства о рождении детей;
  2. паспорта обоих супругов;
  3. документы, подтверждающие: а) срок прописки; б) отсутствие в собственности любой недвижимости.

Нужно отметить, что документы может представлять и доверенное лицо — например юрист, тогда необходимо составить нотариальную доверенность.

В течение 30-ти рабочих дней орган земельного реестра будет проверять достоверность представленных сведений и принимать решение. Понятно, что высока возможность отказа, особенно если молодая семья предоставила заведомо ложные данные о себе и о своей собственности. Если будет принято положительное решение и заявители будут уведомлены о местоположении участка, который они обязаны осмотреть, то в течение пяти рабочих дней необходимо уведомить исполнительный орган о принятом решении согласиться принять предоставленный участок или отказаться от него и встать в очередь ожидания других участков, выбранных муниципалитетом для бесплатного распределения.

Если будет принято положительное решение и заявители будут уведомлены о местоположении участка, который они обязаны осмотреть, то в течение пяти рабочих дней необходимо уведомить исполнительный орган о принятом решении согласиться принять предоставленный участок или отказаться от него и встать в очередь ожидания других участков, выбранных муниципалитетом для бесплатного распределения. Стоит отметить, что тем, кто намерен инвестировать в землю с минимальными расходами, не стоит отчаиваться — российское земельное законодательство предоставляет гражданам возможность приобрести землю на максимально выгодных условиях. Первая возможность – участие в торгах за бесхозный участок, вторая – аренда земли у муниципалитета под строительство жилья с последующим выкупом.

В этих случаях затраты будут гораздо ниже рыночной стоимости сотки или гектара.

Государственная программа предоставления земли молодым: как получить земельный участок молодой семье бесплатно?

> >

Выделение бесплатных земельных участков молодым семьям – один из способов поддержки данной категории граждан на государственном уровне.Закон вступил в действие в 2011 году и действует по настоящее время, благодаря чему многие молодые семьи решили проблему со строительством собственного дома. Закон

«О бесплатном предоставлении земельных участков молодым семьям»

издан Правительством РФ в июне 2011 года.На основе этого документа каждый регион РФ принял собственные региональные программы, на основании которых молодые семьи на бесплатной основе могут получить участок под строительство жилья.Согласно закону участок предоставляется однократно, при этом его размер не должен превышать 15 соток.Если нет детей, площадь может быть уменьшена до 10 соток. Территориально земля выделяется по месту основной прописки членов семьи.

Желающие получить землю от государства бесплатно, должны соответствовать определённым параметрам.

  1. Гражданство РФ (для всех членов семьи).
  2. Официально зарегистрированный брак.
  3. Прописка на одной жилплощади всех членов семьи.
  4. Отсутствие в собственности другой земли.
  5. Возраст супругов не более 35 лет.

Наличие трёх и более детей увеличивает шансы вступления в программу. Наличие приёмных детей на статус и условия получения земли не влияет.

Супругам необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением на получение участка.

Документ можно подать при личном посещении администрации поселения или в электронном виде дистанционно.

Для дистанционной подачи в первую очередь нужно пройти регистрацию на сайте Госуслуг и пройти процедуру подтверждения личности.Заявление содержит следующие сведения:

  1. сведения о детях (при наличии);
  2. прочие нюансы (если есть).
  3. личные данные супругов;
  4. обоснование необходимости предоставления участка;
  5. цели использования земли;

Если семья или кто-то из супругов ранее стояли в очереди на соцжильё, нужно озвучить намерение вместо квартиры получить участок под ИЖС.Заявление составляется в свободной форме, по правилам оформления данного вида деловых бумаг. Все данные следует вносить аккуратно, без исправлений и сокращений.

Вместе с заявлением в администрацию подаётся пакет документов:

  1. справка о составе семьи;
  2. справка о доходах.
  3. свидетельства о рождении детей;
  4. свидетельство о браке;
  5. паспорта супругов;

В зависимости от региона список может быть расширен.

При наличии обстоятельств, которые могут увеличить шансы вступления в программу, также требуется подтвердить это документальноДополнительными льготами обладают следующие семейные пары:

  1. многодетные;
  2. в составе которых числится инвалид Великой Отечественной войны;
  3. воспитывающие ребёнка-инвалида;
  4. военнослужащих и работников МВД (10 и 15 лет стажа соответственно).

При наличии таких условий семья имеет большие шансы на получение участка в первую очередь.

Все остальные граждане наделяются участками в порядке очереди, по времени подачи заявления.Принимающий бумаги сотрудник выдаёт второй экземпляр заявления с пометками о его регистрации. С этого момента формируется дело о рассмотрении заявления молодой семьи и назначается ответственный за процедуру сотрудник. Конкретных сроков предоставления земельных участков на государственном уровне не существует, поэтому можно назвать только срок рассмотрения заявки.

Он составляет 30 дней после приёма заявления.По истечении данного срока власти выдают решение о вступлении в программу или об отказе по различным причинам.В случае положительного решения остаётся ждать, когда органы власти подберут подходящий участок земли и предложат его оформление в собственность. В некоторых случаях ждут выделения участка годами.В большинстве регионов властями уже сформированы списки подходящих для выдачи участков.

Администрация может прислать уведомление о выделении земли с определённым адресом и описанием.Если семья получает такое уведомление, в течение 5-ти дней нужно обратиться в местную администрацию и начать процедуру оформления или отказаться от предложенного варианта, если он по каким-либо причинам не устраивает заявителей.Если в течение 5-ти суток семья не среагировала на присланное уведомление, власти могут передать выделенный участок следующим очередникам.Причинами отказа семьи в получении участков является чаще всего их отдалённость от необходимой инфраструктуры или непригодность для строительства. К сожалению, не всегда администрации выдают земли, полностью устраивающие супругов.Практика показывает, что зачастую участки находятся в заболоченных, заросших лесом местах, а также настолько удалёнными от школ, магазинов, больниц, что семьи отказываются строить на них дома.Между тем отказ в получении конкретного участка не является причиной исключения семьи из очереди.

Отказавшиеся от предложенного участка супруги остаются участниками программы и могут дожидаться подходящего им варианта. Если семья получила уведомление о выделении участка, и он вполне их устраивает, можно начинать процедуру оформления.Поскольку выделяются бесплатные земельные участки молодым семьям, обязанности по межеванию ложатся на плечи администрации поселения, поэтому никаких средств на его проведения затрачивать не придётся.Получив официальный акт о выдаче земельного участка в собственность, необходимо пройти процедуру регистрации в Росреестре.В настоящее время подать бумаги на оформление можно в МФЦ, где произойдёт регистрация договора и выдача Свидетельства о собственности.Стоимость этой процедуры – 2000 рублей, сроки оформления – 21 день. Как только семья получает участок от государства, нужно начать возведение на нём строения.

Поскольку государство выдаёт землю именно для ИЖС, условие постройки дома нужно соблюдать обязательно.Если дом не начал строиться в первый год, а в некоторых регионах в течение трёх лет, земля может быть истребована обратно.По условиям программы можно на участке построить маленький домик, небольшую дачу. Важен сам факт использования земли по назначению. В дальнейшем можно будет расположить на участке другое капитальное строение, сроков на его возведение уже не устанавливается.

Вступление в программу – не такой уж простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Во многих случаях семья может столкнуться с определёнными трудностями.

  • Недостаток информации и неясный порядок оформления документов. В этом случае не стоит доверяться сведениями из интернета, лучше обратиться непосредственно в земельный комитет поселения и выяснить все условия.
  • Намеренное затягивание процесса чиновниками в надежде на получение взятки. Если возникло такое подозрение на действие представителей власти, можно смело обращаться в прокуратуру или к главе поселения.
  • Наличие дополнительных региональных требований при получении участка в определённом регионе. К примеру. Иногда власти требуют. Чтобы члены семьи трудились в определённой сфере. Если выдвигаемые требования закреплены местными постановлениями, обойти их и получить участок не удастся.

Кроме перечисленных трудностей существует список официальных оснований для отказа в приёме заявления.

  1. Наличие у одного из супругов недвижимости в собственности.
  2. Предоставление поддельных документов.
  3. Обращение за получением участка при наличии в собственности другого.
  4. Отсутствие на балансе администрации свободных земельных наделов, подходящих данной семье.

По любой из данных причин отказа должны выдать письменный документ с подробным обоснованием.

Устранив некоторые причины, семья имеет право подать документы повторно.Если семья считает, что отказ выдан неправомерно, можно решать вопрос с привлечением контролирующих органов и даже обратиться с иском в суд.

Более быстрый и гарантированный способ получения участка, подача заявление на аренду земли для ведения ЛПХ.Такой путь может позволить сократить сроки рассмотрения дела администрацией и даёт шанс получить землю в более выгодном месте.В этом случае, подобрав подходящее место, властям нужно подать заявление на аренду земли.После оформления документов и заключения договора в администрацией можно строить на участке любую недвижимость.Как только здание будет построено, участок можно будет выкупить у государства по минимальной, льготной цене. Далее на собственном участке можно будет располагать любые постройки.Такой вариант получения участка несколько более растянут по времени, но он гарантирует результат, особенно в случае некоторого несоответствия параметрам государственной программы.Вступление в программу получения бесплатного участка – шанс для молодой семьи получить собственное жильё.

Государство оказывает помощь, поскольку заинтересовано в сохранности официальных браков.

Нужно приложить максимум усилий, чтобы получить помощь от властей и стать обладателем земли. ОбсужденияПростым и понятным языком раскрываем все вопросы, связанные с пособиями и льготами.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+